Trouver un maison avec garage à Canihuel

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Située à 5/6 mn de la RN12, dans un environnement calme, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Edifiée sur un sous-sol total, la maison se compose d'une pièce lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 au RDC offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, parfaits pour accueillir une grande famille ou envisager un espace bureau. Un hangar indépendant de 90 m2 vient compléter ce bien, idéal pour un artisan, un bricoleur ou du stockage. Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 226 800 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Bretagne - Situé entre St Brieuc et Guingamp, à - de 5 mn de la RN12 et à 15/20 mn de la mer. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierres, pleine de charme et de caractère, vous accueille au bout d'une allée privée, à l'abri des regards et du tumulte. Dès l'entrée, le calme s'impose. La propriété sans aucun vis à vis, vous garantit une intimité totale et une tranquillité absolue. La maison principale, au charme rustique, dévoile des volumes généreux, des poutres apparentes, des murs en pierres et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux d'authenticité. A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierres viennent compléter cet ensemble rare : atelier, grange, garages ou gîtes à aménager selon vos envies. Le tout sur 12 318 m2 de terrain arboré, propice à la détente, à quelques mn des commodités. Un lieu unique à découvrir, alliant le charme de l'ancien, la quiétude de la campagne et un potentiel remarquable. 1/ Maison de 192 m2, rénovée dans les années 1980 avec dalle béton à l'étage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, un puits. 2/ Dépendance aménageable de 290 m2, avec dalle béton à l'étage. 3/ Dépendance ouverte 55 m2 4/ Dépendance ouverte de 213 m2 dont un garage fermé. Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 509 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de plus de 4 hectares à seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes. Cette propriété exceptionnelle abrite une magnifique maison en ardoises de Travassac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing, un bureau/chambre, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, 5 chambres dont deux avec salle de bains attenante, 2 WC, 1 salle d'eau supplémentaire et 2 pièces de rangement. Le sous-sol comprend un garage, une cave et de grands volumes à aménager. Profitez des nombreuses dépendances : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et de nombreuses places de stationnement. Parcourez les 4 hectares de terrain boisé, avec un étang, un verger et un potager. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement. Une propriété de charme, idéale pour les amateurs de nature et de calme, à seulement 40 minutes de Vannes. Prix de vente : 450 000€ dont honoraires de 19 600€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Bretagne - Côtes d'Armor - 5 mn du centre de Guingamp, Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Une très belle maison construite en 2011 comprenant : AU RDC : - une entrée, dégagement et rangements - une cuisine équipée ouverte sur le salon et séjour très lumineux (49 m2) ayant un accès sur la cour avant et terrasse arrière. - une arrière cuisine - une chambre avec une salle d'eau et wc privatifs - un bureau - un wc suspendu avec lave mains A l'ETAGE : - 3 chambres - une salle de bains avec un wc Un garage attenant, un abri de jardin, terrasse et jardin clos. Chauffage au gaz de ville - Assainissement collectif. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 143 m2 Prix du bien : 271 800 € honoraires inclus à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Estimez gratuitement votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Donan, maison en pierre NON MITOYENNE d'environ 120 m2 habitables. Située dans un environnement calme, dans le bourg de Saint-Donan sur une parcelle d'environ 900m2, cette maison propose une disposition originale avec les pièces de vie à l'étage et l'espace nuit en rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle et une belle ouverture sur l'extérieur. Elle dispose de dépendances et annexes offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert trois chambres. La salle de bain comprend une baignoire et une douche. Les WC sont séparés. À l'étage, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine s'ouvre sur une belle terrasse (WC séparés en sus) - Attenante à la salle de bain, une pièce peut être rénovée pour être aménagée en espace de vie. Un grenier se trouve juste au-dessus. La propriété comprend également une grande dépendance en pierre (de type hangar) et une ruine cadastrée. Tout à l'égout - Conformément à la réglementation, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de réaliser un DPE, aucun système de chauffage fixe n'étant installé. Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison traditionnelle de 96m2 habitable sur une parcelle de 750 m2 située à PLAINE-HAUTE, dans le bourg (15 minutes de Saint-Brieuc) - Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert l'espace salon/salle à manger/cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau et des WC séparés - A l'étage : 3 chambres - une salle de bain avec WC - La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec espace garage/chaufferie-buanderie et atelier - A l'extérieur, un cabanon - Maison reliée au tout à l'égout - Fibre installée - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité immédiate du bourg de Saint-Donan, à 18 min en voiture de la gare de Saint-Brieuc et 20 min de la mer, Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous présente cette maison en pierre de 131 m2 située dans un environnement calme - Cette maison (sans travaux à prévoir) allie caractère et confort moderne sur une parcelle de 700 m2 (terrain clos). Ses propriétaires ont su préserver son authenticité en gardant l'escalier et les planchers bois ainsi qu'une cheminée ouverte - Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière-cuisine, une extension lumineuse de 21,5 m2, dédiée à la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse - une salle de bain avec WC - À l'étage, 4 chambres, dont une avec de nombreux placards intégrés et une salle d'eau avec WC - À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter du jardin paysager, une dépendance en pierre de 60 m2 au sol avec grenier, offrant un beau potentiel et deux cabanons de jardin pour du rangement supplémentaire - Ses plus, une pompe à chaleur installée en 2021 pour plus de confort thermique, un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique - Toiture récente - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -