Trouver un appartement avec balcon à Castellare-di-Mercurio

Idéalement situé sur la commune de Moriani Plage (San Nicolao), découvrez ce bel appartement T2 de 50,71 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible entre mer et montagne. Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux avec placard, menant à une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La chambre confortable, également dotée d'un grand placard, dispose de sa propre terrasse privative, pour plus d'intimité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Les atouts du bien : Orientation Ouest avec vue dégagée sur les montagnes Calme absolu, dans un environnement naturel préservé Double vitrage pour un confort optimal Accès PMR dans l'immeuble et l'appartement Plage, commerces, restaurants, école et activités de loisirs accessibles à pied Situé au cœur de la station balnéaire prisée de Moriani Plage, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et ressourçant avec restaurants renommés, activités nautiques, rivière et randonnées à proximité. Un bien aux multiples possibilités : Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, cet appartement répond à tous les projets. Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de la Costa Verde ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOLELLI - PENTA DI CASINCA - APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ AVEC VUE MER 169 000 € - 65,73 m² Loi Carrez Découvrez cet appartement F3 entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Folelli dans une copropriété en cours de réhabilitation complète. CARACTÉRISTIQUES : Surface : 65,73 m² Loi Carrez (84,49 m² au sol) 2ème étage sur 4 niveaux Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest 2 chambres de 11m² + grande pièce de vie (23m²) Salle de bains + WC séparés Cuisine aménagée (fabricant Howdens) ATOUTS MAJEURS : Vue mer à l'est et vue montagne à l'ouest 2 balcons : terrasse de 15,58 m² côté est avec vue mer + balcon 3,18 m² côté ouest, vue montagne Rénovation totale récente Climatisation réversible tri-split Chauffe-eau électrique 80L extra-plat DPE C / Émissions GES A Menuiseries neuves (double vitrage, et porte d'entrée sécurisée) Faibles charges de copropriété ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ : Stationnement libre au pied de l'immeuble avec un parking réservé aux résidents et du stationnement public École élémentaire à 700m Collège à 2km Tous commerces, services médicaux et banque à proximité immédiate, tout est accessible à pied en moins de 5 minutes. Plage de San Pellegrino à seulement 3km Transports en commun accessibles au pied de l'immeuble INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Charges de copropriété : 60€/mois Immeuble construit en 1971 Travaux prévus dans la copropriété : ravalement de façade et isolation par l'extérieur, réfection et végétalisation du parking Copropriété en cours de réhabilitation totale Un bien rare à la vente à Folelli, alliant confort moderne, situation privilégiée et potentiel d'investissement dans un secteur recherché de Haute-Corse, à seulement 35 minutes du centre de Bastia N'hésitez à me contacter pour tout renseignement, visites sur rendez-vous.

À vendre – Charmant F2 MEUBLE lumineux à deux pas des plages, résidence récente DPE A ! Tres recherché ! Vous cherchez un pied-à-terre en Corse ou un investissement ? Ce F2 coche toutes les cases. Situé dans une petite copropriété récente, encore sous garantie décennale, il offre un confort moderne, une faible consommation énergétique (DPE A), et un emplacement qui sent bon les vacances… toute l'année. Les atouts qui font la différence : À proximité immédiate des plages : 5 minutes et vous êtes les pieds dans l'eau ! Appartement entièrement équipé : vous posez vos valises, c'est prêt : Une cuisine toute équipée avec table induction, hôte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, joliment décoré avec son mange-debout et tabourets ajustés. Coté séjour, un canapé 3 places convertible, idéal pour les enfants avec son téléviseur. Le lave-linge intégré au dressing du séjour. Terrasse agréable (13 m²) idéale pour les apéros au soleil couchant 1 place de stationnement complète ce bien. Résidence récente, très bien entretenue. Petite copropriété de seulement quelques lots → calme assuré. Performances énergétiques au top (DPE A). Très faibles charges : 45€/mois Décennale en cours, parfait pour acheter en toute sérénité. Transports : A 50 mn de Bastia Un bien idéal pour un primo-accédant, un couple, ou un investissement locatif saisonnier très recherché dans le secteur. Cette annonce référence 312987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr