Trouver un appartement avec balcon à Causses-et-Veyran

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé à Béziers – Un véritable potentiel à exploiter au cœur de la ville ! Ce bien de 45,13 m² au 3e étage d'une résidence bien entretenue vous offre une belle opportunité d'investissement. Agencement optimisé : - Un séjour lumineux et spacieux de 20 m², offrant une belle surface et permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, - Une grande chambre, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts exceptionnels : - Pas de vis-à-vis, ce qui garantit une belle intimité et une tranquillité absolue. - Garage privé, un véritable atout dans cette zone prisée, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. - Ascenseur : un accès facile à l'appartement, - Terrasse de 6 m², exposée idéalement pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : - Arrêt de bus Les Poètes à 2 minutes à pied, facilitant -vos déplacements au quotidien. - Arrêt de bus Pont du Midi à 2 minutes à pied. - Gare SNCF de Béziers à moins de 4 minutes à pied, pour vos trajets rapides en train. Écoles : École Édouard Herriot à 4 minutes, École Ruffel à 5 minutes, idéal pour les familles. - Parc Plateau des Poètes à 2 minutes à pied, un cadre de verdure parfait pour les moments de détente. - Parc avec jeux d'enfants Canal du Midi à 7 minutes à pied, pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 45.13 m² - DPE : En cours de réalisation - Type de chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1162€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/ Intéressé(e) ? N'attendez plus ! Contactez Zefir dès maintenant pour visiter cet appartement plein de potentiel.

Situé à environ 350 mètres de l'avenue Jean Moulin, du quartier de la médiathèque et à deux pas d'un parc-jardin paisible et bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement de type 3 de 54 m² habitable + une cave de 8 m², comprend deux chambres de bonne superficie, un séjour-cuisine avec possibilité de récupérer de la surface facilement, sans sacrifier une chambre, pour atteindre une surface de 20 m² de séjour + 6,50 m² de cuisine indépendante ! Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage (4.20.4) ont été remplacées récemment et un rafraîchissement est à prévoir (peintures). Les charges de copropriété sont de 59 € mensuels (eau incluse). Un excellent rapport qualité-prix dans un bon quartier de Béziers, à proximité des commerces et d'un charmant jardin. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 298249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 69 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 701,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 40 m² environ, cet appartement est en parfait état. L'espace de vie, climatisé, se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble de la pièce de vie est ouvert sur une terrasse d'environ 5,5 m2 sans vis à vis. Le coté nuit se compose d'une chambre avec placard et climatisation ainsi qu'une d'une salle d'eau avec douche et WC. Parfaitement entretenu, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, climatisation réversible et aucuns travaux n'est à prévoir. Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités et des transports en communs. Cet appartement est une véritable opportunité. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence. La résidence est les soleiades située au 105 Rue Maurice Béjart Béziers. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privée et sécurisé. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux, le montant du loyer est de 501 euros (Charges comprises). Le bail est un bail non meublé d'une durée de 3 ans ayant été signé en novembre 2023. -- Cette annonce référence 297350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 123,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec vue imprenable à Roquebrun (34) 2 chambres – Balcon – Parking – Charme de l'ancien Au cœur de Roquebrun, surnommé le "petit Nice de l'Hérault", découvrez ce superbe appartement situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de maître parfaitement entretenu, divisé en 4 lots. L'appartement offre une très belle lumière et pleine de charme avec : Un vaste séjour au sol en tomettes rouges d'origine, Une cuisine aménagée et équipée, Des fenêtres en double vitrage récentes, Deux blocs de climatisation réversibles, Un balcon exposé plein sud, avec vue panoramique sur la vallée de l'Orb, la plage de Roquebrun et les toits du village. L'espace nuit se compose de : 2 chambres avec rangements et climatisation, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En complément, une place de parking en sous-sol de l'immeuble est incluse, avec un espace de stockage partagé, respectueux des parties communes. Roquebrun, dernier balcon du Massif Central avant la Méditerranée, offre un climat unique favorisant la culture d'orangers et de citronniers. Vous profiterez d'un environnement naturel propice aux activités de plein air : kayak, randonnée, baignade… Le village se situe à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de la mer. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 24 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien, bien entretenu et sans travaux à prévoir, offre un espace de vie lumineux et agréable. Il comprend une pièce principale, une salle de bain et un balcon de 2 m². Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Localisation et Commodités : Situé dans le centre de Clermont-l'Hérault, à proximité des commerces, restaurants et services. Transport : Arrêt de bus à quelques pas, avec des lignes directes vers les principaux axes de la ville et les zones environnantes. À seulement quelques minutes en voiture de la gare pour un accès facile aux grandes villes alentours. Proximité des écoles, des espaces verts et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une petite copropriété récente de 6 logements, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce T3 en rez-de-jardin vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 30m² avec cuisine américaine équipée et nombreux rangements, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée avec store ban et un jardin en pavés autobloquants. Côté nuit, deux chambres avec placards et accès terrasse, une salle d'eau avec fenêtre, WC suspendu indépendant, ainsi qu'un cellier buanderie ou dressing attenant. Le bien bénéficie d'un parking privé, d'une vue dégagée et d'un cadre paisible à proximité immédiate des commodités. Faibles charges, bon état général, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire.

Face à la mer, dans une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement T2 lumineux au 1er étage vous séduira par sa vue dégagée sur la plage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une loggia vitrée exposée sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC indépendant et d'un espace séjour confortable. Vendu meublé avec un parking privatif sécurisé, il bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un cumulus extra plat récent. Emplacement idéal, à deux pas du sable et des commerces, pour vivre ou investir à Valras-Plage.

BEZIERS ***QUARTIER PARC DES POETES, NOUVELLE GARE & CC POLYGONE*** JOLI APPARTEMENT DE TYPE 3 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE. AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR. ENTREE, SALON, BALCON, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC SEPARE. IL EST PROPOSE AVEC UN PARKING PRIVATIF AVEC ACCES PAR ASCENSEUR SECURISE. UNE CAVE INCLUSE Cette annonce référence 294562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Valras-Plage, dans une résidence récente située dans le secteur calme du stade et du tennis, découvrez ce superbe T3 traversant au 2ème et dernier étage sans vis-à-vis. Il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine très bien équipée et fenêtre, deux chambres avec placards, une salle de bains soignée, entièrement faïencée et un WC suspendu indépendant. Les deux terrasses de 11 m² et 14 m², exposées idéalement, sont équipées de vitrages rétractables permettant une ouverture totale. Celle de 14 m² a été aménagée en véritable salon d'appoint avec canapé d'angle et télévision, ajoutant un espace de vie confortable. La climatisation réversible est installée dans chaque pièce. Parking privé et possibilité de garage complètent ce bien rare, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et du marché.

En rez-de-chaussée, ensemble de deux appartements de plain-pied de type T2 et T3, quasi attenants pour une surface totale de 63 m², vendus meublés avec 3 places de parking privatives. Idéalement situés à seulement 200 mètres de la rue piétonne et des commerces, et à 400 mètres de la plage, chaque logement dispose d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, d'une ou deux chambres selon le bien, d'une salle d'eau et d'un WC. Les deux appartements bénéficient d'une agréable terrasse avec store banne, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Climatisation réversible, menuiseries PVC, celliers et débarras complètent le confort. Parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une double résidence en toute autonomie à deux pas de la plage.

Face à la mer, en rez-de-chaussée d'une résidence située directement en bord de plage, découvrez ce T2 de 35 m² avec loggia fermée et terrasse de 14 m² plein sud. Ici, il suffit de traverser la rue en maillot pour se baigner. L'appartement se compose d'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard coulissant et vue mer, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Depuis le séjour comme depuis la loggia, profitez d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Vendu meublé, avec garage privé pour stationner et stocker vélos ou affaires de plage, ce bien est idéal pour les vacances ou la location saisonnière, à deux pas des commerces et du centre.

À seulement 700 mètres de la mer et 800 mètres du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, ce superbe T3 en bon état vous séduira par son confort et son agencement idéal. Situé au sein d'une résidence de standing récente avec garage sécurisé et place de parking privative, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne, le tout prolongé par une vaste loggia fermée de 15 m², exposée sud-ouest, idéale pour y créer un salon d'été ou un coin repas abrité toute l'année grace à des vitres rétractable. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne incluant sa fenetre, et des prestations soignées pour un confort quotidien. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale ou à une résidence secondaire sans travaux, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et du cœur de Valras-Plage.

À seulement 700 mètres de la plage et 800 mètres du centre-ville, dans un secteur calme et très recherché, cet agréable T3 en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence récente, de standing et sécurisée, avec place de parking privative, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et animations. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée, ouverte sur une superbe loggia de 15 m² fermée par des baies vitrées rétractables, exposée sud-ouest, parfaite pour créer un espace repas ou détente utilisable toute l'année. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et fenêtre, et des finitions de qualité dans l'ensemble de l'appartement. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre confortable au bord de la mer, dans un cadre de vie privilégié à Valras-Plage.

Appartement T2 à rénover – Dernier étage avec vue mer Situé au dernier étage d'une résidence face à la mer, cet appartement T2 offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Son balcon filant sur toute la longueur de l'appartement permet de profiter pleinement de la vue panoramique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande chambre avec placard. La salle d'eau est à rénover, laissant place à de belles possibilités d'aménagement. En complément, vous bénéficierez d'un parking au rez-de-chaussée et d'un cellier privatif, idéal pour ranger planches à voile et matériel de plage. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation face à la mer ! À visiter sans tarder.

Centre ville de Béziers-proche champs de Mars. T4 situé au premier étage de 127 m2 et son studio au dessus de 23m2. Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et une mezzanine de 15 m2. La véranda fermée est un espace agréable et lumineux. Le studio indépendant à l'étage supérieur permet de recevoir ou générer un revenu locatif grâce à son accès indépendant. Cette annonce référence 291681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Étienne-Estréchoux, dans l'Hérault, un lot de deux appartements d'une surface totale d'environ 106 m² (49,75 m² et 56,25 m²), situé dans une petite copropriété de 3 logements seulement. Description des biens : Appartement 1 (rez-de-chaussée -49,75 m²) : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, accès à deux terrasses mitoyennes d'environ 8 m² Appartement 2 (1er étage -56,25 m²) : Grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, accès à un balcon ainsi que deux terrasses mitoyennes d'environ 8 m² Vous disposez d'une grande cave mitoyenne ainsi qu'un garage à moto privatif. Un des deux logements dispose d'une pompe à chaleur récente. L'environnement est paisible, idéal pour un premier investissement, ce lot vous offrira de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. Cette annonce référence 290996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1022.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sérignan, sur les hauteurs des jardins de Sérignan, venez découvrir ce charmant appartement T2 en bon état, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. D'une superficie de 38 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte en rez-de-jardin, parfaite pour vos repas à l'extérieur. Un petit jardinet en contrebas complète cet espace de vie en plein air. La chambre, de belle taille, est équipée d'un grand placard intégré et offre un accès direct à la salle d'eau, entièrement faïencée, disposant d'une douche et d'un WC. L'appartement bénéficie de prestations modernes : volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries de qualité. Enfin, une place de parking privative vous est réservée à l'intérieur de la résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir pour ce bien fonctionnel, propre et bien entretenu. Une belle opportunité dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces et des plages. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654077)

Situé dans le secteur prisé du port de Valras-Plage, au sein d'une résidence sécurisée reconnaissable à sa toiture bleue et réputée pour son cadre agréable, cet appartement T3 de 69 m² vous séduira par son confort et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Il s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle…). L'ensemble donne sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des repas ou moments de détente en extérieur, à l'abri des regards. Un cellier attenant complète l'espace cuisine, idéal pour le rangement ou l'organisation de vos équipements. Côté nuit, deux grandes chambres confortables avec placards intégrés offrent un espace de repos agréable. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, entièrement faïencée avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé pour un confort optimal avec climatisation réversible, menuiseries PVC, volets roulants électriques, moustiquaires et de nombreux rangements. La résidence, calme et bien entretenue, propose une piscine privée entourée d'espaces verts pour le plaisir des résidents. Un emplacement de parking privatif complète ce bien rare dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !

Au cœur du centre-ville, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové il y a deux ans, situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy et fonctionnelle de ce bien. La pièce de vie lumineuse intègre un coin cuisine moderne, entièrement aménagé et équipé. La chambre a été intelligemment aménagée dans la loggia, permettant un espace nuit confortable avec lit en 140 cm, tout en préservant de la lumière naturelle. La salle d'eau, contemporaine et entièrement faïencée, reflète une belle qualité de rénovation. Un WC indépendant complète le tout. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, idéale pour vivre agréablement toute l'année. Un bien prêt à l'emploi, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

À deux pas de la plage – Beau duplex T3 avec terrasse À Valras-Plage, idéalement situé à seulement 150 mètres de la mer et des commerces, ce duplex T3 de 63 m² se trouve au 1er étage d'une villa dans une rue calme à stationnement gratuit. Un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ! L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un espace bureau ou chambre d'appoint, un dressing aménagé et un grenier pratique pour le rangement. Les prestations incluent la climatisation réversible neuve (2024), la vente meublée, et une petite copropriété sans charges excessives (150 € par an seulement, 2 lots). Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour y vivre à l'année, passer des vacances ou réaliser un investissement locatif à proximité immédiate de la plage.