Trouver un maison avec cave à Cérilly

À Chaumont, dans un quartier calme, cette maison individuelle rénovée récemment développe 187 m2 habitables et offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres, organisées sur trois niveaux. Elle s'accompagne d'un agréable terrain de 618 m2 ainsi qu'un sous-sol complet qui vient compléter l'espace de vie. L'ensemble forme une maison familiale fonctionnelle, prête à être habitée, avec des prestations récentes et un confort adapté au quotidien.Un WC séparé à chaque étage apporte également un véritable avantage pratique pour toute la famille. L'intérieur se distingue par sa capacité à accueillir une grande famille ou à offrir à chacun un espace bien à soi grâce aux 5 chambres. Les deux salles de bains renforcent ce confort de vie à plusieurs, tout en permettant une organisation fluide des moments clés de la journée. Les pièces de vie se prolongent facilement vers l'extérieur, où la terrasse permettra de profiter pleinement du jardin de 618 m2, idéal pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre. La présence d'une piscine ajoute un véritable atout de confort et de loisirs, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours sans quitter la maison. Le sous-sol complet de près de 98 m2 apporte une vraie valeur ajoutée, avec de multiples possibilités d'utilisation : rangement confortable, espace de bricolage, buanderie, ou encore cave selon les besoins. Cette configuration sur deux niveaux d'habitation plus un sous-sol renforce la sensation d'espace et de praticité au quotidien. La maison, entièrement rénovée, bénéficie d'une présentation soignée et d'un état global récent, ce qui vous permet de vous projeter rapidement dans les lieux sans travaux à prévoir. Le jardin, bien proportionné, entoure la maison et offre un cadre extérieur agréable, tout en restant simple à entretenir. Le quartier calme profite également d'une bonne desserte en bus. L'arrêt Val Anne Marie (bus) se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Ribot 2 et Julien sont à respectivement 200 m et 300 m environ. Les arrêts Val Barizien, Prisons, Kennedy, Ateliers du Viaduc, Ribot 1 et Theuriet se situent tous dans un rayon d'environ 300 m à 500 m, facilitant les déplacements vers le reste de la ville. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 300 m, un atout appréciable pour les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1970 € - DPE : En cours - Chauffage : électrique - Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

03160 – FRANCHESSE – DEMEURE DE MAÎTRE FIN XIXe AVEC DOUVES – PLUS DE 8 HA D'UN SEUL TENANT – DÉPENDANCE 550 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure de caractère de 274,8 m², à 400 mètres du bourg de Franchesse, posée sur plus de 8 hectares de terres agricoles d'un seul tenant en plein bocage bourbonnais. Plus de 8 hectares d'un seul tenant C'est l'atout majeur de cette propriété : plus de 8 hectares de terres agricoles d'un seul tenant autour de la demeure, auxquels s'ajoute un parc d'agrément de 5 200 m². Prairies, haies vives et horizon dégagé composent un domaine rare, idéal pour un projet équestre (pâtures, paddocks, carrière), un élevage ou simplement pour vivre au rythme de la nature, sans aucun vis-à-vis. La présence d'un puits constitue un atout précieux pour l'arrosage et l'abreuvement des animaux. Une terre d'histoire Nous sommes ici dans le Bourbonnais, terre d'origine des Bourbons, la dynastie qui donna à la France ses rois d'Henri IV à Louis XVI. À quelques minutes de Bourbon-l'Archambault, berceau de la lignée, le domaine s'inscrit dans un paysage resté fidèle à son âme : prairies, chemins creux et bocage préservé. Un territoire où l'on vient chercher l'authenticité et le temps long. Une demeure de la fin du XIXe siècle Édifiée vers 1885, la maison a gardé tout le charme de son époque : murs en brique, toiture en tuiles artisanales, parquets anciens. Ses douves lui confèrent une prestance et un cachet que l'on ne trouve que dans les plus belles demeures bourbonnaises. Son excellent état général témoigne d'un entretien attentif, génération après génération. Ici, le caractère n'est pas une imitation, c'est un héritage. Des volumes généreux Sur deux niveaux, 12 pièces se déploient, dont 3 chambres. Le plain-pied offre une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. Les combles aménageables de 370 m² ouvrent un potentiel rare : suites supplémentaires, bibliothèque, espace de réception ou chambres d'hôtes. Une dépendance de 550 m² au service de vos projets La terrasse de 25 m², exposée est-ouest, accompagne les repas du matin comme les soirées d'été. La dépendance de 550 m² complète idéalement les terres : écuries, sellerie, stockage du fourrage et du matériel, atelier, garage de collection ou salle de réception. Le calme du bocage, le bourg à deux pas À seulement 400 mètres du bourg, la propriété profite de la tranquillité de la campagne tout en gardant les commerces, l'école et les services à proximité immédiate. Moulins, Bourbon-l'Archambault et ses thermes sont à portée de route. Une maison indépendante à rénover Le domaine comprend également une seconde maison indépendante à rénover. Elle offre de belles perspectives : logement pour un proche ou un gardien, gîte, location saisonnière, ou encore projet de rénovation en vue d'une revente. Une demeure de caractère avec douves, sur plus de 8 hectares d'un seul tenant, se présente rarement sur le marché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite, et venez ressentir l'âme de cette propriété du Bourbonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

395000

Maison Familiale d'Exception – 230 m² – Reugny à 19 min d'Amboise et 25 min de Tours Le parfait équilibre entre volume, confort moderne et performance énergétique ! Située dans le cadre verdoyant et prisé de Reugny, cette solide construction de 1992 offre des prestations haut de gamme sur une parcelle paysagée de 3416 m². Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle. Les Espaces de Vie Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine dînatoire de 14 m² s'ouvre directement sur l'extérieur. Le coin nuit de ce niveau comprend 3 chambres (10 à 12 m²) avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier de 15 m² distribue 3 vastes chambres (de 17 m² à 28 m²), dont une superbe suite parentale équipée d'une salle de bain privative (douche et baignoire) . Sous-sol complet : Un espace polyvalent et indépendant comprenant une buanderie, une cave, un garage et deux bureaux chauffés avec salle d'eau et WC, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale. Un véritable atout qui augmente la surface habitable et apporte une valeur ajouté à la maison. Extérieurs et Détente Le terrain arboré et clôturé dispose d'une grande terrasse de 45 m² équipée d'une superbe pergola (stores occultants à toile rétractable et stores de toit) pour profiter de l'extérieur par tout les temps, véritable extension de la maison qui s'adapte à la météo. Une vaste zone de stationnement complète l'ensemble. Confort et Technologie Cette maison se distingue par une excellente performance énergétique et des équipements de pointe : Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) + Poêle à pellets récent programmable à distance Climatisation : Système réversible (clim) par Splits sur tout l'étage. Velux à ouverture automatique et volets solaires. Sécurité : Portail et porte garage motorisés, domotique sur l'ensemble de la maison. Les + : Adoucisseur d'eau, nombreux rangements, huisseries de qualité, électroménager récent et ballon eau chaude changé Points Forts : Surface : 230 m² habitables avec 6 chambres, étage neuf (2 ans). Terrain : grand jardin sans vis-à-vis qui ravira les loisirs et jeux en extérieur pour toute la famille État : Parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Énergie : DPE performant grâce aux modes de chauffage modernes. Cette annonce référence 328916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr