Trouver un maison avec jardin à Champnétery

À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle s'intègre parfaitement dans son quartier recherché. Authentique et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC Annexes : Garage et cave Ses caractéristiques : 7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux Un jardinet agréable sans vis-à-vis Rénovation importante à prévoir Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Vidéo disponible : A quelques minutes de Limoges, découvrez ce beau plain-pied de 2015, situé à Saint Germain Les Belles. Avec ses 104 m² de surface habitable et un terrain de 824 m², ce pavillon est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. A l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie de 47.50 m² lumineuse avec une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec une salle d'eau. 1 salle de bains/WC et 1 WC séparé. Ce pavillon récent mérite qu'on vienne le visiter ! A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, le tout dans un environnement calme et agréable. Les fenêtres en double vitrage et l'assainissement tout à l'égout garantissent un cadre de vie de qualité. La maison, construite en 2015, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide. Idéalement située, vous trouverez à proximité le Collège D'Arsonval et l'École primaire publique, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, boucheries et restaurants, le tout à seulement 4 km. Les commodités sont accessibles en 4 minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Natacha Entransition (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BRIVE LA GAILLARDE.