Trouver un maison avec jardin à Champtocé-sur-Loire

A Angers, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 88 m² idéalement située à proximité immédiate du tram ligne A, permettant un accès rapide à la gare et au centre-ville, ainsi que des écoles et collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte de 32 m² et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand placard dans le couloir. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'un garage. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Angers, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 88 m² idéalement située à proximité immédiate du tram ligne A, permettant un accès rapide à la gare et au centre-ville, ainsi que des écoles et collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte de 32 m² et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand placard dans le couloir. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'un garage. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 185 m², située au cœur de Montrevault-sur-Èvre. Conçue pour offrir un cadre de vie familial harmonieux, elle se distingue par ses cinq chambres généreuses et ses trois salles de bains modernes, garantissant à chacun un espace personnel pour se ressourcer. Le vaste terrain de 726 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de jardinage ou pour savourer des moments de détente en plein air. Une dépendance sur le terrain ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un atelier, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Érigée en 1975, cette demeure s'étend sur trois niveaux, mariant avec élégance le charme de l'architecture classique à des touches contemporaines. Sa situation géographique est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux établissements scolaires et aux transports, tout en préservant un cadre de vie serein. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Surface : 185 m² - Surface du terrain : 726 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Maison de type individuel avec terrain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour préciser les éléments de cette annonce ou pour orienter vers les démarches utiles. Cette information est destinée à faciliter votre recherche et n'engage pas de garantie expresse sur l'absence de contraintes ou d'aléas. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de 89 m² situé sur la commune de Saint Lambert la Potherie, dans un environnement calme. Cette maison offre une vie de plain pied et un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendants. Un grand garage complète l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de 472 m² et offre un beau jardin. Le bien est actuellement occupé par un locataire, garantissant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison de 89 m² situé sur la commune de Saint Lambert la Potherie, dans un environnement calme. Cette maison offre une vie de plain pied et un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendants. Un grand garage complète l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de 472 m² et offre un beau jardin. Le bien est actuellement occupé par un locataire, garantissant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison récente mitoyenne que d'un côté comprenant salon-séjour-cuisine équipée 28m², conduit pour poêle, 2 chambres, 2 wc, terrasse arborée avec vue dégagée, 2 places de parking. Au calme, idéalement située entre le centre de Sainte Gemmes sur Loire et Port Thibault, proche bus. DPE D, radiateurs, isolation toiture et vmc changés depuis le DPE. Honoraires 5.49% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 189 500 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MURS ERIGNE CENTRE VILLE : Maison de ville en très bon état comprenant salon, cuisine aménagée équipée, 4 chambres (1 au rdc), 2 salles d'eau récentes, 2 wc, préau attenant au salon et cuisine 22m², (doublement de la pièce de vie envisageable), atelier attenant au préau de 23m², jardin, parking. Au calme proche bus et hyper U. Pompe à chaleur, double-vitrage PVC. DPE C, estimation consommation annuelle : 998 euros à 1 348 euros. Honoraires 5.48% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 250 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS-CENTRE, très bonne adresse, belle double angevine avec cachet, parquet massif, moulures, cheminées marbres... en bon état, comprenant plus de 50m² de réception au rdc, wc. Sur les 3 étages au-dessus: 11 grandes chambres (possible +), 3 SDB, (possible +) 4 wc. 2 caves. Jardin au calme. Usage professionnel possible pour de nombreux bureaux et salles de réunion. Dépendance comprenant grand garage, bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc, Proche tous commerces, bus, tramway... DPE : D. Consommation annuelle estimée 2 855 euros. Honoraires 4.8 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS ESA : beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bon état de 147 m² hab, pièces de réception de 43 m² avec cheminée , grande suite parentale au rdc de 27 m², cuisine aménagée de 11 m², (le rdc a été complètement rénové, tomettes) 4 chambres avec lavabo aux étages, 2 salles d'eau, buanderie, 2 parkings extérieurs, atelier pouvant être aménagé en studio, abri-bois,terrasse et jardin agréable sans vis à vis. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 475 000 euros. maison DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 550 euros à 3 520 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)