Trouver un maison avec cave à Chapet

92700 – COLOMBES – PETITE GARENNE – MAISON MEULIÈRE DE CHARME – 105 M² – 2 À 3 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF – COMBLES ET SOUS-SOL AMÉNAGÉS Arthur Gangloff vous propose en exclusivité cette charmante maison meulière des années 1930, idéalement située dans une rue calme du quartier recherché de la Petite Garenne à Colombes. Développant une surface de 133 m² au sol, cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité, ses éléments d'époque préservés et ses nombreux espaces offrant différentes possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, une petite cour pavée permet notamment de stationner des vélos. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine aménagée, prolongée par un dégagement desservant un agréable salon. Un espace buanderie permet également d'accéder au jardin et dessert une salle de bains récemment rénovée ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, où parquet, cheminées et moulures rappellent tout le charme de l'ancien. Une salle d'eau complète ce niveau. Les combles, récemment isolés et aménagés, offrent un espace habitable supplémentaire pouvant accueillir différents usages selon vos besoins. Le sous-sol, également aménagé et rénové récemment, peut être utilisé comme troisième chambre, bureau, salle de jeux ou family room. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 25 m², à l'abri des regards et agrémenté d'un cabanon. Enfin, un bateau devant la maison facilite le stationnement d'un véhicule. Une maison de caractère, aux beaux volumes et au charme préservé, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux au cœur de la Petite Garenne. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAGNIFIQUE MAISON 146m2 - HOUILLES CENTRE-VILLE Maison de charme rénovée 6 pièces, 4 chambres, au cœur de la ville, à moins de 10 minutes de la gare. Idéalement située en hyper centre-ville, dans un environnement recherché où tout se fait à pied — commerces, écoles et gare — cette superbe maison familiale, entièrement rénovée en 2020, séduira immédiatement par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée sud, composée d'une entrée, d'un séjour / salle à manger convivial, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée, équipée et pensée avec de nombreux rangements optimisés. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, un grand espace accueille une magnifique suite parentale lumineuse d'environ 27 m², comprenant une grande chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture intimiste. En complément, la maison dispose d'un sous-sol partiel / cave, offrant une grande pièce polyvalente parfaite pour une buanderie, une chaufferie et du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, véritable prolongement de la maison, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Les atouts : emplacement stratégique, rénovation de qualité, volumes harmonieux, belle luminosité et vie de famille facilitée au quotidien. Une maison coup de cœur, élégante et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie SOUKHOTINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°509147823. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

619000

À Marly-le-Roi, découvrez cette maison des années 1930 qui allie charme, luminosité et agréables espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain entièrement paysagé d'environ 593 m², elle développe une surface habitable d'environ 149 m² et bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités. La gare (LIGNE L) et ses commerces se trouvent à 7 minutes à pied, la boulangerie à 3 minutes et le marché, présent trois fois par semaine, à 5 minutes. Le collège et le lycée de Marly-le-Roi sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les écoles maternelles et primaires se situent à 15 minutes. Au rez-de-chaussée, le double séjour de 40 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière. Cet ensemble convivial donne accès aux différentes terrasses, dont l'une dispose d'un barbecue. Le jardin accueille également un coin spa : votre plus grand dilemme du week-end pourrait bien être de choisir entre les bulles et les grillades. Une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau/ wc et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 12,5m2, une très spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Depuis cette pièce, un escalier mène aux combles entièrement aménagés et isolés, qui accueillent une vaste chambre de 15 m2 dotée de nombreux rangements. Au sous-sol, surprise : Un espace de jeux avec son espace bar vous attend pour prolonger vos soirées entre amis. Ici, pour rentrer de soirée, il suffit de monter l'escalier ! Selon vos envies, cet espace pourra également accueillir une salle de sport ou offrir un espace de stockage supplémentaire. Un garage indépendant pour une voiture et un abri de jardin viennent compléter les prestations. En parfait état, cette maison bénéficie d'une toiture refaite il y a 2 ans et d'une chaudière à gaz Viessmann remplacée il y a 4 ans. Soigneusement entretenue, elle n'attend plus que vos meubles pour commencer une nouvelle histoire. Cette annonce référence 352246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100036. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (155 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE, AU CALME, AUX PORTES DE PARIS. Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Suresnes, découvrez cette maison familiale entièrement non mitoyenne, offrant 215 m² habitables, 300 m² au sol et un terrain de plus de 500 m² à l'abri des regards. Une propriété qui conjugue espace, luminosité et performance énergétique, à proximité de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. La cuisine dînatoire, partiellement ouverte, complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres lumineuses et de belles dimensions, avec rangements. Les combles aménagés offrent un volume complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison et également par un accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Bureau pour le télétravail, espace pour adolescents, salle de sport ou suite d'invités : autant de possibilités pour adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. La maison bénéficie d'une rénovation énergétique comprenant notamment une pompe à chaleur, un poêle de masse, une isolation thermique par l'extérieur, l'isolation de la toiture et du plancher, des fenêtres à double vitrage et une ventilation double flux. Des équipements qui constituent un véritable atout pour le confort de vie et la performance énergétique. Enfin, un sous-sol complet comprenant un garage 2 places, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement complètent la propriété. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison permet de profiter d'un environnement familial tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles économiques de l'Ouest parisien. La gare de Suresnes–Mont-Valérien dessert notamment La Défense et Paris Saint-Lazare. **Une maison indépendante et évolutive, avec un grand jardin sans vis-à-vis et un excellent DPE, pour une vie de famille au vert, aux portes de Paris.** Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UNE MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE, AU CALME, AUX PORTES DE PARIS. Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Suresnes, découvrez cette maison familiale entièrement non mitoyenne, offrant 215 m² habitables, 300 m² au sol et un terrain de plus de 500 m² à l'abri des regards. Une propriété qui conjugue espace, luminosité et performance énergétique, à proximité de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. La cuisine dînatoire, partiellement ouverte, complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres lumineuses et de belles dimensions, avec rangements. Les combles aménagés offrent un volume complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison et également par un accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Bureau pour le télétravail, espace pour adolescents, salle de sport ou suite d'invités : autant de possibilités pour adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. La maison bénéficie d'une rénovation énergétique comprenant notamment une pompe à chaleur, un poêle de masse, une isolation thermique par l'extérieur, l'isolation de la toiture et du plancher, des fenêtres à double vitrage et une ventilation double flux. Des équipements qui constituent un véritable atout pour le confort de vie et la performance énergétique. Enfin, un sous-sol complet comprenant un garage 2 places, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement complètent la propriété. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison permet de profiter d'un environnement familial tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles économiques de l'Ouest parisien. La gare de Suresnes–Mont-Valérien dessert notamment La Défense et Paris Saint-Lazare. **Une maison indépendante et évolutive, avec un grand jardin sans vis-à-vis et un excellent DPE, pour une vie de famille au vert, aux portes de Paris.** Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

874000

Cœur de village – Emplacement N°1 (Tout à pied : commerces, écoles, mairie) Découvrez cette demeure de charme associant vie familiale harmonieuse, usage mixte / pro possible et fort potentiel de valorisation. LE + STRATÉGIQUE : 70 m² BRUTS À AMÉNAGER (Plus-value immédiate) Plateau au-dessus du garage idéal pour : • Activité pro / Profession libérale / Artisan / Cabinet avec accès indépendant. • Appartement indépendant (revenu locatif, gîte, Airbnb). DEMEURE FAMILIALE DE 246 m² habitable. Espace de vie RDC (environ 100 m²) : • Entrée avec vestiaire & WC. • Cuisine ouverte conviviale (20 m²). • Grand séjour traversant lumineux (47 m²). • Pièce modulable de 23 m² (salle à manger, billard, bureau). Étage – Espace nuit bien séparé : • Suite parentale d'un côté, coin enfants de l'autre (4 chambres au total, 2 SDD, 2 WC). • Second salon / espace détente de 39 m² (espace ados / jeux / bibliothèque /cinéma). • Petite pièce mansardée dans les combles (chambre d'appoint) EXTÉRIEURS & PRESTATIONS • Jardin de 686 m² bien exposé et entièrement clos. • Piscine couverte et chauffée 3.5x7.5m, escalier balnéo et nage à contre-courant. 'Espace nage' sans vis-à-vis en fond de jardin (baies vitrées ouvrant sur le jardin). • Espace terrasse & coin barbecue. • Authentique cave voûtée pour amateurs de vin. • Stationnement : Cour d'accueil (plusieurs véhicules), garage 2 voitures + motos/vélos, atelier prêt à l'emploi, cabanon et portail motorisé. Contact & Visites : Régine DUBOIS Une opportunité rare pour entrepreneurs, professions libérales ou grandes familles. Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 351924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 874 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (166 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien d'exception à Moisson - Cadre de Vie Privilégié - 230 m² - 5 chambres - 920m² de terrain Vous rêviez d'une maison qui vous offre à la fois le confort du moderne, la chaleur de l'ancien et un cadre de vie idyllique ? Cette maison entièrement clos de mur, sans aucun vis à vis, au creux des Boucles de la Seine, est faite pour vous ! À Moisson, on ne passe pas par hasard. On y vient pour un cadre de vie, et on y reste pour l'art de vivre. Bâtie sur une parcelle de 920m², où chaque espace a été réfléchi pour conjuguer vie de famille et indépendance, cette bâtisse du début XIXème siècle vous offre 230 m² habitables. Elle se compose de 5 chambres, trois salles d'eau et un bureau. Le tout a été entièrement rénové pour vous proposer des prestations que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Une maison où les contrastes ne se combattent pas, ils s‘harmonisent pour créer un vrai cocon familial. Vous ne connaissez pas Moisson ? En voici un aperçu: À 1H de Paris en voiture ou en train, ce village pittoresque niché au cœur d'une boucle verdoyante de la Seine. Tout y est fait pour vous déconnecter de la vie de tous les jours. Entouré d'un côté par une Réserve Naturelle Boisée protégée de 316 hectares, avec ses sentes de plusieurs kilomètres pour de magnifiques randonnées pédestres, et de l'autre par la Seine qui nous sépare entre autres de l'un des plus beaux villages de France, La Roche-Guyon. À proximité, un golf 18 trous, une base de loisirs de 120 hectares idéale pour les sports en plein air — mais également un aérodrome pour la voltige. Et pour les artistes dans l'âme, Giverny, le village de Claude Monet, est tout prêt ! Pour le côté commodités, elles sont toutes situées à 10 min en voiture : boulangerie, commerces, station essence et gare SNCF de Bonnières-sur-Seine avec un accès à Paris Saint-Lazare par la ligne J. Venez découvrir cette bâtisse d'exception et laissez-vous séduire par son charme, son environnement privilégié et son authenticité. Contactez-nous pour organiser votre visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 522 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, énergie biomasse (granulés) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

325000

Proche de toute commodité, écoles et commerces, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante meulière des années 20, d'une surface de 60 m² environ. Elle se compose d'1 séjour lumineux, 1 cuisine séparée, 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ), 1 salle de bain avec wc, plus un 2èm wc séparé à l'étage. Une dépendance de 16 m² avec un accès direct indépendant de la maison est idéale pour un adolescent ou une personne âgée. Le tout sur un terrain clos de 218 m². Prévoir de gros travaux de rénovation et d'isolation comme l'indique l'audit énergétique effectué sur ce bien. SES POINTS FORTS : - Quartier calme et résidentiel - Dépendance - Parquet bois Un beau potentiel pour un bricoleur amoureux des meulières. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 351659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100027. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (642 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (142 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

621000

Rue du panorama, venez découvrir cette maison de 1935 entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur une cuisine ouverte et un vaste séjour / salle à manger d'environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse, idéal pour profiter du panorama, se détendre en admirant le couché du soleil ou partager des repas en plein air. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant aisément servir de chambre d'appoint. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants. D'eux d'entre elles ouvrent sur un balcon. Vous y trouverez également une buanderie et une salle de bains avec WC, pensées pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le sous-sol offre un garage, un débarras, un local technique et une grande pièce entièrement aménageable. Cet espace peut être transformé en studio ou en espace indépendant selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre, atelier, etc. Rénovations récentes : ravalement de façade, portail électrique, chaudière neuve, toiture refaite il y a environ 10 ans, fenêtres en double vitrage, majorité de stores électriques avec télécommande, porte blindée et alarme, possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. Situation pratique : à proximité des commerces et des écoles, à environ 15 minutes à pied de la gare de La Frette–Montigny (20mn de la gare de PARIS St LAZARRE avec la ligne J) et à 10 minutes en voiture de la gare de Montigny–Beauchamp (RER C) Cette annonce référence 340751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BLANCHET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 98021539600014. Prix du bien : 621 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (177 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78820 - JUZIERS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - CALME ABSOLU efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison nichée dans un quartier résidentiel prisé de Juziers. Idéalement située, cette belle demeure de 150m² sur trois niveaux saura vous séduire par son environnement calme et apaisant. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde chaque pièce de la maison, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. L'exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle donne accès à une terrasse ensoleillée de 40m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Les 4 chambres spacieuses, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de vie confortables et intimistes pour toute la famille. Les combles habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. L'état général de la maison est très bon, avec une plomberie en bon état et une électricité en excellent état. Les sols carrelés et la façade crépie renforcent le charme de ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 2000m² offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, 6 places de stationnement extérieur et 4 places de stationnement intérieur facilitent le quotidien. Construite en 1963 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement, cette maison dispose d'une belle façade en très bon état et offre un espace de vie familial idéal pour profiter du calme absolu à proximité de toutes les commodités. Une perle rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Juziers, 78820 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95490 VAUREAL - VILLAGE - 3 CHAMBRES - 102 m² - 258 m² de jardin - MAISON PLEINE DE CHARME AVEC VUE MAGNIFIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très jolie maison au CALME et SANS VIS-A-VIS., Au rez-de-chaussée, vous découvrirez -une CUISINE/SALLE A MANGER SPACIEUSE de 22,5 m², - UN SEJOUR LUMINEUX de 24.5 m² donnant d'un côté sur une TERRASSE et de l'autre un BALCON. Le POÊLE A BOIS donne à cette pièce de vie une atmosphère cosy et chaleureuse. -Une petite VERANDA L'étage se compose d'un palier, de 2 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec une 1ère salle d'eau, de rangements et de toilettes séparés En rez-de-jardin, vous trouverez une CHAMBRE en souplex, dotée d'une 2ème SALLE D'EAU. Vous bénéficierez également d'une BUANDERIE et d'une CAVE A VINS. L'extérieur vous réserve aussi quelques surprises : Vous pourrez profiter d'une 1ère terrasse accessible depuis le séjour et d'un balcon, idéal pour vos petits déjeunés ensoleillés. Mais ce n'est pas tout, vous trouverez également un jardin plat et une 2ème terrasse avec barbecue. Enfin, une DEPENDANCE avec une SALLE D'EAU, actuellement utilisée comme débarras, mais qui peut facilement être transformée en chambre d'amis, ou chambre d'adolescent, ou autre selon vos besoins. Belle vue dégagée sur la vallée de l'Oise et magnifiques levés de soleil en perspective… Vous serez comme à la campagne, vous pourrez vous promener dans les bois ou sur les bords de l'Oise, aller à l'ile de loisirs, à pied tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, du cinéma et de la piscine. RER A et la LIGNE L à seulement 11 minutes en voiture soit de la gare de Cergy le Haut ou bien de la gare de Neuville Université. Contactez dès maintenant Catherine BLOUIN au 0646307213 ou Sandrine PAVANI au 0689044478 pour organiser une visite. N'attendez plus : coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Pavani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°991318148. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans l'une des rues les plus recherchées de Bécon-les-Bruyères, cette maison des années 1920 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et une atmosphère résolument chaleureuse. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile 184 m² (131m² carrez) habitables baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager de 100 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée : une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la cour privative, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un élégant salon avec cheminée traversante vitrée, créant une ambiance douce et feutrée entre les différents espaces de vie. Aux beaux jours, la terrasse et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison, offrant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Le premier étage accueille deux grandes chambres ouvertes sur le jardin, un vaste dressing aménagé pouvant également faire office de bureau, une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux belles chambres mansardées pleines de charme avec vue dégagée sur le jardin, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé complète idéalement la maison avec un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien : une place dans la cour de la maison, une place extérieure dans une voie privée. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Parc de Bécon, des commerces, des écoles et des transports : Gare Bécon-les-Bruyères (ligne L) à 5 minutes à pied, Métro Pont de Levallois (ligne 3) à 12 minutes. Une maison rare offrant un cadre de vie privilégié, entre esprit maison de famille, calme absolu et vie de quartier aux portes de Paris. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

450000

Au cœur du Vexin, dans un environnement résidentiel ; découvrez cette magnifique maison individuelle de 178,15 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 1 796 m². Un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et calme, idéal pour toute la famille. Le rez-de-jardin se compose d'un bel espace de vie traversant et baigné de lumière exposé sud-est et nord-ouest. Il comprend un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouvrant directement sur le jardin arrière. Vous disposez également d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, complétées par une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs séduiront les amateurs de grand air grâce à deux terrasses et à son grand jardin arboré. Vous y trouverez également un abri de jardin. Le confort de la maison est assuré par un chauffage individuel au fuel et des volets électriques. Le sous-sol accueille quant à lui le garage, la buanderie et la cave en terre battue. À noter : la maison comporte une fosse septique à remettre aux normes. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur lors de l'organisation d'une visite. Cette annonce référence 350315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 4,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (181 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 111 € et 5 561 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338990

RARE SUR LE MARCHÉ – CHARME, AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ ! Amoureux de poutres , de belles pierres, des volumes généreux et des maisons chargées d'histoire, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, idéalement située à seulement 15 minutes de Marines dans un petit village du Vexin et seulement 3 Min de toutes les commodités . Ayant su préserver tout son charme et son authenticité, cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui, avec notamment de bonnes performances énergétiques. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces de vie, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec WC. Une belle salle à manger de 24 m². Une cuisine de 13 m². Un spectaculaire salon cathédrale de 67 m², véritable pièce maîtresse de la maison, sublimé par une magnifique cheminée permettant également d'assurer un chauffage central au bois. Une chambre de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l'étage : Un agréable palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 22 m². La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant notamment un vaste espace de 63 m² ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre de taille de 18 m², véritable témoignage du caractère authentique de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 715 m², agrémenté d'une magnifique terrasse de 56 m² exposée Ouest, parfaite pour savourer les belles soirées ensoleillées. Un garage de 17 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Toiture intégralement refaite avec sous-toiture. Rénovation soignée et bonnes performances énergétiques. Chauffage central au bois grâce à la cheminée. Assainissement individuel par fosse septique. Maison parfaitement entretenue. Volumes exceptionnels et cachet préservé. UN BIEN RARE, UNE ÂME, UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison authentique, chaleureuse et pleine de personnalité, sans compromis sur le confort et la qualité des prestations. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette maison unique ! Cette annonce référence 350173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 338 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (246 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 – CERGY - VILLAGE - CORPS DE FERME AVEC MAISON ET DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES DE 200 M² - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Efficity, l'agence à commissions réduites, vous propose cette opportunité située en plein centre de Cergy-Village. Édifiée sur une parcelle de 500 m², ce bien comprend plusieurs bâtis répartis autour d'une cour pavée : - Une maison de caractère d'environ 125 m² comprenant 4 chambres, récemment rénovée sur ses 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon donnant sur une grande terrasse idéalement orientée, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une arrière-cuisine. • 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres très lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. • Combles : aménagés en suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. - Un hangar aménageable d'environ 100 m², actuellement divisé en 2 espaces distincts, surmonté de combles offrant un plateau de 90 m². - Un troisième bâtiment d'environ 40 m², une cave et un jardin d'environ 100 m² à aménager viennent compléter l'ensemble. Proche de toutes les commodités (commerces, Port, base de loisirs, écoles et transports), ce bien offre de multiples possibilités. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ / CARRIÈRES-SUR-SEINE – MOINS DE 30 MIN DE LA DÉFENSE – MAISON DE VILLE AUTONOME – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES / POTENTIEL 3 CHAMBRES – 116 M² AU SOL – CADRE DE VIE À LA CAMPAGNE – PROCHE DE PARIS – IDÉAL POUR LES FAMILLES Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison de 116 m² au sol (107 m² loi Carrez) offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ce qui en fait un bien rare. Cette charmante maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour généreux avec une cuisine séparée et équipée. Au 1er étage, un second séjour baigné de lumière ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau. Au 2e étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bains. Enfin, accessible depuis le séjour du rez-de-chaussée, une seconde aile de la maison se compose d'une pièce avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde pièce à l'étage pouvant servir de chambre. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. À cela s'ajoute une cour de 30 m² avec la possibilité de stationner un véhicule. Deux caves saines, d'une superficie totale de 60 m², complètent l'ensemble. La maison est également équipée de 18 panneaux solaires installés sur le toit, lui offrant la possibilité de tendre vers une autonomie énergétique. L'environnement est idéal pour une famille, grâce à l'ambiance de village du quartier et à l'accès immédiat à la promenade des bords de Seine. La gare de Carrières-sur-Seine offre une accessibilité rapide vers Paris et ses environs grâce à la ligne L ainsi qu'aux RER A et E. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exelia vous propose en exclusivité cette maison ancienne en pierres, érigée sur trois niveaux et édifiée sur une parcelle de 200 m², située à Avernes. Le bien développe une surface habitable de 86,9 m² et se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante , une salle de bains et des WC séparés. La partie nuit se répartit sur les étages et propose quatre chambres offrant différents aménagements possibles, ainsi qu'un grenier. Cette maison bénéficie d'un espace extérieur clos comprenant une parcelle de 200 m² exposé Sud-Est, une terrasse abritée et un barbecue bâti. Une cave en sous-sol, un grenier et un garage complètent l'ensemble. Chauffage individuel et production d'eau chaude par système électrique. L'ensemble est équipé de double vitrage. Ce bien datant de 1870 se situe dans un environnement paisible du village d'Avernes, à proximité des axes routiers et des commodités locales (commerces, écoles primaires). Classe énergie : D – Classe climat : B Disponible à partir du 7 octobre 2026. Référence du bien : MJTZ0079 Taxe foncière : 754 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

630000

Idéalement située à 2 minutes du Square RIBOT et à 5 minutes de l'Hôtel de Ville et du marché, cette maison présente un plan idéal pour une famille. Son terrain de 600 m2 est idéal pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée avec son très grand séjour en L de 47 m2 dont 32 m2 pour le salon permet toutes les fantaisies ...et même faire une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ! Cette pièce traversante propose une porte-fenêtre sur la terrasse. La cuisine de presque 13 m2 est lumineuse avec sa fenêtre et elle ouvre sur la salle à manger directement. Au premier étage, 5 chambres de 9 à 12,7 m2, réparties autour de l'escalier tournant. Une salle de douche accolée à la chambre parentale et une salle de bain pour les enfants. Le sous-sol permet le stationnement de deux voitures et en plus UN STUDIO avec cuisine et salle de douche pour héberger de la famille ou à utiliser en salle de jeux. A l'extérieur dans une voie privée proche 2 places de parking de plus. Idéale pour une grande famille, cette maison construite en 2003 est bien isolée et possède un chauffage réversible avec CLIM produit par une POMPE à CHALEUR. Des économies d'énergie et un confort été comme hiver. S'y ajoute un Ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE de 2022. Le DPE est en C. La taxe foncière est de 3043€/an. Les plans de chaque étage sont disponibles dans les photos. Cette annonce référence 267125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (91 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Je vous propose : Au centre ville, belle maison ancienne avec beaucoup de charme, entièrement rénové, spacieux et fonctionnel, je vous laisse le soin de découvrir son intérieur par son triples séjour baignant , cuisine moderne avec un accès sur le jardin de 334 m2 ,une salle de bains avec wc complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, une pièce palière attenant 1 chambres dont une avec un balcon. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative. En complément de ses prestations s'ajoute une cave et une dépendance dans jardin .A 500 mètres à pied de la gare et des commerces.A découvrir sans tarder Cette annonce référence 282464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (113 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Venez découvrir cette superbe maison de 147 m2 habitable avec un grand espace de vie très lumineux, dont un appartement de 40 m2 de 2 pièces indépendant, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) . Cette maison familiale vous offre un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une toilette, un triple séjour avec un grand salon de réception, un petit salon de télé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, à étage 3 chambres avec salle de bain avec WC. Le sous-sol semi-enterré, entièrement rénové et transformé en appartement 2 pièces un espace polyvalent avec une cuisine, salle d'eau, séjour, une chambre et une buanderie, vous trouverez également un jardin et un espace de stationnement. Venez la découvrir rapidement, joignable 7 jour/7. Cette annonce référence 286648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (276 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (59 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ermont, cette maison individuelle d'environ 90 m² avec une dépendance de 34m2 offre un cadre de vie agréable, complété par une dépendance indépendante de type F2, idéale pour un adolescent, accueillir des proches ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles d'eau. Répartie sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une organisation fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Le charme des constructions de la fin des années 40 se ressent dès l'entrée, avec une atmosphère conviviale et authentique. Les étages distribuent les espaces nuit, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une buanderie vient compléter les prestations, facilitant le quotidien. Le sous-sol d'environ 50 m² ainsi que la cave offrent de beaux volumes de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 222 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules. La maison est équipée de double vitrage et raccordée à la fibre optique. Un véritable atout : une dépendance avec accès indépendant comprenant un F2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets (location, profession libérale, logement indépendant). Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des gares d'Ermont Halte (300 m), Cernay (500 m) et Ermont-Eaubonne, facilitant les déplacements. Les commodités, écoles (Jean Jaurès, Jean Macé, collège Jules Ferry) et plusieurs espaces verts (parc Bizet, parc Beaulieu, parc de l'Audience) sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- CERGY — Quartier du Bontemps - Découvrez cette belle maison de 115 m2 combinant volumes et fonctionnalités. Idéalement située pour une vie familiale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. RER A à quelques minutes à pied. La maison comprend : - Au rdc, un séjour, une cuisine équipée et un WC séparé. - À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. - Les combles sont totalement aménagés, idéale pour un espace de jeu ou une chambre supplémentaire et un bureau. - Egalement, un garage de 24 m2 avec un accès à une grande cave de 27 m2 et une place de parking privative. - Chauffage électrique - DPE D - Aucuns travaux - Rare opportunité ! - .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78820 JUZIERS - GRANDES VIGNES - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un cadre exceptionnel à Juziers, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Idéalement agencée cette maison de 140.0 m² comprend séjour lumineux donnant sur une terrasse, 4 chambres chaleureuses, une cuisine équipée, et un jardin arboré de 700.0 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. L'état général de cette maison est bon, avec une exposition sud offrant une luminosité optimale. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing, la tuile à emboitement, et le crépi de la façade, garantissent une excellente longévité à ce bien. Le quartier calme et paisible des Grandes Vignes vous garantit des nuits tranquilles, loin du bruit de la ville. De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, ainsi que des transports en commun tels que la gare, le bus et un accès rapide à l'A13. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 70.0 m², aménageable à votre convenance, ainsi qu'une dépendance de 10.0 m². Vous pourrez stationner jusqu'à 2 véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Juziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95100 - ARGENTEUIL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 155m2 - MAISON AVEC SOUS-SOL AMENAGEABLE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE 646m2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Argenteuil. Avec une superficie de 155m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite entre en 2003, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'un sous-sol aménageable d'une surface de 150m2, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Le terrain de 640m2, arboré et spacieux, est parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, organiser des activités en famille ou entre amis et se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Les 4 chambres de la maison sont lumineuses et bien agencées, offrant à chacun un espace personnel et confortable pour se reposer. Les prestations de qualité et l'excellent état de la maison vous permettent d'envisager un emménagement en toute sérénité, sans travaux à prévoir. Cette maison est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Argenteuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Yamina Khettou 0773861793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

370000

Introduction et charme historique Édifiée en 1890 et idéalement située au 62 boulevard Carnot à Mantes-la-Jolie dans les Yvelines, 'La Villa du Midi' incarne l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Derrière sa façade historique de caractère se cache un potentiel patrimonial et d'aménagement exceptionnel, rare sur le marché local. Cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs visionnaires qu'aux amateurs de grands espaces en quête d'une demeure de prestige à personnaliser. Description des volumes et prestations intérieures - La bâtisse se développe sur plusieurs niveaux baignés de lumière et dotés de cachets d'époque préservés : - Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse dessert un couloir aux authentiques carreaux de ciment. Vous y découvrez un bureau (ou chambre) avec parquet en chêne massif à la versaillaise, un atelier (ou chambre) avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une salle à manger, un salon en dénivelé prolongé par une véranda lumineuse, un espace bibliothèque ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une magnifique verrière / patio. - 1er étage : Un palier avec penderie dessert deux superbes suites parentales, dont une disposant de son propre WC et d'un dressing sur mesure. - 2e étage : Une pièce traversante dessert une salle de douche, un WC, deux chambres supplémentaires et un bureau. - Niveau inférieur (Sous-sol total) : Une somptueuse cave voûtée compartimentée sous l'ensemble de la maison, comprenant un espace chaufferie, une buanderie, des zones de stockage, un atelier et une cave dédiée. Équipements : Le bien est entièrement équipé en double vitrage. Les extérieurs : Un havre de paix en ville - Jardin et cour : Un bel espace extérieur paysager, intime, clos et fermé, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Stationnement : Un double garage attenant à la maison, un atout rare et indispensable en centre-ville. Performances énergétiques et environnement - Classement DPE : Actuellement classé en D, ce qui constitue une performance remarquable pour une bâtisse de cette époque. Le bien dispose d'un potentiel d'amélioration énergétique supplémentaire facilement accessible avec un minimum de travaux d'optimisation. Potentiel d'investissement et modularité - Un intérêt patrimonial et financier majeur pour la création de 5 logements distincts. La configuration des lieux et la présence d'une cage d'aisance / cage d'escalier fonctionnelle facilitent grandement la mise en œuvre d'une opération de division locative ou de revente par lots. - Usage mixte ou familial : Idéal également pour une grande famille, un projet de co-location ou l'exercice d'une profession libérale combinée à de l'habitation. Environnement, transports et commodités à proximité - Située sur un secteur prisé et stratégique de Mantes-la-Jolie, la propriété bénéficie d'une accessibilité totale : - Transports : Proximité immédiate des grands axes routiers et des gares facilitant les liaisons rapides vers l'Île-de-France et Paris. - Centre-ville : Accès immédiat à pied aux commerces de proximité, marchés, restaurants et services du centre historique. Éducation et famille : Établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et structures d'accueil pour la petite enfance implantés à proximité immédiate. A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Contact : Willy BOYÉ - 0787377587 Action ! Cette annonce référence 349441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Située à Carrières-sur-Seine dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Houilles/Carrières, cette maison individuelle de 63 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'évolution, sur une parcelle de 165 m². Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un couloir desservant une chambre de 9,3 m², une salle d'eau avec toilettes, un séjour de 20 m² ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de près de 20 m², aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse couverte donnant sur la cour extérieure. À l'étage, les combles offrent environ 28 m² de surface au sol et disposent d'un point d'eau avec lavabo et toilettes. Cet espace constitue un potentiel supplémentaire pour créer une ou plusieurs pièces et offre également la possibilité d'envisager une surélévation, selon la faisabilité du projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel d'environ 16 m². À l'extérieur, un petit jardin et une cour permettant de stationner jusqu'à deux véhicules complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation et/ou d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de faire évoluer la maison en fonction de vos besoins. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle sont également disponibles. Ces visuels sont proposés à titre indicatif et constituent uniquement des suggestions d'aménagement, non contractuelles. Chaudière au gaz récente. Cette annonce référence 349336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (396 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (87 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de l'un des hameaux les plus prisé à Jouars-Pontchartrain et édifiée en 1992. Alliant tranquillité rurale et élégance moderne, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la quiétude avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous aurez plaisir à profiter dès la première visite des volumes, hauteurs et dénivelés, espaces proposées. Cette demeure d'une surface habitable de 233 m² env. et 280 m² en surface utile offre 8 pièces sur 3 niveaux, dont un triple espace de vie comprenant une salle à manger, une vaste cuisine équipée et son espace déjeuner, un séjour cathédrale avec double baies à ouverture intégrale sur terrasse. Vous apprécierez une lumière omniprésente en toute saison ! S'ajoute 3 chambres lumineuses dont une très grande pouvant être divisée en deux et 2 salles d'eau dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, un espace mezzanine avec une vue plongeant sur le salon et une vue sur un jardin clos engazonné et fleuri. Les vrai + : - Sous-sol total compartimenté / buanderie / rangement / atelier / double garage / accès intérieur / extérieur - Construction réalisée en 1991, excellent état, très bien entretenue - Isolation de qualité, vitrage double, chauffage par le sol, adoucisseur pour un confort optimal - Double extension / agrandissement réalisée en juin 2017 pour la création d'un sas d'entrée et du séjour cathédrale verrière - Possibilité de réagencer une grande chambre à l'étage pour en créer 2 avec pour chacune une entrée indépendante Profitez d'une double exposition solaire, d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées d'été. Le terrain spacieux de 1.358 m² inclut également une vaste aire de stationnement avec 4 parkings et un garage double, idéal pour recevoir famille et amis ! Pour le côté pratique, la maison est équipée d'un interphone, d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés et d'un assainissement collectif. Les commodités locales et les écoles, crèches et collège sont facilement accessibles et desservie par des voies douces, transports en commun au sein de cette commune ou s'équilibre vitalité et harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette habitation chaleureuse et conviviale intégrée au sein du Parc Naturel Régional de la Vallée de Chevreuse. Contactez Willy Boyé pour plus d'informations. Cette annonce référence 349384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 799 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (169 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉZY-SUR-SEINE (78250) GRANDE MAISON FAMILIALE DE 170m2 + 80m2 + 20m2 ( Dépendances ) + Terrasse 80m2 Maison familiale de 170 m² habitables avec terrain constructible détachable de 502m2 Située dans un environnement privilégié de Mézy-sur-Seine, cette belle maison familiale construite en 2006 séduira les amateurs d'espace, de confort et de projets patrimoniaux. Édifiée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, elle développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 80 m² de surfaces annexes comprenant un garage, une cave, un atelier et des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse récemment rénovée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une confortable suite parentale au rez de chaussée, permettant une vie familiale agréable et pratique au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et dispose d'un garage avec accès direct à la cave. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner facilement cinq véhicules. La propriété est actuellement implantée sur une parcelle d'environ 1 652 m², parfaitement entretenue et agrémentée d'un beau jardin. Un atout exceptionnel : un terrain constructible détachable Un terrain attenant d'environ 502 m², déjà borné par géomètre, peut être détaché de la propriété. Celui-ci bénéficie d'un accès indépendant par une autre rue, offrant une réelle autonomie au futur projet. Une emprise constructible validée par un certificat d'urbanisme opérationnel est en place, avec une validité de cinq ans et transmissible lors de la vente. La viabilisation restera à prévoir. Ce terrain accueille également une remise d'environ 20 m², constituant un espace de stockage supplémentaire ou une base intéressante pour un futur projet. Cette configuration rare permet d'envisager de nombreuses possibilités : * Construction d'une seconde habitation ; * Projet familial intergénérationnel ; * Investissement patrimonial ; * Valorisation foncière à moyen ou long terme. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, grands volumes et potentiel de développement. Mézy-sur-Seine (78250) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plus de 200m2 idéalement située sur les coteaux de Mareil Marly. Avec un terrain plat de 1026 m2, cette propriété offre une vie paisible au milieu d?un jardin arboré avec notamment des pommiers ADN du village. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13 (RER A & C), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. Les lignes R5 et 15 à proximité rapprochent les élèves des établissements de St Germain en laye mais aussi du lycée international. La maison est composée de deux niveaux. Au RDC, par une entrée avec rangement, vous rejoindrez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, orientée pour profiter du soleil toute la journée et qui donne accès au jardin par une belle terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée quand a elle bénéficie du soleil matinal, elle est suffisamment vaste pour que l'on y petit déjeune autour d'une table. Une chambre et sa salle d'eau complète l'espace. Le chauffage au sol donne cette sensation de bien être. A l'étage, autour d'un vaste palier, l'agencement des pièces de nuit est idéal, 4 grandes chambres avec placards, deux salles de bain, un bureau et même une petite buanderie avec trappe pour envoyer le linge au sous sol ! Les combles sont accessibles et aménageables. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage de 55m2. Le jardin de plus de 800m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre écrin de verdure. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de Mareil Marly. Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 970 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Julia Le Borgne EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 951 940 592, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du square Forest, du tram Grande Ceinture et à seulement 10 minutes de la place du Marché, L'Atelier Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, en très bon état général. Édifiée sur une parcelle de 211 m², cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté développe environ 140 m² habitables, complétés par deux espaces family room en sous-sol et une dépendance de 17 m² dans le jardin. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle cuisine ouverte, une agréable pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, un WC invités. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose deux family rooms ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 150 m², à l'abri des regards, accueille une dépendance d'environ 17 m². Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité des écoles, transports et commerces. A découvrir sans tarder ! Honoraires charge acquéreur. DPE : D / D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 € et 2940 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 1003.