Trouver un maison avec jardin à Châteauneuf-en-Thymerais

À Montreuil, cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 160 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 385 m2 agrémenté d'un jardin. Elle se distingue par son plan atypique qui permet de circuler d'un espace à l'autre de manière fluide, avec une véritable sensation de passer d'une maison à l'autre. Les différents niveaux structurent agréablement les volumes et offrent à chacun la possibilité de trouver son espace, tout en conservant une belle unité d'ensemble. Le jardin, de taille généreuse, accueille des arbres fruitiers qui apportent une atmosphère chaleureuse et donnent au lieu un charme particulier. On profite ici d'un cadre calme, où l'on peut envisager de belles journées en extérieur, des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement un coin de verdure pour se détendre après une journée de travail. Le stationnement est facilité par la présence de deux emplacements de parking, un atout appréciable au quotidien. À l'intérieur, la surface de 160 m2 permet d'imaginer divers usages : grande famille, besoin d'espaces de télétravail, chambres d'amis ou pièces polyvalentes. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire pour la vie de tous les jours. La configuration des niveaux, soulignée par l'agent, crée une circulation originale qui participe à l'identité du lieu. Cette maison offre ainsi un vrai potentiel pour qui cherche un bien à personnaliser à Montreuil, avec un jardin exploitable et une organisation intérieure déjà bien pensée. À environ 300 m, le parc Léo Lagrange et le square Pablo Neruda offrent de beaux espaces verts pour les promenades, les jeux d'enfants ou les moments de détente en plein air, complétés par le square Helen Keller à environ 400 m. Côté transports, la maison bénéficie de la proximité des stations de métro Montreuil-Hôpital à environ 400 m et La Dhuys à environ 450 m, qui facilitent les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires et structures pour enfants à moins de 500 m : l'école maternelle Boissière, l'école élémentaire Nanteuil, l'école primaire Boissière, l'école élémentaire publique Fabien ainsi qu'une crèche La Maison Bleue. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique et agréable, avec tout le nécessaire accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2122 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous aider à appréhender le bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m², située dans le quartier prisé de Viroy à Amilly, à proximité immédiate de Montargis. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La climatisation réversible garantit un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine indépendante, bien agencée, se trouve au même niveau, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité. Le sous-sol, d'une superficie égale à celle de la maison, constitue un atout indéniable, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement, buanderie, atelier ou salle de jeux. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et élégance, tandis qu'un dressing généreux et un second WC complètent cet étage, optimisant ainsi les espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri, vous offre un véritable havre de paix. Cet espace est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille, offrant un cadre de vie serein et agréable. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'accès facile au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques Surface habitable : 88 m² Terrain : environ 300 m² Type de bien : maison mitoyenne d'un côté Année de construction : 1986 Chauffage : climatisation réversible DPE : C Chambres : 3 Salle d'eau : 1 Garage et parking privé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications administratives, techniques ou urbanistiques que tout acquéreur ou locataire devra effectuer. Pour les cartographies et risques (inondation, mouvements de terrain, pollution), consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, responsable des contacts et du suivi des demandes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la lisière de Vincennes, dans le quartier recherché de Solidarité–Carnot à Montreuil, cette maison de ville séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 54 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur un agréable jardin agrémenté d'une terrasse. Ce niveau se complète d'une large cuisine équipée ainsi que de toilettes invités. Accessible par un escalier en bois massif, souligné par une élégante ferronnerie, l'étage se compose de deux belles chambres. La première, d'environ 15 m², dispose de sa salle de bain privative. La seconde, également de plus de 15 m², bénéficie d'une terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au second étage, une sublime suite parentale de près de 5 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière et offrant une vue dégagée, dispose de sa salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'espace comprend également un bureau ouvert, facilement transformable en chambre supplémentaire selon les besoins. Enfin, la maison s'ouvre sur un agréable jardin verdoyant, ensoleillé et au calme absolu, directement connecté à l'espace de vie. Un sous-sol de 40m2 complète ce bien. Maison en très bon état. DPE : D Annonce présentée par Nicolas Savreux, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 512 007 410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère ancienne d'environ 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une grande maison familiale. Édifiée vers 1850 sur un terrain de 4 939 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, idéale pour préserver votre intimité. Une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue et une piscine hors-sol invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois dépendances aménageables laissent libre cours à vos projets — atelier, gîte, espace de loisirs ou stockage. Un vaste garage pouvant accueillir plus de cinq véhicules et une grande cour viennent parfaire l'ensemble. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage (hors toilettes et vestibule), éclairage extérieur sur minuterie, et accès par un chemin communal complètent les prestations. Commentaire : Dépendance à aménager. Pour en savoir plus, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO - Collection PRESTIGE - vous présente à quelques minutes à pied du cœur de Chartres, ce bien unique ! Certaines demeures racontent une histoire... Celle-ci en fait partie. Édifiée au XIXe siècle et autrefois liée au diocèse de Chartres, cette élégante maison bourgeoise de caractère domine la vallée depuis une position privilégiée, offrant une vue dégagée particulièrement rare en centre-ville. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent environ 220 m² utiles (190m² habitables + véranda 30m²) où l'authenticité a été préservée : parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison développe aujourd'hui 11 pièces principales dont 8 chambres, une configuration devenue exceptionnelle sur le marché chartrain. Les espaces de réception séduisent immédiatement avec un séjour prolongé par une vaste véranda baignée de lumière. Ensemble, ils offrent plus de 60 m² dédiés à la convivialité et aux moments de partage. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou permettre l'exercice d'une activité professionnelle à domicile... ou encore idéale pour une résidence secondaire à destination de notre clientèle parisienne, la propriété bénéficie d'une organisation fonctionnelle tout en conservant le charme des grandes demeures bourgeoises. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² constitue un véritable privilège dans ce secteur particulièrement recherché. Le jardin offre un environnement verdoyant et une perspective remarquable sur la vallée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, de la gare et du centre-ville. Autre atout devenu extrêmement rare pour ce type de propriété : deux garages situés sous la véranda et directement reliés à la maison par les caves ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Une demeure singulière, chargée d'histoire, offrant des volumes familiaux exceptionnels dans l'un des emplacements les plus recherchés de Chartres. Enfin, des travaux simples en réalisation dans la Véranda permettront l'amélioration de la note du DPE (passage de E en D avec l'installation d'une PAC AIR / AIR de 3.5KW et d'un COP mini de 3.5 dans la véranda). Prix : 799 000 € Je suis Alexandre Collo, dirigeant de l'agence POURMONBIEN. Depuis plus de 20 ans, j'accompagne vendeurs et acquéreurs sur Chartres et son agglomération avec une approche fondée sur la proximité, le conseil et la transparence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception, je reste personnellement à votre disposition au 07 66 71 28 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 145 m2 habitables sur deux niveaux et s'accompagne d'un terrain d'environ 671 m2, offrant un jardin agréable ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs. Avec ses 6 chambres, son séjour distinct de la salle à manger et sa cuisine séparée, elle propose de vrais volumes pour une famille, tout en permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L'organisation intérieure est pensée pour concilier vie de famille, travail et détente, grâce notamment à la présence d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau et d'une buanderie. Le confort du quotidien est renforcé par des équipements appréciables : poêle à bois, chauffage individuel électrique, eau chaude produite par ballon, fibre optique, volets roulants électriques ainsi qu'un vitrage double qui contribuent à une bonne isolation, comme en témoigne un DPE en C. Les sols en parquet stratifié apportent quant à eux une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Rafraichissement à prévoir notamment au niveau de la salle de bain. Côté pratique, la maison dispose d'un sous sol, facilitant le rangement et le stockage, ainsi que stationnement avec garage, pour un stationnement aisé. Le vaste sous-sol d'environ 160 m2 vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'organisation ou de stockage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie plaisant pour partager des moments en plein air, recevoir ou simplement profiter d'un environnement calme. L'ensemble constitue un lieu de vie fonctionnel, avec un réel potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. À environ 400 m, l'école primaire "École des Carnutes Chartainvilliers" est facilement accessible à pied, un atout appréciable pour les familles qui souhaitent limiter les trajets quotidiens et bénéficier d'un environnement de village à taille humaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1271 € - DPE : C (consommation 159 kWh/m2/an, GES A – 5) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du parc Montreau et à proximité du RER E Rosny-sous-Bois, cette maison familiale de 6 pièces et 104 m2 vous offre un cadre de vie confortable avec jardin, terrasse, balcon et sous-sol total. Édifiée sur un terrain d'environ 315 m2, elle séduit par son agencement fonctionnel, ses pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et ses nombreux espaces annexes, parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison s'organise en rez-de-jardin autour d'une entrée qui distribue une belle pièce de vie conviviale, prolongée par le jardin, où un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, permet de préparer les repas au quotidien dans un espace pratique et bien pensé. À ce niveau se trouvent également deux chambres , une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un premier espace nuit indépendant et facile à vivre. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres climatisées, dont une suite parentale comprenant sa propre douche et ses toilettes, pour plus de confort et d'intimité. Ces volumes généreux laissent la place à différentes configurations selon les besoins de chacun. Le parquet, les rangements et la climatisation contribuent à rendre cet étage particulièrement agréable, été comme hiver. La maison bénéficie d'un sous-sol total très appréciable, comprenant notamment un garage, une buanderie et un atelier. Ce niveau offre de multiples possibilités de stockage et d'organisation, complétés par une cave et un espace de rangement. La présence de la fibre optique et de volets roulants électriques renforce encore le confort moderne de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin calme, d'environ 315 m2, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse d'environ 20 m2 et un balcon qui prolongent agréablement les espaces de vie. Le stationnement est facilité par un garage et des places de parking, complétés par un poêle à bois, une climatisation et un double vitrage qui contribuent à la qualité du bien. métro ligne 9 via le bus 122 ,métro ligne 11 à 18 minutes à pied, RER E et centre-ville À environ 500 m, la gare RER Rosny-sous-Bois permet de rejoindre facilement les communes voisines et Paris, offrant une desserte pratique pour les trajets quotidiens. Le quartier est également marqué par la proximité de plusieurs espaces verts, comme le parc Montreau à environ 600m, autant de lieux pour se promener et profiter de la nature. Les familles apprécieront la présence d'écoles élémentaire et maternelle à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2360 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : pompe à chaleur / Électrique / poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, dans une démarche d'information la plus complète possible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 140 m2, située à Montreuil, offre un cadre de vie rare face au parc Montreau. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son agréable volume intérieur, ses trois chambres, ses deux salles de bains et son agencement pensé pour concilier vie de famille, espaces de travail et moments de détente. Une belle pièce de vie avec parquet, agrémentée d'une cheminée, se prolonge sur un jardin entourant la maison, très arboré, qui donne immédiatement une impression de campagne à la ville. Le jardin, d'environ 140 m2, entoure la maison et crée un écrin de verdure particulièrement appréciable, avec une terrasse permettant de profiter pleinement de cet extérieur. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l'ensemble et s'intègre naturellement à la pièce de vie. La présence de rangements intégrés, d'un dressing, d'un cellier et d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces contribue au confort du quotidien. Un studio indépendant complète l'ensemble et offre un véritable atout complémentaire, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace autonome selon les besoins. La maison est répartie sur trois étages, avec des surfaces optimisées entre les niveaux. Les chambres bénéficient d'une organisation agréable et fonctionnelle, tandis que les deux salles de bains et les toilettes séparées facilitent l'usage au quotidien. Le double vitrage partiel associé au simple vitrage, le chauffage électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent un fonctionnement simple et maîtrisé. La présence d'une place de stationnement extérieure ajoute un confort supplémentaire dans ce secteur recherché. L'ensemble est bien entretenu, dans une configuration qui permet de profiter immédiatement des lieux tout en laissant à chacun la possibilité de projeter ses propres envies d'aménagement. À moins de 300 m, le parc Montreau s'impose comme un véritable prolongement naturel de la maison, avec également le lac du parc à environ 500 m, et la place Colette Lepage à 800 m, offrant un cadre de promenade et de loisirs très appréciable. Les familles bénéficient d'un environnement particulièrement pratique avec l'école élémentaire et maternelle Romain Rolland à environ 400 m, l'école élémentaire Daniel Renoult à 500 m, ainsi que plusieurs autres écoles élémentaires et maternelles dans un rayon de moins de 800 m, dont l'école maternelle Louis et Madeleine Odru et l'école élémentaire Raspail. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Albert Camus à un peu plus de 500 m et le collège Maï et Georges Politzer à environ 700 m, témoignant d'un secteur bien doté en établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1882 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au calme dans le quartier recherché de Montreau à Montreuil, cette maison familiale de 147 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à moins de 10 minutes à pied du parc Montreau, du centre-ville de Rosny-sous-Bois, de ses commerces, de son marché et de la gare RER E. Édifiée sur une parcelle de 367 m², elle se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger indépendante et une cuisine équipée, ouverts sur un agréable jardin arboré. Une terrasse ainsi qu'un balcon permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La partie nuit accueille 4 chambres réparties sur les étages, complétées par un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave, un grenier, un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations de la maison. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'un poêle à bois, du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Le stationnement est possible sur la propriété. --- Un emplacement idéal pour une vie de famille À seulement quelques minutes à pied du parc Montreau, l'un des plus grands espaces verts de l'Est parisien, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Le groupe scolaire Romain Rolland (maternelle et élémentaire) est accessible à pied, tout comme les équipements sportifs et les commerces de proximité. Le centre-ville de Rosny-sous-Bois, ses commerces, son marché, ses restaurants et l'ensemble des services du quotidien sont rapidement accessibles à pied. La gare RER E de Rosny-sous-Bois permet de rejoindre Paris rapidement et facilite les déplacements quotidiens. --- Informations complémentaires * Surface habitable : 147 m² * Terrain : 367 m² * 4 chambres * Jardin, terrasse et balcon * Cave, grenier, cellier et buanderie * Pompe à chaleur réversible (climatisation) * Stationnement sur la parcelle * Fibre optique * DPE : C * Taxe foncière : 3 220 € Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un grand jardin et un environnement particulièrement apprécié des familles, à quelques minutes de Paris.

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Clémence Bigot vous présente, à 5 min de Montreuil-sur-Mer, cette authentique fermette des années 1800 comprenant une belle pièce de vie de plus de 30 m², une chambre, une salle de douche et des dépendances aménageables. Vous profiterez également d'un jardin, de dépendances et d'une cave, le tout sur une parcelle de 630 m². Un bien plein de charme offrant un beau potentiel d'évolution. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette maison indépendante idéalement située à Montreuil, à la frontière de Fontenay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec environ 170 m² de surface, elle offre des volumes généreux et un potentiellement étonnant pour divers aménagements. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante qui, grâce à sa luminosité et son agencement intelligent, créée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon accueillant ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, tandis que le dernier niveau dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains spacieuse, offrant à la fois douche et baignoire pour un confort total. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire et un studio indépendant totalement aménagé. Cet espace est un atout remarquable, ouvrant la possibilité de le louer, d'y installer un proche ou encore de lancer un projet de co-living. Cette flexibilité d'usage est rare et très recherchée. Établie sur une parcelle de 240 m², la maison bénéficie d'un jardin accueillant à l'arrière et d'un autre espace extérieur à l'avant, créant un agréable cadre de vie en plein air. À l'avant de la maison, la création d'un box couvert pour le stationnement est possible, bien que l'aménagement soit en attente. Cette maison en bon état général allie indépendance, modularité et potentiel d'évolution. Appréciée pour ses volumes confortables et la proximité avec les espaces verts, elle saura répondre aux attentes des familles souhaitant un cadre serein. À proximité se trouve le Groupe scolaire privé Henri Matisse, proposant un cursus complet de la primaire au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus 127 reliant au métro ligne 9 et le bus 118 desservant le centre de Rosny-sous-Bois, offrant un équilibre parfait entre vie de quartier et accessibilité. Caractéristiques techniques - Surface : 169 m² - Terrain : 240 m² - Année de construction : 1950 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : F - Taxe foncière : 2245 € - Maison non mitoyenne, 4 niveaux - Double vitrage, volets roulants électriques - Parquet massif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

93100 Montreuil - Maison familiale esprit loft avec 2 terrasses - 4 chambres - Séjour de 80 m². À Montreuil, cette maison esprit loft de 182 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et sa belle luminosité, renforcée par une exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses proportions et son atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et partager. L'ensemble développe quatre chambres et une distribution fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La maison propose également deux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie. En excellent état et bénéficiant d'un DPE classé D, elle offre un confort appréciable au quotidien : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un bien atypique et lumineux, offrant un cadre de vie rare à Montreuil. (L'aménagement de la terrasse est une proposition.) Exposition : Sud/Ouest Bilan + Classe énergétique : D Quartier : Zone résidentielle Chauffage : Individuel (gaz) Eau : Collectif (gaz) Taxe foncière annuelle : 3311 € L'aménagement de la terrasse est une proposition.

Découvrez cette somptueuse maison récente de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 142 m², nichée au cœur de Dreux. Érigée en 2022, cette demeure allie confort moderne et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour des moments en famille. Son vaste jardin de 425 m² vous invite à profiter d'une oasis de verdure en plein centre-ville. L'intérieur de la maison se compose de quatre belles chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Trois salles de bain modernes viennent parfaire le confort de cette maison. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Les espaces de stationnement ne manquent pas, avec quatre places disponibles, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est un enchantement avec ses nombreux espaces verts accessibles à pied. À moins de 700 mètres, vous découvrirez parcs et jardins où flâner à votre guise. Les familles apprécieront la proximité des écoles, situées entre 500 et 800 mètres, pour une vie quotidienne simplifiée et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Année de construction : 2022 - Chauffage : Pompe à chaleur - Énergie : Classée B (DPE) - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 194 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose, en avant-première, aux portes de Chartres, à moins de 15 minutes au nord de l'agglomération, cette propriété de caractère nichée dans un environnement de campagne recherché, au calme. Édifiée en 2006 sur un terrain de plus de 1 600 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur cohérence. La pièce de vie, développant plus de 76 m², s'organise autour d'un séjour-salon sublimé par un plafond cathédrale culminant à près de 8 mètres, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Dans le prolongement, un espace piscine intérieure d'environ 100 m² crée une véritable pièce de vie supplémentaire, pensée comme un lieu de détente et de réception en toute saison, pouvant accueillir salon secondaire en dessous duquel se trouve une salle de sport. La maison développe plus de 360 m² utiles (dont plus de 330 m² habitables), avec une distribution fluide et fonctionnelle : - 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile - une mezzanine offrant un espace supplémentaire ouvert - deux salles de bains, une salle d'eau et quatre WC Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant performance et homogénéité thermique. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de stationnement, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules (jusqu'à 6 en extérieur et 3 en sous-sol), un atout rare au quotidien comme lors de réceptions. L'ensemble s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Par ses volumes, son cadre et la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Chartres. Pour toute information ou organiser une visite : 07 66 71 28 28 Dans votre intérêt… votre agence, c'est POURMONBIEN.net.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité rare, en Exclusivité sur CHARTRES, dans le quartier recherché de l'Epargne, proche de la gare (5mn) et du Colisée (zenith) ! Cette maison de charme avec quelques travaux à prévoir, bénéficie d'une extension de plain pied en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous l'aurez compris, elle est idéalement située pour concilier vie pratique et tranquillité et profite d'un environnement calme, d'un jardin privatif et d'un stationnement avec garage, un véritable atout en cœur de ville. Construite en 1920, cette maison de 6 pièces développe un agencement fonctionnel avec un séjour agréable de plus de 20m² avec coin bureau, 4 chambres et 2 salles de bains (dont une douche), répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur à la recherche d'une maison de ville à potentiel. Elle offre une configuration simple à vivre et facile à aménager selon vos envies. Le terrain bien arboré exposé sud-ouest de 188 m² permet de profiter d'un extérieur privatif, complété par la proximité des espaces verts pour un quotidien plus agréable. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 1.500€. Proposée au prix de 236.250 €, cette maison de charme sur le secteur Chartres-gare combine emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel dans une ville dynamique et appréciée pour son patrimoine, ses services et sa qualité de vie. Alors ne tardez plus et contactez-nous rapidement pour une visite et n'oubliez pas que dans votre intérêt... votre agence c'est POURMONBIEN.net : 07.66.71.28.28\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques pas du parc de Parc Montreau, dans le charmant quartier des Ruffins à Montreuil, cette maison de 65 m² érigée en 1923 dévoile une ambiance chaleureuse et récemment rénovée, promettant un confort de vie idéal. Dès l'entrée, le séjour lumineux grâce à sa lumière naturelle continue captivée toute au long de la journée, offre un espace harmonieux se décomposant en un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, intelligente dans son intégration, se prête aussi bien aux besoins quotidiens qu'aux réceptions. Une salle d'eau vient compléter cet espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, confort et intimité sont de mise avec deux chambres distinctes. La salle de bains, accompagnée de toilettes séparées, répond aux attentes de praticité pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin de 350 m², véritable havre de paix et prolongement naturel de la maison, dans lequel se niche un abri de jardin pour optimiser vos espaces de rangement. Côté commodités, toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles à pied : des écoles aux commerces, en passant par les lignes de transport en commun qui desservent efficacement le centre, sans oublier la proximité des espaces verts, formant un environnement des plus agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : E - Taxe foncière : 762€ - Construction : 1923 - Terrain : 330 m² - Isolation : Double et triple vitrage - Présence de la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN – Alexandre COLLO Immobilier vous présente, au sud de Chartres, dans un environnement de campagne recherché et facilement accessible, cette authentique longère de caractère entièrement rénovée. Un emplacement privilégié permettant de profiter du calme tout en restant à proximité rapide de Chartres, de sa rocade et des axes autoroutiers, idéal pour une résidence principale ou secondaire à moins d'une heure de Paris. Datant de la fin du XIXᵉ siècle (1850-1900), cette propriété développe une surface d'environ 240 m² utiles (227 m² habitables) et a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, dans un esprit mêlant charme de l'ancien et lignes contemporaines, avec une ambiance résolument loft. Dès l'entrée, le volume impressionne : un séjour cathédrale d'environ 60 m², sublimé par un poêle à bois, constitue le cœur de la maison. La cuisine, avec son arrière-cuisine, s'organise autour de cet espace central, offrant un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, des rangements, ainsi qu'une suite parentale aux volumes généreux, avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m², un jardin clos de 800 m², ainsi que plusieurs dépendances dont un triple garage et un espace couvert, viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Enfin, les amateurs apprécieront une superbe cave à vin, accessible directement depuis la maison par un élégant escalier en colimaçon, offrant un véritable espace dédié à la conservation et à la dégustation. Un lieu de vie rare, alliant caractère, volumes et sérénité, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. 07 66 71 28 28 POURMONBIEN.net – révéler le potentiel d'un lieu, c'est déjà imaginer la vie qui s'y écrira.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison familiale de 184 m², située dans un quartier serein de Lucé. Édifiée sur un terrain de 618 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour rendre vos moments culinaires à la fois agréables et efficaces. Ce niveau comprend également une chambre avec de grands placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, toutes dotées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing. Une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le sous-sol est un véritable atout, abritant plusieurs pièces dont deux chambres chauffées avec fenêtres ou portes-fenêtres donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cave à vin, une pièce avec point d'eau idéale pour un garde-manger ou une cuisine secondaire, et un espace polyvalent parfait pour une salle de jeux, un bureau ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse vous invitent à savourer des repas d'été et des moments de détente en plein air. Parmi les atouts supplémentaires, on compte un chauffage au gaz, un garage double, et deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en fait une opportunité rare à Lucé. Caractéristiques techniques - Surface : 184 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1995 - Surface du jardin : 618 m² - Sous-sol : 110 m² - Chauffage : Gaz - DPE : C Mentions légales : Les contenus officiels relatifs aux aléas et risques locaux sont disponibles via la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces données, fournies par des organismes publics, servent d'information générale et peuvent être modifiées dans le temps. Elles constituent un point de départ informatif mais ne dispensent pas d'un examen technique ou juridique approfondi. Il est recommandé d'obtenir, si nécessaire, un diagnostic ou un conseil professionnel adapté à votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison familiale de 120 m², située dans le village pittoresque d'Ardelles. Construite en 2003, elle allie avec élégance le confort moderne et le charme traditionnel, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 46 m², véritable cœur de la maison, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel propice à la détente. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, avec une salle à manger attenante pour savourer vos repas en toute convivialité. À l'extérieur, un terrain généreux de 1 500 m² s'étend, abritant un jardin luxuriant, un potager et un verger, pour le plus grand plaisir des amoureux de la nature. Une terrasse et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La maison est dotée de double vitrage et d'un système de chauffage électrique, complété par un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le village d'Ardelles est particulièrement adapté aux familles, avec des écoles maternelles et primaires situées à moins de 100 mètres, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2003 - Chauffage : Électricité, poêle à granulés - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 301 € - DPE : D - Stationnement : 6 places extérieures Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont un caractère indicatif et synthétique. Ils résultent des informations communiquées par le vendeur et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter l'historique des risques et informations territoriales, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les futurs acquéreurs sont invités à effectuer des vérifications approfondies (état des servitudes, limites de parcelle, conformité des installations, diagnostics techniques) et, si nécessaire, à solliciter des professionnels qualifiés pour tout contrôle complémentaire. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m², nichée dans un quartier prisé de Chartres. Idéale pour une famille ou un investissement, cette demeure à rénover sur deux niveaux offre un cadre de vie propice à la vie citadine tout en bénéficiant du calme environnant que procure le jardin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse de 12 m², baignée de lumière naturelle, qui invite à la créativité culinaire. Le salon et le séjour, ornés de cheminées décoratives et de parquet, dégagent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC moderne, récemment rénové, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bain généreuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 400 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce aménagée, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage couvert, complètent ce bien. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Les récentes rénovations, notamment au niveau des peintures, apportent une touche moderne et une ambiance agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, tels que "La Petite Venise" à environ 500 m et le Parc des Bords de l'Eure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Sous-sol : 90 m² - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1209 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les personnes intéressées ou par des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, utilisez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 100 mètres des portes du Château de Châteaudun, au cœur du quartier historique et à deux pas des commerces, vous profitez ici d'un emplacement tout simplement exceptionnel. La demeure se trouve à moins de 2h de Paris que ce soit en voiture ou train. Vivre dans cette maison, c'est évoluer chaque jour dans un environnement chargé d'histoire, avec une vue privilégiée sur le château depuis les niveaux supérieurs de la maison. Un cadre rare, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Châteaudun. Une demeure de 1724, sublimée par une rénovation exigeante : cette propriété de 265 m² a fait l'objet d'une restauration complète et particulièrement soignée sur les quinze dernières années, alliant le prestige de l'architecture du XVIIIᵉ siècle au confort contemporain. Poutres anciennes, tomettes restaurées, parquet en pointe de Hongrie, escaliers d'époque, moulures… Chaque détail a été préservé ou mis en valeur avec exigence. L'ensemble a bénéficié d'améliorations techniques majeures : - Chaudière gaz et ballon d'eau chaude récemment installés - Climatisation par pompe à chaleur au dernier étage et dans la chambre la plus spacieuse - Le diagnostic énergétique classe le bien en C, ce qui est particulièrement rare pour une demeure de cette époque et témoigne de la qualité de la rénovation réalisée. Des volumes généreux pour une vie familiale ou de réception La maison vous propose : - Une entrée indépendante - Une pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée à foyer ouvert - Une cuisine haut de gamme avec plans de travail en granit, cuisinière gaz premium et adoucisseur d'eau - Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied - Deux salles d'eau (dont une en rez-de-chaussée) et une salle de bain aux finitions en marbre et granit - Une buanderie parfaitement intégrée derrière un vaste placard sur mesure, alliant discrétion et fonctionnalité - Une cave à vin avec puit - Un atelier et une pièce dédiée aux loisirs créatifs complètent l'ensemble. Un extérieur confidentiel en cœur de ville : - Implantée sur une parcelle close de 367 m², la propriété dispose d'une cour intérieure élégante, à l'abri des regards. - Une serre permet d'imaginer un jardin d'hiver ou un espace détente. - Un garage — atout rare dans ce secteur — vient parfaire le bien. Une opportunité patrimoniale rare ! Cette demeure conviendra à un acquéreur recherchant : - Un bien historique parfaitement rénové - Un emplacement premium - Une résidence principale ou secondaire de caractère Le mobilier et certaines pièces peuvent être proposés en sus pour un projet clé en main. Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'un lieu chargé d'histoire, restauré avec cohérence et élégance, au cœur d'un site emblématique. Photos complémentaires et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'information ou programmer une visite du lundi au dimanche inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 625 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 600 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.17% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 790€ et 5 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14657

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Maison pleine de charme avec jardin, située à 5 mn du centre de TREGUEUX Elle comprend au rdc une cuisine ouverte sur le salon et séjour avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec un wc, chaufferie-buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres dont avec un espace bureau, une salle de bains, un wc. Jardin - Abri de jardin - Surface totale du terrain : 527 m2. Tout à l'égout. Travaux réalisés : - couverture ardoises et crochets inox : 2015 - isolation des rampants : 2015 - isolation par l'extérieur mur au Nord et pignon Ouest : 2016 - enduits : 2016 - double vitrage pvc et velux : 2015vmc : 2015 - Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 122 m2 Prix du bien : 189 400 € honoraires inclus à la charge du vendeur Estimez gratuitement votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception située sur la commune d'Ormoy saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle de jeux ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le sous-sol total constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être : piscine intérieure, clubhouse, sauna, cave ventilée, buanderie, chaufferie ainsi qu'un double garage complètent ce niveau aux prestations rares. A l'extérieur, les amateurs de sport et de détente seront conquis par le magnifique terrain de tennis, véritable atout de cette propriété unique implantée sur un terrain clos d'environ 3 900 m², parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes généreux et équipements de standing, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3%.com, Jérôme vous propose une maison de famille de 250 m2 dans une rue calme avec 6 chambres, 1 grand séjour sur cuisine non équipée, grand salon, mezzanine, garage et jardin à Favières. Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété avec la répartition des pièces : Rez-de-chaussée : 1 WC, 3 chambres (14, 9, 13 m2), 1 chaufferie, et un garage de 28 m2. 1er étage : 1 grand salon de 31 m2, espace cuisine + salle à manger de 70 m2, 1 WC, 1 salle d'eau 2eme étage : 2 chambres (23 et 21 m2) À l'extérieur, cette maison propose un parking devant et un garage de 28 m2. Jardin clôturé de 75 m2. Maison connectée reliée au tout à l'égout. Chaudière à granule neuve de 2021. Prévoir une cuisine équipé et revoir la décoration (peintures). Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/SbK0IMVEyT Classe énergétique : La propriété est classée en classe D en termes de consommation énergétique, ce qui indique une efficacité énergétique élevée et une faible consommation d'énergie. Le prix est fixé à 206 000 EUR net vendeur + 7 416 EUR de frais d'agence au vendeur. Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -