Trouver un appartement avec garage à Châtelaudren

22000 – ST BRIEUC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 34 M² – 1 CHAMBRE – APPARTEMENT LUMINEUX – PLACE DE PARKING RÉSIDENCE SÉCURISÉE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – JARDIN & TERRASSE 12 M² – EN RETRAIT DE LA ROUTE Dans le centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement profite d'un emplacement recherché tout en étant en retrait de la rue, offrant un cadre de vie plus calme au quotidien. Lumineux et fonctionnel, il s'ouvre sur un extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute simplicité. Sa proximité avec la gare, les commerces et les services en fait un choix pertinent pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied. Avec des charges de copropriété maîtrisées, il représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L'agencement de l'appartement est le suivant : * Un séjour (17,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.Ž * Une première chambre (9,3 m²) avec des placards. * Une salle de bain (2,6 m²). * Des toilettes indépendantes (1 m²). Informations complémentaires : * Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. * La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel. * Les fenêtres sont en PVC double vitrage. * Charges de copropriété : 55 € / mois. Parce que la localisation compte aussi ce logement est à : • 700 mètres de l'hyper-centre de Saint-Brieuc • 800 mètres du centre commercial Les Champs. • 750 mètres de la gare SNCF. • 700 mètres d'un lycée. Appartement idéalement situé dans le centre ville de SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 98,0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - RÉNOVÉ EN 2017 - BOX ET DÉPENDANCE - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique appartement idéalement situé dans le quartier prisé du CENTRE-VILLE à Saint-Brieuc. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 98,0 m² offre un cadre de vie exceptionnel et authentique. L'appartement se compose de cette manière : - un couloir d'entrée qui dessert toutes les pièces - 2 chambres de 10m2 chacune - 1 bureau - Un salon ouvert sur la salle à manger - Une salle à manger avec accès à une petite terrasse donnant vue une dégagée - Une cuisine aménagée - un patio - Une salle d'eau - Toilette le bien est vendu avec : - Une Cave de 8m2 - Un garage de 13m2 - Une dépendance de 57m2 Ce qui en fait un bien rare sur le marché, avec ce potentiel d'exploitation. La dépendance peut être rénovée pour en faire un bureau, une activité professionnelle, du stockage ou autre. Sa localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un bien d'exception sur le marché. - 4 min en voiture de la RN12. - 2 min à pied des Champs dans l'hyper centre-ville. - 14 min à pied de la gare. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

110500

Au cœur de Langueux, découvrez ce coquet appartement T2 niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez le rangement intégré qui facilite le quotidien. La pièce principale, lumineuse et conviviale, accueille un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments de vie. La chambre, confortable et spacieuse, invite à passer de bons moments de repos, et une salle de bains fonctionnelle avec WC vient compléter l'intérieur ce bien. Prolongement naturel de l'espace intérieur, un balcon orienté sud-ouest invite à profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces et services se trouvent à deux pas, la zone commerciale de Langueux/Saint-Brieuc à seulement 2 minutes, le centre-ville de Saint-Brieuc à 8 minutes, et les plages à moins de 10 minutes. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier investissement car vendu avec locataire en place jusqu'en octobre 2027. Venez le découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 302494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 110 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22000 - SAINT-BRIEUC - QUARTIER L'EUROPE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.22 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et proche de tout commerce, ligne de bus et accès rapide à la RN12 Idéalement situé au 10ᵉ étage d'un immeuble de 11 niveaux, cet appartement de 64.22 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La présence de 2 balcons de 6 m² chacun permet de profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur. Dans un état général très bon, cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un couple. L'état de la plomberie est bon, assurant un confort optimal au quotidien. L'immeuble est bien entretenu. L'état de la façade est bon et rénové, et l'ascenseur facilite l'accès à ce 10ᵉ étage, offrant une vue imprenable sur les environs. Le bien est complété par un stationnement intérieur, un véritable atout en plein cœur de la ville ainsi qu'une cave de 3,80m2 Cette opportunité rare de disposer d'un appartement au centre de Saint-Brieuc, avec balcon et place de stationnement, saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même ce que ce bien d'exception a à offrir. Travaux effectués sur le bâtiment : - Ravalement façade en 2024/2025 - Réfection des halls d'entrée en 2025 - Changement des portes d'entrée et systèmes accès sécurisés 2025 - Revêtement du toit terrasse en 2019 - Remplacement chaudières - VMC en 2023 + remplacement des caissons et bouches individuelles Travaux effectués sur l'appartement : - Changement des radiateurs - Changement des fenêtres / baies des 2 chambres - WC réparés en 2025 - Peintures, refaites en 2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

110000

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours… et même apercevoir la mer par temps clair de la cuisine ! Les plus de ce bien: - 2 chambres - Salon-séjour lumineux avec accès terrasse - Cuisine indépendante, bien agencée - Buanderie pratique - 2 terrasses pour vos moments détente - Vue lointaine sur la mer - Résidence clôturée - Cave en sous-sol - Box fermé pour un véhicule privatif Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes commodités et des axes principaux. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 288831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr