Trouver un maison avec piscine à Chaumussay

375000

Entre Les Brouzils et L'Herbergement, au cœur d'un village, à seulement 5 minutes de la gare de L'Herbergement (Axe Nantes / Les Sables-d'Olonne) découvrez cette propriété pleine de charme, entièrement rénovée avec soin. Développant environ 180 m² habitables, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et confort se conjuguent avec harmonie. Cette maison séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie, véritable cœur de la maison. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, elle accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une élégante cheminée suspendue, qui apporte toute sa personnalité à cet espace de vie. L'agencement privilégie le confort au quotidien avec une vie principalement de plain-pied. La maison dispose de cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième selon vos besoins, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1321 m² a été aménagé pour profiter pleinement des lieux tout au long de la journée. Une première terrasse, accessible depuis la pièce de vie, prolonge naturellement les espaces intérieurs et accueille les repas en famille ou entre amis. Un second espace, organisé autour de la piscine chauffée par panneaux solaires, invite davantage à la détente. Il s'articule autour d'une vaste terrasse, en partie protégée par un store banne, et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes. Deux ambiances, deux espaces de vie, pour profiter pleinement des extérieurs selon les envies et les moments de la journée. Un garage d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace de stockage, vient compléter les prestations. Le jardin prolonge cet art de vivre avec un potager, différents espaces aménagés et de nombreux recoins qui confèrent à ce lieu un charme tout particulier Une propriété rare sur le secteur, où le charme des lieux, la qualité de la rénovation et les espaces de vie, à l'intérieur comme à l'extérieur, composent un ensemble particulièrement harmonieux. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 344449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D'EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D'HÔTES AVEC GARDIEN. Découvrez le prestigieux Domaine des Vallées, un château du début du 19e siècle érigé sur les fondations d'une ancienne forteresse démolie durant la Révolution. Cette demeure d'exception, dotée d'une architecture classique avec un bâtiment principal encadré de deux tours, est construite en tuffeau, une pierre emblématique des châteaux de la Loire. Entièrement restauré, le domaine est idéalement situé au confluent de la Touraine, du Poitou et du Berry. À seulement 9 km de la station thermale de La Roche-Posay, il offre un accès facile à des activités de loisirs telles que le tennis, le golf, le casino, l'équitation et un spa. Le parc naturel de la Brenne est à 10 km, les Châteaux de la Loire entre 40 et 100 km, le Futuroscope à 45 km, et le Zoo de Beauval à 60 km. Le Domaine des Vallées a appartenu à des personnalités historiques telles que le général Napoléonien Lhéritier de Chézelle et la célèbre soprano Mado Robin. Entouré d'un parc à l'anglaise de 5 hectares, totalement clôturé, il comprend un lac habité par des cygnes et des canards, où il est possible de se promener en bateau ou de pêcher. Le parc est également orné d'arbres centenaires remarquables tels que des séquoias et des ginkgos biloba, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, agrémenté par la présence de paons et d'écureuils. Concernant le château, ce dernier se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (34,5 m²). - Une pièce de réception (86 m²) aménagée en salon TV et bibliothèque. - Une salle à manger (42,5 m²). - Un bureau (13,5 m²). - Une cuisine (29 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une véranda (50 m²). - Deux tours permettant l'accès aux étages de ce château. Au 1er étage : - Un couloir (25,5 m²) desservant toutes les pièces - Cinq chambres avec salle de bains et toilettes. Au rez-de-jardin - Une salle de billard (60,5 m²) où vous retrouverez un ancien four à pain. - Un local chaufferie/buanderie (85 m²). - Un local poubelle (9 m²). - Une grande pièce pouvant être aménagée (42,5 m²). - Une cuisine accessible depuis l'extérieur de la propriété (21 m²). - Un garage (28 m²) Concernant l'extérieur de la propriété : - Une villa (445 m²) sur deux niveaux avec de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres plus trois salles d'eau à l'étage. - Une maison (140 m²) sur deux niveaux qui est louée au gardien de la propriété. - Un local technique pour du stockage. - Une piscine chauffée. - Un parc arboré privé avec de nombreux arbres classés. Idéalement située sur la commune de Tournon-Saint-Pierre. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

310000

Campagne au calme à 9 minutes de Ligueil. Bel ensemble de bâtiments de plus de 400 m2 au sol comprenant : - Une maison d'habitation de plus de 180 m2constituée d'un vaste salon / séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de jeu, WC, 2 salles de bains, buanderie. Travaux récents ( chauffage PAC, électricité, salle de bains) - Un logement T3 pouvant être loué en gite avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC. - Un studio indépendant de 28 m2 avec pièce de vie , débarras, salle d'eau. - Un bâtiment longère en dépendance avec superbe grange d'environ 120m2 , grand atelier , débarras. Piscine hors sol, terrasse, le tout sur un bel espace vert, arboré, d'environ 5600 m2 entièrement clos. Idéal pour développer une activité de gite, chambre d'hôtes, ou recevoir famille et amis. Beau site existant avec encore du potentiel ! Le DPE sera mis à jour suite aux travaux récents. Cette annonce référence 326696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2969.00 € et 4017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Roche-Posay, en plein centre. Hôtel 4 étoiles très bien situé et en très bon état. Au Rdc, réception, salon, bar, salle de restaurant, 2 salles de séminaire, 2 chambres, 1 studio, 1 apt 2 pièces, cuisine, sanitaires, réserves, bureaux, terrasse. Les étages 1-2 et 3 comprennent chacun 1 suite, 1 chambre, 2 studios, 8 apt de 2 pièces, 2 apt de 3 pièces, local technique, lingeries, bureaux. Au rez-de-jardin, sauna, salle de finesses, vestiaires, réserves, bureaux, sanitaires. Parc arboré. Piscine. Parking. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84848