Local commercial F70

La Roche-Posay

Prix de vente1329690540.7442049613664 /m²

Les caractéristiques

2459 m²Surface

70Pièces

3Étages

1905Construction

Description

La Roche-Posay, en plein centre. Hôtel 4 étoiles très bien situé et en très bon état. Au Rdc, réception, salon, bar, salle de restaurant, 2 salles de séminaire, 2 chambres, 1 studio, 1 apt 2 pièces, cuisine, sanitaires, réserves, bureaux, terrasse. Les étages 1-2 et 3 comprennent chacun 1 suite, 1 chambre, 2 studios, 8 apt de 2 pièces, 2 apt de 3 pièces, local technique, lingeries, bureaux. Au rez-de-jardin, sauna, salle de finesses, vestiaires, réserves, bureaux, sanitaires. Parc arboré. Piscine. Parking. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84848

Le quartier

La Roche-Posay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FAYOLLE PEINTUREPeinture

SGMEntreprise bâtiment

RENOVATION DJOHERMaçonnerie

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Appartement F2

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Appartement

41m²

86270 LA ROCHE-POSAY – APPARTEMENT 41 m² HABITABLE – CAVE – RÉSIDENCE VICTOR HUGO – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR – PLEIN CENTRE-VILLE – EXPOSITION EST – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS – PARKING COMMUNAL À L'ARRIÈRE DE LA RÉSIDENCE – TERRAIN PRIVÉ COMMUN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 41 m² habitables, idéalement situé en plein cœur de La Roche-Posay, au sein de la résidence sécurisée Victor Hugo, équipée d'un ascenseur et bénéficiant d'un accès direct à la place du centre-ville. Grâce à son exposition Est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. Rénové il y a quelques années, ce bien est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y résider qu'à un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière, pour accueillir les curistes de La Roche-Posay. L'entrée s'ouvre sur un pallier distribuant les différentes pièces : à droite, une spacieuse chambre avec un accès direct à la salle d'eau ; en face, un WC indépendant ; à gauche, une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Informations complémentaires : - Chauffage électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Exposition Est. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Cave privative vendue avec l'appartement. - Résidence équipée d'un ascenseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sacha OTMEZGUINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison individuelle

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Exclusivité à La Roche-Posay. Appartement de 33 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence. Très lumineux et bénéficiant d'un bon ensoleillement, il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Jardinet d'environ 34 m2. Parking privé et local à vélo. Commerces et services à proximité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 45 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 892 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.48% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 628, soit G, GES: 20, soit C. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85043

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