Trouver un maison avec garage à Chemazé

Cette vaste maison de 14 pièces et 352 m2 habitables se situe à Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle se distingue par son cachet préservé et son confort moderne, avec de beaux parquets, une cheminée et de nombreux rangements intégrés. Répartie sur trois niveaux, elle développe de généreux volumes, dont un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée et pas moins de 10 chambres, permettant d'envisager à la fois une grande maison familiale et une activité d'accueil. Une maison d'hôtes est d'ailleurs déjà opérationnelle, offrant un potentiel immédiat pour un projet professionnel ou mixte. Le terrain d'environ 2 658 m2 constitue un véritable atout : entièrement clos et sans réel vis-à-vis, il offre une atmosphère intime et protégée. La présence d'un pigeonnier lui confère un charme sans comparaison. On y trouve un grand jardin avec potager, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un puits avec de nombreux points d'eau répartis sur la propriété. Notons d'autre part la présence d'une dépendance bien constituée pouvant au besoin servir de local professionnel ou de maison des invités.Les extérieurs sont complétés par un double carport couvert et un portail électrique, facilitant le stationnement et l'accès au quotidien. Un balcon et des espaces extérieurs bien pensés prolongent agréablement les pièces de vie. Une cave voutée d'exception vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour créer un espace convivial supplémentaire. La maison bénéficie en outre de plusieurs orientations, au sud, à l'est et à l'ouest, apportant une lumière changeante au fil de la journée. Côté confort, la propriété est bien entretenue et dotée d'équipements contemporains. Elle dispose d'une double pompe à chaleur avec chauffage individuel, de deux cheminées équipées d'insert à granulés, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, gages de performance énergétique. L'eau chaude est produite par un système à accumulation électrique. Les panneaux solaires contribuent également à une gestion plus maîtrisée des consommations. Un monte-personne installé dans l'escalier facilite les déplacements entre les niveaux et renforce la praticité de la maison pour tous les usages. La présence de la fibre optique permet enfin de bénéficier d'une bonne connexion, adaptée au télétravail comme aux usages numériques quotidiens. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 600 m2 de jardin offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs, entre baignades dans la piscine, culture du potager et détente au calme. Le cadre, combinant proximité du centre-ville et intimité, permet de profiter des services et commodités sans renoncer à un environnement verdoyant et préservé. À quelques centaines de mètres, l'environnement immédiat illustre la qualité du cadre de vie. Plusieurs structures d'accueil pour enfants se trouvent à environ 200 à 700 m, comme Tessier Assistante Maternelle (à environ 200 m), Nounou Adom Château-Gontier | Garde d'enfants à domicile (à environ 400 m), Mam Le Monde des Ptits Bouts (à environ 700 m), House Petite Enfance (à environ 700 m) et le multi-accueil La Cigogne (à environ 700 m). Les familles bénéficient également de la proximité d'écoles, avec l'école primaire du Bout du Monde à environ 400 m et l'établissement secondaire Ogec Aep Château-Gontier Bazouges à environ 600 m. La commune compte au total 3 collèges et 6 lycées. Notons enfin la présence d'un maillage culturel important avec un cinéma, un théatre et un centre culturel. Pour les déplacements, deux arrêts de bus « Château-Gontier-sur-Mayenne – Résistance » se situent à un peu plus de 400 m. Le parc de l'Oisillère, à un peu plus de 500 m, offre un espace vert apprécié pour les promenades et les moments de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 469 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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La Roë (53350) — À 11 min de Cossé-le-Vivien Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise datant de 1650, offrant environ 280 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe parc arboré, clos et sans vis-à-vis de 4 000 m². À seulement quelques minutes de Cossé-le-Vivien et idéalement située entre Laval, Angers, Rennes et Nantes, cette propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant le charme et la tranquillité de la campagne avec une excellente accessibilité. Une demeure historique entièrement rénovée Dès l'entrée, cette maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Rénovée avec goût, elle associe harmonieusement le cachet de l'ancien au confort contemporain. Parquets d'origine, poutres apparentes, murs en pierre et cheminées anciennes ont été préservés pour conserver toute l'âme de cette demeure, tandis que les équipements récents permettent une vie quotidienne confortable et sereine. Le rez-de-chaussée, lumineux et généreusement proportionné, comprend : une vaste cuisine de 32 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée ancienne ; une élégante salle à manger avec cheminée, idéale pour recevoir ; un vaste séjour offrant un bel espace de vie familial ; un bureau, parfaitement adapté au télétravail ; une véranda lumineuse, pouvant devenir un salon cosy ou un agréable jardin d'hiver ; une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied ; un WC indépendant. À l'étage, les volumes généreux se poursuivent avec : quatre chambres, dont deux d'environ 30 m² ; une superbe pièce centrale de 40 m², offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon cinéma, espace détente, dortoir ou espace familial ; deux salles de bains, chacune équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque ; un WC indépendant. Un grenier déjà isolé et doté de fenêtres de toit complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer, selon vos projets, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre espace. Un parc paysager avec piscine chauffée À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique parc arboré de 4 000 m², entièrement clos et préservant l'intimité des occupants. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, la piscine chauffée de 4 × 8 m, couverte et sécurisée, transforme le jardin en véritable espace de vie. Son abri permet de profiter des baignades dès les beaux jours et de prolonger considérablement la saison, tout en offrant un espace privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Un atout particulièrement appréciable lors des chaudes journées estivales. La propriété dispose également d'environ 130 m² de dépendances, ainsi que de garages et d'un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ces espaces offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, loisirs, activité professionnelle, espace de réception ou projet familial. Confort et prestations La maison bénéficie notamment de : menuiseries double vitrage installées en 2022 ; pompe à chaleur récente de 2023 ; rénovation soignée ; grenier déjà isolé ; piscine chauffée, couverte et sécurisée ; nombreux espaces de stationnement et de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un cadre de vie privilégié Autre atout majeur, la propriété se trouve à seulement 9 minutes de la base de loisirs de La Rincerie, un site particulièrement apprécié pour sa plage aménagée, sa baignade, ses activités nautiques, sa pêche, ses promenades, ses parcours VTT et ses espaces de détente. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature et pratiquer de nombreuses activités en famille tout au long de l'année. Côté accessibilité : Laval et sa gare TGV : environ 40 min Angers : environ 1 h Rennes : environ 1 h Nantes : environ 1 h 15 Une propriété rare et pleine de charme Rare sur le secteur, cette demeure séduira les amoureux de belles pierres, d'histoire, de grands volumes et de nature, à la recherche d'une propriété familiale offrant à la fois authenticité, confort et qualité de vie. Avec son parc clos, sa piscine chauffée, ses nombreuses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Une demeure où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 294003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denvers ROGUET vous propose ce bien : RENAZÉ — Maison de maître Maison de maître comprenant, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace séjour et cheminée insert, salon sur parquet massif avec cheminée en marbre, et WC indépendants. À l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, salle d'eau avec WC et salle de bains avec WC. Au dernier étage : palier, chambre, grenier avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, bibliothèque pouvant faire office de salle de jeux ou autre espace, et salle de bains avec WC. Terrain clos de murs, arboré, exposé sud, d'une superficie de 1 382 m². 2 garages, terrasse et puits. Bien actuellement exploité en chambres d'hôtes, avec possibilité de conserver cette activité. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison ancienne rénovée, atypique, en centre-ville de SEGRE proche toutes commodités: entrée, salon-séjour de 30 m² avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc, au 1er étage : 3 belles chambres: 16 m² avec dressing, salle d'eau, wc. au 2ème étage : 1 chambre, pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) salle de bains, wc cave 30m², 2 garages, atelier, belle terrasse sans vis à vis au calme. DPE C: consommation énergétique annuelle : 1790 euros à 2480 euros. Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)