Trouver un maison avec cave à Chérence

875000

Un cadre de vie idyllique à 50mn de Paris - La Défense et 1h30 des plages de Deauville : Nichée au cœur d'un village préservé des boucles de la Seine, cette propriété d'exception déploie ses charmes sur un parc paysager de 8 148 m² avec un accès direct aux berges. Idéalement située pour les amoureux de nature et de loisirs, elle offre une proximité immédiate avec le Golf des Boucles de la Seine , la base nautique de Moisson , Giverny (15km) et de superbes sentiers forestiers. Depuis ses terrasses suspendues, le panorama sur le domaine et le fleuve est tout simplement magique. Volumes, lumière et confort absolu : Cette réalisation d'architecte propose 281 m² habitables baignés de lumière, érigés sur un impressionnant rez-de-jardin de 330 m² (accessible par ascenseur). Entièrement climatisée par pompes à chaleur dédiées, la villa, très fonctionnelle, allie harmonie, prestations haut de gamme. Le bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée (147 m²) : Accueil : Un vaste hall d'entrée de 22 m² équipé de dressings. Pièce de vie : Une triple réception de 76 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, donnant sur une belle terrasse de 150m² avec vue dégagée sur le parc et la Seine. Espace nuit & travail : Une première suite parentale de 25 m² et un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail. Étage (134 m²) : L'accès se fait par un somptueux escalier en voûte sarrasine donnant sur un palier de 19 m². Suites de prestige : Deux immenses suites parentales de 48 m² et 39 m². Espace invités/enfants : Une quatrième chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Pratique : Une lingerie indépendante de 9 m². Rez-de-jardin (330 m²) – sous-sol total d'une fonctionnalité rare comprenant : Un garage pour 4 véhicules + borne de recharge VE. Une véritable cave à vin et de dégustation climatisée de 33 m². Une buanderie & un atelier. Une zone de stockage. Ainsi qu'un espace douche et toilettes. Le tout bénéficie d'un accès direct de plain-pied vers le parc par de belles baies vitrées. Performances énergétiques exceptionnelles & Confort absolu : Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte propose un confort thermique remarquable. Grâce à ses équipements modernes (pompes à chaleur air/eau et air/air installées récemment), la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B (92 kWh/m²/an en énergie primaire) et d'une empreinte carbone minimale classée A (seulement 3 kg CO₂/m²/an). Le système offre un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation intégrale réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort d'été comme d'hiver totalement maîtrisé. Le mot de l'expert : Une propriété rare sur le marché, qui réussit le pari de concilier de très grands volumes avec un confort de vie intimiste et une vue contemplative dont on ne se lasse pas. Par mesure de discrétion et d'efficacité, l'accès aux visites est conditionné à la transmission préalable d'un dossier de financement validé. Si vous souhaitez faire le point sur la faisabilité de votre projet avant de visiter, je me tiens à votre entière disposition par téléphone. Cette annonce référence 338873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (92 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

686000

EXCLUSIVITÉ – MAULE (78580) Maison familiale d'exception, calme absolu, piscine & vue Au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché de Maule, découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle d'environ 175 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1 650 m² bien arboré. Une construction de maçon bâtie avec grand soin et des matériaux de qualité. Une situation idéale à seulement 850 m de la gare (N) et du centre-ville, combinant un cadre de vie bucolique au calme absolu et un accès facile à pied à toutes les commodités. Les atouts majeurs : • Espace de réception généreux (55 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, face à une vue panoramique sur la nature. • Vie de plain-pied possible : Entrée cathédrale, cuisine indépendante, 1 chambre en RDC, salle d'eau et WC séparés. • Espace nuit à l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • Très nombreux placards • Sous-sol total & annexes : Garage double de 40 m² environ avec atelier, salle de sport ou pièce secondaire pour ados, bureau, cave et buanderie. Un second garage indépendant, plusieurs parkings, ainsi qu'une serre pour le jardinage complètent l'ensemble. Prix de vente : 686 000 € FAI DPE : D / GES : B Une opportunité rare sur le secteur. À voir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 350956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78820 - JUZIERS - CENTRE VILLAGE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 160 M² - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur de Juziers, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement verdoyant. D'une surface généreuse de 160 m² sur deux niveaux, cette demeure se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, notamment grâce à un séjour de 32 m² baigné de lumière. Construite entre 1970 et 1989 en parpaings et couverte d'un toit en tuiles à emboîtement, la maison allie solidité et charme traditionnel. Les sols carrelés en excellent état apportent une touche de modernité et de facilité d'entretien. L'aménagement intérieur comprend 9 pièces dont 6 chambres, offrant un espace idéal pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux ou salles de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'une cave de 5 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Les combles sont aménageables, ce qui représente un potentiel d'agrandissement non négligeable, vous permettant de personnaliser encore davantage votre futur foyer. Côté stationnement, deux places intérieures sécurisées vous assureront confort et praticité. Implantée sur une parcelle de 1600 m², la maison bénéficie d'un vaste jardin plat, idéal pour profiter d'activités en extérieur, organiser des réceptions ou simplement se détendre dans un cadre naturel et préservé. Ce bien, en très bon état général, allie fonctionnalité et qualité de vie, offrant un cadre propice à l'épanouissement familial tout en restant proche des commodités du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Juziers. Contactez-moi dès maintenant au 06 44 05 64 99 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale pleine d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

350000

Une maison moderne aux beaux volumes, au cœur d'un écrin de verdure À Houlbec-Cocherel, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison construite en 1999, qui séduira les amateurs d'espace et de nature. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 300 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant à quelques minutes de Pacy-sur-Eure et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier/ mezzanine ouvert et desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations et équipements : Construction de 1999 Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels et électriques Chaudière gaz remplacée il y a 4 ans Poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Sous-sol partiel Parcelle close et arborée de 2 300 m² Un bien aux nombreux atouts, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, un environnement paisible et le plaisir de vivre au quotidien au plus près de la nature. Cette annonce référence 353728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL ANGELO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92509175300010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (184 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 88 m² avec jardin – Proche écoles et commodités Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville de 88 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux, authentique et idéal pour une famille. Alliant le cachet de l'ancien et des extérieurs rares en centre-ville, elle ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. Ce qu'elle propose : Pièce de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle s'ouvrant sur un salon convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour créer une atmosphère douillette lors des soirées d'hiver. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses bénéficiant d'un élégant parquet d'origine (réparties sur les étages), ainsi qu'un espace polyvalent au dernier niveau pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'un grand dressing selon vos besoins. Confort au quotidien : Une salle d'eau pratique avec WC située au rez-de-chaussée. Extérieur rare et recherché : Un jardin privatif verdoyant de 105 m² accompagné d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour organiser des barbecues, s'isoler au calme ou profiter des beaux jours. Gros œuvre soigné : Profitez d'une sérénité appréciable avec une façade récemment rénovée et des gouttières neuves, garantissant un extérieur impeccable et sans gros travaux immédiats de ce côté-là. Les aspects pratiques et l'emplacement : Situation idéale : En plein cœur de Limay, tout se fait à pied ! Les commerces et services du centre-ville sont immédiatement accessibles. Les familles apprécieront la proximité immédiate (à moins de 400 mètres) de l'École Maternelle Zulmée Carlu et de l'école Élémentaire Jules Ferry, simplifiant grandement la logistique du quotidien. Les amateurs de promenades pourront en outre rejoindre rapidement l'Esplanade de verdure de Mantes-la-Jolie à seulement 400 mètres. Stationnement facilité : Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle est située dans une rue calme interdite à la circulation, sauf aux riverains, ce qui permet de se garer facilement et en toute sécurité à proximité directe. À noter / Projets : Des travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE (classement F actuel) ainsi que la mise aux normes de l'électricité aux étages, offrant ainsi un formidable potentiel de personnalisation et de valorisation de votre futur chez-vous. Idéal pour une famille ou un premier achat plein de cachet ! Caractéristiques techniques : Surface habitable : 88 m² Nombre de pièces : 6 pièces Nombre de chambres : 3 chambres (+ espace bureau/dressing) Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 2 niveaux Surface du terrain / jardin : 105 m² Taxe foncière : 1200 € / an Classe Énergie (DPE) : F (travaux d'amélioration à prévoir) Chauffage et eau : Électrique (individuel avec chauffe-eau électrique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

374900

Au cœur du village de Montgeroult, cette mairie transformée en maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, avec 159 m² habitables, 5 chambres et près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ici, pas de maison standardisée : hauts plafonds, beaux parquets, escaliers authentiques et volumes généreux donnent au lieu une véritable personnalité. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec son triple séjour, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, un espace particulièrement agréable pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, les 5 chambres permettent d'imaginer une vraie vie familiale, mais aussi un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Au niveau inférieur, environ 40 m² supplémentaires sont actuellement utilisés comme espaces pratiques — buanderie, rangement et espace vélos — avec la possibilité de les exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 232 m². Le petit supplément qui fait la différence La maison se situe dans le village de Montgeroult, au cœur du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Pontoise, Cergy et des principaux pôles du secteur. Une gare de la ligne J se trouve également à proximité ainsi que des possibilités de stationnement. Une maison pour ceux qui recherchent de l'histoire, du caractère, des volumes et une vraie identité. Montgeroult 159 m² habitables 5 chambres Terrain de 232 m² Environ 40 m² supplémentaires au niveau inférieur 374 900 € Cette annonce référence 342010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (229 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78440 BRUEIL-EN-VEXIN - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - BIEN ATYPIQUE TRI-LEVEL INDÉPENDANT AVEC JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison bien atypique située au cœur de Brueil-en-Vexin. Ce bien rare, une maison de ville, est niché dans un corps de ferme, offrant ainsi un cadre de vie original et plein de caractère. Avec 60.0 m² de surface, cet espace atypique dispose de 3 niveaux offrant une organisation optimale et fonctionnelle. L'environnement du quartier est très bon, offrant calme et tranquillité aux futurs habitants. L'état général de la maison est bon, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager et personnaliser cet espace selon vos envies. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Le séjour de 30.0 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La construction de cette maison remonte avant 1850, lui conférant ainsi un charme authentique et une histoire à découvrir. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble, tandis que la façade en crépi donne du cachet à cette propriété unique. Avec 2 caves supplémentaires en plus d'un beau garage, vous disposez d'espaces de rangements et de stockage lappréciables. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique et plein de charme à Brueil-en-Vexin. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire par son potentiel et son caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78440 – GARGENVILLE – MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE – 3 NIVEAUX – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située à Gargenville ! Implantée sur un terrain de 627 m², cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution. Elle se compose de trois niveaux : * Au rez-de-jardin : un espace offrant de belles possibilités d'aménagement, permettant d'envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins. * Au premier étage : un bel espace de vie de plus de 50 m², réunissant un séjour spacieux et une cuisine aménagée, possibilité de faire une chambre. * Au dernier étage : des combles aménagés en deux chambres parentales, offrant un espace nuit supplémentaire. Avec une surface de plus de 120 m², rez-de-jardin inclus, cette maison permet d'imaginer différents projets de vie et de profiter d'un cadre familial agréable. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation recherchée, à proximité de la gare, tout en étant relativement préservée de ses nuisances. L'accès à la N13 est également rapide. Écoles, collège, supermarchés, médecins et commerces sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et confortable. Les points forts : * Maison individuelle non mitoyenne * Terrain de 627 m² * Trois niveaux et beau potentiel d'aménagement * Séjour et cuisine aménagée de plus de 50 m² * Deux chambres parentales, dont deux chambres parentales aménagées sous les combles * Rez-de-jardin aménageable * Proximité de la gare, des axes routiers et des commodités Une opportunité à découvrir sans tarder ! Une maison offrant de beaux volumes, un potentiel d'évolution et une situation idéale à Gargenville, proposée à un prix particulièrement attractif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre à Port-Villez, Notre dame de la mer, cette charmante maison de 124 m² sur un terrain de 2917 m². Avec un prix de vente attractif de 265 000€, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'accès à la gare et à l'autoroute sont à moins de 15min. Dotée de 7 pièces spacieuses, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et électricité, offrant confort et économies d'énergie. Profitez d'un vaste terrain pour vous détendre en plein air et savourez la tranquillité de ce lieu paisible avec vue sur la Seine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Annonce publiée par Xavier Botté (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Andelys, 27700 immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900 279 050 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

686000

EXCLUSIVITÉ – MAULE (78580) Maison familiale d'exception, calme absolu, piscine & vue Au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché de Maule, découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle d'environ 175 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1 650 m² bien arboré. Une construction de maçon bâtie avec grand soin et des matériaux de qualité. Une situation idéale à seulement 850 m de la gare (N) et du centre-ville, combinant un cadre de vie bucolique au calme absolu et un accès facile à pied à toutes les commodités. Les atouts majeurs : • Espace de réception généreux (55 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, face à une vue panoramique sur la nature. • Vie de plain-pied possible : Entrée cathédrale, cuisine indépendante, 1 chambre en RDC, salle d'eau et WC séparés. • Espace nuit à l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • Très nombreux placards • Sous-sol total & annexes : Garage double de 40 m² environ avec atelier, salle de sport ou pièce secondaire pour ados, bureau, cave et buanderie. Un second garage indépendant, plusieurs parkings, ainsi qu'une serre pour le jardinage complètent l'ensemble. Prix de vente : 686 000 € FAI DPE : D / GES : B Une opportunité rare sur le secteur. À voir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 352559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679400

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle très bien entretenue, nichée au calme d'une impasse prisée. Offrant espace, confort moderne et luminosité remarquable, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. LES ATOUTS MAJEURS Espaces & Volumes : 166 m² au sol (217 m² utiles) édifiés sur une belle parcelle de 490 m² sans vis-à-vis. Capacité d'accueil familiale : 7 pièces dont 5 vraies chambres (idéal grande famille, invités ou télétravail). Confort au quotidien : 3 salles de bains et 3 WC pour un quotidien sans contrainte. Exposition idéale : Pièce de vie orientée Sud-Ouest baignée de lumière naturelle avec vue dégagée sur le jardin. Stationnement & Annexes : 1 place Carport, 1 places privatives extérieures et un sous-sol partiel avec cave. Prestations & État impeccable : Construction de 2001 récemment rénovée, chauffage central gaz, cheminée chaleureuse. VISITE GUIDÉE Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent et les volumes généreux qu'offre cette demeure : Un espace de vie d'exception (65 m²) : Une vaste pièce traversante baignée de soleil grâce à son orientation Sud-Ouest, agrémentée d'une magnifique cheminée pour vos soirées d'hiver. Espace nuit sur mesure : Au RDC : Une suite d'invités ou chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage : Un véritable espace privé parental avec sa superbe suite de 30 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, complétée par 3 autres chambres spacieuses et une grande salle de bains familiale (douche + baignoire). Extérieurs & Annexes : Un jardin clos et verdoyant de 490 m², parfait pour les enfants et vos repas en plein air, ainsi qu'un sous-sol partiel offrant un volume de rangement appréciable. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & PRATIQUE Implantée dans une commune très recherchée aux portes de Paris : Transports : Arrêt de bus à 265 m et Gare de Vernouillet - Verneuil (Ligne J - futur RER E) à proximité immédiate (accès direct et rapide à Paris). Scolarité : Proximité des écoles maternelles (Les Terres Rouges, Joseph Kosma), primaires (Jean Jaurès), collège (Jean Zay) et du renommé ensemble scolaire Notre-Dame les Oiseaux. Cadre de vie : À deux pas des commerces, supermarchés, infrastructures sportives et des espaces naturels environnants. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 352510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 679 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (147 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au prix d'un appartement venez visiter cette MAISON individuelle de 73m² sur presque 600m2 de terrain avec 2 chambres en rez-de-chaussée + 2 petites chambres très mansardées à l'étage (idéale pour enfants) . Ce bien offre un espace de vie optimal pour une petite famille, très fonctionnelle et chaleureuse . Le terrain de exactement 572m2 permet d'avoir un accès aisé pour les voitures et une espace de jeux avec terrasse derrière la maison à l'abri des regards. Maison d'habitation non mitoyenne comprenant : => Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec accès par une baie vitrée à la grande terrasse et au jardin, salle à manger, wc indépendant, salle de douche, une chambre et un bureau (ou la 2ème chambre du rez-de-chaussée) . => Au 1er niveau : Deux petites chambres très mansardées . => Sous-sol semi enterré avec coin buanderie, chaufferie, une salle de musique insonorisée avec un coin bar et évier, une salle de bains et wc à finir . => Un garage + rangement, atelier indépendant complètent ce bien . Le de jardin de 570 m², est un atout majeur pour une maison. De nombreux espaces de stationnement ajoutent praticité et confort à ce bien. Située à quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal qui facilitera votre quotidien. Caractéristiques techniques : -Classe énergétique très favorable (C) . - Rafraichissement à prévoir - Maison non mitoyenne - Surface : 73 m² - Terrain : 572 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 1ère en rez-de-chaussée + 2 et 3ème sous combles "très mansardées" - Bureau ou chambre à créer en rez-de-chaussée - Chauffage centrale : Pompe à chaleur, individuel - Ballon d'eau chaude Thermodynamique - Isolation : Double vitrage - DPE : C, 140 - GES : A, 5 - Taxe foncière : 2 260€ - Année de construction : 1958 - Garage fermé + emplacements de stationnement dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Charme et authenticité au cœur de Fontenay-Saint-Père - Maison en pierre avec dépendance, cave voûtée et garage. Située au cœur de Fontenay-Saint-Père, charmante commune prisée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, cette maison en pierre de caractère développe une surface habitable de 120 m² (surface Carrez 120 m²) et offre un fort potentiel familial. À seulement quelques minutes des axes routiers principaux et à proximité des commodités, des écoles et des commerces des environs, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans le département des Yvelines, alliant tranquillité et accessibilité. Édifiée sur cave partielle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un séjour double lumineux ainsi qu'un salon offrant un bel espace de réception. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance avec cave voûtée, apportant un cachet authentique et des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Caractéristiques techniques Surface habitable : 120 m² Terrain : 164 m² Chambres : 4 Salles d'eau / bains : 2 Chauffage : poêle à bois + chaudière gaz DPE : D – 176 kWhEP/m²/an GES : D – 30 kgCO₂/m²/an Date du DPE : 17/02/2024 Mentions légales : Les informations mentionnées ci‑dessus sont communiquées afin d'informer et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Il appartient à chaque intéressé de confronter ces éléments aux diagnostics, aux titres de propriété et au dossier technique, et de contacter les autorités locales compétentes pour toute vérification. Pour consulter les données publiques sur les risques, utilisez le service officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée à titre neutre par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Gisors, cette grande maison familiale d'environ 179 m² propose 8 pièces réparties sur trois niveaux, avec 5 chambres et incluant un appartement indépendant de 34m², ainsi qu'une agréable cour intérieure. Entièrement rénovée et présentée dans un très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, plusieurs suites parentales et des espaces bien différenciés pour accueillir famille, amis ou projet de vie mêlant habitation et activité. La maison principale s'organise autour d'une première partie au rez-de-chaussée comprenant un bureau pouvant aisément servir de chambre, une première suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une cuisine séparée et équipée, installée en 2020 avec four, plaque et hotte, une salle à manger et un salon, formant un espace de vie convivial. Au deuxième étage, un palier dessert trois suites parentales supplémentaires et un toilettes indépendantes. La présence de rangements intégrés, d'un dressing et d'une cave renforce le côté pratique du quotidien. Attenante à la maison principale, une « maisonnette » complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre à l'étage. Cet espace distinct peut répondre à de multiples usages : accueillir de la famille de passage, offrir un lieu de travail indépendant ou permettre d'envisager un hébergement séparé, tout en restant à proximité immédiate de la maison. Côté prestations, la maison bénéficie de **fenêtres en triple vitrage**, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à bois Flamme Verte, pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par ballon électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La qualité générale de la rénovation et le **DPE classé C** contribuent au confort et à la performance énergétique du bien. À l'extérieur, vous profitez d'un espace d'environ 390 m², organisé autour d'une cour intérieure qui offre un agréable lieu de détente. Un grand garage avec dépendances, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement, facilitent le quotidien et le stockage. L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle et prête à être habitée, avec un réel potentiel pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. La situation de la maison est particulièrement pratique : la gare de Gisors se trouve à environ 200 m, facilitant les déplacements en train. Les établissements scolaires sont également accessibles à proximité, avec notamment l'école maternelle Joliot-Curie à environ 600 m, ainsi que plusieurs établissements scolaires du secondaire à Gisors, notamment un lycée à 300m. Le parc environnemental Frédéric Passy, à environ 600 m, permet également de profiter d'un espace vert à proximité. Cette combinaison de services, d'établissements scolaires, de transports et de nature contribue à un cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 421 € * DPE : C * Mode de chauffage : électrique (radiateurs à inertie) et poêle à bois Flamme Verte * Fenêtres : triple vitrage * Volets roulants électriques * Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique * Assainissement : tout-à-l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien d'exception à Moisson - Cadre de Vie Privilégié - 230 m² - 5 chambres - 920m² de terrain Vous rêviez d'une maison qui vous offre à la fois le confort du moderne, la chaleur de l'ancien et un cadre de vie idyllique ? Cette maison entièrement clos de mur, sans aucun vis à vis, au creux des Boucles de la Seine, est faite pour vous ! À Moisson, on ne passe pas par hasard. On y vient pour un cadre de vie, et on y reste pour l'art de vivre. Bâtie sur une parcelle de 920m², où chaque espace a été réfléchi pour conjuguer vie de famille et indépendance, cette bâtisse du début XIXème siècle vous offre 230 m² habitables. Elle se compose de 5 chambres, trois salles d'eau et un bureau. Le tout a été entièrement rénové pour vous proposer des prestations que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Une maison où les contrastes ne se combattent pas, ils s‘harmonisent pour créer un vrai cocon familial. Vous ne connaissez pas Moisson ? En voici un aperçu: À 1H de Paris en voiture ou en train, ce village pittoresque niché au cœur d'une boucle verdoyante de la Seine. Tout y est fait pour vous déconnecter de la vie de tous les jours. Entouré d'un côté par une Réserve Naturelle Boisée protégée de 316 hectares, avec ses sentes de plusieurs kilomètres pour de magnifiques randonnées pédestres, et de l'autre par la Seine qui nous sépare entre autres de l'un des plus beaux villages de France, La Roche-Guyon. À proximité, un golf 18 trous, une base de loisirs de 120 hectares idéale pour les sports en plein air — mais également un aérodrome pour la voltige. Et pour les artistes dans l'âme, Giverny, le village de Claude Monet, est tout prêt ! Pour le côté commodités, elles sont toutes situées à 10 min en voiture : boulangerie, commerces, station essence et gare SNCF de Bonnières-sur-Seine avec un accès à Paris Saint-Lazare par la ligne J. Venez découvrir cette bâtisse d'exception et laissez-vous séduire par son charme, son environnement privilégié et son authenticité. Contactez-nous pour organiser votre visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 522 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, énergie biomasse (granulés) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mantes-la-Jolie, cette maison familiale récente et bien entretenue offre une surface d'environ 137 m2, parfaitement pensée pour la vie de tous les jours. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit d'emblée par ses volumes, son confort moderne et son agréable jardin d'environ 432 m2, véritable prolongement naturel des pièces de vie. La terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour se prolonge vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité dedans-dehors pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu'une arrière-cuisine avec arrivées d'eau apporte un réel confort d'organisation. Un toilette séparé et l'accès pratique à la cave totale complètent ce niveau, avec un carrelage qui facilite l'entretien et participe à l'esthétique contemporaine de l'ensemble. À l'étage, un grand palier distribue les pièces de nuit. On y trouve une salle de bains, un second toilette indépendant et trois belles chambres, dont une agrémentée d'une douche à l'italienne. L'organisation sur plusieurs niveaux permet à chacun de trouver son espace, dans une maison en parfait état, bénéficiant de prestations modernes comme les volets roulants électriques et la fibre optique. Le cave totale et les espaces de rangement ajoutent encore à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un portail électrique facilitent le quotidien. Le jardin, de belle taille, entoure la maison et crée un environnement agréable pour profiter des beaux jours. La qualité des matériaux, le bon état général et la pompe à chaleur contribuent à un confort durable, renforcé par une excellente performance énergétique (étiquette A en consommation et en émissions de gaz à effet de serre), ainsi qu'un double vitrage généralisé. À proximité immédiate, la gare de Mantes la Jolie, 10 min à pieds, le bus à 200m dessert les lignes A,C,9, 88C, 5401, 5402, 5458 et d'autres, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires. À environ 100 m se situe l'école maternelle les Roses, complétée par l'école élémentaire publique Ferdinand Buisson à 200 m environ et l'école élémentaire Louis Lachenal à 400 m. Les plus grands bénéficient du lycée Saint-Exupéry à 200 m, des classes préparatoires Prépamantes à 200 m environ également, ainsi que de plusieurs établissements secondaires comme l'unité d'apprentissage Rostand et le collège Louis Pasteur, tous deux à moins de 400 m. Les plus petits retrouvent la maternelle Les Pensées à 500 m environ et la maternelle Les Clématites à 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Pierre Semard est accessible à environ 500 m, offrant un espace vert agréable au cœur du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2606 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXELIA vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison atypique de 58 m²,de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 783 m², elle présente un intérieur chaleureux et une distribution fonctionnelle. Idéal Primo-Accédant. La pièce de vie accueille un salon avec accès cuisine , dans une ambiance cosy. La maison comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, un espace bureau & dressing. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une terrasse et d'une piscine hors sol de 13 m³. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une chaufferie, un atelier et une pièce de stockage. Une cave est également présente. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage et d'une VMC. La fibre optique est disponible. Classe énergétique : D – GES : B. Taxe foncière annuelle : 850 €. Référence du bien : IVOU4266. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

874000

Cœur de village – Emplacement N°1 (Tout à pied : commerces, écoles, mairie) Découvrez cette demeure de charme associant vie familiale harmonieuse, usage mixte / pro possible et fort potentiel de valorisation. LE + STRATÉGIQUE : 70 m² BRUTS À AMÉNAGER (Plus-value immédiate) Plateau au-dessus du garage idéal pour : • Activité pro / Profession libérale / Artisan / Cabinet avec accès indépendant. • Appartement indépendant (revenu locatif, gîte, Airbnb). DEMEURE FAMILIALE DE 246 m² habitable. Espace de vie RDC (environ 100 m²) : • Entrée avec vestiaire & WC. • Cuisine ouverte conviviale (20 m²). • Grand séjour traversant lumineux (47 m²). • Pièce modulable de 23 m² (salle à manger, billard, bureau). Étage – Espace nuit bien séparé : • Suite parentale d'un côté, coin enfants de l'autre (4 chambres au total, 2 SDD, 2 WC). • Second salon / espace détente de 39 m² (espace ados / jeux / bibliothèque /cinéma). • Petite pièce mansardée dans les combles (chambre d'appoint) EXTÉRIEURS & PRESTATIONS • Jardin de 686 m² bien exposé et entièrement clos. • Piscine couverte et chauffée 3.5x7.5m, escalier balnéo et nage à contre-courant. 'Espace nage' sans vis-à-vis en fond de jardin (baies vitrées ouvrant sur le jardin). • Espace terrasse & coin barbecue. • Authentique cave voûtée pour amateurs de vin. • Stationnement : Cour d'accueil (plusieurs véhicules), garage 2 voitures + motos/vélos, atelier prêt à l'emploi, cabanon et portail motorisé. Contact & Visites : Régine DUBOIS Une opportunité rare pour entrepreneurs, professions libérales ou grandes familles. Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 351924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 874 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (166 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien d'exception à Moisson - Cadre de Vie Privilégié - 230 m² - 5 chambres - 920m² de terrain Vous rêviez d'une maison qui vous offre à la fois le confort du moderne, la chaleur de l'ancien et un cadre de vie idyllique ? Cette maison entièrement clos de mur, sans aucun vis à vis, au creux des Boucles de la Seine, est faite pour vous ! À Moisson, on ne passe pas par hasard. On y vient pour un cadre de vie, et on y reste pour l'art de vivre. Bâtie sur une parcelle de 920m², où chaque espace a été réfléchi pour conjuguer vie de famille et indépendance, cette bâtisse du début XIXème siècle vous offre 230 m² habitables. Elle se compose de 5 chambres, trois salles d'eau et un bureau. Le tout a été entièrement rénové pour vous proposer des prestations que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Une maison où les contrastes ne se combattent pas, ils s‘harmonisent pour créer un vrai cocon familial. Vous ne connaissez pas Moisson ? En voici un aperçu: À 1H de Paris en voiture ou en train, ce village pittoresque niché au cœur d'une boucle verdoyante de la Seine. Tout y est fait pour vous déconnecter de la vie de tous les jours. Entouré d'un côté par une Réserve Naturelle Boisée protégée de 316 hectares, avec ses sentes de plusieurs kilomètres pour de magnifiques randonnées pédestres, et de l'autre par la Seine qui nous sépare entre autres de l'un des plus beaux villages de France, La Roche-Guyon. À proximité, un golf 18 trous, une base de loisirs de 120 hectares idéale pour les sports en plein air — mais également un aérodrome pour la voltige. Et pour les artistes dans l'âme, Giverny, le village de Claude Monet, est tout prêt ! Pour le côté commodités, elles sont toutes situées à 10 min en voiture : boulangerie, commerces, station essence et gare SNCF de Bonnières-sur-Seine avec un accès à Paris Saint-Lazare par la ligne J. Venez découvrir cette bâtisse d'exception et laissez-vous séduire par son charme, son environnement privilégié et son authenticité. Contactez-nous pour organiser votre visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 522 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, énergie biomasse (granulés) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78820 - JUZIERS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - CALME ABSOLU efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison nichée dans un quartier résidentiel prisé de Juziers. Idéalement située, cette belle demeure de 150m² sur trois niveaux saura vous séduire par son environnement calme et apaisant. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde chaque pièce de la maison, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. L'exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle donne accès à une terrasse ensoleillée de 40m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Les 4 chambres spacieuses, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de vie confortables et intimistes pour toute la famille. Les combles habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. L'état général de la maison est très bon, avec une plomberie en bon état et une électricité en excellent état. Les sols carrelés et la façade crépie renforcent le charme de ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 2000m² offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, 6 places de stationnement extérieur et 4 places de stationnement intérieur facilitent le quotidien. Construite en 1963 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement, cette maison dispose d'une belle façade en très bon état et offre un espace de vie familial idéal pour profiter du calme absolu à proximité de toutes les commodités. Une perle rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Juziers, 78820 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

450000

Au cœur du Vexin, dans un environnement résidentiel ; découvrez cette magnifique maison individuelle de 178,15 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 1 796 m². Un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et calme, idéal pour toute la famille. Le rez-de-jardin se compose d'un bel espace de vie traversant et baigné de lumière exposé sud-est et nord-ouest. Il comprend un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouvrant directement sur le jardin arrière. Vous disposez également d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, complétées par une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs séduiront les amateurs de grand air grâce à deux terrasses et à son grand jardin arboré. Vous y trouverez également un abri de jardin. Le confort de la maison est assuré par un chauffage individuel au fuel et des volets électriques. Le sous-sol accueille quant à lui le garage, la buanderie et la cave en terre battue. À noter : la maison comporte une fosse septique à remettre aux normes. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur lors de l'organisation d'une visite. Cette annonce référence 350315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 4,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (181 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 111 € et 5 561 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338990

RARE SUR LE MARCHÉ – CHARME, AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ ! Amoureux de poutres , de belles pierres, des volumes généreux et des maisons chargées d'histoire, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, idéalement située à seulement 15 minutes de Marines dans un petit village du Vexin et seulement 3 Min de toutes les commodités . Ayant su préserver tout son charme et son authenticité, cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui, avec notamment de bonnes performances énergétiques. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces de vie, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec WC. Une belle salle à manger de 24 m². Une cuisine de 13 m². Un spectaculaire salon cathédrale de 67 m², véritable pièce maîtresse de la maison, sublimé par une magnifique cheminée permettant également d'assurer un chauffage central au bois. Une chambre de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l'étage : Un agréable palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 22 m². La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant notamment un vaste espace de 63 m² ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre de taille de 18 m², véritable témoignage du caractère authentique de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 715 m², agrémenté d'une magnifique terrasse de 56 m² exposée Ouest, parfaite pour savourer les belles soirées ensoleillées. Un garage de 17 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Toiture intégralement refaite avec sous-toiture. Rénovation soignée et bonnes performances énergétiques. Chauffage central au bois grâce à la cheminée. Assainissement individuel par fosse septique. Maison parfaitement entretenue. Volumes exceptionnels et cachet préservé. UN BIEN RARE, UNE ÂME, UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison authentique, chaleureuse et pleine de personnalité, sans compromis sur le confort et la qualité des prestations. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette maison unique ! Cette annonce référence 350173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 338 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (246 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1360000

Un lieu rare, chargé de caractère, offrant des volumes remarquables et de multiples possibilités. Découvrez cette propriété d'exception articulée autour d'un authentique moulin et de plusieurs bâtiments aux dimensions généreuses édifiée sur un terrain de 3 hectares. Pensé aussi bien pour une grande demeure familiale que pour un projet de réception, d'événementiel ou d'hébergement, cet ensemble immobilier séduit par son cachet, ses volumes et son potentiel. LE MOULIN – HABITATION PRINCIPALE Dès l'entrée, le ton est donné avec une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace généreux et convivial, véritable cœur de la maison. Ce premier niveau accueille également trois chambres : une chambre de 15 m² avec dressing ; une chambre de 18 m² avec dressing, offrant la possibilité de créer une salle d'eau afin d'en faire une véritable suite parentale ; une troisième chambre de 10 m². Une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un espace laverie/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une remarquable pièce palière d'environ 70 m² offre un nouvel espace de détente et de réception. Elle dessert deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m², ainsi qu'une vaste suite parentale disposant de deux dressings totalisant environ 25 m² et de sa salle d'eau privative de 5 m². Une salle de bains de 6 m² avec WC complète l'étage. Au deuxième niveau, une mezzanine d'environ 36 m², restant à aménager, laisse libre cours à de nombreux projets : bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Enfin, trois belles et grandes caves prennent place sous l'habitation. MAISON D'AMIS / GÎTE INDÉPENDANT La propriété bénéficie également d'une seconde habitation, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine dînatoire de 21 m², d'un salon de 17 m² et d'une salle de bains de 5 m². À l'étage: deux belles chambres de 16 m² chacune ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. UN EXCEPTIONNEL ESPACE DE RÉCEPTION Véritable atout de la propriété, une vaste dépendance a été aménagée en espace de réception, offrant plusieurs volumes complémentaires. La première partie développe environ 90 m², avec un élégant sol en pavés de Paris. Elle bénéficie d'une cuisine attenante de 16 m² ainsi que d'un espace sanitaires d'environ 17 m² comprenant WC hommes, WC femmes et WC accessible aux personnes à mobilité réduite. La deuxième partie offre 135 m², avec travertin au sol et vestiaire dédié aux réceptions. Cet espace est équipé de panneaux acoustiques, apportant un confort appréciable lors des événements. Enfin, la troisième salle développe environ 132 m² et impressionne par sa hauteur sous plafond d'environ 4,50 mètres. Ses dimensions permettent notamment l'organisation de repas et de réceptions pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes assises. Un ensemble particulièrement adapté à l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées ou événements professionnels. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 115 M² À l'étage du bâtiment de réception se trouve également un appartement d'environ 115 m². Il comprend une superbe pièce de vie de 63 m², une cuisine de 14 m², une grande chambre de 30 m², un bureau de 8 m² ainsi que des WC indépendants. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour un logement privé, un logement de fonction ou un hébergement complémentaire. ENCORE 300 M² À IMAGINER Au deuxième niveau du bâtiment, environ 300 m² de combles aménageables viennent encore renforcer le potentiel considérable de cette propriété. Hébergements supplémentaires, suites, espaces professionnels ou de loisirs : sous réserve des autorisations nécessaires, ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets. EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS La propriété dispose également d'un terrain de padel, véritable atout pour les loisirs et la convivialité. Un parking stabilisé d'environ 600 m² permet d'accueillir confortablement de nombreux véhicules, un avantage majeur dans le cadre d'une activité événementielle ou touristique. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Plus qu'une propriété, cet ensemble constitue un véritable lieu de vie et de réception, associant le charme et l'authenticité d'un moulin à des infrastructures particulièrement généreuses. Grande propriété familiale, maison d'hôtes, gîtes, mariages et réceptions, séminaires, événements privés ou professionnels… les possibilités sont nombreuses. Un bien rare et atypique, destiné aux amateurs de lieux de caractère à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un projet hors du commun. Cette annonce référence 347647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 1 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (141 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (37 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exelia vous propose en exclusivité cette maison ancienne en pierres, érigée sur trois niveaux et édifiée sur une parcelle de 200 m², située à Avernes. Le bien développe une surface habitable de 86,9 m² et se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante , une salle de bains et des WC séparés. La partie nuit se répartit sur les étages et propose quatre chambres offrant différents aménagements possibles, ainsi qu'un grenier. Cette maison bénéficie d'un espace extérieur clos comprenant une parcelle de 200 m² exposé Sud-Est, une terrasse abritée et un barbecue bâti. Une cave en sous-sol, un grenier et un garage complètent l'ensemble. Chauffage individuel et production d'eau chaude par système électrique. L'ensemble est équipé de double vitrage. Ce bien datant de 1870 se situe dans un environnement paisible du village d'Avernes, à proximité des axes routiers et des commodités locales (commerces, écoles primaires). Classe énergie : D – Classe climat : B Disponible à partir du 7 octobre 2026. Référence du bien : MJTZ0079 Taxe foncière : 754 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

279000

Je vous propose : Au centre ville, belle maison ancienne avec beaucoup de charme, entièrement rénové, spacieux et fonctionnel, je vous laisse le soin de découvrir son intérieur par son triples séjour baignant , cuisine moderne avec un accès sur le jardin de 334 m2 ,une salle de bains avec wc complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, une pièce palière attenant 1 chambres dont une avec un balcon. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative. En complément de ses prestations s'ajoute une cave et une dépendance dans jardin .A 500 mètres à pied de la gare et des commerces.A découvrir sans tarder Cette annonce référence 282464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (113 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78820 JUZIERS - GRANDES VIGNES - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un cadre exceptionnel à Juziers, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Idéalement agencée cette maison de 140.0 m² comprend séjour lumineux donnant sur une terrasse, 4 chambres chaleureuses, une cuisine équipée, et un jardin arboré de 700.0 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. L'état général de cette maison est bon, avec une exposition sud offrant une luminosité optimale. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing, la tuile à emboitement, et le crépi de la façade, garantissent une excellente longévité à ce bien. Le quartier calme et paisible des Grandes Vignes vous garantit des nuits tranquilles, loin du bruit de la ville. De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, ainsi que des transports en commun tels que la gare, le bus et un accès rapide à l'A13. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 70.0 m², aménageable à votre convenance, ainsi qu'une dépendance de 10.0 m². Vous pourrez stationner jusqu'à 2 véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Juziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

370000

Introduction et charme historique Édifiée en 1890 et idéalement située au 62 boulevard Carnot à Mantes-la-Jolie dans les Yvelines, 'La Villa du Midi' incarne l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Derrière sa façade historique de caractère se cache un potentiel patrimonial et d'aménagement exceptionnel, rare sur le marché local. Cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs visionnaires qu'aux amateurs de grands espaces en quête d'une demeure de prestige à personnaliser. Description des volumes et prestations intérieures - La bâtisse se développe sur plusieurs niveaux baignés de lumière et dotés de cachets d'époque préservés : - Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse dessert un couloir aux authentiques carreaux de ciment. Vous y découvrez un bureau (ou chambre) avec parquet en chêne massif à la versaillaise, un atelier (ou chambre) avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une salle à manger, un salon en dénivelé prolongé par une véranda lumineuse, un espace bibliothèque ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une magnifique verrière / patio. - 1er étage : Un palier avec penderie dessert deux superbes suites parentales, dont une disposant de son propre WC et d'un dressing sur mesure. - 2e étage : Une pièce traversante dessert une salle de douche, un WC, deux chambres supplémentaires et un bureau. - Niveau inférieur (Sous-sol total) : Une somptueuse cave voûtée compartimentée sous l'ensemble de la maison, comprenant un espace chaufferie, une buanderie, des zones de stockage, un atelier et une cave dédiée. Équipements : Le bien est entièrement équipé en double vitrage. Les extérieurs : Un havre de paix en ville - Jardin et cour : Un bel espace extérieur paysager, intime, clos et fermé, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Stationnement : Un double garage attenant à la maison, un atout rare et indispensable en centre-ville. Performances énergétiques et environnement - Classement DPE : Actuellement classé en D, ce qui constitue une performance remarquable pour une bâtisse de cette époque. Le bien dispose d'un potentiel d'amélioration énergétique supplémentaire facilement accessible avec un minimum de travaux d'optimisation. Potentiel d'investissement et modularité - Un intérêt patrimonial et financier majeur pour la création de 5 logements distincts. La configuration des lieux et la présence d'une cage d'aisance / cage d'escalier fonctionnelle facilitent grandement la mise en œuvre d'une opération de division locative ou de revente par lots. - Usage mixte ou familial : Idéal également pour une grande famille, un projet de co-location ou l'exercice d'une profession libérale combinée à de l'habitation. Environnement, transports et commodités à proximité - Située sur un secteur prisé et stratégique de Mantes-la-Jolie, la propriété bénéficie d'une accessibilité totale : - Transports : Proximité immédiate des grands axes routiers et des gares facilitant les liaisons rapides vers l'Île-de-France et Paris. - Centre-ville : Accès immédiat à pied aux commerces de proximité, marchés, restaurants et services du centre historique. Éducation et famille : Établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et structures d'accueil pour la petite enfance implantés à proximité immédiate. A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Contact : Willy BOYÉ - 0787377587 Action ! Cette annonce référence 349441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉZY-SUR-SEINE (78250) GRANDE MAISON FAMILIALE DE 170m2 + 80m2 + 20m2 ( Dépendances ) + Terrasse 80m2 Maison familiale de 170 m² habitables avec terrain constructible détachable de 502m2 Située dans un environnement privilégié de Mézy-sur-Seine, cette belle maison familiale construite en 2006 séduira les amateurs d'espace, de confort et de projets patrimoniaux. Édifiée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, elle développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 80 m² de surfaces annexes comprenant un garage, une cave, un atelier et des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse récemment rénovée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une confortable suite parentale au rez de chaussée, permettant une vie familiale agréable et pratique au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et dispose d'un garage avec accès direct à la cave. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner facilement cinq véhicules. La propriété est actuellement implantée sur une parcelle d'environ 1 652 m², parfaitement entretenue et agrémentée d'un beau jardin. Un atout exceptionnel : un terrain constructible détachable Un terrain attenant d'environ 502 m², déjà borné par géomètre, peut être détaché de la propriété. Celui-ci bénéficie d'un accès indépendant par une autre rue, offrant une réelle autonomie au futur projet. Une emprise constructible validée par un certificat d'urbanisme opérationnel est en place, avec une validité de cinq ans et transmissible lors de la vente. La viabilisation restera à prévoir. Ce terrain accueille également une remise d'environ 20 m², constituant un espace de stockage supplémentaire ou une base intéressante pour un futur projet. Cette configuration rare permet d'envisager de nombreuses possibilités : * Construction d'une seconde habitation ; * Projet familial intergénérationnel ; * Investissement patrimonial ; * Valorisation foncière à moyen ou long terme. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, grands volumes et potentiel de développement. Mézy-sur-Seine (78250) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

379600

Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé d'Elisabeth Ville à Épône avec une vue sur l'étang de la 'Réserve du But du Monde', cette magnifique maison de 94 m² avec garage ind. (28,43 m²) bénéficie d'une surface utile de 145,31 m² sur un terrain de 570 m² incarne véritablement la tranquillité. Laissez-vous séduire par son cadre calme, sans vis-à-vis, et sa vue dégagée. Le style de vie paisible allié à la proximité des commodités urbaines vous offre le meilleur des deux mondes. Maison accueillante baignée de lumière avec 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres lumineuses. La maison se distingue par sa construction de 1983, totalement rénovée pour offrir un confort avec un style contemporain. Le charme opère dès l'entrée, où le séjour clair et spacieux vous accueille avec sa cheminée chaleureuse. Cuisine équipée moderne et conviviale avec verrière, salle de douche, toilettes séparées, deux chambres en rez-de-chaussées avec dressing. A l'étage, un palier bureau desservant 2 chambres, un wc ind, et une salle de bains avec vue sur l'étang. Profitez d'espaces extérieurs composés de haies, arbres fruitiers, massif fleuri. Ce bien immobilier bénéficie d'une excellente orientation solaire Sud-Est-Ouest, vous aurez plaisir à profiter des deux balcons terrasses et du jardin ! Pour plus de confort, vous pourrez stationner devant le garage, dans la rue et à l'intérieur de la parcelle pour accueillir famille et amis. Le vrais plus réside dans un grand garage édifié avec porte et fenêtre sur jardin ! Avec interphone pour la sécurité et double vitrage pour l'isolation, votre confort est garanti. Bénéficiez de l'accès facile aux transports à 15mn à pieds de la gare. Taxe foncière raisonnable à 1 800 €. Contactez Willy Boyé au 07 87 37 75 87 pour vivre un coup de cœur garanti dans votre future demeure de sérénité. Cette annonce référence 348542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 379 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78200 BUCHELAY - MAISON d'EXCEPTION de 360m² - TERRAIN de 13.200m² avec PISCINE - 11 CHAMBRES - DPE D Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété exceptionnelle nichée au fond d'une impasse en lisière de champs, offrant un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2001 sur un parc clos de plus de 13.200m² (jardin avec piscine puis partie boisée), cette maison moderne 100% électrique développe 360m² habitables (390m² au sol), complétés par un grand garage de 53m² avec atelier + cave à vin en sous-sol. - Au rez-de-chaussée : le double-séjour de 56m² avec cheminée, triple-exposition, hauteur sous plafond atteignant les 5,6 mètres mais également la cuisine de 27m² illustrent les prestations de la propriété. Toujours côté "vie", on dispose notamment d'une entrée, buanderie, garde-manger et encore d'autres pièces annexes. Côté nuit pour ce premier niveau, une chambre parentale de 25m² possédant sa salle de bains privée avec douche, baignoire, wc suspendu et 2 vasques. 2 autres chambres (14m² et 11m²) et une salle de douche complètent ce rez-de-chaussée. - A l'étage, on découvre pas moins de 8 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Il serait intéressant et relativement facile de fusionner plusieurs chambres de manière à n'avoir "plus que" 5 chambres à cet étage mais dont 3 immenses, ce qui pourrait également être idéal pour faire des salles vidéo, de jeux, etc. A noter aussi que 3 chambres possèdent des petites mezzanines qui peuvent communiquer entre elles en enfilade grâce à des portes déjà existantes. D'ailleurs, la dernière mezzanine mène à une grande pièce aménagée de 60m² au sol. Placards intégrés omniprésents dans toute la maison, chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries pvc double-vitrage, stores pvc (électriques au rez-de-chaussée), 4 ballons d'eau chaude (250L+50L au rez-de-chaussée et 150L+100L à l'étage), tout à l'égout, 2 doubles-portes électriques pour le garage et le DPE passera mécaniquement en C au 1er janvier grâce à la nouvelle formule de calcul. Accès A13 à 2 minutes, proche gare SNCF (ligne J) et RER E dès le 28 février prochain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.