Trouver un appartement avec balcon à Chevilly-Larue

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 88m² situé en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/ et Dressing, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**RARE NEUF LIVRE T4 enR Étage avec BALCON + PARKING** **VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 92m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES situé au 4e ÉTAGE, offrant 83,08 m² HABITABLES et une SURFACE TOTALE PRIVATIVE de 97,83 m² grâce à un magnifique BALCON de 14,75 m² qui prolonge les espaces de vie : l'appartement séduit par une belle PIÈCE DE VIE SÉJOUR-CUISINE de 31,5 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace lumineux et convivial, tandis que l'espace nuit propose 3 CHAMBRES confortables de 13,5 m², 10,00 m² et 10 m², complétées par une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU, des WC SÉPARÉS, une BUANDERIE et un DÉGAGEMENT fonctionnel ; un bien FAMILIAL, LUMINEUX et parfaitement optimisé, rare par son grand extérieur, son agencement et son confort au quotidien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Les Agnettes à Gennevilliers, un agréable appartement 3 pièces de 68,7 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Il bénéficie surtout d'un exceptionnel balcon de 31,6 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour aménager un coin repas, un salon de jardin ou profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Situé dans le secteur des Agnettes, à proximité des transports et du métro, dans un quartier en plein développement et à quelques minutes d'Asnières-sur-Seine. Photo non contractuelle.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS // Superbe T3 de 62M2, se composant d'un séjour/cuisine donnant accès a un balcon 1 Cellier, 2 chambres avec SDB et 1 WC séparé complètent ce bien. Prestations soignées et haut de gamme. 1 PARKING INCLUS. Parking supplémentaire sur demande. Au cour d'un nouvel éco quartier. pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Gare de La Celle-Saint-Cloud à 700 m. Terrasses d'exceptions ouvertes sur la nature | Logements premium, lumineux et spacieux | Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Ce 5 pièces de 105m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur BALCON, 1 grande chambre, 1 Wc invité et une buanderie, à l'étage 3 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Devenez propriétaire d'un T4 au centre-ville d'Aubervilliers. Idéalement situé entre canal et coeur de ville à seulement quelques minutes à pieds de la ligne 12, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Profitez d'un espace de vie bien aménagé ouvert sur l'extérieur grâce à un balcon. Composé de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, alliez confort et optimisation de l'espace avec cet appartement. Une place de parking privée complète ce bien. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaire d'un T3 au centre-ville d'Aubervilliers. Idéalement situé entre canal et coeur de ville à seulement quelques minutes à pieds de la ligne 12, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à une triple orientation SUD-EST-OUEST et ouvert sur l'extérieur grâce à un balcon. Composé de deux chambres et d'une salle de bain, alliez confort et optimisation de l'espace avec cet appartement. Une place de parking privée complète ce bien. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

**RARE T4 Sud-Ouest BALCON avec PARKING au PIED DU T13** LIVRAISON 2028 Une adresse d'exception, pensée pour un art de vivre serein — ou un investissement stratégique — au cœur d'un des secteurs les plus recherchés des Yvelines. Ce 4 pièces de 81m² se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur BALCON, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Au coeur d'un quartier en plein développement, découvrez une résidence de standing qui propose une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Ce T2, niché en étage élevé, se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur un BALCON exposé SUD-OUEST idéal pour profiter du soleil en toute saison. Avec sa chambre, aux placards intégrés, profitez d'une installation optimale dans une ville d'avenir. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Visuels réalisé par intelligence artificielle à des fins de projection. - sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94

Devenez propriétaire aux portes de Paris ! Dans une ville en plein développement, et à proximité des quais de Seine et d'un parc, profitez d'une résidence aux prestations haut-de-gamme et sécurisée à seulement 7 minutes à pieds de la ligne 14 du métro et de la ligne RER C ! Situé en étage élevé, ce T4 vous offre une belle LUMIERE grâce à son orientation SUD-OUEST. Profitez en à l'année avec son SEJOUR ouvert sur un BALCON. Ce bien dispose de TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE en plus d'une SALLE DE BAIN et d'un WC séparé. Ses nombreux PLACARDS, sa CAVE et sa place de PARKING permettent une optimisation de l'espace pour une installation confortable et idéale. Photos non contractuelles réalisées à l'aide de l'IA à des fins de projection et de visualisation. - Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaire d'un appartement rare où confort urbain rime avec sérénité. Idéalement situé au pied des commerces et de la ligne 12, ce T4 en étage élevé saura vous séduire par ses prestations de qualité. Sa grande pièce de vie s'ouvre sur un BALCON exposé plein SUD. Profitez d'un agencement optimal avec trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain moderne et une place de parking privée. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaire d'un STUDIO en plein coeur de ville ! À proximité immédiate de toute les commodités et de la ligne 12 métro, découvrez ce charmant studio idéalement situé. Profitez d'un bel espace de vie, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau parfaitement optimisés pour vous installer au coeur d'un ville en plein essor. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

SUPERBE T4 au 4E étage sur 5 dans un environnement pavillonnaire paisible, privilégié, au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne, DESIGN et épurée. Emplacement stratégique, parfait compromis à équidistance du Centre-ville, du RER A & des Bords de Marne. Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, en cœur de ville. . Appartement situé au 4e étage doublement exposé . Grand Séjour/cuisine baigné de lumière avec de nombreuses fenêtres donnant accès à UNE TERRASSE de 36m2 traversante, . 3 chambres avec 1 grande suite parentale ayant accès à la terrasse avec placard et SDE . 1 SDE, 1 SDB, 2WC, PLACARDS . Prestations soignées et haut de gamme. . 2 PARKING INCLUS 2 PARKINGS INCLUS PARKING SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE Prestations soignées et haut de gamme. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Découvrez ce superbe 4 PIÈCES en 5e ÉTAGE, offrant 71,57 m² HABITABLES parfaitement agencés et de beaux extérieurs avec une TERRASSE de 12,5 m² ainsi qu'un BALCON de 3,5 m² : une ENTRÉE dessert un agréable SÉJOUR / CUISINE de 22 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial ouvert sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit propose 3 CHAMBRES confortables dont 1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU , une SALLE DE BAINS et des TOILETTES SÉPARÉES pour un confort optimal au quotidien ; un appartement FAMILIAL, LUMINEUX et FONCTIONNEL, rare par son agencement et ses deux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) 1 PARKING complète ce bien suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement 3 pièces en plein cœur de ville ! Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, des services et de la ligne 12 du métro, cet appartement allie confort urbain et tranquillité. Niché en étage, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Découvrez un intérieur soigneusement agencé offrant un séjour lumineux ouvert sur un BALCON orienté plein SUD , deux chambres séparées et une salle d'eau moderne. Une place de parking vient compléter ce bien. PRIX AFFICHÉS EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

800000

À Ville-d'Avray, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la Forêt de Fausses-Reposes, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces, véritable bien de réception, niché dans une résidence confidentielle, sécurisée et à taille humaine. Situé au calme absolu, sans vis-à-vis, cet appartement offre une sensation unique de vivre au cœur des arbres, tout en bénéficiant d'une situation idéale : écoles à 5 minutes à pied et centre-ville à 10 minutes, offrant un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne. Le premier niveau, entièrement dédié aux espaces de réception, s'ouvre sur une vaste entrée élégante menant à un double séjour d'environ 60 m², sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent l'espace vers une magnifique terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Dans le prolongement, une salle à manger indépendante, pouvant aisément être transformée en troisième chambre, complète cet espace de vie. La cuisine séparée, aménagée et équipée, se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant, prolongeant agréablement les espaces de vie. Un dégagement avec placards intégrés ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. L'espace nuit propose deux véritables suites : Une suite parentale avec salle de bains et WC, ouvrant sur le balcon. Une seconde suite parentale, avec salle de bains et WC séparés, bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse privative de 16 m². Prestations complémentaires : Terrasses et balcons offrant une immersion dans la nature Aucun vis-à-vis Petite copropriété sécurisée et recherchée Cave Box double côte à cote en sous-sol Un bien rare qui séduira les amateurs de calme, de lumière et de nature, aux portes de Paris, dans l'un des cadres de vie les plus prisés de Ville-d'Avray. Cette annonce référence 323852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 800 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 3,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 6 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Centre-ville à Gennevilliers, un agréable appartement 3 pièces de 67,8 m² situé au 3e étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dégagement. Il bénéficie également de deux balcons, offrant une surface extérieure totale de 12,3 m². Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille, dans un secteur en plein développement à Gennevilliers. Photo non contractuelle.

489000

Situé au sein d'une résidence recherchée, calme et arborée avec gardien et espaces verts privatifs réservés aux résidents, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du Parc du Château, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing et placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant. Un WC invités complète l'espace de vie. L'espace nuit offre un dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. En annexes : une cave en sous-sol ainsi que deux emplacements de stationnement, l'un en sous-sol et l'autre en extérieur. Appartement offrant un fort potentiel d'aménagement : Possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer une cuisine dinatoire, Possibilité de recréer une troisième chambre en refermant une partie du double séjour. Un bien dans un environnement privilégié, idéal pour une famille ou un projet de personnalisation. Cette annonce référence 335772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 489 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 474 330,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 7 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS // Superbe T3 de 62M2, se composant d'un séjour/cuisine donnant accès a un balcon 1 Cellier, 2 chambres avec SDB et 1 WC séparé complètent ce bien. Prestations soignées et haut de gamme. 1 PARKING INCLUS. Parking supplémentaire sur demande. Au cour d'un nouvel éco quartier. pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Situé en étage élevé au cœur du quartier des Docks, découvrez ce superbe 4 pièces de 85 m² bénéficiant d'une terrasse. La belle pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, une configuration particulièrement appréciable pour une vie de famille. L'étage élevé, les beaux volumes et l'espace extérieur constituent les véritables points forts de ce bien. Une place de parking complète l'appartement. Prix : 663 000 € Pour obtenir le plan et davantage d'informations, contactez-nous. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

À Neuilly-sur-Seine, dans le quartier prisé Saint-James, cet appartement familial de 151 m2 Carrez occupe le 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, avec quatre expositions, il offre une agréable sensation d'espace et de lumière. Ses trois balcons totalisant environ 22 m2 prolongent les pièces de vie et ouvrent de belles vues dégagées sur les jardins, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Le séjour d'environ 40 m2, doté d'un parquet et d'une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest qui accompagne la lumière tout au long de la journée. La cuisine est entièrement indépendante, avec une surface d'environ 15 m2, idéale pour une vraie pièce de vie conviviale. L'organisation générale des volumes et la distribution des pièces permettent d'envisager facilement la vie au quotidien d'une famille, chacun trouvant son espace tout en profitant de larges pièces communes. La partie nuit se compose de trois grandes chambres climatisées, chacune avec sa propre pièce d'eau privative et ses toilettes, offrant à chaque occupant confort et intimité. Une quatrième chambre, indépendante, dispose également de sa pièce d'eau et de ses WC, ce qui autorise de multiples usages : chambre d'ami, bureau, espace pour un adolescent ou pour un membre de la famille. L'appartement comprend aussi un dressing, des rangements intégrés ainsi que des placards sur mesure qui facilitent l'organisation intérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, pratique et rassurant. L'appartement dispose en outre d'une cave de rangement d'environ 5 m2, ainsi que d'un garage fermé (box) de vrais atouts dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie enfin de la présence d'un gardien, gage de sécurité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2500 €/An - Charges de copropriété : 3700 €/Trim - DPE : D - Mode de chauffage : collectif (gaz) - Mode de distribution de l'eau : collective (gaz) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

175000

À Yerres, découvrez ce F4 en très bon état, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, de dégagements bien pensés avec de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. La pièce de vie propose un double séjour confortable, permettant d'aménager un espace salon et salle à manger. Une jolie arche en pierre apporte une touche de caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, très lumineuse, s'ouvre directement sur un balcon filant et profite d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres de beaux volumes ainsi qu'une salle de bains spacieuse et confortable. La résidence est arborée et entretenue, avec des places de stationnement libres disponibles au pied de l'immeuble. UN ENVIRONNEMENT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX FAMILLES Situé à environ 10 minutes du centre-ville et de la gare, le bien profite de l'ensemble des commodités de Yerres : écoles, équipements sportifs, gymnases, piscine, centre culturel, commerces et services. La commune est également appréciée pour ses espaces verts et les bords de l'Yerres, offrant de nombreux parcours de promenade et espaces de détente. Un environnement agréable pour une vie familiale, tout en restant proche de Paris : Environ 25 min de Paris en voiture Environ 40 min en RER VENTE INTERACTIVE – PRIX D'APPEL 175 000 € Paliers de 3 000 € Un F4 complet et familial réunissant emplacement, volumes, luminosité, extérieur et qualité de vie. À visiter rapidement. Cette annonce référence 346389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 15/10/2026 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (16:00 UTC) Prix de départ : 175 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre commerciale en cours : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Très bel appartement, intelligemment agencé de 89M2, se composant d'un séjour/cuisine donnant accès a un terrasse lumineuse. 3 chambres , 3 placards, 2 SDB et 2. WC complètent ce bien. Prestations soignées et haut de gamme. Parking supplémentaire sur demande. Au cour d'un nouvel éco quartier. pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases en coeur de ville! Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

332000

Appartement T3 neuf avec balcon - Gif-sur-Yvette (Programme Parenthèse) Découvrez ce superbe 3 pièces neuf situé en étage dans la résidence Parenthèse, au coeur du quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette. Un cadre de vie privilégié : profitez d'un appartement baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et d'un balcon privatif offrant une belle vue sur les espaces paysagers de la résidence. Un intérieur bien pensé : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Deux chambres confortables et lumineuses Une salle de bains moderne et entièrement équipée Des finitions soignées : parquet, carrelage grand format, rangements intégrés - Une résidence moderne et durable : Espaces verts, jardins de pluie, toitures végétalisées Conception conforme RE2020 et certification NF HQE Architecture signée AUC, Grand Prix de l'Urbanisme - Un emplacement stratégique : RER B à quelques minutes Future ligne 18 du Grand Paris Express Écoles, crèches, commerces et futur centre aquatique accessibles à pied - Les atouts financiers de l'immobilier neuf : Frais de notaire réduits (~3 %) Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Dispositif Pinel pour investisseurs Garanties constructeur incluses (1, 2 et 10 ans) - Contactez dès aujourd'hui votre conseiller AGPI pour réserver votre visite et découvrir les lots encore disponibles.? Les meilleurs appartements partent vite : ne manquez pas cette opportunité !

À Palaiseau, découvrez cet appartement de 3 pièces de 53 m2 situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1958. Entièrement équipé, aménagé et meublé, il offre un cadre de vie pratique et immédiatement fonctionnel. La présence d'un balcon d'environ 8 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement a bénéficié d'une récente rénovation, ce qui en fait un bien prêt à être occupé sans aucun travaux à prévoir. Une cave d'environ 5 m2 vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage particulièrement utile en milieu urbain. Ce bien se prête aussi bien à un projet d'occupation personnelle qu'à un investissement locatif, notamment grâce à son agencement moderne, sa surface bien optimisée et son bon niveau d'équipement. Dans une résidence recherchée, il permet de concilier confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec tous les atouts d'un appartement déjà meublé et prêt à l'emploi. À quelques centaines de mètres, le Parc de la Hunière se trouve à environ 200 m, tout comme le Parc Jean-Pierre Chabrol et le Square de la Rue de Paris, tous deux à environ 500 m, et le Parc de l'Hôtel de Ville à environ 700 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles. La gare Palaiseau - Villebon est située à environ 500 m, permettant de rejoindre aisément les environs et de faciliter les déplacements quotidiens. Côté établissements scolaires, le collège Joseph Bara est à environ 200 m, l'école Anne Frank Deloges et l'école élémentaire Eugène Deloges se trouvent à environ 500 m, tandis que l'école maternelle et primaire Docteur Morère et la maternelle Town de Palaiseau se situent à environ 600 à 700 m, constituant un environnement pratique pour un projet familial ou locatif. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 958 € - DPE : E - Chauffage : collectif, gaz - Distribution d'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à disposition pour toute demande d'éclaircissement sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 59,05 m2 offre un cadre de vie confortable au cœur de La Courneuve. Cet appartement traversant, en bon état, séduit d'emblée par son séjour lumineux d'environ 22 m2, prolongé par un agréable balcon d'environ 10 m2 et exposé au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière et de créer un coin détente ou repas en plein air. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée, pratique pour organiser le quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m2 chacune, tournées vers la cour, offrant une atmosphère plus calme et préservée. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'ensemble. La copropriété, construite en 2006 et très bien entretenue, s'inscrit dans un quartier en pleine mutation, appelé à devenir le nouveau centre-ville de La Courneuve. L'immeuble, de bon standing, dispose d'un ascenseur et offre un environnement soigné, avec des parties communes suivies. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, facilement boxable, appréciable pour sécuriser son véhicule ou disposer d'un espace supplémentaire de rangement. Les charges de copropriété restent maîtrisées, ce qui renforce l'attrait du bien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer sa consommation selon ses besoins. L'immeuble dispose également d'un local vélos sécurisé. Le cadre de vie est complété par la proximité de nombreux espaces verts et équipements. À environ 100 m se trouve le Parc Jean Moulin, idéal pour les promenades et les moments de détente. Le Square de la Paix est accessible à environ 300 m, tandis que le parc de la Liberté se situe à environ 600 m. La gare La Courneuve - Aubervilliers est à environ 400 m, offrant une desserte pratique vers les communes voisines et Paris. Côté établissements scolaires, plusieurs écoles primaires se trouvent dans un rayon d'environ 500 à 700 m : l'école élémentaire Robespierre à près de 500 m, l'école maternelle de La Courneuve à environ 600 m, ainsi que les écoles élémentaires Jules Vallès, Joliot Curie et Paul Langevin dans un périmètre voisin. La crèche Graines de Malice se situe à environ 700 m, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1581 € - Charges de copropriété : 114 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes de l'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

389000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose cet appartement familial de 4 pièces situé à Gif-sur-Yvette, au coeur du quartier du Moulon et du campus Paris-Saclay. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence récente Constellation, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Plateau de Saclay, à proximité de CentraleSupélec, de l'ENS Paris-Saclay et de l'Université Paris-Saclay. Les familles apprécieront également la présence, à proximité, du groupe scolaire du Moulon. Les commerces et services du Mail Pierre-Potier sont facilement accessibles, avec notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants et différents services de proximité. Côté transports, la résidence se situe à proximité de la gare Moulon Campus de la ligne 18 du Grand Paris Express. Cette nouvelle ligne permettra notamment de rejoindre rapidement Massy-Palaiseau, avec des correspondances vers le RER B, le RER C et le tram T12, puis, à terme, de rejoindre l'aéroport d'Orly et Versailles. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus du Plateau de Saclay. Le nouvel Hôpital Paris-Saclay à Orsay se trouve à seulement quelques minutes de la résidence. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à des actifs du Plateau de Saclay ou à un investisseur recherchant un bien avec 3 chambres, balcon, double stationnement et proximité de la ligne 18. Bien proposé par AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de Gif-sur-Yvette, Saclay et du Plateau de Saclay.

155000

EXCLUSIVITÉ COCO-IMMO – T5 À FORT POTENTIEL ! Travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge du vendeur : Voir détail en bas de l'annonce Spacieux T5 de 4 chambres, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparé, ainsi que d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking Emplacement pratique : commerces, place du marché, services et écoles à proximité. Gare de Juvisy à 10 min en bus et Tram T12 à environ 20 min à pied Travaux de modernisation à prévoir dans l'appartement DPE D Un appartement familial, un fort potentiel et des travaux de copropriété déjà pris en charge par le vendeur : une opportunité à découvrir rapidement ! Travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge du vendeur : - Isolation et ravalement du bâtiment - Remplacement de la porte du hall d'entrée et vitrerie - Renovation des parties communes - Ventillaion - Isolation plancher bas - Volets Cette annonce référence 346653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé des Docks à Saint-Ouen-sur-Seine, découvrez ce beau 3 pièces de 63 m² disposant d'un balcon et d'une place de parking. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Le balcon apporte un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un appartement équilibré et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un quartier dynamique à proximité immédiate de Paris. Une place de parking complète le bien. Prix : 490 000 € Plan et informations complémentaires sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels