Trouver un maison avec jardin à Chevresis-Monceau

170000

Situé dans le quartier très prisé de La Capelanié à Castres, cette charmante maison de 95 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : . Trois chambres lumineuses . un bureau idéal pour le télétravail . une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec grand séjour . une cuisine fonctionnelle Le tout sur un agréable jardin de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficierez d'un grand sous-sol complet ,comprenant : . Un grand garage . un atelier . une grande buanderie Les de ce bien : . Toiture entièrement refaite . Isolation des murs et des combles récente . Chaudière neuve ⇨ Aucun gros travaux Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castres A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Fiche Id-UBW181200 : Saint pierremont, Maison ensemble immobilier d'environ 299 m2 comprenant 13 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Construction 1850 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe Energie E : 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Corinne MAERTCHIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

181000

EN EXCLUSIVITÉ !! Située sur le secteur de CHARMES 88130, à seulement 20 mn d'ÉPINAL et 30 mn de NANCY, avec un accès rapide à la voie express et à proximité immédiate de la zone commerciale, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 82 m2 habitable, édifiée sur une parcelle de 530 m2 entièrement clôturée. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : vous bénéficierez de : - 2 entrées indépendantes, chacune desservant un espace fonctionnel. - 1 wc séparé. - 1 cuisine indépendante récente et équipée offrant un accès direct à la terrasse. - 1 salon/séjour lumineux. - 1 buanderie. A l'étage, l'espace nuit : - 2 belles chambres dont une avec dressing. - 1 mezzanine pouvant parfaitement faire office de coin détente, bureau ou espace lecture. - 1 salle de bain. CÔTÉ EXTÉRIEUR VOUS PROFITEREZ D'UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE : - 1 terrasse. - 1 garage indépendant. - 1 carport. - 1 abri de jardin. - 1 cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - 1 portail sécurisé. - 1 visiphone - terrain entiérement côturé. CÔTÉ TECHNIQUE : - chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à granulés. - toiture en bon état. - double vitrage. - volets bois. - fibre installée. MAISON PRËTE A VIVRE !! Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, offrant confort, fonctionnalité et proximité des grands axes. A VISITER SANS TARDER !! VOTRE CONTACT EXCLUSIF : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

aire Située au coeur de notre belle Thiérahce, venez découvrir cette longère typique du secteur bâtie sur une parcelle d'environ 21 ares dans un cadre verdoyant unique. Au rdc à rénover de cette maison, on découvre une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, entièrement rénové, un palier dessert quatre chambre dont trois sont en enfilade. L'habitation est en partie équipée de fenêtres pvc double vitrage. L'électricité a été entièrement mise aux normes. Deux caves complètent ce bien. A l'extérieur, un double garage avec portes motorisées, un local à vélos, un atelier, un terrain entièrement clos, arboré. La vue dégagée sur la nature environnante, aucun vis à vis et les terrains non constrctibles autour vous assureront le calme et la tranquillité. Prix : 85.500 EUR honoraires charge vendeur Réf : 7763 CLASSE ENERGIE : F 384 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C14 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2670 EUR et 3650 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 C^té France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison bourgeoise de caractère située au cœur de Tergnier, au 15 Boulevard Gustave Grégoire. Cette spacieuse demeure de 293 m² habitables, allie charme et authenticité tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de résidence de charme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux et lumineux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'espaces de vie accueillants, avec un vaste séjour et un salon propices aux moments de convivialité, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces annexes comprenant une cuisine d'été prolongée par une pergola, deux toilettes séparés, un local laverie avec chauffe-eau et une cave. Le premier étage offre un agencement familial confortable, composé de quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau aménagées, une salle de bain, un coin bureau supplémentaire, et des espaces de circulation spacieux qui facilitent l'organisation quotidienne. Le deuxième étage dévoile une charmante mezzanine et une cinquième chambre, parfaites pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, profitez d'une piscine nichée dans un jardin de près de 3000 m², idéal pour se ressourcer durant les beaux jours. Cette propriété propose également un espace de stationnement pour dix véhicules, un garage, un atout rare en centre-ville. Cette maison jouit d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, dont un collège, à 5mn à pied de la gare sncf, et des axes routiers principaux, assurant un cadre de vie pratique et agréable, à l'abri des regards. De plus, son environnement paisible et verdoyant ravira les amateurs de tranquillité. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 2800 € hors TEOM - DPE : B - Emission de gaz à effet de serre : A - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : Pompe à chaleur air/air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.moments Le deuxième étage dévoile une charmante mezzanine et une cinquième chambre, parfaites pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, profitez d'une piscine nichée dans un jardin de près de 3000 m², idéal pour se ressourcer durant les beaux jours. Cette propriété propose également un espace de stationnement pour dix véhicules, un atout rare en centre-ville. Cette maison jouit d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, dont un lycée, et des axes routiers principaux, assurant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, son environnement paisible et verdoyant ravira les amateurs de tranquillité. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 2800 € hors TEOM - DPE : B - Emission de gaz à effet de serre : A - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : Pompe à chaleur air/air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de ville de 5 pièces et 146 m² située au cœur de Castres, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Cette maison, élevée sur trois niveaux, conjugue parfaitement confort et fonctionnalité, s'étendant sur une parcelle de 307 m² avec un jardin privé de 146 m². Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille par un couloir d'entrée desservant une chambre confortable et une salle de bain. Une cuisine d'été ravira les amateurs de convivialité en période estivale, offrant un accès direct à une véranda et au jardin, véritable havre de paix en pleine ville. Le premier étage abrite les pièces de vie principales, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux. Cet espace, pensé pour recevoir, dispose d'un balcon surplombant le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau avec élégance et praticité. Les combles dévoilent deux espaces généreux, à aménager au gré de vos envies en chambres supplémentaires, bureaux ou salle de loisirs. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal, tandis que la présence d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés souligne la praticité des lieux. Très bien desservie, la maison se situe à environ 400 m de la gare de Castres, facilitant vos déplacements en ville et vers les alentours. Les établissements scolaires tels que l'École Collège Lycée Barral, le Lycée professionnel Le Sidobre et l'École bilingue Calandreta sont respectivement situés à 500 m, 700 m et 800 m, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1663 € / an - DPE : E (266 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison construite en briques couverte en ardoises Laissez-vous séduire par cette charmante maison de maître mitoyenne de 165 m² habitables, alliant espace, fonctionnalité et potentiel, performance énergétique classée D Entrée, couloir desservant de beaux espaces de vie chaleureux : un salon lumineux 21m2, une salle à manger conviviale 27m2, ainsi qu'une cuisine grande aménagée et équipée 19m2, idéale pour le quotidien, une arrière cuisine/buanderie 25m2 (des travaux d'embellissement seront à prévoir), Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres 17, 16, 15 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC La salle de bain est ancienne et aurait besoin d'un renouveau, elle reste quand même fonctionnelle Les atouts : - Un grenier de 55m2 (hauteur du sol aux poutres 2.30m) spacieux entièrement aménageable, parfait pour créer une salle de jeux, un espace détente, un coin billard - une cave pour y entreposer vos meilleurs crus ! Côté extérieur : Profitez d'une charmante cour fleurie, véritable prolongement de la maison Dans son prolongement, un jardin clos, muré, grillagé, arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant vous mène à un grand garage 37m2, un véritable confort au quotidien Confort et équipements : Chauffage gaz de ville Menuiseries Double vitrage PVC Volets manuels Deux ballons d'eau chaude (un en RDC et un à l'étage) On aime : La proximité immédiate de toutes les commodités Les volumes généreux Les extérieurs soignés et agréables Le potentiel d'évolution avec le grenier Le garage avec accès indépendant Une visite s'impose ! N'attendez plus, contactez moi "Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un désencombrement virtuel par intelligence artificielle, à titre d'illustration uniquement, pour aider à la projection. Les volumes et caractéristiques restent fidèles à la réalité."

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Maison familiale avec double logement – secteur calme et recherché de Castres Située dans un environnement agréable, au calme et à proximité du centre-ville de Castres, cette maison offre de beaux volumes et une vraie modularité. Elle peut parfaitement convenir pur une investissement pour du locatif en faisant 2 logements. Développant environ 190 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle se compose de deux espaces de vie pouvant être utilisés ensemble ou séparément. Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier espace avec salon, cuisine, chambres et sanitaires, idéal pour accueillir famille, proches ou envisager un projet locatif. À l'étage, un second niveau propose un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que les pièces d'eau nécessaires au quotidien. Au total, la maison dispose de : • 5 chambres • 2 espaces salon • 2 cuisines • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants Une grande véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire très appréciable toute l'année. Côté extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours, et un grand appentis peut accueillir facilement deux véhicules. Confort assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage récentes, avec un classement énergétique en C. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, électricité) permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu complémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Maison plain pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché. Dés l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnelle avec placards intégrés et toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plus de 43 m2, s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte de 30 m2, entièrement refaite, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour et équipée d'un îlot central, offre un espace convivial et pratique, complété par une buanderie attenante. Coté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Un garage avec portail automatique vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m2 soigneusement aménagé, avec une piscine couverte permettant une utilisation jusqu'à 9 mois de l'année. Les : . Emplacement proche de toutes commodités . Quartier calme . Aucun travaux à prévoir . Isolation refaite . Faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques Une maison clés en main, idéale pour une vie confortable et sans contraintes. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation avec un budget abordable ou à un usage mixte. Elle met en avant son caractére authentique, ses 5 chambres et ses possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée, ancienement un bureau, peut être transformé en appartement indépendant ou en un autre espace polyvalent comme un local professionnel ou un logement locatif. A rafraichir, elle promet de révéler tout son charme au fil des travaux, avec un caractére hisorique ou architectural qui séduit les amateurs de biens authentiques. Visitez la pour évaluer les travaux structurels, la toiture et les installations électriques: plomberie, pompe a chaleur et chaudiére fuel. Tout à l'égout, Référence : 7633 Prix : 196 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) CLASSE ENERGIE : D 226 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 16 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3564 EUR euros et 4017 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

Située dans un quartier très prisé de Castres, cette charmante maison de 120 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : - Trois chambres lumineuses - un salon - une grande salle à manger - une cuisine séparée Le tout sur un agréable jardin de 540 m2, avec sa grande terrasse, une cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant - un grand garage - une buanderie Les de ce bien : - endroit calme à proximité de tout services et commerces - possibilité d'aménager des combles Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1670 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Grande maison située dans un village proche de Guise, avec vue dégagée sur la Vallée de l'Oise. Elle se compose au RDC : deux entrées, un vestiaire, une cuisine,une arrière cuisine, une salle à manger, un double salon, un jardin d'hiver avec accès à une terrasse et sa vue dégagée sur la vallée de l'Oise, des toilettes. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse, une 3ème chambre avec salle de bain et accès à une terrasse, une 4ème chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec toilettes à terminer. L'ensemble demande une rénovation afin de faire revivre cette bâtisse. Toutes les boiseries de la maison sont en chêne. Un maximum de matériaux anciens ont été conservés (manteaux de cheminée en marbre, parquets en chêne, carreaux ciment...) Au 2ème étage, un grenier aménageable de 110m2 au sol. Un sous-sol et plusieurs caves d'une superficie de plus de 140m2 complètent ce bien. Une grande partie de l'électricité et de la plomberie ont profité d'une rénovation. Le tout bâti sur une parcelle de plus de 5000m2 avec vue dégagée. Réf : 7536 Prix : 270.500 EUR honoraires charge acquéreur inclus (4,038%), soit un prix de 260.000 EUR hors honoraires. CLASSE ENERGIE : G 522 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C 21 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11300 EUR et 15300 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castres, à seulement 10 minutes à pied de la place de l'Albinque, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle vous permet de profiter du tout-à-pied grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus) et du centre-ville. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce à vivre ouverte de 44 m². Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux regroupe le salon, le séjour et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Côté confort, la maison dispose d'équipements de qualité performants : climatisation réversible, poêle à bois et chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé. Un grand espace nuit à l'étage Le couloir distribue quatre belles chambres spacieuses, toutes dotées de placards de rangement intégrés (les surfaces allant de 10 m² à plus de 16 m²). Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un second WC complète cet étage dédié au repos. Un extérieur agréable et des annexes généreuses Érigée sur une parcelle close de 550 m², la maison bénéficie d'une terrasse avec espace barbecue pour vos moments de détente. Le jardin est également piscinable. Les prestations de ce bien sont complétées par un très grand garage de 36 m² avec rangements, une cave saine et une borne de recharge pour véhicule électrique. Rénovation et confort : Double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre optique. Énergie : Excellente isolation avec un diagnostic de performance énergétique classé en Label C. Une opportunité rare, clés en main, dans un secteur d'exception. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 550 m² - Terrain piscinable : 50 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : Gaz, poêle à bois - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 1860 € - Charges de copropriété : Non applicable Mentions légales : Les informations partagées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications techniques et juridiques. Il est recommandé de faire réaliser des contrôles spécifiques (diagnostics techniques, études de sol, vérification de conformité urbanistique) par des experts indépendants avant toute transaction. Pour consulter les documents officiels et les cartes d'aléa, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

188000

Nouveauté chez Pulp-Immobilier avec Yamna Bienfait Belle maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rouvroy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Un grand salon / salle à manger lumineux -Une belle cuisine fonctionnelle -Une buanderie -Un WC indépendant À l'étage, la maison dispose : -D'une salle de bain -De 3 belles chambres, dont 2 avec grands placards intégrés À l'extérieur on y trouve : -Un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. -Un garage avec cave -Une place privative et deux places faciles devant la maison. Belle maison familiale proche des parcs, commerces et écoles. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

275000

Pavillon individuel 5 chambres - Secteur recherché de Rouvroy Situé dans un environnement calme et prisé de Rouvroy, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce charmant pavillon individuel construit en 2003, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Un hall d'entrée avec placard Une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon-séjour Une véranda standing chauffée et isolée, véritable pièce de vie supplémentaire Une chambre Un WC indépendant Une salle d'eau avec espace buanderie À l'étage : 4 chambres Une salle de bain avec WC Les + du bien : Clim réversible Sous-sol complet de 90 m² avec un espace bureau chauffée. Nombreuses places de stationnement (6 véhicules et plus) Secteur calme et très recherché Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Longère individuelle – Habitable de Plain-pied – 4 chambres – Grand terrain – Dépendances Située sur la commune de Seboncourt, cette charmante longère entièrement individuelle de 114 m² habitables et implantée sur une parcelle de 1729 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Les atouts majeurs : * Habitable de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée * Excellente luminosité grâce à une très bonne exposition * Extérieurs soignés et spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours * Nombreuses dépendances et espaces annexes Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers : * Une cuisine équipée * Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle * Une salle d'eau avec douche * Un WC indépendant * Un cellier / buanderie * Trois chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans contrainte À l'étage : * Un palier desservant une chambre supplémentaire * Un grenier offrant un espace de rangement Extérieurs & annexes : * Terrain de 1 729 m², entièrement individuel * Stationnement facile pour au moins 3 véhicules * Magnifique jardin à l'arrière avec vue sur les champs, entretenu avec soin * Garage de 30 m² * Atelier de 45 m² * Dépendance avec chaufferie * Une seconde dépendance Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Cette longère est idéale pour ceux qui recherchent : * Une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle * Un cadre lumineux et agréable à vivre * Des espaces extérieurs généreux et parfaitement entretenus * Des annexes nombreuses pour bricoler, stocker ou développer un projet Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel !

166000

Idéalement située à Castres, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 500 m², offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon particulièrement lumineux, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec accès direct au garage et à une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit chaleureux, composé de quatre chambres confortables (entre 12 et 17 m2) avec joli parquet d'époque, d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez la spacieuse terrasse ouverte sur le jardin, ainsi que les dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'atouts techniques appréciables, notamment des combles isolés et une pompe à chaleur, lui conférant une performance énergétique classée DPE C. Ses points forts : -Maison individuelle non mitoyenne -4 chambres bureau ou dressing -Grand garage (35 m2) -Jardin et terrasse avec barbecue -Dépendances -Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à quelques minutes du cœur de la ville. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1807 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

155000

Idéal investisseur – Maison vendue louée – Rentabilité immédiate ~7% brut / ~5,4% net Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres (quartier Roulandou), cette maison parfaitement entretenue est vendue avec locataires sérieux en place, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Investissement clé en main : • Loyer : 880 € / mois • Charges : 70 € / mois • Taxe foncière : 1 489 € • Rentabilité brute : ~7 % • Rentabilité nette : ~5,4 % Description du bien Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec WC • Séjour lumineux de 23 m² avec accès extérieur • Cuisine séparée et équipée (10 m²) • Grande buanderie de 21 m² avec double accès – potentiel d'aménagement supplémentaire À l'étage : • 3 chambres confortables • 1 bureau (idéal télétravail) • Salle d'eau WC Les qui font la différence • Double vitrage PVC • 2 climatisations réversibles • Terrain plat de 330 m², clos et entretenu • Aucun travaux à prévoir • Locataires fiables en place • Proximité immédiate centre-ville et commodités Idéal investisseurs ! Maison vendue louée avec locataires sérieux en place (loyer 880€ / mois), située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres, dans le quartier Roulandou. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Taxe foncière : 1489 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

AISNE Grande maison, loin des voisins!! Ancien restaurant/bar avec grand parking avec licence 4! Cette grande maison de 263,5m2, loin des voisins (à 1 km), bien située géographiquement, à 2h15 de PARIS, 1h30 de LILLE, 2h de BRUXELLES, 2h30 de Londres via Eurostar, 1h30 de l'aéroport CHARLEROI, 1h de REIMS. Ce précédent restaurant peut être une maison, très intéressant pour qui veulent habiter loin des voisins. Pour par exemple, une garderie ou un élevage de chiens, ou la création d'une discothèque ou d'autres activités, entreprise. Il dispose d'un grand parking, facile d'accès, et présente un potentiel considérable! Terrain total 2 646 m2, le parking fait environ 1.300m2. À l'entrée, une grande pièce de 37m2 vous accueille avec un bar bien équipé, incluant des groupes froids (5 portes), machine à câfé professionnelle et un moulin à câfé et quatre pompes à bière. On y trouve également deux toilettes, une douche et un lavabo. La vaste salle à manger de 80m2 adjacente est dotée d'un coin cosy avec cheminée, prête à être réaménagée selon vos envies. Une deuxième grande salle de 85m2 comporte un petit bar avec un groupe froid et une porte menant à une terrasse de 20m2 à l'arrière du restaurant. Possible d'agrandir. La cuisine professionnelle de 15,5m2 est entièrement équipée : grande chambre froide, station de lavage, deux grands éviers, réfrigérateur, congélateur, piano, bain-marie, grille, grand four, grande friteuse électrique 2 bacs et tout le nécessaire de vaisselle. Une seconde cuisine/plonge de 13m2 et une buanderie/arrière cuisine de 19,5m2 complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche à rénover, des toilettes séparées et un grenier de 48m2. La maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière de 10 ans) et d'une cheminée avec tubage et un chauffage pellet (de 6 ans). Le double vitrage est installé partout. Une belle cave, des arbres fruitiers, des plantes sauvages et un petit jardin privé ajoutent au charme de ce lieu. Réf: 6320. Prix : 136.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 72 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

terrain au calme Dans un village très calme entre Vervins et Marle, à 30 km de Laon, bien rare sur le secteur. Venez découvrir cette ancienne ferme idéale pour les amoureux des grands espaces et de la nature, composée de : Une spacieuse maison d'environ 179m2 de plain pied comprenant : une grande pièce d'entrée, une chaufferie avec douche et lavabo, une cuisine familiale, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand couloir traversant, un salon salle à manger, 4 chambres, un bureau. Cette maison est idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un grenier de 160 m2 entièrement aménageable. Une cave voûtée de 45 m2 complète la partie habitation. La maison est entièrement équipée de double vitrage et de volets roulants. Des travaux d'isolation, d'électricité sont à prévoir. Diverses dépendances dont une grange de 75 m2 avec un grenier aménageable de même superficie,un garage. Le tout sur une parcelle de plus de 6.700 m2. Réf : 7510 Prix : 173.500 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : F 317 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : F 99 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7210 EUR et 9800 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209000

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose en exclusivité cette maison individuelle située à Castres, secteur Siala. Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain en ville, peu de vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces? Ce bien est peut être fait pour vous! Dans un environnement dynamique, à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette maison bénéficie pourtant d'un emplacement en retrait total, au fond d'une impasse, offrant une vraie discrétion. Son véritable atout réside dans sa parcelle de plus de 1 300 m², plate, arborée, un ensemble rare sur le secteur. La maison développe environ 125 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur deux terrasses, ainsi que 3 voir 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et deux salles de douches. Construite dans les années 2006, elle offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate, elle ne nécessite pas de travaux structurels ou lourds. Elle pourra toutefois faire l'objet de travaux de modernisation. L'ancien garage a été transformé en espace bureau, apportant une pièce supplémentaire polyvalente. Le stationnement reste possible sur la parcelle. Informations techniques: PVC Double vitrage Chauffage gaz naturel DPE C Conduit de cheminée existant Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout de l'espace extérieur, une vie quotidienne pratique en environnement urbain et des volumes habitables confortables. ------------------------------------------------------------------------------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2065 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Comminges / Volvestre - Haute Garonne et ses environs.

279000

BAISSE DE PRIX à saisir!!! Découvrez cette maison atypique de 135 m2 habitables, dont la base a été édifiée dans les 50 et qui a été totalement sublimée par une extension bois en 2012, offrant ainsi un mélange harmonieux de charme et de modernité. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 1350 m² agrémentée d'arbres fruitiers et dotée d'un accès direct au chemin des Fontaines. En RDC, vous serez séduit par un espace de vie climatisé et très lumineux de 46 m2 au total. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur le séjour d'environ 30 m2 dont vous apprécierez la touche chaleureuse apportée par le poêle à bois. Une grande baie vitrée exposée sud / Ouest donne sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Cette dernière surplombe le jardin et offre une vue dégagée, promesse de beaux couchers de soleils à contempler. Le RDC dispose également : -D'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de WC, -D'un cellier / buanderie offrant du rangement supplémentaire. L'étage, quant à lui, propose deux grandes chambres de 13,45 m² et 16 m², une salle de bain et des WC séparés. Un cadre idéal pour un espace enfants ou des chambres d'amis confortables. Prestations & atouts: • Maison atypique aux prestations soignées, • Pas de garage, mais divers espaces de stockage : cave, local, cabanon, • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, • Taxe foncière abordable : 1 580 €. • Maison raccordée à la Fibre • Tout à l'égout Une maison pleine de charme dans un quartier paisible et non loin des commodités, prête à accueillir vos projets de vie. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. A découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1580 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

AISNE SAINT GOBERT Belle maison de campagne avec bar privé et vue dégagée. Cette maison, rénovée avec goût, offre un cadre chaleureux, lumineux et confortable. Depuis la cuisine et la terrasse, vous profitez d'une belle vue sur la verdure. Elle est implantée sur un terrain de 1.384 m2, idéal pour savourer la tranquillité de la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée de 13,5 m2, ouverte sur une salle à manger de 20 m2. Un grand salon, une salle de bar conviviale, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou de petite chambre, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable de 42 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison qui est bien isolé, a double vitrage, pompe à chaleur et volet solaire côté sud. Réf: 7389 Prix : 239.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.430 euro et 3.350 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

163000

SOUS Compromis! Située dans le secteur calme et prisé de Saint-Hippolyte, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 80 m² habitables implantés sur un terrain de 1 000 m², elle conjugue confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : -Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. -Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. -Deux chambres confortables (9,7 m² et 11,4 m²). -Une salle d'eau entièrement rénovée. -Des WC séparés. Le sous-sol complet (accessible depuis l'intérieur et disposant d'une entrée indépendante) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement: -D'une grande buanderie, -De WC séparés, -D'une pièce de 10,5 m² pouvant servir de chambre ou bureau, -D'un garage spacieux de 36 m². Ce niveau se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant pour un adolescent, d'un bureau professionnel à domicile, ou encore d'un studio pour recevoir famille et amis. À noter: Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel indéniable et bénéficie d'un environnement coup de cœur, rare sur le secteur. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une opportunité à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1365 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

349000

Idéalement situé, à seulement 8 minutes en voiture du centre ville de Castres et à proximité immédiate des axes routiers, de l'hôpital et de la zone commerciale du Siala, cet ensemble immobilier offre de très belles prestations sur une parcelle plate et clôturée de 10 000 m2, dotée de deux entrées indépendantes. La propriété se compose: -D'une grande maison familiale de 184 m2 habitables, parfaitement entretenue, complétée par son garage attenant de 50 m2 avec porte motorisée. -De deux entrepôts d'environ 150 m2 chacun et d'un grand hangar, idéals pour une activité professionnelle ou du stockage. -D'une piscine chauffée au sel (sécurisée) avec son pool-house de 30 m2 et une pièce avec douche et WC. Concernant la partie habitation: Le rez-de-chaussée offre: -Une confortable entrée avec WC séparés -Une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec insert et vue sur la piscine, prolongée par une véranda de 9m2. -Une spacieuse cuisine toute équipée de 18 m2 (possibilité d'ouverture sur le séjour). -Un premier espace nuit composé de deux grandes chambres avec placard (13,5 et 18,5 m2), d'une salle d'eau et de seconds WC séparés. En demi-niveau: 3 chambres supplémentaires (9,5 / 11,5 et 17 m2) et une salle d'eau récemment rénovée. Ses atouts: -Maison aux volumes généreux avec deux espaces nuits bien séparés (5 chambres au total). -Nombreux rangements. -Aucun travaux à prévoir si ce n'est la personnaliser. -Trois modes de chauffage: Fioul, climatisation réversible, insert avec répartiteur de chaleur. -Parcelle de 1 hectare (avec deux entrepôts et un hangar) offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort familial, espaces professionnels et cadre de vie paisible. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Au plaisir de vous emmener en visite! Taxe foncière : 4404 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

FORT REAJUSTEMENT DE PRIX !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! FONTAINE NOTRE DAME 5 MIN CAMBRAI Superbe pavillon individuel briques à rafraîchir, de construction traditionnelle, offrant 279m² habitables bâti sur sous sol et 2000m² de terrain comprenant: -au rez-de-chaussée: vaste entrée, 3 pièces donnant sur la terrasse orientée sud/ouest : Immense salon/séjour 53m² avec cheminée insert, Spacieuse cuisine 18m² avec coin repas, Salle à manger 25m² , Chambre 29m² avec salle de bains 13m² ( baignoire + douche italienne, possibilité suite parentale), Bureau 12m², WC indépendants, - à l'étage sur dalle béton avec poutres apparentes: palier en mezzanine et couloir desservant 4 grandes chambres ( au sol: 25m² sous charpente, 16m², 20m², 24m² et 22m²), 1 atelier/salle de jeux, salle de douche et WC, grenier de stockage 11m². Toiture tuiles, charpente apparente, chauffage central fuel (facilement remplaçable par une pompe à chaleur), électricité en partie revue, menuiseries vitrage bois d'origine, volets, tout à l'égout. Vide sanitaire sur une partie et sous sol avec deux garages et cave à vins 47m² en tout (portes sectionnelles motorisées), Jardin clos et arboré 1800m² HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE GRANDES SURFACES ET 6 CHAMBRES !! PROCHE AUTOROUTE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7869

379000

Découvrons ensemble cette belle demeure de 1979, parfaitement entretenue, édifiée sur vide sanitaire par un maçon très réputé de l'époque. Implantée dans un quartier calme et prisé de Castres, sur une parcelle plate et arborée de 5000 m2, elle vous séduira aussi bien par son extérieur soigné que le cachet de son intérieur. Maison familiale par excellence (4 chambres entre 15 et 16 m2 / 3 salles de bain / 2 WC), ses 163 m2 sont très bien agencés et offrent confort et intimité. Le RDC propose un espace de vie de 71 m2 au total avec des zones bien définies et séparées: Un magnifique salon traversant de 36 m2, avec cheminée et climatisation réversible. Une salle à manger de 19 m2 avec accès terrasse et qui pourrait s'ouvrir sur la cuisine de 16 m2, agrémentée de deux grandes fenêtres. Charme, confort et luminosité sont au rendez-vous! Vous apprécierez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, de grands WC séparés et une buanderie de 30 m2 avec mezzanine. Quant à lui, l'étage se compose de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau (dont une avec WC). Un intérieur soigné, de beaux matériaux et une configuration atypique qui ne vous laissera pas indifférent. Une dépendance aménageable de 80 m2 (actuellement garage double abris voiture), une cuisine d'été de 20 m2 entourée de sa terrasse bois ombragée et un cabanon en bois de 10 m2 viennent compléter le tout. Le terrain est bucolique, piscinable et sans aucun vis à vis! Coup de coeur assuré! Atout non négligeable: Une pompe à chaleur air/eau installée il y a deux ans, contribuant au très bon DPE (C) de cette maison de qualité! Une perle rare à découvrir sans tarder. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » Au plaisir de vous emmener en visite! Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

À VENDRE – COUP DE CŒUR ! DPE. C. GES. A Travaux réalisés avec sérieux MARLY-GOMONT (02120) – Un village agréable à vivre, à proximité de Guise, 45 minutes de la Belgique On pose ses valises, tout est prêt ! Maison familiale de 215 m² – rénovée – prête à vivre – 5 chambres – terrain arboré Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée, lumineuse et sans travaux ? Ne cherchez plus : cette propriété a tout pour plaire ! Confort et prestations au rendez-vous REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée accueillante avec placard miroir coulissant Séjour lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie ! Cuisine moderne aménagée et équipée (hotte, plaques) avec accès sur l'extérieur par une porte vitrée Grande salle de bains avec douche italienne + baignoire WC séparés avec lave-mains Pièce de rangement attenante à la buanderie aménagée d'étagères (actuellement utilisé en garde-manger) Buanderie aménagée 2 chambres, dont une avec mur dressing ÉTAGE : Palier avec placards intégrés Suite parentale avec espace bureau attenant 2 chambres supplémentaires Pièce de stockage Salle de bains avec douche + baignoire WC séparés avec lave-mains EXTÉRIEUR & + : Terrain arboré et clôturé avec arbres fruitiers Portail motorisé en entrée principale de la propriété, parking Un Accès sur l'arrière de la propriété (portail manuel) Combles accessibles par un escalier escamotable Chauffage électrique + poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques VMC mécanique Isolation des murs laine de verre 120 Plafonds isolés Assainissement individuel Bâtiment Une visite et vous tombez sous le charme !

299000

Villa 132 m², 4 chambres, avec piscine et grand sous-sol – Secteur Campans, Castres. Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie villa de 132 m² sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs soignés. Sur un terrain paysagé de 2 000 m², vous profiterez : -D'une piscine au sel 4x6 m -De deux terrasses dont une couverte de 22 m² avec barbecue -D'une dépendance de 53 m² avec eau et électricité. Un extérieur soigné et convivial, parfait pour recevoir famille et amis ! La maison, qui se démarque par ses beaux volumes et sa luminosité, se compose : -D'une grande entrée de près de 10 m² -D'une spacieuse pièce de vie d'une quarantaine de m² équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur -D'une cuisine séparée de 15 m² pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour -De 4 chambres avec placards (10 à 13 m² ) -D'une salle d'eau avec double vasque -De WC séparés avec lave-main Le sous-sol complet accueille un grand garage avec porte motorisée, une buanderie avec fenêtre ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les petits plus: -Chauffage au sol insert -Ballon d'eau chaude solaire -Double vitrage PVC/alu -Moustiquaires dans les chambres -DPE C -Ramassage scolaire devant la maison Une maison de 1999, pleine de cachet, idéale pour une famille recherchant confort et espace. À découvrir rapidement! Taxe foncière : 2573 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

al première acquisition Dans un village de 1000 habitants avec commerces, écoles et collège, maison de 85 m2 de plain pied, sur une parcelle de 562 m2, idéale première acquisition ou investissement locatif. Une entrée dessert toutes les pièces, à savoir : Une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une véranda avec toiture neuve, aux combles aménageables (présence de 2 chambres mansardées) 3 chambres de belle dimension (environ 10, 10,8, et 15m2),une salle d'eau rénovée récemment, des toilettes séparées. Un garage de 12 m2 et une cave de 8 m2 complètent ce bien. A l'extérieur, joli jardin de 562 m2, avec diverses dépendances. Les + de cette maison : -Feu à pellets neuf (décembre 2025) -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques Tout à l'égout Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. Réf : 7064 Prix : 88500 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 84000 EUR CLASSE ENERGIE : E 307 m2/an CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 EUR et 3340 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -