Trouver un maison avec piscine à Clémont

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EXCEPTIONNELLE Maison lumineuse, Située à deux pas du centre-ville et des commodités de Sully-sur-Loire, cette maison de 140 m² entièrement rénovée allie parfaitement charme, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière traversante, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'un élégant poêle à bois, s'ouvre directement sur une belle terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement pensée pour le quotidien avec de nombreux rangements mural. Le rez-de-chaussée offre également : une chambre confortable, une salle d'eau avec rangement mural, un WC indépendant, une buanderie et arrière-cuisine, un accès direct vers l'extérieur et le jardin. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire : une mezzanine lumineuse idéale pour un coin lecture ou télétravail, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire, dressing et rangements optimisés Un extérieur qui fait la différence : terrain clos et arboré de 1066 m², grande terrasse conviviale, piscine hors-sol, garage + atelier + dépendance + abri de jardin, puits et une borne de recharge pour véhicule électrique Les + qui la rendent unique : luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, volumes et agencement parfaitement optimisés, prestations complètes (rare sur le secteur), proximité immédiate des commodités ... Des prestations techniques de qualité: La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : Isolation performante, Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique, Ravalement des Façades et gouttière récent, Plomberie et électricité entièrement refaite, Clôture en partie récente, Installation d'une borne de recharge électrique, Portail motorisé,... Tout à l'égout Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et modernité sans compromis. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Cette annonce référence 327107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Proche du centre-ville, cette belle maison avec 4 chambres et habitable de suite, vous offre : Au RDC : une cuisine ouvert sur un séjour (le tout 52m²), un grand cellier et un toilette. Au 1er : un pallier qui dessert 4 belle chambres, une salle de douche et un toilette. Le tout sur un terrain d'environ 410m² avec un garage et une partie détente avec piscine de 10m² et un jacuzzi et une partie bar. Idéal pour passer de bon moment en famille ou entre amis. Les + : pas de gros travaux, huisserie PVC, chauffage GAZ et Tout à l'égout. A voir au plus vite, car très bonne affaire. Honoraires : 7.2% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

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Vous rêvez d'un cadre idyllique, calme et préservé ? Venez découvrir cette magnifique maison plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, entièrement clos et sans aucun vis à vis. Ici, tout invite à la sérénité et au confort. Idéalement située à Vannes-sur-Cosson, au coeur de la Sologne, vous êtes à seulement 35 minutes d'Orléans, 15 minutes de Sully sur Loire et 8 minutes de Tigy. Une situation parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. A l'intérieur, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée tubée (équipée d'un souffleur pour chauffer toute la maison, une cuisine aménagée et équipée (l'électroménager sera remis en place), 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, place à la détente et aux moments de convivialité : un terrain entièrement clos et arboré de 1271 m2, une piscine creusée (à remettre en état), une dépendance/garage de 28 m2 avec double entrée. Les Points Positifs : Tableau électrique récent, Isolation des combles et murs, VMC, ballon ACI hybride, cheminée tubée (équipée d'un souffleur pour chauffer toute la maison), Maison de plain-pied et sur vide sanitaire, Tout à l'égout, 2 accès indépendant, pas de vis à vis ... Un lieu unique, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme absolu. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare. Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z pour adapter cette maison à vos goût et la façonner comme vous le souhaitez. Bénéficiez également de la mise en relation avec nos partenaires financiers afin de vous aider à concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 305080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 154 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous rêvez d'une maison alliant charme et prestations de qualité ? Ce bien rare, parfaitement entretenu, vous offre espace, lumière et convivialité... le tout sans travaux à prévoir. Idéalement située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité des commodités (10 min à pied du centre ville, 5 min du centre commerciale,...) Cette superbe maison marie à la perfection le charme intemporel et le confort moderne. Un véritable coup de coeur prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au Rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour avec poutre apparente équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse intime et sans vis à vis, avec store, idéale pour vos repas repas d'été, une suite parentale avec coin dressing et salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie et une buanderie. A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou espace détente... 3 chambres spacieuse avec placard, une salle d'eau avec WC et des rangements optimisés. A l'extérieur: une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un forage et un puit pour l'arrosage automatique, un double garage, une cave climatisée à 12°, des dépendances (local technique piscine, chaufferie et 2 pièces de stockage et sanitaire), un parc paysagé, un potager et verger, Tout à l'égout, ... Un grand bâtiment indépendant pour activité / stockage ou création de logement s'ajoute à l'ensemble comprenant un bureau, cuisine, atelier, douche, WC, archive et vaste espace de rangement, ... Une maison saine, lumineuse et chaleureuse offrant de nombreux rangement et un ensoleillement optimal. Parfaite pour une famille ou pour conjuguer vie privée et activité professionnelle. Le tout sur un terrain de 2228 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Les atouts: Vie de plain-pied accessible aux personne à mobilité réduite, Portail motorisé, Maison sans travaux, Prestations de qualité, Électricité refaite, Piscine chauffée par pompe à chaleur, Cave climatisé, Système de chauffage performant, Garages + stationnements, Dépendances, Aucun vis à vis, Suite parentale, Forage et arrosage automatique, Menuiserie Bois double vitrage, ... Et surtout ... un bâtiment indépendant prêt à devenir une source de revenus locatifs conséquente ! À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et tomber sous le charme! Coup de coeur assuré! CONTACTEZ-MOI sans hésiter pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 299408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 338 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr