Trouver un maison avec garage à Clermont-les-Fermes

EXCLUSIVITE A seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, découvrez cette élégante maison d'Architecte construite en 1980 et entièrement rénovée en 2012, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1250 m2, elle offre également une parcelle divisible et constructible avec la possibilité d' un accès indépendant au fond du terrain, idéale pour un projet complémentaire.. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine moderne entèrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger cathédrale avec cheminée à insert. Baigné de lumière, cet espace de vie donne accès à une terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau propose également un espace nuit comprenant une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m2 dessert pouvant servir de bureau dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains attenante et wc. De plus, le niveau inférieur propose un espace de vie aménagé complémentaire, offrant une buanderie, une cave à vin et une chambre avec salle d'eau attenante + wc idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant. Un grand garage vient complèter les préstations de ce bien. Cette maison fonctionnelle, entièrement rénovée avec des materiaux de qualités dispose de nombreux rangements et vous permettera de profiter d'une situation optimale proche des écoles maternelles et primaires, des arrets de bus (pour les collèges et les lycées) et des commerces à pieds avec un accès rapide vers Paris et la défense, le tout au calme et dans un cadre privilègié; Ce bien se distingue par son architecture, ses volumes et son emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale haut de gamme, alliant caractère, confort et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

195000

Spacieux pavillon familial sur sous-sol total – Environnement agréable Édifié sur une parcelle de 957 m², ce pavillon sur sous-sol développe 105 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée véranda , suivie d'un hall d'entrée desservant une agréable et lumineuse salle à manger / salon, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement pour un bureau. Le sous-sol total comprend un spacieux garage, une buanderie / chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable, complété par une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme. Cette annonce référence 321048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

terrain au calme Dans un village très calme entre Vervins et Marle, à 30 km de Laon, bien rare sur le secteur. Venez découvrir cette ancienne ferme idéale pour les amoureux des grands espaces et de la nature, composée de : Une spacieuse maison d'environ 179m2 de plain pied comprenant : une grande pièce d'entrée, une chaufferie avec douche et lavabo, une cuisine familiale, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand couloir traversant, un salon salle à manger, 4 chambres, un bureau. Cette maison est idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un grenier de 160 m2 entièrement aménageable. Une cave voûtée de 45 m2 complète la partie habitation. La maison est entièrement équipée de double vitrage et de volets roulants. Des travaux d'isolation, d'électricité sont à prévoir. Diverses dépendances dont une grange de 75 m2 avec un grenier aménageable de même superficie,un garage. Le tout sur une parcelle de plus de 6.700 m2. Réf : 7510 Prix : 173.500 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : F 317 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : F 99 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7210 EUR et 9800 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000

A Lugny, beau village viticole à 20 km de Mâcon et 1h30 de Lyon, grande maison rénovée 9 pièces de 260 m² environ. Dans sa partie principale, elle est composée d?un vaste séjour de 50 m², un salon de 22 m², une cuisine séparée et aménagée de 35 m² avec accès sur une grande terrasse non couverte de 340 m², 7 chambres, 4 salles de bain et Wc, vaste buanderie. Cette maison dispose également dun vaste grenier de 71 m² avec accès séparé et en cours d'aménagement/rénovation pour accueillir des logements locatifs pour RBnB, chambre d'hôte ou autre projet, garage, dépendances. L'ensemble immobilier dispose d'un un terrain arboré de 3 200 m², et offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, PVC, pompe à chaleur récente, vastes pièces, belle vue sur vignoble, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : Tous commerces, 2 collèges, administration, La poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'Autoroute A6, ou le TGV à destination de Paris, Lyon, Genève. A découvrir rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

ain Cette propriété entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces n'attend que vous. Offrant plus de 5500 m2 de terrain, vous serez au calme, aucun vis à vis, premier voisin à 700 mètres. Au RDC : Entrée, cuisine séparée en partie équipée, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes, grande pièce à vivre de 83m2 avec insert, chambre de 21m2. Une pièce de 17m2 dessert un cellier, une buanderie, une chaufferie de 46m2 avec accès au jardin. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec vue imprenable sur la campagne, un espace bureau. Un grenier de 50m2 isolé et aménageable complète cette partie. Un deuxième grenier accessible par la chaufferie offre d'immenses possibilités d'aménagement avec ses 200m2, laissez libre court à votre imagination... A l'extérieur, on trouve un hangar de 350m2, un terrain entièrement clos, un verger. Possibilité d'acquérir une grange sur 2 niveaux d'une superficie totale de 200m2 et jusque 2 hectares supplémentaires selon vos projets. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce havre de paix au coeur de la campagne à quelques minutes du centre ville. Les + de ce bien : Grands espaces intérieurs et extérieurs, Terrains non constructibles aux alentours, chauffage central fioul neuf (novembre 2024), Charpentes et toitures en excellent état, fenêtres DV, volets roulants électriques, isolation extérieure (février 2025), puits pouvant alimenter toute l'habitation, plancher du grand grenier neuf (décembre2025). Réf : 7485 Prix : 281000 EUR honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : D 124 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : D 31 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890EUR et 3970EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utiliséss pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07.60.46.11.48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le no983400763, titulaire de la carte de ddémarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre- Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr David WARET EI, Agent Commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

al première acquisition Dans un village de 1000 habitants avec commerces, écoles et collège, maison de 85 m2 de plain pied, sur une parcelle de 562 m2, idéale première acquisition ou investissement locatif. Une entrée dessert toutes les pièces, à savoir : Une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une véranda avec toiture neuve, aux combles aménageables (présence de 2 chambres mansardées) 3 chambres de belle dimension (environ 10, 10,8, et 15m2),une salle d'eau rénovée récemment, des toilettes séparées. Un garage de 12 m2 et une cave de 8 m2 complètent ce bien. A l'extérieur, joli jardin de 562 m2, avec diverses dépendances. Les + de cette maison : -Feu à pellets neuf (décembre 2025) -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques Tout à l'égout Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. Réf : 7064 Prix : 88500 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 84000 EUR CLASSE ENERGIE : E 307 m2/an CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 EUR et 3340 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -