Trouver un maison avec garage à Cluny

Fiche Id-UBW183092 : Cluny, Maison d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 761 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : À Monsol, découvrez cette maison au beau potentiel, implantée sur un vaste terrain de 3 200 m² avec portail électrique. Côté confort et économies, le gros du travail est déjà fait : le bien bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique, de panneaux photovoltaïques et d'un chaleureux poêle à bois. Côté agencement, la maison propose au sous-sol un grand garage, une buanderie et une chambre. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie salon-séjour ouverte sur une agréable véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Parfaitement habitable en l'état, elle n'attend plus que vos projets de décoration et de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et épouser vos goûts du jour. Une belle opportunité pour façonner votre futur intérieur à votre image ! La maison se situe à proximité d'un collège, un avantage appréciable pour une vie familiale sereine.. Deux-Grosnes séduit par son cadre naturel préservé, son ambiance paisible et son environnement rural recherché. Cette maison de campagne représente une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un secteur calme, avec de l'espace, une vue dégagée et un extérieur agréable, tout en restant proche des services essentiels.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183579 : Verosvres, Maison d'environ 105 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 778 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : garage - cave - chauffage : individuel radi - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/04/2026 - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

274000

A Chevroux , très belle maison 4 pièces de 145 m2 implantée sur un beau de terrain de 1 000 m² environ dans un secteur très calme. Dotée de beaux espaces à vivre, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 34 m² avec une cheminée, une grande cuisine de 20 m² toute équipée, une salle d'eau de 11 m² avec baignoire balnéo, douche, wc. A l'étage on dispose de 3 chambres 11 m², de 17 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche , WC, vue dégagée. L'extérieur est agrémenté par un espace terrasse couverte de 34 m2, un bel abris avec four à pain et barbecue, une agréable véranda carrelée, un grand garage double de 33 m² isolée et carrelé. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clôturé et offre de très belles prestations : Double vitrage performant, beaux espaces à vivre, toiture très bon état. Situé à seulement 15 km de Mâcon, 40 min de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Lyon. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Fiche Id-UBW175269 : Arbigny, Maison de plain pied d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1444 m2 - Construction 2010 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179995 : Chevroux, secteur Calme, Maison avec terrain d'environ 111 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3450 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183219 : Creches sur saone, Maison d'environ 150 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 916 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : garage - digicode - cheminee - cave - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/12/2025 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1780 et 2460 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

285000

Dans la commune de Senozan à 10 mn au nord de Mâcon en Bourgogne, maison de plain-pied 6 pièces de 123 m² habitables sur un terrain plat de 800 m², entièrement clos. Idéale pour une grande famille ou personnes à mobilité réduite, elle est composée d'un hall d'entrée ouvert sur le salon, une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un cellier, 3 chambres avec rangements, une cuisine fermée et équipée, une grande cuisine d'été, WC, salle de bain. Côté extérieur, la maison offre une grande vaste terrasse couverte, un beau jardin clos, agréable, planté d'arbres fruitiers et ornés de palmiers, ombragé et calme, ambiance méditerranéenne assurée, 3 abris de jardin, carport. Nombreuses prestations, bon état d'entretien, bonne classe énergétique (D), toiture en très bon état double vitrage, Pvc, tout-à-l'égout, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées...Venez vite visiter !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

71520 TRIVY - LE QUART - 11 PIECES - 8 CHAMBRES - 370.0 M² - CHARME ET ESPACE AVEC PISCINE TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de B DELHOMME, vous propose cette magnifique demeure située au cœur de Trivy, dans un quartier calme, à l'écart du bourg. Vous rêvez d'une vie au milieu des collines, des vignes et des forêts de Saône-et-Loire ? dans le pittoresque village de Trivy, nous vous proposons cette magnifique ferme, construite en grande partie en pierre. Une propriété unique aux multiples possibilités : de la colocation à la création d'une maison d'hôtes de luxe, maison familiale, qui offre selon votre projet, une très grande capacité d'accueil. CETTE MAISON EST VENDUE AVEC TOUS SES EQUIPEMENTS ET MEUBLES. Deux logements sous un même toit Ce bâtiment imposant abrite deux logements indépendants, chacun avec son propre caractère : • Logement 1 (L'Authentique) : Un espace de vie chaleureux et fonctionnel de plus de 175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, trois chambres et une salle de bains (le tout partiellement rénovée). • Logement 2 (L'Écurie Aménagée) : Un logement spacieux de 195 m² avec tout le confort moderne, notamment le chauffage au sol. L'ancienne écurie et le fenil ont été transformés en une magnifique demeure comprenant une très grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse, un coin bureau, et pas moins de quatre chambres et trois salles de bains à l'étage. Vous aimerez sa rénovation effectuée dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité. Ce qui confère à l'ensemble charme et authenticité Détente et vie en plein air La ferme est située sur un terrain en pente de 1,5 hectare. Vous pourrez y profiter du soleil en toute tranquillité. Dans le jardin, une piscine (12x6) clôturée est agrémentée d'une vaste terrasse. Grâce à la couverture rétractable et à la pompe à chaleur, vous pourrez en profiter même par mauvais temps. De plus, la propriété offre : • Un garage double indépendant et un abri spacieux pour des véhicules supplémentaires ou un camping-car. • Diverses dépendances et deux caves (soit plus de 350 m² d'espace supplémentaire). • Confort moderne assuré grâce à une toiture entièrement restaurée et isolée, des fenêtres et encadrements en chêne à double vitrage, le chauffage central et la fibre optique. Assainissement collectif, tout à l'égout Un emplacement idéal Ici, vous découvrirez un havre de paix, tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités : - Dompierre les Ormes à moins de 4 km -Cluny (20 km) : Célèbre pour son abbaye historique et véritable cœur équestre de l'Est de la France. - Mâconnais : Accès direct aux célèbres vignobles. La ville de Macon : 30 minutes -Accessibilité : La gare TGV de Mâcon-Loché est à 30 km (Paris en 1h30) et la dynamique ville de Lyon est accessible à environ une heure de route. -Genève 2h00 -À seulement 9 heures de route des Pays-Bas. Prêt(e) pour un nouveau chapitre de votre vie en Bourgogne ? Cette charmante maison de campagne vous attend. En résumé cette maison de 370.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie généreux et convivial. Avec ses 11 pièces et ses 8 chambres, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses vastes espaces. Dans un état général très bon, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme environnant en fait un lieu idéal pour se relaxer et profiter de moments de quiétude. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile à emboitement, les sols en parquet ainsi que la façade en pierre confèrent un charme authentique à cette propriété. L'état de la plomberie et des sols est excellent, garantissant un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure alliant charme, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Amoureux de la pierre, de la nature et de rénovation de qualité, nous sommes heureux de vous proposer cette maison en pierre familiale; cette propriété de 210 m2 offre 6 pièces dont 3 chambres, sur deux niveaux, au cœur de Mazille. Les volumes intérieurs, la présence d'un séjour spacieux, d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée composent un ensemble à la fois convivial et fonctionnel. Le charme de l'ancien est préservé tout en bénéficiant de conforts actuels, avec une organisation des espaces pensée pour un usage familial, mixte ou professionnel. Dès l'entrée, les pièces de vie se déploient de plain-pied, facilitant une circulation fluide entre le séjour lumineux de 29m2, le salon et la cuisine. Un espace bureau permet de travailler au calme ou d'envisager une activité professionnelle à domicile. S'en suit un premier escalier en pierre menant à une mezzanine évolutive, qui peut aisément s'adapter aux besoins : chambre d'appoint, coin détente, espace de jeux ou encore dédié à une activité libérale avec des prestations haut de gamme comme de la pierre de bourgogne de nuit st Georges. Conviendrait absolument pour toute profession libérale de type ostéopathe, sophrologue et autre activité recevant une patientèle. De l'autre coté du RDC se trouve la salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d'un large toilette indépendant est complétée par une grande buanderie très pratique au quotidien. Enfin une large cave saine vient agrémenter les lieux avec une cave à vin. À l'étage principal, un second escalier dessert la partie nuit avec trois grandes chambres aux beaux volumes, offrant à chacun un espace intime et confortable. La présence d'un dressing et de placards intégrés renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Autour de la maison, un jardin clos et verdoyant, d'environ 4 300 m2, offre un cadre naturel agréable pour les repas en extérieur, le jardinage ou les jeux d'enfants. La configuration de la parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine selon les projets de chacun. En face de la maison, une grande parcelle non attenante d'environ 1,5 hectare, avec verger, ouvre de nombreuses possibilités : accueil d'animaux, projet agricole ou de loisirs, espace de nature préservé à investir selon ses envies. Au-delà des espaces de vie, la maison dispose d'annexes utiles : cave, espace de stationnement, présence d'un garage, locaux de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le fioul. La fibre optique permet de profiter d'une connexion performante, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Les huisseries en double vitrage, le carrelage en sol et l'organisation sur deux niveaux contribuent à une habitation fonctionnelle au quotidien. Le bien s'inscrit dans un environnement recherché, au calme de Mazille, tout en restant proche des commodités. Les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, avec un accès rapide à la RCEA et aux autoroutes A6 (1h15 de Lyon) et vers la Suisse. La gare TGV de MACON LOCHE se rejoint aisément, (20 minutes) offrant une ouverture vers les grands centres urbains. Quelques indications pratiques autour du lieu de vie : - Aéroport LYON SAINT EXUPERY : 1h 15 - Centre LYON 1h15 - Autoroute A6 (PARIS-LYON-MARSEILLE) : 20 minutes - RCEA -Route Centre Europe Atlantique : 5 minutes - Gare TGV -MACON LOCHE : 20 minutes - Gare SNCF MACON : 30 minutes - Gare routière MACON : 30 minutes - Ville la plus proche CLUNY* (Cinéma, commerces, Collège, Lycée, Enseignement supérieur ENSAM-École nationale supérieure d'arts et métiers-, maison médicale, dentistes, cardiologues, Kinés, supermarchés -CARREFOUR MARKET, SUPER-U-, NETTO- marché le samedi matin) : 15 minutes - Piscine publique : 15 minutes - HOPITAL/CLINIQUE – URGENCES : 25 minutes - Ecole primaire : 5 minutes - Tennis :5 minutes *CLUNY (4942 habitants + environ 2000 élèves à l'ENSAM) est une petite ville très touristique de par son abbaye, son centre « EQIVALLEE » concours hippiques nationaux et internationaux, son terrain de courses hippiques, son haras national (Véritable lieu dédié au cheval depuis l'empire napoléonien, le Haras national de Cluny se dessine au pied de l'abbaye) etc… Cette situation géographique en fait un lieu de vie agréable, combinant campagne et accessibilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des documents d'urbanisme, des servitudes ou du cadastre. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de campagne rénovée avec vue dégagé au calme. Charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent dans cette maison indépendante sans vis-à-vis de 135 m2, implantée sur un terrain de 1 800 m² au cœur d'un environnement verdoyant et paisible dans un petit village de 170 âmes. Au rez-de-chaussée : Cuisine : 38 m², moderne, équipée et conviviale, dotée d'un îlot central et complétée par un cellier attenant. Salon : 28 m², traversant et baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois design. Commodités : WC indépendants. Au premier étage : Suite parentale : avec dressing et douche privative. Seconde chambre : environ 12 m², lumineuse. Espace palier : ouvrant sur un balconnet avec porte-fenêtre et vue dégagée sur les champs. Salle d'eau familiale : vaste pièce comprenant double vasque, douche à l'italienne, bidet et WC. Au deuxième étage : Troisième chambre : environ 15 m² mansardés avec Velux. Combles à finaliser : environ 30 m² exploitables (possibilité d'une 4ᵉ chambre, salle de jeux ou salon TV). Extérieurs et dépendances : Dépendances : cave, garage et double hangar offrant une belle hauteur sous toiture (fort potentiel d'aménagement). Terrain : 1 800 m² comprenant une cour gravillonnée, un espace verger (pommiers, poiriers, pruniers, pêchers) et un jardin plat ouvert sur les forêts environnantes. 7 minutes de la RCEA 1h15 de Lyon 28 minutes gare de Mâcon Loché. Technique et prestations : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 514 € - Énergie : DPE classé D. - Isolation & menuiseries : fenêtres PVC double vitrage et portes en bois double vitrage. - Chauffage & Eau chaude : chaudière fioul très récente et eau chaude via gaz de ville. Accès et transport : 6 minutes de la RCEA 01 h. 15 de Lyon 28 minutes de la gare SNCF Mâcon Loché Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183088 : Navour sur grosne, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : garage - parking - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2820 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VERZÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – DEUX MAISONS, GRANGE EN PIERRES, DÉPENDANCES ET 2 200 M² DE TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère situé au cœur du Mâconnais, sur la commune de Verzé. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, des gîtes ou une activité professionnelle. La première maison, d'environ 116 m², est élevée sur un vaste sous-sol complet. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² avec une agréable vue dégagée, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que deux WC. Vous profiterez également de prestations appréciables telles que le double vitrage, les volets roulants et une chaudière gaz Frisquet installée en 2011. Un très grand garage et un vaste sous-sol viennent compléter l'ensemble, tandis que les combles de plus de 35 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. DPE : D. La seconde maison, plus ancienne, développe environ 120 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité. Elle se compose d'une véranda, d'une spacieuse cuisine familiale, d'un séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les 72 m² de combles aménageables permettent d'envisager une extension de la surface habitable. Elle est également accompagnée d'une superbe grange en pierres d'environ 72 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage d'environ 8 mètres, un volume remarquable laissant libre cours à de nombreux projets : habitation, gîte, loft, atelier ou espace de réception. DPE : E. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie indépendante, implantée sur sa propre parcelle avec car-port, pouvant être réhabilitée en logement, gîte ou location saisonnière. D'autres bâtiments offrent également de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², cette propriété développe aujourd'hui environ 236 m² habitables, avec un potentiel dépassant 340 m² après aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Mâcon et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

284000

A Hurigny en Bourgogne, 6 Km de Mâcon, nous vous proposons une belle maison 6 pièces de 122 m² habitables env sur un terrain de 924 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, elle offre un vaste et bel espace de 47 m² avec hall d'entrée-salon-salle à manger-cuisine équipée. Agréable et lumineux, le salon est équipé d'un poêle à bois récent et ouvre sur une véranda au Sud et une vaste terrasse de 80 m² à l'Ouest. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 chambres avec parquet et espaces rangement, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc séparés, une buanderie. Côté extérieur, la maison est dotée d'une vaste terrasse en partie couverte, qui recouvre une piscine enterrée qui peut être remise à flot... Vous aimerez profiter de son jardin clos, calme, agréable, arboré et ombragé, barbecue, abris de jardin, abris à bois, car-port 2 voitures. Cette maison offre de nombreuses et belles prestations : très bon état d'entretien, bonne classe énergétique (C), toiture neuve, fermetures en double vitrage, Pvc, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées...Venez vite visiter !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

74190 - PASSY COTEAU- CHALET RECENT 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 190.0 M² - VUE IMPRENABLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Valérie Castruccio, vous présentent ce superbe chalet situé en impasse, achevé en 2023 sur le coteau de Passy. Si votre rêve est une vue dominante et dégagée, le calme, la possibilité de laisser vos enfants jouer dehors sans risque, ce chalet clefs en main est pour vous. Niché dans un environnement paisible, mais 5 minutes en voiture des commodités et école, il offre un cadre de vie privilégié en famille. 190 m² au total, idéalement répartis sur 2 niveaux + sous-sol complet ; près de 150 m² carrez offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Construction de qualité (par un artisan local) et matériaux haut de gamme : pompe à chaleur réversible et climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale, garage électrique, en font un bien économique en énergie et confortable. Le jardin entoure la maison et permet de profiter des différents moments de la journée. L'entrée lumineuse donne le ton, carrelage imitation parquet, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, un wc séparé et la buanderie (qui accueille la pompe à chaleur). l'escalier paré de bois massif mène à l'étage et à la pièce de vie de 50 m² environ. Elle accueille une cuisine signée Morel entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, mêlant noyer et granit noir du Zimbabwe, l'électroménager est signé par des marques référentes ; ouverte sur le séjour - salle à manger, c'est une espace immense au parquet massif, qui s'offre à la vue et invite sur la terrasse de 30 m² face au Mont Blanc. A l'étage, ses 3 chambres spacieuses, toutes avec dressing, dont une suite parentale agencée avec goût, vous assurent confort et intimité, un balcon filant dessert deux d'entre elles. Une salle de douche double avec wc, vient parfaire cet étage réservé au calme. Il offre : - Une entrée spacieuse desservant 1 chambre d'amis avec douche, 1 WC avec lave-mains, une buanderie - local technique, le garage double et l'escalier (avec éclairage des marches sur minuteur) menant à la pièce de vie. - Le niveau supérieur accueille : - Une superbe pièce de vie ouverte sur une terrasse à la vue dominante de 30 m2, un cellier - Le dernier niveau est réservé à la nuit : - 2 chambres avec dressing - Une salle de bain lumineuse et moderne avec double douche à l'italienne , meuble vasque et rangement, un wc. - Une suite parentale avec salle de douche et grand dressing, qui ouvre sur le balcon filant du chalet. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire assurés par pompe à chaleur. Volets roulants électriques, Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes. Garage électrique double. 4 Places de parking extérieures. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Castruccio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°523307478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

71960 PIERRECLOS - CHARME ET AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE L'OUEST MÂCONNAIS – 175 M² HABITABLES, DÉPENDANCES ET MAGNIFIQUE VERGER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère en pierre située sur la commune prisée de Pierreclos, au cœur de l'Ouest mâconnais, un secteur particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible, ses paysages vallonnés et sa proximité avec Mâcon. Développant environ 175 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une chambre ou salon d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie-chaufferie. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec vaste salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son superbe verger aux multiples essences fruitières (cerisiers, pruniers, kakis, kiwis...), véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments partagés en famille. Une dépendance d'environ 80 m² sur deux niveaux, une cave et un garage complètent ce bien aux multiples possibilités. Quelques touches personnelles permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies afin d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Isolation des combles récente, portail électrique, DPE D : un bien rare alliant authenticité, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

01190 PONT-DE-VAUX - PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLEE, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand vous présentent cette charmante maison de caractère qui vous offre un cadre de vie calme et une surface confortable, à moins de 10 min à pied du centre de Pont-de-Vaux, de ses nombreux commerces et services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une grande cuisine, un salon, une buanderie (pouvant faire office de chambre), une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Toujours bien entretenue, cette maison a conservé son caractère : à l'intérieur, quelques rafraîchissements seront nécessaires pour mettre en valeur son charme, à l'extérieur la façade et le toit ne nécessiteront pas de travaux. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave en sous-sol et d'un jardin de 175 m². En résumé : - Maison de ville proche du centre de Pont de Vaux - Salon, cuisine équipée, buanderie - 3 chambres, 4ème possible - 2 Salles d'eau, 2 WC - Garage - Cave - Terrasse exposée à l'ouest - Fenêtres double vitrage - Chauffage Gaz - Cheminée (insert) et poêle - Mitoyenne - Cuisine ouverte possible (pas de mur porteur) - Pas de plomb ni d'amiante - Travaux d'électricité à prévoir - Toiture et façade en bon état - Audit énergétique réalisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

285000

Perchée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Point, cette maison familiale d'environ 130m² construite en 2000 bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dominante et un environnement naturel particulièrement recherché. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de près de 60m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Un espace chaleureux où il fait bon vivre en famille comme recevoir. Pour les amateurs de beaux volumes, le plafond peut être ouvert afin de créer un spectaculaire séjour cathédrale. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre attenante à une vaste salle de bains, facilement transformable en suite parentale. Une seconde pièce de 11m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante. À l'étage, deux belles chambres accueillent les enfants ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilette, offrant tout l'espace nécessaire à la vie de famille. Des dépendances appréciables au quotidien : - Garage carrelé de 37 m² avec évacuation d'eau, accès direct à la maison et au jardin - Carport - Grande cave, parfaite pour les amateurs de vin et de stockage Un terrain rare sur le secteur : implantée sur une superbe parcelle de 3 600m², la propriété profite d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, tout en conservant la proximité d'un voisinage rassurant. Une situation idéale : Cluny à 13 minutes, la gare TGV Mâcon-Loché à 20 minutes, Mâcon à 25 minutes. À retenir : - Construction traditionnelle de qualité - Maison de première main - Vue dominante exceptionnelle - Vie de plain-pied possible - Terrain de 3 600m² sans vis-à-vis - Fort potentiel d'évolution Informations complémentaires : assainissement individuel. Un devis de mise en conformité d'un montant de 13 000 € a déjà été réalisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare. Une opportunité à découvrir sans tarder. Visites exclusivement sur rendez-vous. Cette annonce référence 319736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAMILIALE SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Elisabeth Nectoux vous présentent cette belle maison de 134 m² située à la campagne à seulement 25 minutes de Mâcon et 5 minutes de Cluny . À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et un salon-séjour de 25 m² s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les collines clunisoises. Ce niveau propose également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort absolu. Le sous-sol aménagé offre des espaces pratiques avec buanderie, cellier et un bureau de 9 m² adaptable en chambre. Une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et toilettes, donne directement sur le jardin, idéal pour recevoir vos invités. Vous apprécierez le double garage de 55 m² ainsi qu'un atelier. Cette maison bien entretenue dispose de nombreux équipements récents : pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage (2016), volets aluminium (2021), portail électrique, et fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SPACIEUSE AVEC PISCINE GARAGE ET DEPENDANCE DE 130M2 - A 15 KM DE CLUNY EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle et grande maison entièrement rénovée de 220m2 à seulement 15KM de Cluny et 25 Km de Mâcon (Tramayes) Située au calme, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette villa offre de très belles prestations. L'été, vous profiterez des extérieurs aménagés, de sa grande terrasse couverte avec cuisine d'été, de sa PISCINE au chlore de 3,50x 7m et d'un local fermé par une baie vitrée dédiée à l'espace détente et au jacuzzi. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon de 40m2 avec espace bar, une grande pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée et salle à manger ouvert sur la terrasse, une chambre de 13m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous retrouverez une belle suite parentale de 37m2 avec une chambre, salle d'eau lumineuse et dressing, 2 autres chambres de 19 et 21m2, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie. Enfin, vous profiterez d'un grand sous-sol de 70m2 entièrement aménagé en espace de jeux avec WC et lave mains, un garage avec mezzanine attenant à la maison ainsi qu'une DEPENDANCE NEUVE de 130m3 (garage 3 véhicules OU POTENTIEL HABITABLE), idéal pour un artisan, une caravane… Très belles prestations : Pompe à chaleur, volets roulants électriques avec moustiquaires, toiture neuve, isolation intérieur/extérieur, isolation des combles et du sous-sol. Ecoles maternelle et primaire, boulangeries, coiffeurs, restaurants, supermarché… sur la commune. Un bien idéal pour une grande famille souhaitant s'installer immédiatement ! Pour plus d'informations, contactez Elisabeth NECTOUX par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

71860 CRÊCHES-SUR-SAÔNE – MAISON FAMILIALE AU CALME 5 CH – GRAND JARDIN ARBORÉ & ÉCONOME EN ÉNERGIE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison individuelle de 157 m² idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et recherché de Crêches-sur-Saône, à seulement 1h de Lyon. Implantée sur un superbe terrain clos de 1200 m², constructible et piscinable, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un grand jardin soigneusement entretenu agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda ainsi que 3 chambres à l'étage. Une spacieuse salle de bains complète cet espace avec douche, baignoire et double vasque. Le rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, un espace cellier, une salle de jeux et un garage. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : isolation par l'extérieur, double vitrage, chaudière gaz récente, ballon thermodynamique, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques… un véritable atout pour optimiser durablement vos consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme absolu, espace, confort familial et qualité de vie. Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 8 pièces et 413 m², idéalement située à Uchizy, entre Mâcon et Tournus, dans un cadre paisible et recherché. Entièrement rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et de nombreux espaces modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet de gîte. La demeure s'étend sur deux niveaux, comprenant une entrée charmante par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon lumineux doté d'un séjour cathédrale et d'une mezzanine polyvalente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouvez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur présente un espace de vie indépendant d'environ 80 m², comprenant une vaste salle de jeux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, et un cellier avec deux accès de plain-pied. Un troisième espace aménagé en appartement indépendant offre une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon dédié au sauna et à la salle de sport, et une grande chambre. L'extérieur de 4 790 m² sans vis-à-vis est idéal pour se détendre avec ses deux portails d'accès, sa cour goudronnée, son pool house, sa piscine, sa cuisine d'été et son établi. Les équipements modernes, comme le chauffage mixte et le double vitrage, assurent un confort optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 413 m² - Terrain : 4 790 m² - Année de construction : 1958 - Énergie : D (consommation énergétique 211) - Emissions GES : D (24) - Chauffage : poêles à bois, fuel, radiateurs électriques - Taxe foncière : 2027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons à jour ces informations dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués afin d'en améliorer la fiabilité et d'offrir une vision la plus fidèle possible de l'état connu du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et se tient disponible pour apporter des éclaircissements ou des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

139000

Ne ratez pas la seconde chance à saisir avec BAISSE DE PRIX à la clé ! Axe Albert Péronne a 13 min Albert 16 min de Peronne Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol partiel, offrant une base saine, bien entretenue et un beau potentiel de modernisation. La partie habitation développe 108,32 m² et comprend : Une cuisine avec coin repas Un salon lumineux Deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième Une salle de bains Un WC Une entrée Sous-sol partiel d'environ 70 m² : Garage, atelier, stockage, bricolage… Prestations : • Chauffage fioul • Menuiseries bois double vitrage • Volets aluminium • Maison saine et parfaitement entretenue Le tout sur un terrain généreux, idéal pour profiter du calme, jardiner ou imaginer un bel aménagement extérieur. Les atouts qui font la différence : Plain-pied recherché Secteur paisible Grand terrain Sous-sol avec stationnement Opportunité rare après baisse de prix Les premières visites avaient déclenché un compromis rapidement… ne laissez pas passer cette nouvelle chance Cette annonce référence 318227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234.00 € et 4376.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

A SAISIR ! A Saint-Albain, 15 mn de Mâcon grande maison en pierres, 5 pièces de 150 m2 habitables environ et ses nombreuses dépendances. Elle se compose d'un grand salon/séjour de 30 M2 env, une cuisine fermée et équipée , 4 grandes chambres de plus de 15 m2, 2 salles de bains, 2 wc, cheminées, nombreuses dépendances de 400 M2 environ ( locaux et greniers aménageables, caves, atelier, chaufferie...), puits , jardin de terrain de 115 m2 env . Pompe à chaleur neuve, panneaux solaire pour eau chaude sanitaire, double vitrage, toiture très bon état, possibilités d'aménager un logement supplémentaire pour revenus locatifs, possibilités d'extension,, proche école et commerces. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

À seulement 10 min de Gouzeaucourt, Péronne et Roisel, découvrez cette propriété d'exception d'environ 300 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les atouts majeurs: Possibilité de créer deux habitations indépendantes (idéal pour un projet familial ou locatif) Deux salons/séjours, deux cuisines, six chambres**, deux salles d'eau + une salle de bains Deux vérandas lumineuses pour profiter du cadre verdoyant Superbe terrain arboré de 4 430 m² offrant calme et intimité Hangar de 400 m²+ nombreuses dépendances pour vos projets (atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes…) Idéal pour : Grande famille Projet de gîte ou chambres d'hôtes Artisan ou entrepreneur recherchant du volume et des espaces extérieurs Surface totale terrain : 4 430 m² Emplacement stratégique : dans le triangle Gouzeaucourt / Péronne / Roisel, à proximité des grands axes, tout en offrant le calme de la campagne.