Trouver un maison avec piscine à Coligny

499000

Située au centre de Saint-Amour (39160) et au calme en bout d'une impasse, proche des commerces, à vendre une maison contemporaine d'architecte d'environ 331 m² habitables et dépendances sur 4980 m² de terrain clos. Cette maison construite en 1983 d'une surface utile de 426 m², a bénéficié d'une extension en 1993 et à continuer d'être régulièrement entretenue. De plain-pied : une cuisine équipée indépendante (16 m²) avec accès à une terrasse au Sud ; une grande pièce avec un insert à bois (107 m²) comprenant un salon (59 m²) et un séjour (48 m²) avec accès sur une terrasse avec une belle vue dégagée ; WC ; une suite parentale (59 m²) comprenant une chambre, une grande salle de bains avec sanitaire et un dressing ou buanderie. A l'étage : 3 belles chambres (environ 18 m² chacune) dont une avec salle d'eau, grande salle de bains (12 m²), WC ; dégagement. Au sous-sol (construit en béton banché) : un grand garage, chaufferie, buanderie, cave. Egalement un grand local (60 m²) avec sanitaire et kitchenette utilisé actuellement pour la détente avec un SPA. Ce local peut-être transformé en un logement indépendant. Dépendances et équipements : cette habitation comprend un pool housse (60 m²) avec sanitaire (SDE et WC) et cuisine d'été donnant sur une terrasse pour avoir accès à une belle piscine de 5x10 m (rénovation du système de filtration ou du liner en 2022) qui peut-être chauffée. Un bûcher. Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité (le sol du rez-de-chaussée est entièrement en marbre), très bonne isolation thermique (DPE en C) et peu énergivore, chauffage au sol assuré par une chaudière à granulés (2022) avec un silo de stockage de 8T, menuiseries PVC double vitrage, alarme, installation électrique rénovée avec LED, chauffe eau thermodynamique, assainissement relié au tout à l'égout. Emplacement privilégié : à 10 minutes de l'autoroute et à 1h30 de Genève (Suisse) ou Lyon et Dijon. Proche de Bourg-en-Bresse (30 mn), Mâcon ou Chalon-sur-Saône (50 mn). Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires. Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de Saint-Amour. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura : +33 (0)3 84 44 91 31 Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA) : Didier Nourrigat au +33 (0)6 40 14 66 82 Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5459

465000

Découvrez cette splendide maison d'architecte de 300 m², nichée dans un quartier résidentiel de Bourg-en-Bresse, offrant une sérénité incomparable avec son terrain de 2000 m² arboré sans vis-à-vis. Lieu idéal pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités. Cette propriété unique, au charme indéniable, se compose de 8 pièces sur 2 niveaux, incluant 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un séjour de 50M2, une cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour. WC séparés disponibles pour votre confort. Bien qu'un rafraîchissement soit à considérer, les matériaux de construction de très grande qualité garantissent confort et isolation. L'extérieur offre une grande terrasse orientée Est, une piscine pour les moments de détente, et une vue dégagée sur la nature environnante. Pour le stationnement, bénéficiez de 3 parkings et 3 boxes sécurisés. Pour votre tranquillité d'esprit, la maison est équipée d'un système d'alarme. À proximité, écoles, commerces et services facilitent votre quotidien. Taxe foncière : 3 288 €. Ne manquez pas ce bien rare et coup de cœur, présenté par Françoise Arbant. Cette annonce référence 318743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3994.00 € et 5404.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr