Trouver un maison avec cave à Combrit

UNIQUEMENT chez BSK IMMOBILIER Sur la commune de Elliant à proximité de toutes les commodités (8min du bourg de Elliant, 9min de Lestonan Ergué-Gabéric, 15min de Gourvily). Elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants, à un couple en télétravail ou encore à des amoureux du jardinage. Charmante maison rénovée avec goût et vie de plain-pied comprenant : •Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée (cuisinella) exposée sud-ouest, un charmant salon séjour exposé sud donnant sur un jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie. •Étage : 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain avec WC. La maison dispose de deux dépendances, de plusieurs places de parking, d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'un grand potager avec serre. Le tout sur une parcelle de plus de 3800 m². Vous serez séduit par : -La surface habitable généreuse -Vie de plain-pied -Le potentiel extérieur (terrain + dépendances) -La polyvalence des espaces (vie de famille, télétravail, activité) -Aucuns travaux à prévoir -Travaux réalisés en 2021 par des entreprises reconnues -Cheminée bois Points techniques : -Fenêtres PVC -Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Assainissement individuel -DPE : D --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 298352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045. Prix du bien : 277 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** QUIMPER ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine ? Génial car cette pépite de 2010 est incroyable ! L'espace de vie de 100m² comprend un salon très intime, une réception généreuse, une cuisine semi-ouverte très tendance et un espace détente. L'accès à la terrasse et à la piscine chauffée est immédiat. Le jardin de +2000m² est arboré vous offrant une réelle intimité tout en étant proche des services. La suite parentale de 35 m² comprend un dressing très pratique et une salle d'eau avec wc privatif. Les deux autres chambres de ce niveau sont également très agréables. L'étage est actuellement aménagé en bureau divisible en 2 chambres additionnelles. Le garage de 50m² pourra accueillir 2/3 véhicules (de collection) et le stationnement extérieur 4/5 véhicules .Le sous sol de 100 m² dispose d'ouvertures permettant un usage optimal : lingerie-buanderie, atelier, salle de jeux, ...). Accès Pmr. Energie par géothermie (chauffage, eau chaude et piscine). SURFACES - utile 449m² - habitable 277m²;.. DPE : B (109) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 2370€ et 3260€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 700000 € net vendeur (4.29%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188883-313083 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** QUIMPER - KERFEUNTEUN ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou simplement en quête d'une maison spacieuse, bien située et proche de toutes les commodités… Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite à partager des instants gourmands en toute simplicité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un espace dédié au bricolage ou au stockage. À l'étage, les quatre grandes chambres vous offrent un cadre de repos calme et confortable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Un WC à chaque niveau pour facilité votre quotidien. Enfin, les combles offrent un beau potentiel : création de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains, selon vos projets. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles.Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré.La tranquilité est absolue.. Surface jardin: 150 L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 171m² - habitable 106m² - pondérée 138m².. DPE : D (217) - GES : D (32) - Coût annuel d'énergie entre 2080€ et 2890€ (chauffage entre 1830€ et 2510€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 260000 € net vendeur (5.38%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188867-312994 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située à Concarneau, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface habitable confortable, cette maison se compose d'un grand salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement chacun des membres de votre famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, ou même un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un vaste terrain, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager un jardin paysager, ou de créer un espace de jeux pour les enfants. Située dans un secteur recherché de Concarneau, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme de cette propriété opérer. Cette annonce référence 296054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** QUIMPER - MONT FRUGY ***** En famille, en couple ou investisseur, vous cherchez une maison en impasse à rénover dans un secteur recherché ? Génial, ce diamant brute possède une pièce de vie (en étage) de 30 m² avec une vue dégagée sur la ville et une cuisine pratique (ouverture possible). Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Au 2ème étage, elle vous propose 4 chambres confortables avec plusieurs points d'eau et un wc (salle de bain possible). En rez de jardin, le hall dessert une ancienne cuisine, une chambre de 14m², un garage de 25m² et un wc. Le sous-sol de 40m² permet d'accéder au jardin. La configuration est idéale pour des logements étudiants par exemple. Une visite s'impose! SURFACES - utile 230m² - habitable 166m² - pondérée 169m².. DPE : F (258) - GES : F (70) - Coût annuel d'énergie entre 4900€ et 6670€ (chauffage entre 4270€ et 5790€ - eau chaude entre 480€ et 660€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 197000 € net vendeur (6.09%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188859-312999 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** PLOZÉVET - LIEU DIT KERINGARD - PLAGE ET PORT A 3 MINUTES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine à proximité immédiate des plages et des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de +60m² comprend une cuisine très tendance, un salon intime autour de la cheminée et une réception généreuse. L'accès à la terrasse est immédiat, tout comme à la piscine chauffée de 10*6. La suite parentale de 20 m² comprend un dressing très fonctionnel et une salle d'eau tendance. Les deux autres chambres seront idéales pour vos enfants ou vos invités. Vous disposez également d'un super atelier idéal pour le bricolage. L'abris de jardin peut faire office d'un couchage additionnel après aménagement sachant qu'une extension sur le toit terrrasse est à étudier (prévue dès l'origine de la conception) . L'accès est adapté aux personnes à mobilités réduites. Le stationnement est aisé tant pour vos véhicules qu'un camping car, bateau, quad, etc. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 228m² - carrez 115m² - opérationnelle 118m².. DPE : C (155) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1520€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 550000 € net vendeur (3.45%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188838-312891 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Exclusivité – Florian Dorval À vendre à Quéménéven (29180), charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 75 m², implantée sur un terrain de 500 m². Située dans un quartier paisible en sortie de bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Descriptif du bien : – Pièces : 4 pièces principales – Séjour : Grand salon double, très lumineux, avec accès direct au jardin – Cuisine : Récente, aménagée et équipée – Chambres : 2 chambres spacieuses – Bureau : Pièce située au-dessus du garage, pouvant être transformée en 3ᵉ chambre – WC : Indépendant – Garage : 16 m² Caractéristiques techniques : – Mode de chauffage : Électrique + Cheminée avec insert (foyer fermé) – Fenêtres : Double vitrage aluminium – Isolation : Combles isolés au sol – Combles : Aménageables – Assainissement : Tout-à-l'égout – Ravalement : Réalisé en octobre 2024 – Taxe foncière : 620 € – Exposition du séjour : Sud-Ouest – VMC : Simple flux – Pas de mitoyenneté Extérieur : Jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** TRÉOGAT - PLAGE ***** Célibataire, couple ou famille, actif ou retraité à la recherche d'un emplacement de 1er choix pour votre résidence principale/secondaire ou votre projet locatif ? Génial ! Cette petite maison T3 est située sur un terrain arboré de 4000m² environ. Idéalement située, la quiétude est totale et vous allez à pied à la plage. Si vous êtes adeptes des sports nautiques, le spot de surf de Kerbinigou avec son école vous enchantera ! Vous avez déjà le confort moderne avec la présence des compteurs d'électricité et d'eau. A noter : Un permis de constuire pour une surface de plancher de 105m² avait été accordée. SURFACES - utile 55m² - habitable 50m². .. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9998 € soit 162000 € net vendeur (6.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188710-313082 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** QUIMPER - SECTEUR RESIDENTIEL RECHERCHE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison au calme tout en étant proche des services ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. L'espace de vie de 50m² comprend une cuisine semi-ouverte, un salon très intime et une réception généreuse. Le cellier attenant est très pratique et donne accès également au garage de belle taille. La chambre parentale en rez de jardin dispose bien sur d'une salle de bain. Les 3 chambres de l'étage sont également généreuses. Le bureau peut faire office de 5eme chambre d'appoint. Le terrain est idéalement exposé et à l'abri des regards. La chaudière gaz décote le DPE à E pour le Gaz à effet de serre sachant que le DPE est à D pour le volet économique. L'amélioration energétique pour passer en C est valorisé à 17000€ (reste à charge à calculer). Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 169m² - carrez 124m² - habitable 131m² .. DPE : E (313) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 2390€ et 3280€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188711-313054 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À découvrir rapidement dans un hameau au calme de la campagne concarnoise, charmante demeure entièrement rénovée. Elle bénéficie de grandes pièces de vie et d'une exposition agréable avec un grand jardin. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard qui dessert une grande cuisine familiale Aménagée & Equipée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un grand salon-séjour et de WC séparés. Dans les étages, sur 2 niveaux, vous trouverez une salle de bain avec WC, 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et espace bureau. En sous-sol, une cave, un atelier et une chaufferie complètent ce bien, ainsi qu'un stationnement en extérieur. Cette annonce référence 267003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Florian Dorval - À vendre à Plonévez-Porzay, en sortie de bourg, charmante longère de 110 m² sur un terrain de plus de 500 m². Cette propriété offre 6 pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vie de plain-pied. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Profitez d'une pièce de vie de près de 50 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs à l'étage, offrant un confort optimal en toutes saisons. La longère dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de trois places de parking. La maison est située à proximité d'une route, offrant un accès facile aux commodités. Des travaux de rafraîchissement ou d'amélioration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Remise aux normes de la micro-station individuelle nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo de présentation sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Florian Dorval Plonévez-Porzay, À 3 km des magnifiques plages de la baie de Douarnenez : maison d'habitation + studio indépendant pour revenus locatifs. Découvrez cette charmante maison située au cœur de Plonévez-Porzay, à seulement 3 km des plages de la baie de Douarnenez, 8 km de la ville de Douarnenez et 18 km de Quimper. D'une superficie de 123 m² habitables, cette maison mitoyenne construite en 1950 offre un cadre de vie agréable, avec un terrain de 100 m². Son intérieur lumineux et bien entretenu est composé de 7 pièces réparties sur 2 niveaux : - Un séjour spacieux et baigné de lumière de 35 m². - Trois chambres (possibilité d'une quatrième). - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Deux salles d'eau et deux toilettes indépendants. - Un studio indépendant de 30 m² avec entrée privée et espace extérieur, idéal pour générer des revenus locatifs grâce à la location saisonnière ou à l'année. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules (30 m²) ainsi que deux places supplémentaires sur un parking extérieur (possibilité d'aménager le garage pour agrandir le studio). L'habitation est équipée d'un chauffage individuel au fioul et bénéficie d'une bonne isolation. Elle possède également une toiture en ardoises naturelles fixées avec crochets inox. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent confort et performance énergétique. La hauteur sous plafond de 2,50 m renforce l'impression d'espace. Proximité des commodités Cette maison est idéalement située, avec de nombreux services accessibles à pied : - Deux arrêts de bus. - Une école maternelle et une école élémentaire. - Commerces de proximité (alimentation générale, boulangerie, tabac). - Pharmacie, maison médicale, garage. - Quatre restaurants, ainsi qu'un parc et jardin à moins de 5 minutes. Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez votre conseiller de secteur, Florian Dorval. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.