Trouver un maison avec jardin à Conne-de-Labarde

129600

A vendre à Cours-de-Pile, une maison de 50 m² récemment rénovée. Elle est composée d'un séjour de20m², une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC indépendant et une jolie véranda attenante à la cuisine. La maison est isolée, la toiture en parfait état et une extension est possible. Le terrain de 3000 m² est sans vis à vis et l'environnement est très calme. Cette maison est idéale pour un primo accédant. Plus d'information auprès de votre agence Pourpr'Immo Bergerac

199000

? Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir ? Quartier résidentiel à proximité des commodités , maison de plain-pied avec garage sur un terrain de 500 m², composé d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², trois chambres, salle de bain, WC , arrière cuisine. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Vous serez à proximité de plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, parcs, et transports en commun. En moins de 10 minutes, vous accéderez aux services indispensables pour une vie quotidienne sereine. Que vous soyez amateur de randonnées, de shopping ou de gastronomie, tout est à portée de main pour vous faciliter la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses !

118800

Située dans un quartier très calme de Bergerac, proche des services de santé et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison à rénover. Construite sur sous-sol avec garage, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse offre une vue dégagée sur un très joli jardin. L'entrée indépendante en terrasse donnant accès à l'étage ouvre sur un autre séjour avec coin repas, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien offre la possibilité de 2 logements indépendants ou après quelques travaux, une spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres. Plus d'informations à l'agence POURPR'IMMO Bergerac.

97200

Maison Bergerac 4 chambres A Rafraichir - Quartier résidentiel maison de 80 m², maison de deux niveaux composé d'une entrée, séjour, cuisine, WC . A l'étage Un palier composé composé de 4 chambres, une salle de bains et un WC, Egalement un garage de15 m² le tout sur un beau terrain de 670 m². Chauffage gaz de vile , à rénover. Cette maison est un véritable projet de rénovation. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une maternelle et à 5 minutes en voiture d'écoles élémentaires et d'un parc. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied et un hôpital à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa Basco-Landaise de 135 m², idéalement située dans le quartier recherché de Petit Piquey au Cap Ferret. Ce havre de paix, à seulement 500 mètres du Bassin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et à 15 minutes à vélo de l'océan. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les finitions raffinées de cette maison vous séduiront. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec rangements intégrés, et un grenier isolé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Idéale pour des moments de convivialité ou pour le télétravail grâce à la fibre optique. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine et d'une plage ensoleillée jusqu'au soir. Un bain nordique et une cuisine d'été couverte complètent cet espace de détente. L'arrosage automatique via un puits foré, un portail motorisé et des stationnements privatifs ajoutent à la praticité du lieu. Une cabane indépendante de 20 m², avec chambre/bureau, salle d'eau et WC, est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail paisible. Ce bien d'exception, entretenu avec soin et habité à l'année, offre un potentiel locatif intéressant en haute saison, garantissant un retour sur investissement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² (maison) + 20 m² (cabane) - Terrain : 823 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1980 - Étage : 2 - Chambres : 5 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 3 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C (179) - Emission de gaz à effet de serre : C (28) - Taxe foncière : 1562€ - Piscine : Oui - Parking : Extérieur, 2 places - Optic fibre : Oui Mentions légales : Les informations présentées sont fournies uniquement à titre indicatif et correspondent aux éléments disponibles lors de la publication. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient remplacer des vérifications techniques ou juridiques. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et servitudes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des professionnels compétents (diagnostic immobilier, notaire, géomètre, services d'urbanisme) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

237000

de plain-pied - 3 chambres - Terrain d'environ 600 m² Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Bergerac, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2025. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte non aménagée, offrant la possibilité de créer un espace à votre goût. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage gainable ainsi que de menuiseries en double vitrage aluminium pour un confort optimal en toute saison. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m². L'allée ainsi que les haies seront réalisées pour la vente. Maison sous garantie décennale.

Située en plein centre du Cap Ferret à quelques pas du Bassin d'Arcachon, dans un secteur très recherché, cette villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement rare permettant un accès à pied aux commerces, au marché, aux plages du Bassin et à l'océan. Développant environ 133 m² habitables sur deux niveaux, la propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé mais il est possible de faire évoluer ce niveau afin de créer un grand espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'une vaste suite parentale. Un balcon en façade complète les espaces de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 372 m², la propriété bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés au Cap Ferret : Un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m² à rénover, idéal pour recevoir famille et amis Un atelier et un garage complètent le bien Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement premium du Cap Ferret. Après rénovation, elle pourra révéler tout son charme et devenir une adresse d'exception au cœur de la presqu'île. Un devis estimatif des travaux de rénovation peut vous être fourni par un de nos partenaires maître d'œuvre. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

165000

pleine de charme à proximité du centre-ville et de la gare Idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse arborée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance avec espace buanderie complète l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second WC séparé. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois avec volets bois, ainsi que d'une isolation des combles réalisée. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant la proximité des commodités et des transports.

Idéalement située à Lège-Cap-Ferret, entre l'océan et le Bassin, cette élégante villa contemporaine construite en 2006 vous offre une expérience de vie harmonieuse dans un cadre paisible et recherché. Nichée sur un terrain généreux de plus de 2 100 m², la maison arbore fièrement ses 176 m² habitables, où se mêlent volume et luminosité pour le plus grand plaisir des résidents. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant naturellement sur une cuisine attenante grâce à de larges baies vitrées. La triple exposition Sud, Ouest et Est assure une belle lumière tout au long de la journée, tandis que la vue sur les terrasses et la piscine prolonge cet espace de vie vers l'extérieur. Un cellier-buanderie complète parfaitement cet ensemble Le rez-de-chaussée accueille avec soin trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, promesse d'intimité pour chaque occupant. À l'étage, la suite parentale charme par sa terrasse couverte privative et sa salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Adaptée aux réceptions, une dépendance attenante à la villa offre une parfaite indépendance avec son espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine 5 x 10 m avec volet roulant, invitant à la détente. Un garage d'environ 23 m² et trois emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter la villa. En quelques minutes à vélo, l'océan vous attend, tandis que le Bassin et les commodités sont facilement accessibles à pied. La Maison forestière de Piquey, à environ 600 m, rappelle la quiétude naturelle et boisée de l'environnement avantageux. Caractéristiques techniques: - Surface : 176 m² - Terrain : 2 100 m² - Construction : 2006 - Taxe foncière : 4 002 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette superbe propriété en pierre du Périgord, savamment rénovée pour conjuguer charme ancien et confort moderne. Au cœur de la Dordogne, stratégiquement située entre Périgueux et Bergerac, cette demeure de caractère n'attend que vous. Ce havre de paix se dresse en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur deux vallons enchanteurs. Ici, le jardin paysagé de 2,4 hectares est un mix parfait entre nature et convivialité avec ses chênes centenaires, ses arbres fruitiers et ses pâtures prêtes à accueillir vos chevaux. Construite initialement en 1850 et rénovée avec soin il y a douze ans, la maison s'ouvre généreusement au soleil grâce à son exposition est-ouest et ses larges baies vitrées. Vous serez immédiatement séduit par le charme et le volume du salon et les vastes espaces de vie baignés par la lumière naturelle. Prolongez vos moments de détente sur les terrasses spacieuses ou plongez dans la piscine au milieu d'un paysage bucolique. La configuration des lieux permet également un potentiel d'agrandissement avec un terrain constructible prêt à accueillir vos projets futurs. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles à moins de 2 km avec épicerie, poste, école et mairie. Villamblard, à seulement 5 km, complète le tableau avec une offre abondante de services ( banque , maison médicale , commerces...) Caractéristiques techniques • Maison de plain-pied : 225 m² • Terrain : 24 750 m² • Chauffage individuel à granulés, chauffe-eau thermodynamique • Piscine, dépendances, garage et atelier • Fibre optique, DPE : C / GES : A • Alarme, interphone, volet roulants électriques • Taxe foncière : 1238 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison troglodyte unique à Bayac, offrant environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux et un terrain de 2 hectares majoritairement boisé. Véritable havre de paix, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, parfaites pour une organisation familiale ou un projet de vie singulier. Son allure rare et ses multiples possibilités d'aménagement ajoutent à son charme intemporel. Le rez-de-chaussée, à rénover, accueille un séjour spacieux d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage supérieur propose un grand palier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, formant un espace nuit confortable. Le deuxième étage enrichit cette offre avec deux chambres supplémentaires, deux bureaux et un second WC séparé, permettant notamment d'aménager chambres d'enfants, espaces de travail ou chambres d'amis selon les besoins. Les aménagements pratiques incluent un couloir, un cellier et des rangements intégrés. Profitez également d'une terrasse qui prolonge agréablement le séjour à l'extérieur et d'un jardin généreux favorable aux belles perspectives de détente nature. Le tout est chauffé à l'électricité, offrant une isolation mixte simple et double vitrage. Une connectivité optimale grâce à la fibre optique assure un confort numérique apprécié. À proximité, l'école primaire publique est située à moins de 600 m, renforçant l'attrait de ce bien pour les familles cherchant un cadre paisible et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Terrain : 20 000 m² - Chambres : 4 - Bureaux : 2 - Chauffage : Électricité - DPE : D - Taxe foncière : 615 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

438000

Située rive gauche, cette maison contemporaine construite en 2005 et agrandie en 2015 se distingue par la qualité de ses prestations et de ses matériaux, soigneusement choisis à tous les niveaux. De plain-pied, elle offre une organisation fonctionnelle et confortable. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Une cave vient compléter les espaces de stockage. Le coeur de la maison est un grand séjour chaleureux de 47 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité. Un salon indépendant permet de créer un espace de détente supplémentaire. La maison comprend une suite parentale avec baie vitrée composée d'une salle d'eau, de WC, d'un grand dressing et d'un bureau .L'espace nuit se complète de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda prolonge agréablement la maison et s'ouvre sur une piscine, une terrasse et un jardin ombragé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un parking, ainsi que de deux ateliers, idéals pour le bricolage ou le rangement. Proche des commodités, accessibles aussi bien à pied qu'en voiture, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Chauffage par gainable.

Dans un quartier résidentiel de Bergerac, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, offrant une superficie de 135 m² habitables. Articulée sur deux niveaux, elle dispose de 6 pièces accueillantes, dont 3 chambres confortables. Le terrain clos de 673 m² abrite une terrasse et une piscine au sel de 10 x 5 mètres, réalisée en 2023, qui promettent de belles journées ensoleillées. L'entrée de la maison mène à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger installée dans une véranda climatisée, créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon principal, ainsi que deux chambres également climatisées et une salle d'eau, complètent ce niveau offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel. En rez-de-jardin, le second salon, la troisième chambre, une salle d'eau additionnelle et une buanderie garantissent une grande modularité d'aménagement selon vos envies et besoins. De nombreux rangements intégrés, un agréable cellier et un local de stockage viennent faciliter le quotidien. Le jardin, véritable espace de détente, intègre un carport avec stationnement semi-couvert, un puits, et un accès aisé au local piscine. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels qu'une école publique préscolaire à 500 m, l'école primaire René Desmaison à 500 m également, et le collège/lycée Maine De Biran à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 135 m² - Terrain : 673 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1484 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située sur la presqu'île du Cap Ferret, cette élégante maison de ville mitoyenne d'environ 70 m² séduit par son équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et localisation privilégiée. À seulement quelques pas du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme, tout en étant au cœur du Cap Ferret. Le jardin paysager, agrémenté d'essences locales, invite à la détente dans une atmosphère préservée. Les terrasses exposées Sud-Ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, un vaste balcon-terrasse relie harmonieusement les chambres, créant un véritable prolongement des espaces de vie. La maison propose une organisation idéale avec au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux inspiré de l'esprit « cabane de pêcheur » et un WC. A l'étage trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, deux chambres lumineuses, dont l'une avec vue dégagée sur le mythique Phare du Cap Ferret, une salle de bain supplémentaire avec WC et de nombreux rangements. Avec des charges de copropriété particulièrement faibles et une taxe foncière maîtrisée, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte atlantique.

Nichée dans le cadre pittoresque de Gageac-et-Rouillac, cette magnifique maison en pierre de 118m² conjugue avec brio le charme de l'ancien et des installations modernes. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette demeure est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la beauté naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine entièrement équipée, un vrai paradis pour les passionnés de gastronomie. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée d'époque et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère cocooning pour les soirées d'hiver. Un salon baigné de lumière naturelle invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, 2 belles chambres offrent un havre paisible pour des nuits reposantes. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, et une salle de bain bien agencée, assurant un confort optimal pour toute la famille. En extérieur, un jardin arboré de 1700 m² vous offre un cadre enchanteur pour vous ressourcer. La terrasse, orientée pour maximiser la vue, et la piscine de 11 x 5 m promettent des moments de détente inoubliables. Un hangar pouvant abriter deux voitures, plusieurs places de stationnement et une cave ajoutent des solutions de rangement pratiques. La fibre optique et la pompe à chaleur récente garantissent un confort moderne et une connectivité optimale. Le village de Gageac-et-Rouillac offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles, avec écoles et parcs accessibles à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1768 - Surface du jardin : 1700 m² - Chauffage : Pompe à chaleur + poêle à granulés - DPE : C (174 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 888 € Mentions légales : Des éléments officiels concernant l'exposition du secteur sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et n'exemptent pas des expertises ou vérifications légales nécessaires avant toute opération immobilière. Pour consulter les justificatifs disponibles ou obtenir des informations complémentaires, merci de contacter l'annonceur responsable. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 165 m², idéalement située à Creysse, offrant un cadre de vie spacieux et pratique grâce à ses deux logements indépendants aux compteurs d'eau et d'électricité séparés. Ces unités résidentielles, rénovées avec soin en 2021, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. Le premier logement, d'une surface d'environ 95 m², dispose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine séparée s'ouvrant sur un balcon, de quatre chambres confortables, de nombreux rangements, dont un cellier, et d'un garage pratique. Le second logement, offrant environ 70 m², se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle de bains moderne avec WC. Les volumes généreux et la possibilité de sous-louer ce second espace constituent un réel atout. Implantée sur un terrain de 915 m², la maison est entourée d'un jardin spacieux de 150 m², idéal pour se détendre en plein air. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'une proximité avec les commerces essentiels, tout en étant à quelques minutes des espaces verts parfaits pour des balades en nature. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 165 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : Électricité individuelle - Distribution de l'eau par ballon électrique - Année de construction : 1957 - DPE : D - Taxe foncière : 1462 € - Garage de 1 place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

149000

Maison individuelle 105 m² - Quartier calme proche centre-ville Située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, cette maison individuelle de 105 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 20 m², un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose un garage, une cave ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de deux terrasses ainsi que d'un carport. Chauffage au gaz. Menuiseries en simple vitrage avec survitrage et volets bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l'électricité, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

339000

Sur la commune de SAINT SAUVEUR, Découvrez cette magnifique maison individuelle de 136 m², construite en 2003 et en excellent état. Située sur un terrain de 4380 m², cette propriété allie modernité et confort, avec une exposition nord-sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plain-pied, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et confortable. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, complètent parfaitement cette maison. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse qui invite aux repas en plein air et un jardin de 4380 m², idéal pour les amoureux de la nature. La piscine de 5x9 m avec un espace détente est un véritable havre de paix pour les jours d'été. Cette maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et trois extérieures. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, commerces et restaurants à quelques minutes en voiture.

Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², nichée au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, à Sainte-Foy-de-Longas. Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des trésors régionaux tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la charmante vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété promet une tranquillité absolue. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité à cette maison. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un parc verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 170 m², est un véritable atout avec son espace de stationnement pour deux véhicules et un tracteur, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison bénéficie d'une structure solide et d'une bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. **Caractéristiques techniques :** - Superficie : 168 m² - Surface terrain : 5600 m² - Année de construction : 1968 - Environnement : calme, arboré - Chauffage : mixte (électrique et fioul) - DPE : E (199 kWh/m².an), GES : E (62 kg CO₂/m².an) - Chambres : 6 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 6 - Stationnement : 2 voitures Mentions légales : Les informations décrites ci-dessus sont fournies à titre indicatif afin de présenter le bien. Elles nécessitent des vérifications complémentaires auprès des services fonciers, du cadastre et du notaire avant toute décision. Les dimensions, limites et servitudes doivent être confirmées par des documents officiels. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 155 m², située au cœur de Lège-Cap-Ferret, un véritable havre de paix. Érigée en 2005, elle allie le charme d'une architecture classique à des touches contemporaines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la vaste pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette pièce s'ouvre sur un jardin paysagé de 1371 m², une véritable oasis de verdure, où une piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée, pièce maîtresse du salon, promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, séparée du séjour, est à la fois fonctionnelle et bien équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison offre cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, constituant un cadre de vie parfait pour une famille. De nombreux placards intégrés et une buanderie complètent cet ensemble, assurant un espace de rangement optimal. Située dans un cadre privilégié, cette maison permet un accès rapide aux plages et aux paysages enchanteurs de Lège-Cap-Ferret. Les établissements scolaires, à moins de 500 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 155 m² - Surface du terrain : 1371 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2508 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour connaître les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à proximité de Bergerac! Sur la commune de LEMBRAS cette magnifique maison individuelle de 2000, d'une surface habitable de 128 m², composé d'une entrée, salon séjour de 32 m², cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, WC. Egalement un sous sol total avec coin buanderie. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou le balcon, tout en admirant la beauté du jardin de 1500 m². Le terrain est également piscinable, L'intérieur, en bon état, avec des ouvertures en PVC double vitrage Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, 4 km d'un supermarché . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, espace et charme se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

549000

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 160 m², construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique à couper le souffle. Située dans un environnement privilégié, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 60 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baie vitrée à galandage en aluminium, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Le plain-pied de la maison facilite la circulation et l'accessibilité. Les deux terrasses de 40 m² chacune offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et des paysages environnants. Le jardin de 3 hectares est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. La piscine chauffée, au sel, de 10m x 5m x 1,40m est un atout majeur de cette propriété, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage, gainable réversible, assure un confort thermique optimal. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous imaginer vivre dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

495000

Élégante propriété de charme avec tour, piscine et étang - Aux portes de Bergerac À seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception séduit par son architecture de caractère, ses matériaux nobles et son art de vivre raffiné. Édifiée en 2008, cette maison d'environ 200 m² s'inspire avec élégance des demeures traditionnelles périgourdines, mêlant pierres apparentes, volumes généreux et finition soignée. Sa tour emblématique confère à l'ensemble une identité unique et abrite une chambre pleine de charme. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante : plafonds cathédrale, poutres apparentes, lumière traversante et une ambiance à la fois authentique et raffinée. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une résidence familiale ou secondaire de standing. La salle de bain, spacieuse et confortable, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare : Magnifique terrain d'environ 2 hectares, Étang privé, Piscine entourée de plages en pierre, Deux terrasses, dont une couverte, avec four à pizza, invitant à la convivialité et aux longues soirées d'été, Garage et appentis. Les prestations sont à la hauteur du lieu : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Cheminée, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Maison en parfait état, sans travaux à prévoir. Un bien rare, alliant charme authentique, confort moderne et proximité immédiate de Bergerac, dans un cadre idyllique. ? Une propriété de caractère destinée aux amateurs de lieux uniques et élégants.

Vincent CROS vous propose ce bien : Maison de campagne de type 2 avec terrain et vue dégagée– LUNAS (34650) À vendre, maison de campagne dans un environnement naturel privilégié, au calme, avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Le tout est implanté sur un terrain privatif d'environ 400 m², parfaitement adapté pour profiter de l'extérieur. La maison bénéficie d'un séjour avec poêle à granule, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'une terrasse, d'une cave, de stationnements privatifs ainsi que d'un garage. L'assainissement est réalisé par fosse septique. Située à Lunas, charmante commune de l'Hérault avec cadre de vie authentique entre montagnes, rivières et espaces verts. A proximité vous trouverez toutes les commodités essentielles (services, petits commerces, base de loisir, activités sportives...) et un accès facile aux axes routiers pour rejoindre les villes voisines. L'environnement est idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de balades en famille et de grands espaces. A voir rapidement !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169500

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 108 m², nichée sur un terrain spacieux de 6713 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété, est idéale pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur le salon. Un couloir dessert 2 grandes chambres, une salle de d'eau avec toilette, un deuxième toilette séparé. Un espace véranda, un cellier, un garage attenant à la maison. . Le parc qui entour la maison est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants, ou simplement vous détendre en admirant la beauté du paysage. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Située à seulement 15 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire et des autres commodités de ginestet. A 10 min en voiture de Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations.

242000

4 chambres + Studio indépendant. Nouveauté sur Bergerac à 7 min du centre ville, école, collèges et transport bus à proximité de la maison. Environnement calme, mais pas isolée, pas de route passante. Maison contemporaine construite en 2013 d'une superficie de 125m2. Celle ci se compose d'une pièce de vie lumineuse, bien exposée, un espace cuisine aménagée. Un couloir donne accès à 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. Un garage de 15 m2 pour sécurisé votre véhicule ou pour un espace de bricolage celui ci communique avec la maison par la cuisine. Un studio de 20m2 attenant à la maison avec entrée indépendante comprenant une salle d'eau avec toilette. Un Jardin arboré et clôturé de 1022m2 avec une piscine hors sol récente. Une terrasse côté jardin pour pouvoir profiter des belles journées estivales. Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

159000

Maison de ville proche Eymet Sur la commune de Miramont de Guyenne , maison composée de 5 pièces, séjour de 37 m² , cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau moderne , WC indépendants. Egalement un garage. Chauffage pompe à chaleur. Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour transformer votre jardin en un véritable paradis estival. Ouvertures en PVC à double vitrage. cave. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un collège, tandis qu'à 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et une épicerie de quartier sont accessibles. Neuf restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Un médecin généraliste est également accessible à 10 minutes à pied.