Trouver un appartement avec garage à Cordemais

246800

Découvrez cet appartement T4 de 79.63 m², lumineux et moderne en RDC, où confort et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace généreux et lumineux, équipé de portes en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. L'ascenseur intégré et l'étage en RDC garantissent un accès facile et sans contrainte. Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, ouvre sur un balcon idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cet appartement, parfait pour cuisiner et recevoir. Avec 3 chambres douillettes, une salle de bains principale, une salle d'eau et un WC indépendant, chaque espace est conçu pour offrir intimité et confort. Les 2 stationnements intérieurs ajoutent une touche de praticité et de sécurité. Cet appartement, construit en 2019, est en excellent état et prêt à vous accueillir. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année. Proche des commerces essentiels, des écoles réputées, des transports en commun, des parcs et espaces verts, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés, cet appartement offre une accessibilité optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Agence SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE - Votre partenaire immobilier de confiance. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Rémi HUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105173066

Dans une résidence de belle allure de 2020 dans le centre de Sautron, cet appartement T3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur bénéficie également d'un extérieur, une loggia "terrasse" de près de 7m2 avec une vue dégagée ; 2 emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement comprend 2 chambres, des rangements, une salle de douche, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, plein sud pour un maximum de luminosité. L'entrée avec de grands placards peut constituer un expace bureau, au-delà du salon-séjour. L'ensemble est en parfait état. Les 2 parkings en sous-sol sont côte à côte et rendent ainsi le stationnement super facile quel que soit votre véhicule. La résidence comprend également un local vélo et des stationnements visiteurs. Situé en centre bourg, l'appartement est à proximité de toutes les commodités et au pied de l'arrêt de bus vers Nantes, collèges et lycées. Ce cocon élégant est toujours sous garantie décennale, ce qui garantie qualité et sérénité. Les charges de copropriété sont d'environ 1100€ / an. Chauffage individule au gaz. La copropriété répartie en 2 bâtiments comprend au total une trentaine de lots d'habitation. Vous vivrez ici dans un environnement de qualité et dans une commune qui propose une belle dynamique commerçante, sportive et associative. Rejoignez la mer en 35mn comme Nantes en voiture ou en transport en commun.

321000

Au sein d'une résidence dominant le parc de la Chézine Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur Appartement T5 rénové de 103 m² Entrée avec rangements Double pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de 9 m² avec une agréable vue arborée Cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour 3 belles chambres lumineuses Bureau pouvant également faire office de dressing Salle de bains et salle d'eau, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle 2 toilettes dont 1 indépendant Annexes : Garage fermé (box) Place de stationnement privative Cave double Résidence : Grand jardin commun arboré Entrée équipée d'une rampe d'accès Deux locaux à vélos sécurisés Situé aux portes de Nantes, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des écoles, des commerces et des espaces verts. Enfin, l'appartement profite d'un bon classement énergétique (DPE C). La résidence, raccordée au réseau de chaleur, a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique globale (isolation thermique par l'extérieur, étanchéité du toit terrasse et ravalement des façades et balcons), lui permettant d'obtenir le label BBC Rénovation 2025. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Points forts : - Dernier étage avec vue dégagée - Cadre verdoyant - DPE C - Garage + Stationnement

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au deuxième étage sans ascenseur, bel appartement familial très bien entretenu et sans travaux à prévoir d'environ 137m². Il se compose d'une grande entrée qui dessert une double pièce de vie salon/salle à manger de 34m², un balcon orienté Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant accueillir une table pour le quotidien, et une chambre avec salle d'eau privative. Un dégagement avec grands placards dessert trois chambres supplémentaires dont une de 21m², et une salle d'eau avec wc. Second wc séparé et buanderie/garde-manger. Grande cave privative de 14m² en sous-sol et trois places de stationnement en extérieur. Les caractéristiques essentielles de ce bien: - Situation géographique facile d'accès: Nantes, Saint-Herblain, périphérique extérieur, transports (chronobus), commerces (Carrefour), établissements scolaires... - Appartement en excellent état, sans gros travaux à prévoir - Un grand espace de stockage (cave de 14m²) et 3 emplacements privatifs de stationnement Informations pratiques: - Chauffage collectif gaz - Taxe foncière: 1.932€/an - Charges courantes annuelles: 330€/mois tout inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 260 lots principaux - Appartement n°1162 - Cave n°1422 - Parkings n°1682, 1683 & 1684 - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 230 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 22 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 284.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.600 €, représentant un total de 299.600 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5,5% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Plongez dans un cadre de vie privilégié avec cet appartement de type maison, niché dans le bourg recherché de Saint-Herblain, sur l'avenue Albert Camus. Ce bien bénéficie d'un emplacement résidentiel paisible, tout en étant au cœur des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration unique de cet espace, offrant intimité et indépendance grâce à une entrée privative. La lumière naturelle inonde le séjour à travers de larges baies vitrées, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, répondant aux exigences du quotidien. L'espace nuit, quant à lui, se compose de trois chambres confortables, avec de nombreux rangements optimisés par des placards intégrés et un dressing indépendant généreusement aménagé. La salle de bain vient astucieusement compléter cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, un jardin accueillant et une terrasse impeccablement entretenue vous offrent deux espaces distincts pour profiter de la tranquillité et de la détente. Pour votre confort quotidien, ce bien dispose également d'un box fermé indépendant et de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate du logement. La localisation est un atout indéniable, avec un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et grands axes, simplifiant ainsi tous vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - DPE : C - Bien en copropriété - Charges mensuelles : 72 € - Année de construction : 1986 - Chauffage : Gaz individuel - Taxe foncière : 1 144 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Maison familiale de 98 m² avec 4 chambres, jardin et garage – cadre verdoyant à proximité des commodités Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du ruisseau de la Jaguère, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux espaces verts, aux transports en commun, aux commerces ainsi qu'aux crèches et établissements scolaires. Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement et dessert un garage, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m². Cet espace convivial, avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. L'une d'elles dispose d'un placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le garage permet également un accès direct au jardin, un vrai plus au quotidien. Les atouts : -Maison familiale fonctionnelle et bien agencée -4 chambres, idéal pour une vie de famille -Belle pièce de vie ouverte sur le jardin -Garage avec accès direct à l'extérieur -Environnement calme et verdoyant -Proximité immédiate des commodités A noter : -La maison fait partie d'une ASL (Association syndicale libre) -Taxe foncière 1126€ Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 279 923 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 077 €, soit un total de 290 000 € TTC, représentant 3,6 % du prix de vente) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

260000

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce magnifique T3 à ORVAULT à 50 mètres de la frontière de NANTES . Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement de 71,43 m2 en Loi Carrez, est situé à ORVAULT en centre-ville à la frontière de NANTES ( 50 mètres ) qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de près de 36 m2 agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon de plus de 11 m2 avec une excellente exposition SUD-OUEST, comprenant une Cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec placard, une Salle d'eau avec meuble-vasque, douche, placard et sèche-serviettes et un WC indépendant avec lave-mains. Nous noterons de très belles prestations avec un appartement extrêmement bien tenue. Un Parking privé extérieur sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable et calme avec un Arrêt de Bus de la TAN à 190 mètres de la Résidence vous permettant l'accessibilité en hyper centre-ville de Nantes en quelques minutes. . Possiblité d'acquérir un double Garage de 29 m2 en sous-sol sécurisé au Prix de 44 000 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) en sus du Prix de vente de l'Appartement. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 260 000 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché au cœur du quartier prisé de la Crémetterie à Saint-Herblain. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie alliant modernité et praticité, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien aménagée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La pièce principale s'étend sur une terrasse de 10 m², orientée à l'Ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer de magnifiques couchers de soleil sans vis-à-vis. Pour votre confort, un box fermé est proposé en option, avec la possibilité d'un double box pour plus de flexibilité. La résidence, bien entretenue, offre des prestations modernes et un accès direct aux espaces verts environnants ainsi qu'aux commodités urbaines. ### Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 4ᵉ sur 5 - Chauffage : Collectif, énergie biomasse - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1404 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états et certificats). Nous recommandons la consultation des pièces officielles et, le cas échéant, des archives cadastrales ou des documents d'urbanisme pour préciser la situation administrative et technique du bien. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous reporter à Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour apporter des précisions sur les éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199900

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose ce bel appartement de 58m² ( dont 51m² habitable et 7m² de surface utile sous-rampants ) situé au centre de SAINT BREVIN L'OCÉAN et seulement quelques pas de sa grande et magnifique plage de sable fin ! Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte et accès terrasse / loggia, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe, local vélo et deux places de stationnement dans un parking souterrain et sécurisé. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

128100

Appartement T3 d'environ 61 m2 carrez au dernier étage avec ascenseur Pièce de vie exposée Sud Cuisine avec séchoir Deux chambres avec placards Salle de bains WC séparés Cave Garage boxé en sous-sol Relié au réseau de chauffage urbain Nombreux commerces et transports a proximité Points forts : - Vue dégagée - Dernier étage - Ascenseur - Garage boxé

157000

Spécial investisseur/ Vendu loué et meublé/ Bon rendement annuel! Venez découvrir cet appartement de type 4 traversant EST/OUEST de 72M2 carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit ; une entrée avec placards, un salon lumineux spacieux donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre côté salon, une cuisine aménagée et partiellement équipée côté EST, un dégagement vous mène à l'espace nuit avec 2 autres chambres, des WC séparés, une salle de bain avec meuble vasque, et une petite buanderie. Une cave privative complète le bien pour optimiser le stockage. Stationnement aérien devant l'immeuble non privatif. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Le bien est actuellement loué en bail meublé, très bon rendement locatif (7%) Idéal investisseur. Les plus de ce bien : -Belle exposition -Spacieux -proche transports et commodités -Appartement vendu meublé Cette annonce référence 318417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 412 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179311 : Savenay, T3 d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1970 - Equipements annexes : balcon - garage - cave - chauffage : collectif gaz - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 3.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 204000 Euros) - DPE réalisé le : 08/09/2025 - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Florence BUSSIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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rez-de-jardin de 54 m², T3 – DPE C et A – Quartier résidentiel du Menhir, Saint-Brevin-les-Pins Dans une copropriété de standing, soigneusement entretenue, ce rez-de-jardin offre un cadre calme et verdoyant au milieu d'un parc de pins. L'entrée de la résidence reflète le soin apporté à l'ensemble et contribue à l'atmosphère élégante et paisible du lieu. L'appartement propose un salon-séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage privatif fermé. Situé dans le quartier résidentiel du Menhir, il permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante, tout en restant connecté à une voie rapide à proximité. Avec un DPE classé C, le logement combine confort thermique et consommation d'énergie maîtrisée. Un appartement lumineux et agréable, dans un environnement raffiné et serein. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 302762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 231 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre F2 meublé de 42 m2 avec un espace extérieur. Situé au centre de la Montagne à Saint Denis, proche des commodité. l'appartement est entièrement meublé. Une chambre avec lit et placard , séjour , cuisine équipée , salle de bain, lave linge, espace extérieur arboré. Une place de parking dans une résidence au calme et sécurisé. Prix de vente 116 050 euros soit 110 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 5,5%. Vidéo disponible sur kaze-immobilier.fr