
À Dompierre-sur-Veyle, découvrez cette maison individuelle de plain-pied en ossature bois de 132 m², construite en 2015, qui conjugue confort, fonctionnalité et prestations de qualité ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine équipée. Sa double exposition sud et ouest lui apporte une agréable clarté tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont l'une peut également être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le grenier déjà aménagé, les nombreux rangements intégrés et la buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un triple vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et à bois, complété par des radiateurs électriques dans les chambres, permettant d'adapter le confort thermique à vos envies. À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre un agréable jardin agrémenté d'une piscine au sel couverte, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade sur une plus longue période de l'année. La terrasse d'environ 40 m² invite aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. Un carport vient compléter les aménagements pour un stationnement pratique au quotidien. Située dans un lotissement au calme, avec l'école primaire accessible à pied à seulement 400 mètres, cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable. Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à vous accueillir ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1223 € - DPE : C (130 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : granulés, cheminée, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliciter les démarches et documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Semy BENITEZ vous propose ce bien : Découvrez cette somptueuse villa de 200 m², nichée dans un environnement privilégié, à l'abri de tout regard et sans aucune habitation à proximité immédiate. Une propriété rare sur le marché, où volumes généreux, prestations de qualité et tranquillité absolue se rencontrent. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2019, cette villa séduit par ses espaces parfaitement agencés et son confort moderne. * Un vaste salon lumineux, ouvert sur les extérieurs * Une salle à manger indépendante * Une cuisine entièrement équipée * 4 chambres confortables * 2 salles de bain * Un espace spa privatif avec hammam et douche * Un bureau * Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Les 2 salles de bains n'ont pas été rénové, libre choix aux nouveaux acquéreurs d'apporter une touche de modernité s'ils le souhaitent. Un extérieur exceptionnel, sans aucun vis-à-vis : Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 2500 m², entièrement préservé des regards, offrant calme, intimité et sérénité. Vous profiterez d'une immense piscine de 11 × 5 mètres, chauffée par pompe à chaleur, accompagnée d'un double pool house, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Deux grandes terrasses viennent compléter cet espace extérieur, permettant de profiter pleinement de chaque instant, en toute tranquillité. Des annexes aux volumes remarquables : Un sous-sol d'environ 100 m² accueille un atelier, une buanderie et de généreux espaces de rangement. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Un bien rare pour une qualité de vie incomparable. Sans mitoyenneté, sans vis-à-vis et sans voisinage immédiat, cette villa offre une véritable sensation d'indépendance, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de discrétion et de prestations haut de gamme. Pour davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de maître de 360,19 m², répartie sur trois niveaux, se niche au cœur d'un parc d'environ 13 000 m² à Neuville-sur-Ain. Bordée par la rivière d'Ain, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois paisible et verdoyant. Son vaste parc, agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Cette demeure séduit par son cachet et la qualité des rénovations déjà réalisées, tout en laissant la possibilité de révéler tout son potentiel. Parquets massifs, moulures et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant quatre grandes pièces. Vous y découvrirez un élégant salon, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée Est, ainsi que deux pièces d'environ 24 m² chacune pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou des chambres selon vos besoins. Le magnifique escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une vaste salle de bains avec baignoire sur pied et douche à l'italienne, une grande chambre avec accès direct à cette salle de bains, deux autres chambres ainsi qu'une pièce à rénover. Le dernier étage comprend une salle d'eau et cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salle de jeux ou chambres d'hôtes. Le parc de 13 000 m² constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Entre piscine, espaces de détente, jardin, verger ou promenades le long de la rivière, chacun pourra imaginer un extérieur à son image. De nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Neuville-sur-Ain offre un cadre de vie recherché, à proximité de Lyon, Genève, Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse. La commune dispose d'une école maternelle et primaire à environ 550 m, d'un supermarché et d'un agréable environnement naturel propice aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 761 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière bois - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau 250 L + Chauffe-eau 50L - Menuiseries neuves - Tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

01260 - HAUT VALROMEY- 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 125.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE, Jolie maison située à Haut Valromey, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. A deux pas du grand colombier, du plateau du retord et des stations du plan d'hotonnes et à 25 min du péage de Valserhône en direction de Genève. Cette maison de 105.0 m², répartie sur deux niveaux, dégage un charme indéniable grâce à ses matériaux de construction en pierre. Sa spacieuse Véranda de 20 m2 pouvant se rajouter à la surface habitable est exposée plein sud, face à la vue sur le jardin et le Valromey, agréable toute l'année, elle est un atout indéniable. La maison vous offre un intérieur chaleureux avec des murs en pierres conservées dans plusieurs pièces , Ils assurent une solidité et une durabilité au charme incomparable. La maison propose actuellement plusieurs espaces de vie, conviviales et agréables à vivre au quotidien. L'agencement peut être revue et proposer des chambres supplémentaires pour les familles nombreuses. La maison bénéficie d'une piscine enterrée et chauffée ( système solaire), idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Les combles aménageables de 120.0 m² permettent un vaste potentiel d'agrandissement, notamment l'agrandissement de l'espace nuit et pouvant être accessible par la mezzanine de l'étage. Sa véranda de 20.0 m² donnant sur sa terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre champêtre. Les dépendances , 2 Garages, un atelier, un buchers pour une surface totale de 105.0 m² offrent des possibilités pour les artisans ou les activités à domicile ( Elevage, jardinage, Stockage, Travail à domicile). Une cave est aussi accessible par l'extérieur. Implantée sur un terrain de 1525.0 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible dans un hameau proche de la nature et des ballades en foret. Idéal pour se ressourcer. Un petit étang artificiel a été aménagé au fond du jardin. Ce bien représente une opportunité sur le marché immobilier de Haut Valromey. Ne manquez pas l'occasion de visiter c e bien aux multiples potentiels et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2023.