Trouver un maison avec jardin à Cormery

Située à Saint-Cyr sur Loire, à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme, cette maison familiale de 6 chambres développe une surface au sol de 218 m2. Implantée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec un passage limité aux seuls riverains, particulièrement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte et un séjour de plus de 38 m2. Cet ensemble convivial est agrémenté d'une cheminée à insert fonctionnelle. Un dégagement bien organisé avec placards, deux chambres de belles dimensions (plus de 16 m2 et 17 m2) avec rangements intégrés ainsi qu'une sale d'eau complètent ce niveau. A l'étage, un palier en mezzanine, pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, dessert 4 chambres supplémentaires, toutes spacieuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant un point d'eau incluant un WC, une buanderie avec espace technique et atelier, une grande pièce chauffée d'environ 34 m2 pouvant être utilisée selon les besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, home cinema, bureau…) un garage double de 54 m2, ainsi q'une cave avec accès au local technique de la piscine. A l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 800 m2, dont environ 650 m2 de jardin entourant la maison, avec portail motorisé. Une piscine de 4 x 8 mètres exposée plein sud, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'accompagne d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Proche des transports, des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3103 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement recherché de Joué-lès-Tours, cette maison d'environ 144 m² construite dans les années 80 offre une configuration fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Implantée sur une parcelle d'environ 735 m² avec sous-sol complet, elle propose une organisation pratique avec possibilité de vie de plain-pied : chambres au rez-de-chaussée, espaces de vie lumineux, cuisine avec cellier et plusieurs pièces à l'étage permettant différents projets d'aménagement. Le bien dispose également d'équipements énergétiques déjà performants avec pompe à chaleur, panneaux aérovoltaïques et solutions de chauffage complémentaires, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. La maison nécessite toutefois des travaux importants de remise au goût du jour, de modernisation et de finitions intérieures, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Grâce à son emplacement recherché, ses performances énergétiques et son potentiel après rénovation, cette maison peut représenter une belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial. Pour échanger sur le prix, le potentiel réel du bien et organiser une visite, le plus simple est de nous contacter directement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2022 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un cadre résidentiel recherché de Montlouis-sur-Loire, à quelques minutes de Tours, cette superbe maison construite en 2014 offre un confort exceptionnel allié à une architecture contemporaine. Dès l'entrée, la parcelle paysagée et clôturée de 1 000 m² impressionne, tout comme les volumes généreux et l'omniprésente luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine. Cette pièce comprend une cuisine moderne, parfaitement conçue pour des moments conviviaux. La suite parentale de plain-pied assure confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégamment agencées, une agréable mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De nombreux rangements optimisent l'espace pour un confort de vie inégalé. Pour les moments de détente, le jardin paysagé et la piscine chauffée de 8x4 mètres, accompagnés d'un pool house avec cuisine d'été, offrent un espace de réception ravissant. Deux garages et une cave festive complètent cet ensemble unique. La maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant un confort thermique optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Terrain : 1 000 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Taxe foncière : 2 425 € - DPE : B (75 kWh/m²/an) - Chauffage : Électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue à Bléré, où cette charmante maison individuelle de 6 pièces vous invite à découvrir ses 123 m² de surface habitable, nichée dans un écrin de verdure avec un jardin généreux de 493 m². Érigée sur deux niveaux, cette demeure est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et adapté à la vie de famille, comprenant un salon/séjour lumineux, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. La terrasse orientée vers le jardin prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison se distingue par son entretien impeccable et un confort de vie optimisé. L'agencement fonctionnel sépare intelligemment les espaces de vie des espaces nuit, tandis que le salon/séjour devient le centre convivial de la maison avec sa cheminée chaleureuse, parfait pour les soirées familiales. Les trois chambres offrent une belle flexibilité pour accueillir famille et amis ou créer des espaces de travail selon vos envies. Deux toilettes séparées complètent cet aménagement pratique. Complétée par un sous-sol spacieux de 55 m² et une cave, la maison propose de généreux espaces de rangement ou de bricolage. Le terrain accueille trois places de stationnement extérieures, ajoutant de la commodité au quotidien. L'équipement en fibre optique garantit une connexion internet rapide, adéquate pour le télétravail ou les loisirs numériques. Située dans un quartier résidentiel prisé, la maison reste à proximité des commodités. Stratégiquement située, la maison facilite l'accès aux commerces et au centre-ville de Bléré tout en étant proche des paisibles rives du Cher, idéales pour les promenades et loisirs en plein air. À seulement 700 m se trouve le Parc de La Gâtine, un espace vert apprécié pour les moments de détente et les sorties en famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 890 € par an - DPE : D (consommation énergétique : 177 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise de 235 m², idéalement située dans le quartier historique du Vieux Tours. Cette demeure, qui marie harmonieusement le charme d'antan à des touches contemporaines, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, des écoles, des restaurants, ainsi que du tramway et de la gare. Rénovée avec soin, cette spacieuse maison préserve son authenticité tout en intégrant des éléments modernes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne et aménagée, s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse ornée d'une cheminée d'apparat. De là, vous accédez à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste salon, doté d'une cheminée d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un espace de rangement et un WC séparé, complètent ce niveau. Un escalier en bois d'époque vous conduit aux étages, répartis sur cinq demi-plateaux. Le premier étage abrite un bureau-bibliothèque, facilement transformable en chambre. Les trois niveaux suivants offrent chacun une chambre avec salle de bain privative. Le dernier étage dévoile un appartement indépendant, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous la maison, un sous-sol avec des caves voûtées en pierres ravira les amateurs de vin, offrant un espace idéal pour conserver et déguster vos meilleures bouteilles. Les extérieurs paysagés de cette propriété sont un véritable atout. L'entrée principale et le salon s'ouvrent sur un espace verdoyant, tandis que le jardin attenant à la cuisine, véritable havre de paix, mène aux doubles garages. Un appentis charmant ajoute une touche conviviale à cet espace extérieur. La maison dispose d'un garage motorisé pour deux grandes voitures et de deux ateliers, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 235 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées ont un objectif informatif et ne sauraient remplacer les vérifications techniques ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics et contrôles appropriés par des professionnels indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre, architecte) lorsque cela est requis. Pour consulter les cartes officielles des risques et les données publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.