Trouver un maison avec jardin à Cottévrard

Maison individuelle en briques et colombages (Gros budget de travaux à prévoir) 135 m2 hab. - 6 pièces _ 3 à 4 chambres _ 1 bureau _ Terrain 170 m2 - Séjour orienté Sud-Est ***RDC : Entrée sur séjour (31 m2) - 1 cuisine semi-équipée (13 m2) _ 1 salon (28 m2) _ 1 SDE avec WC ***ETAGE : Palier desservant 3 grandes chambres dont 1 avec bureau _ 1 SDE (7 m2) ***COMBLES : Possibilité d'aménagement ***CAVE : Partielle accessible de l'extérieur (28 m2) ***MODE de CHAUFFAGE : Cheminée avec insert à bois et convecteurs électriques ***EXTERIEURES : Jardinet avec petite terrasse (50 m2) et 1 garage indépendant (16 m2) ***Proximités : Osmoy-Saint-Valery (3 min) _ Londinières (9 min) _ Neufchâtel-en-Bray (10 min) _ Proximité de l'avenue verte *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : ***75.000 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduit - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Longère datant de 1880, trés lumineuse (22 ouvrants), de 127 m2 hab. sur terrain de 736 m2 clos ***RDC (70 m2) : Une entrée sur un espace de vie ouvert sur cuisine semi-équipée (54 m2) _ 1 SDE _ 1 WC _ 1 Cellier _ 1 Chaufferie ***ETAGE (57 m2) : Un espace de vie (29 m2) avec possibilité 3e chambre _ 2 chambres dont une avec dressing +++ Un chalet en bois de belle facture (20 m2) faisant office de garage. +++ Les points forts : Aucun travaux _ Isolation des murs & plafonds (ITI) _ Menuiserie PVC double vitrage 100% _ Volets roulants _ Cave voutée (12 m2) ***Proximités : A (3 min) de la forêt Domaniale de Lyons _ Les commerces sur La Feuillie (6 min) _ Gournay-en-Bray (23 min) _ Neufchâtel-en-Bray (36 min) _ Rouen (30 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 230 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,68 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, vous présente, ce petit pavillon de 1976, vous séduira par son bon état 72 m2 hab. _ 4 pièces principales _ 2 à 3 chambres _ terrain clos de 557 m2 _ Séjour orienté Est ***RDC : Hall d'entrée _ Séjour _Cuisine semi-équipée _ 2 Chambres _ 1 SDE _ 1 WC ***SOUS-SOL (70 m2) : 1 Garage _ 1 Chaufferie _ 1 Atelier _ 1 Lingerie _ 1 Pièce aménagée +++Les points forts : 100% volets roulants électriques _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Proximité tous commerces _ Proche du Centre-ville *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185 000,00 EUR HAI *** ***Honoraires d'agence (2,78%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSC Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal DAULARD vous propose ce bien : À VENDRE – Maison de Charme sur les hauteurs de Bois-Guillaume (76230) À 5 min de Rouen centre – 338 000 € À seulement quelques minutes à pied de la gare (axe Paris – Le Havre) et du cœur de Rouen, venez découvrir cette maison individuelle de caractère, construite en 1910 et entièrement rénovée avec goût. Située dans un quartier calme et prisé de Bois-Guillaume, elle séduit par son authenticité (parquet ancien, beaux volumes, cachet d'époque) et son confort moderne. ________________________________________ Caractéristiques principales : 87 m² de surfaces utiles sur 3 niveaux 4 pièces dont 2 chambres • Séjour lumineux avec parquet d'origine • Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain contemporaine récemment rénovée • Entrée de plain-pied, idéale au quotidien ________________________________________ Fonctionnalités supplémentaires : • Cave accessible depuis l'intérieur et l'extérieur : parfaite pour un espace de rangement, atelier ou stockage (Surface environ 36m²) ________________________________________ Un extérieur agréable : Profitez d'un jardin privatif paysagé de 221 m², véritable cocon de verdure, parfait pour vos moments de détente. La terrasse en bois de 17 m² est idéale pour vos repas d'été et apéritifs entre amis. ________________________________________ Prestations & confort : • Toiture traditionnelle en tuiles • Chauffage performant • Vidéosurveillance installée • Raccordement au tout-à-l'égout • Taxe foncière avantageuse : 910 € ________________________________________ Bois-Guillaume – Cadre de vie recherché Commune résidentielle et dynamique aux portes de Rouen, Bois-Guillaume offre un environnement verdoyant, proche des écoles, commerces, transports, services de santé et équipements culturels. ________________________________________ Une maison coup de cœur, à visiter sans attendre ! Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 RCS 943 762 393 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAROMME - Centre ville au calme / Maison rénovée avec extérieur privé Située dans une cour intérieure privée, cette charmante maison de ville offre un calme rare en plein coeur de Maromme. A seulement quelques pas des commerces et transports, elle combine parfaitement emplacement central et cadre paisible. Entièrement rénovée, elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine/séjour (16 m2) aménagée et équipée (hotte et plaques cuisson) ; au 1er étage : une chambre (9 m2) et une salle de douche avec WC ; au 2nd étage : une chambre (14 m2) avec un très grand placard. Jardin d'environ 18 m2 - entièrement clos - offre un petit extérieur agréable facile à entretenir, comprenant un coin plantes qui peut aisément faire office de petit potager, en plus d'un espace pour s'installer et profiter des beaux jours. Le diagnotic électrique est vierge de toute anomalie, ce qui est exceptionnel pour un bien ancien entièrement rénové. Pompe à chaleur Chaud / Froid : Oct. 2021. Une maison fonctionnelle, rénovée et au calme, parfaite pour un premier investissement sans travaux... et à découvrir sans tarder ! Appelez-moi vite pour une visite exclusive. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pascal DAULARD vous propose ce bien : À VENDRE – Propriété d'Exception à Saint-Victor-l'Abbaye Axe Rouen – Dieppe | 692 000 € | Terrain de près de 7 hectares En pleine campagne normande, à Saint-Victor-l'Abbaye, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1800. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie prestigieux, alliant charme ancien et confort. Implantée sur un terrain privé de 68 880 m², composé de prairies et d'un jardin paysagé, cette demeure garantit intimité, espace et tranquillité. ________________________________________ Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse, répartie sur deux niveaux • 10 pièces dont 7 chambres, idéales pour une grande famille ou des projets d'accueil • 2 salles de bain, un espace bureau pour le télétravail • Séjour lumineux avec cheminée double foyer, ouvrant sur la nature • Chambre parentale et salle de bain de plain-pied pour un accès facilité ________________________________________ Prestations extérieures : • Piscine privée & SPA : un espace bien-être à domicile • Dépendances : multiples possibilités d'usage • Jardin privatif : véritable havre de paix • Garage et stationnements visiteurs ________________________________________ Confort & équipements : • Chauffage performant • Assainissement individuel (fosse septique) • Toiture mixte ardoise et tuiles, en bon état • Quelques pièces à rafraîchir à l'étage, offrant un potentiel de personnalisation ________________________________________ Localisation & accessibilité : • Commune prisée pour son calme et son patrimoine • Gare à proximité (liaisons directes vers Rouen Rive Droite et Dieppe) • Accès rapide aux axes routiers principaux • Commerces et services à courte distance ________________________________________ Informations complémentaires : • Prix : 692 000 € • Taxe foncière : 1 314 € • Classe énergie : D (206 kWh/m²/an) • Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) ________________________________________ Contactez votre conseiller immobilier pour organiser une visite : Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 RCS 943 762 393 Consultez les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la forêt d'Eawy, la maison est implantée dans la vallée de la Varenne offrant de beaux panoramas _ Belle Demeure atypique du pays de Caux de 6 pièces principales sur un terrain arborés de 6683 m2 - Exposée SUD / EST _ Cet ancien moulin à eau de 1822, restauré en belle demeure, vous séduira par son implantation idyllique 126 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 6683 m2 _ 3 box à chevaux et dépendance ***RDC : Véranda chauffée (32 m2) _ Séjour (45 m2) _ 1 Dgt _ 1 Cuisine équipée _ 1 Cellier _ 1 WC _ 1 SDE ***ETAGE : 1 Mezzanine (13 m2) _ 1 Dgt _ 3 chambres _ 1 SDE avec WC +++Les points forts : 100% des menuiseries bois en double-vitrage _ 1 pature de 6000 m2 ***Proximités : Forêt d'Eawy (2 min) _ Les Grandes-ventes (8 min) _ Gare d'Auffay (10 min) _ Saint-Saëns (15 min) _ Dieppe (28 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 267 800,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (3 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -