Trouver un maison avec jardin à Grigneuseville

Pascal DAULARD vous propose ce bien : Longère rénovée de charme en campagne – Grand jardin Ouville-l'Abbaye (76760) Nichée dans un environnement verdoyant et recherché , à proximité de la gare et des axes autoroutiers , cette élégante longère entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère paisible et chaleureuse des lieux . Développant environ 200 m² habitables, la maison propose une véritable vie de plain-pied. Elle se compose d'un séjour convivial , d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée , de 4 belles chambres , de 2 salles de bains , ainsi que d'un bureau , idéal pour le télétravail dans un cadre calme et serein. Une véranda récente de 17 m² , lumineuse et ouverte sur le jardin, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre naturel toute l'année. Implantée sur un terrain arboré de 3 470 m² , agrémenté d'arbres fruitiers , la propriété offre un véritable havre de paix. Une dépendance avec piscine hors-sol permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage d'environ 80 m² complète l'ensemble, offrant de beaux volumes de stationnement et de stockage. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE C ), ce bien assure confort et performance thermique en toute saison. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance lors des soirées plus fraîches. Située au cœur d'un village normand apprécié pour son cadre de vie paisible , cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles. ________________________________________ Prix de vente : 445 000 € Maison 7 pièces – 4 chambres – 2 salles de bains Jardin privatif – Garage & stationnements Environnement campagne calme Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous Renseignements & visites Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Infos risques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle en briques et colombages (Gros budget de travaux à prévoir) 135 m2 hab. - 6 pièces _ 3 à 4 chambres _ 1 bureau _ Terrain 170 m2 - Séjour orienté Sud-Est ***RDC : Entrée sur séjour (31 m2) - 1 cuisine semi-équipée (13 m2) _ 1 salon (28 m2) _ 1 SDE avec WC ***ETAGE : Palier desservant 3 grandes chambres dont 1 avec bureau _ 1 SDE (7 m2) ***COMBLES : Possibilité d'aménagement ***CAVE : Partielle accessible de l'extérieur (28 m2) ***MODE de CHAUFFAGE : Cheminée avec insert à bois et convecteurs électriques ***EXTERIEURES : Jardinet avec petite terrasse (50 m2) et 1 garage indépendant (16 m2) ***Proximités : Osmoy-Saint-Valery (3 min) _ Londinières (9 min) _ Neufchâtel-en-Bray (10 min) _ Proximité de l'avenue verte *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : ***75.000 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduit - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal DAULARD vous propose ce bien : Ancienne bergerie pleine de charme à rénover – 7 chambres, jardin plat, cadre campagne – Motteville (76970) Une maison familiale authentique dans un écrin de verdure. Nichée au cœur de la campagne de Motteville, cette ancienne bergerie à rénover séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Avec 7 pièces et 7 chambres, elle s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une activité de chambres d'hôtes ou de télétravail à la campagne. Les atouts qui font la différence • Cadre paisible et verdoyant : au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé. • Situation stratégique : gare à proximité, accès rapide à l'autoroute, commerces du quotidien à quelques minutes. • Volume et potentiel : 7 chambres permettant d'accueillir famille, amis ou projets touristiques. • Espace de travail dédié : idéal pour les indépendants ou le télétravail. • Terrain plat de 4700m² et facile à vivre : parfait pour aménager terrasse, potager ou aire de jeux. • Stationnement privé : plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Des espaces à réinventer Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin, avec un charme rustique à sublimer. À l'étage, les chambres se répartissent harmonieusement, offrant confort et intimité à chacun. Une rénovation bien pensée permettra de révéler tout le cachet de cette ancienne bâtisse en briques et d'en faire une demeure d'exception. Un extérieur qui respire la nature Le jardin plat et arboré invite à la détente et à la convivialité : repas d'été, jeux d'enfants, potager ou simple contemplation du calme environnant. Localisation – Motteville (76970) Située entre Yvetot et Rouen, la commune de Motteville allie calme rural et accessibilité. Sa gare permet de rejoindre rapidement les grandes villes de la région, et l'autoroute voisine facilite les déplacements vers Le Havre ou la côte normande. Un cadre de vie authentique, sans renoncer au confort moderne. Informations financières • Prix : 325 000 € • Taxe foncière : 2 118 € ________________________________________ Un bien rare à la fois par sa surface habitable, son environnement calme et son énorme potentiel de valorisation. Contactez Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 pour organiser une visite et imaginer votre projet au cœur de la campagne normande. www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM, vous présente, ce petit pavillon de 1976, vous séduira par son bon état 72 m2 hab. _ 4 pièces principales _ 2 à 3 chambres _ terrain clos de 557 m2 _ Séjour orienté Est ***RDC : Hall d'entrée _ Séjour _Cuisine semi-équipée _ 2 Chambres _ 1 SDE _ 1 WC ***SOUS-SOL (70 m2) : 1 Garage _ 1 Chaufferie _ 1 Atelier _ 1 Lingerie _ 1 Pièce aménagée +++Les points forts : 100% volets roulants électriques _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Proximité tous commerces _ Proche du Centre-ville *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185 000,00 EUR HAI *** ***Honoraires d'agence (2,78%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSC Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal DAULARD vous propose ce bien : À VENDRE – Maison de Charme sur les hauteurs de Bois-Guillaume (76230) À 5 min de Rouen centre – 338 000 € À seulement quelques minutes à pied de la gare (axe Paris – Le Havre) et du cœur de Rouen, venez découvrir cette maison individuelle de caractère, construite en 1910 et entièrement rénovée avec goût. Située dans un quartier calme et prisé de Bois-Guillaume, elle séduit par son authenticité (parquet ancien, beaux volumes, cachet d'époque) et son confort moderne. ________________________________________ Caractéristiques principales : 87 m² de surfaces utiles sur 3 niveaux 4 pièces dont 2 chambres • Séjour lumineux avec parquet d'origine • Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain contemporaine récemment rénovée • Entrée de plain-pied, idéale au quotidien ________________________________________ Fonctionnalités supplémentaires : • Cave accessible depuis l'intérieur et l'extérieur : parfaite pour un espace de rangement, atelier ou stockage (Surface environ 36m²) ________________________________________ Un extérieur agréable : Profitez d'un jardin privatif paysagé de 221 m², véritable cocon de verdure, parfait pour vos moments de détente. La terrasse en bois de 17 m² est idéale pour vos repas d'été et apéritifs entre amis. ________________________________________ Prestations & confort : • Toiture traditionnelle en tuiles • Chauffage performant • Vidéosurveillance installée • Raccordement au tout-à-l'égout • Taxe foncière avantageuse : 910 € ________________________________________ Bois-Guillaume – Cadre de vie recherché Commune résidentielle et dynamique aux portes de Rouen, Bois-Guillaume offre un environnement verdoyant, proche des écoles, commerces, transports, services de santé et équipements culturels. ________________________________________ Une maison coup de cœur, à visiter sans attendre ! Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 RCS 943 762 393 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAROMME - Centre ville au calme / Maison rénovée avec extérieur privé Située dans une cour intérieure privée, cette charmante maison de ville offre un calme rare en plein coeur de Maromme. A seulement quelques pas des commerces et transports, elle combine parfaitement emplacement central et cadre paisible. Entièrement rénovée, elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine/séjour (16 m2) aménagée et équipée (hotte et plaques cuisson) ; au 1er étage : une chambre (9 m2) et une salle de douche avec WC ; au 2nd étage : une chambre (14 m2) avec un très grand placard. Jardin d'environ 18 m2 - entièrement clos - offre un petit extérieur agréable facile à entretenir, comprenant un coin plantes qui peut aisément faire office de petit potager, en plus d'un espace pour s'installer et profiter des beaux jours. Le diagnotic électrique est vierge de toute anomalie, ce qui est exceptionnel pour un bien ancien entièrement rénové. Pompe à chaleur Chaud / Froid : Oct. 2021. Une maison fonctionnelle, rénovée et au calme, parfaite pour un premier investissement sans travaux... et à découvrir sans tarder ! Appelez-moi vite pour une visite exclusive. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pascal DAULARD vous propose ce bien : À VENDRE – Propriété d'Exception à Saint-Victor-l'Abbaye Axe Rouen – Dieppe | 692 000 € | Terrain de près de 7 hectares En pleine campagne normande, à Saint-Victor-l'Abbaye, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1800. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie prestigieux, alliant charme ancien et confort. Implantée sur un terrain privé de 68 880 m², composé de prairies et d'un jardin paysagé, cette demeure garantit intimité, espace et tranquillité. ________________________________________ Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse, répartie sur deux niveaux • 10 pièces dont 7 chambres, idéales pour une grande famille ou des projets d'accueil • 2 salles de bain, un espace bureau pour le télétravail • Séjour lumineux avec cheminée double foyer, ouvrant sur la nature • Chambre parentale et salle de bain de plain-pied pour un accès facilité ________________________________________ Prestations extérieures : • Piscine privée & SPA : un espace bien-être à domicile • Dépendances : multiples possibilités d'usage • Jardin privatif : véritable havre de paix • Garage et stationnements visiteurs ________________________________________ Confort & équipements : • Chauffage performant • Assainissement individuel (fosse septique) • Toiture mixte ardoise et tuiles, en bon état • Quelques pièces à rafraîchir à l'étage, offrant un potentiel de personnalisation ________________________________________ Localisation & accessibilité : • Commune prisée pour son calme et son patrimoine • Gare à proximité (liaisons directes vers Rouen Rive Droite et Dieppe) • Accès rapide aux axes routiers principaux • Commerces et services à courte distance ________________________________________ Informations complémentaires : • Prix : 692 000 € • Taxe foncière : 1 314 € • Classe énergie : D (206 kWh/m²/an) • Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) ________________________________________ Contactez votre conseiller immobilier pour organiser une visite : Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 RCS 943 762 393 Consultez les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la forêt d'Eawy, la maison est implantée dans la vallée de la Varenne offrant de beaux panoramas _ Belle Demeure atypique du pays de Caux de 6 pièces principales sur un terrain arborés de 6683 m2 - Exposée SUD / EST _ Cet ancien moulin à eau de 1822, restauré en belle demeure, vous séduira par son implantation idyllique 126 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 6683 m2 _ 3 box à chevaux et dépendance ***RDC : Véranda chauffée (32 m2) _ Séjour (45 m2) _ 1 Dgt _ 1 Cuisine équipée _ 1 Cellier _ 1 WC _ 1 SDE ***ETAGE : 1 Mezzanine (13 m2) _ 1 Dgt _ 3 chambres _ 1 SDE avec WC +++Les points forts : 100% des menuiseries bois en double-vitrage _ 1 pature de 6000 m2 ***Proximités : Forêt d'Eawy (2 min) _ Les Grandes-ventes (8 min) _ Gare d'Auffay (10 min) _ Saint-Saëns (15 min) _ Dieppe (28 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 267 800,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (3 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -