Trouver un maison avec jardin à Coulgens

TIC Immobilier vous propose cette superbe maison rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié, en plein cœur de Ruffec, en bordure d'un rivière rejoignant le Lien, offrant ainsi un cadre de vie à la fois central et paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et bars : tout est accessible sans voiture. Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette maison a bénéficié de travaux complets réalisés avec soin et qualité : installation d'une fosse toutes eaux neuve, réfection de la toiture, doublage et isolation, mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que la création d'une cuisine mod…

Très belle maison ancienne en pierres charentaises avec de belles grandes pièces lumineuses, beaucoup de cachet et beaux potentiels. Certaines pièces sont à finir de rénover, mais l'essentiel est fait. Le bien se trouve au coeur d'un petit village à quelques minutes de Ruffec. Les toits de la maison ET des dépendances ont été refait récemment (le toit de la maison est isolé), le chauffage central à la pompe à chaleur a été installé en 2022 et il y a du double vitrage à toutes les huisseries. Un grand terrain (pour une maison en coeur de village ancien) attenant permet de profiter des beaux jours. Les dépendances sont idéales pour le stockage, un projet artisanal ou des logements suppléme…

Découvrez cette maison familiale des années 1970, nichée au cœur de Linars, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 140 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité. Située sur un terrain généreux de 7 077 m², elle ravira les amoureux de la nature grâce à son cadre verdoyant et apaisant. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, orienté sud/sud-ouest, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir astucieusement aménagé avec des placards intégrés dessert quatre chambres, offrant un espace de rangement optimal. La maison comprend également une salle de bains et des toilettes séparées, assurant un confort quotidien pour toute la famille. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 120 m², est un véritable atout. Il abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une serre pour les passionnés de jardinage, et une cave à vin pour les amateurs d'œnologie. La pompe à chaleur, installée en 2024, garantit un confort thermique tout au long de l'année, tandis que le puits et son système d'arrosage facilitent l'entretien du jardin. À seulement 700 mètres d'un Intermarché et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024) - Surface habitable : 140 m² - Surface du terrain : 7 077 m² Mentions légales : Les éléments publiés servent uniquement d'information générale et ne valent pas engagement contractuel. Ils doivent faire l'objet de vérifications et de contrôles complémentaires réalisés par des intervenants qualifiés avant toute signature. Consultez les plans, archives, permis de construire, historique de travaux, notices techniques, état parasitaire, conformité électrique, performance du chauffage, isolation, assainissement, raccordements, fiscalité locale et taxes foncières auprès des services compétents. Pour consulter la cartographie et les risques réglementaires associés au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les mesures et indications relatives aux surfaces restent à confirmer par des expertises indépendantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez l'élégance intemporelle de cet hôtel particulier de 374 m², un joyau architectural du XIXe siècle situé en plein centre de Ruffec. Construit en 1820, ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie unique avec ses 13 pièces spacieuses et lumineuses. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité et le caractère de cette demeure, où chaque détail a été soigneusement préservé pour refléter l'époque. À l'intérieur, un vaste espace de vie vous attend, comprenant six chambres, dont deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les deux salles de bains et trois salles d'eau, équipées de commodités modernes, assurent un bien-être quotidien. Le double vitrage, le chauffage central au fioul, la cheminée, le poêle à pellets et la pompe à chaleur garantissent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, une cour fermée vous invite à la détente avec ses installations de bien-être comprenant un sauna, un hammam, un jacuzzi et un solarium, transformant chaque moment en une véritable parenthèse de relaxation. Un second logement, idéal pour une location saisonnière ou un Airbnb, complète ce bien d'exception. Le quartier environnant est idéalement situé avec l'école élémentaire Edmond Méningaud à proximité immédiate et le lycée Roc Fleuri accessible à pied. La gare de Ruffec, à moins de 800 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Surface habitable : 350 m² - Surface de terrain : 611 m² - Nombre de salles de bains : 5 Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis uniquement à titre informatif par le mandataire et correspondent aux éléments disponibles lors de la mise en ligne, sous réserve de mise à jour régulière et des sources consultées. Ils ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires, aux contrôles techniques, aux vérifications administratives ni aux consultations des règles locales d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux qui restent indispensables. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques, utilisez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW180589 : Ruffec, Maison d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 531 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 296 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139780 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 296 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison à rafraîchir avec fort potentiel située dans un petit hameau paisible sur la commune de Nanteuil-en-Vallée. À peine habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle dispose d'un grenier aménageable et d'une grange attenante permettant d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Chauffage central au fioul. En face, sur le jardin, une seconde grande grange offre un énorme potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement…). Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. REZ-DE-CHAUSSEE : -Cuisine (32m²) : carrelage, cheminée, poutre -Chambre (…

Au cœur du charmant village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une excellente opportunité de profiter de la vie de village avec confort, flexibilité et de rares avantages pratiques. Prête à emménager, elle constitue une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée d'origine offre un beau potentiel : il peut être aménagé soit en espace professionnel pour votre propre activité ou pour générer un revenu locatif, soit en logement indépendant ou appartement indépendant. Une kitchenette et des toilettes étant déjà en place, l'espace se prête avec des travaux à un hébergement autonome. L'un des grands atouts de cette pr…

Voici un bien rare qui vous est proposé par ANOV IMMO. Cette demeure de 1838 avec une petite maison annexe et une grange sur un terrain clos a été entièrement rénovée avec beaucoup de soins. Vous serez au calme au bord de l'eau, sans vis à vis et libre de vaquer à vos occupations favorites. Une vaste cuisine équipée de plus de 44.00 m2 vous permettra de recevoir vos amis et votre famille, puis vous vous dirigerez vers le salon cosy avec son poèle à bois. 4 chambres un bureau une salle de jeu, des coins rangements compléte ce bien. A l'extérieur vous pourrez déjeuner ou diner soit devant sur la terrasse couverte à l'avant de la maison ou bien à l'arrière sous la tonnelle. De plus il existe une petite dépendance de 20 m2 environ toute proche qui sert de cuisine d'été. La grande de 94 m2 environ est en bon état et permet la saussi de stocker, créer un atelier ou garer ses véhicules. Le terrain estr clos et il existe une parcelle non attenante à moins de 100 m vendue avec cette proprièté. Double vitrage, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir, décoration soignée. Alors une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein centre-ville de Ruffec, à proximité immédiate des commerces, écoles et associations sportives, cette maison en pierre représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés et actuellement loués, ainsi que d'un troisième logement à créer à l'étage.Les 3 compteurs d'eau et 3 compteurs EDF sont déjà en place. Rez-de-chaussée : Entrée commune – 4 m² Plancher bois, accès à la cave et à l'étage. Appartement T2 de 42.35m²: Pièce de vie – 28 m² : parquet flottant, cuisine équipée, murs en pierre Chambre – 9 m² : parquet flottant Salle d'eau – 9 m² : parquet flottant, douche, lavabo, WC, sèche-se…

Belle propriété de caractère en pierre, de style maison de campagne, située à proximité de Ruffec. Elle offre de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, qui lui confèrent beaucoup de charme et d'authenticité. La maison dispose d'une cour à l'avant, d'un jardin à l'arrière, ainsi que d'un terrain séparé idéal pour cultiver un potager. Une grange / garage se situe en face de la propriété, offrant de nombreuses possibilités. Au cœur de la maison se trouve une spacieuse cuisine / salle à manger. Vous apprécierez également un vaste salon de 58 m², équipé d'un bar intégré, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.…

Très belle maison à rénover à 5 minutes de Verteuil-sur-Charente. Cette jolie propriété est située dans un petit village calme et plein de charme, avec la Charente qui passe en contrebas, un ancien lavoir et de pittoresques promenades à la campagne. Cette maison, avec terrain et joli jardin à l'avant, est prête à être rénovée pour devenir une demeure de caractère, avec sa toiture en ardoise, ses trois grandes chambres, un grand salon et un vaste espace permettant d'aménager une belle cuisine. Elle dispose également de deux grandes granges ainsi que de petites dépendances, le tout sur un terrain de 1220m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété sera magnifique aprè…

Propriété avec une maison de 2 chambres (à améliorer et à finir de rénover), un beau studio, plusieurs dépendances et un extérieur agréable. La maison est ancienne et avec beaucoup de caractère qui ne demande qu'à être mis en valeur. L'avantage de ce bien est que le studio est habitable de suite et permet d'avoir un lieu de vie en attendant d'améliorer la maison. Autre point fort (et pas des moindre), le secteur : le bien se trouve dans un très beau hameau en bordure de Charente à moins de 3 kms de Verteuil (donc accessible à pieds ou à vélo). Rez-de-chaussée -Salon (30m²) : carrelage, cheminée, poutres apparentes -Cuisine simple / Salle à manger (25m²) : carrelage, conduit de chem…

Fiche Id-UBW179670 : Ruffec, Maison d'environ 253 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4110 m2 - Construction XVI? - Equipements annexes : - chauffage : mixte - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 78495 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOUVEAU! Maison Chic et Moderne au coeur du quartier historique de Ruffec. A deux pas de l'église, ce bijou est en parfait état. Avec ses deux cours ensoleillés et double garage, elle serait l'endroit ideal pour reposer en vacances avec le marché, restaurants et bars à cinq minutes à pied. Cette maison offre de nombreux avantages : le calme (le bien se trouve dans une impasse), double vitrage, volets électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, un extérieur agréable les chambres lumineuses. Une opportunité à saisir pour les personnes qui sont à la recherche d'un bien en ville. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (8m²) / Séjour (35m²) : carrelage, cuisine de marque SCHMIDT -En…

Maison de trois chambre avec beaucoup de potentiel d'expansion dû à son immense dépendance attenante. Il y a deux petites parcelles de terrain non-attenantes et une cour attenante sur l'arrière. Le bien est "dans son jus" et demande des rénovations surtout décoratives ; néanmoins des travaux importants pour l'électricité, l'assainissement et les huisseries sont à prévoir. Il y a du chauffage central au gaz (citerne). La propriété se trouve dans un petit village, proche de Mansle est à quelques centaines de mètres d'une gare reliant Poitiers et Angoulême. Rez-de-chaussée -Cuisine simple (20m²) : carrelage -WC (2m²) : carrelage -Buanderie (3m²) : carrelage -Salon (25m²) : carrelage…

Fiche Id-UBW179039 : Aigre, Maison d'environ 495 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2991 m2 - Construction 1824 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 265 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 265 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nichée dans un village paisible à seulement 8 minutes de Mansle, cette charmante maison offre un parfait équilibre entre confort et vie à la campagne. Poussez la porte et découvrez un vaste salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La maison comprend trois chambres, dont deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent — parfait pour un bureau à domicile, un coin loisirs ou un agréable coin lecture. Assainissement conforme. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été du Poitou-Charentes en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, un lieu idéal …

Située dans le charmant bourg de Villognon, à proximité du restaurant et de l'église, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. Déjà équipée du double vitrage, d'un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une bonne base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée : Cuisine (20 m²) – Carrelage, ancienne cheminée bouchée, équipée d'une chaudière. Salon (14 m²) – Carrelé, Étage : Chambre 1 (12 m²) – Parquet flottant. Chambre 2 (15 m²) – Parquet flottant, accessible par la première chambre. Salle d'eau (3 m²) – Lino, douche et lavabo. (Les WC sont actuellement à l'extérieur) Extérieur : Arrière-…

Belle maison en pierre avec de superbes vues sur la campagne à proximité de Nanteuil-en-Vallée. Cette maison pleine de cachet et d'originalité offre un énorme séjour avec un superbe âtre, une cuisine moderne, un grand garage attenant au séjour et cinq chambres à l'étage. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée (21m²) : carrelage-Salle d'eau (2m²) : carrelage, douche-Salon (65m²) : plancher, foyer ouvert, poutres et pierres apparentes-Garage attenant (60m²) : béton au sol, porte électrique, place pour deux voitures Etage-Palier (10m²) : plancher, poutres apparentes-Chambre 1 (11m²) : lino-Salle d'eau (7m²) : lino, douche, lavabo-WC (1m²) : plancher-Chambre 2 (11m²) : moquette, velux-Chambr…

À seulement deux minutes à pied du centre de Ruffec, cette spacieuse maison en pierre allie le charme d'une demeure historique au confort d'une vie citadine moderne. Ruffec offre un marché bihebdomadaire, un choix de bars et de restaurants, de nombreux commerces, des écoles et collèges, plusieurs clubs sportifs, un cinéma de deux salles ainsi qu'une gare bénéficiant de très bonnes connexions. La maison dispose de trois chambres et de trois salles d'eau, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ce qui la rend particulièrement adaptée à une personne à mobilité réduite. Au deuxième étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux…

Une maison au coeur de Ruffec avec un jardin clos. La maison aura besoin des travaux des mises aux gouts d'aujourd'hui, mais elle a de double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. RDC : Entrée 9m² Carrelage Cuisine / Séjour 35m² Carrelage, insert WC 1m² Carrelage Salle d'Eau 5m² Carrelage, douche, lavabo ETAGE : Palier 9m² Moquette, placard, velux Chambre 12m² Moquette Chambre 11m² Moquette, placard Chambre 11m² Contre-plaqué au sol, placard, velux EXTERIEUR : Un débarras attenant, un jardin clos avec cabanon en pierre

Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école. Cette maison indépendante en pierre, pleine de charme, constitue une résidence de vacances idéale — facile à fermer et à laisser — ou un excellent investissement locatif. En détail, elle comprend :- Au Premier Étage : Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de …

Maison pleine de charme avec 3 chambres dans un hameau entre Champagne-Mouton et Confolens. L'étage est divisé en deux parties, permettant plus d'intimité de chaque côté. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses, chacune avec son propre poêle à bois pour rester bien au chaud les longues nuits d'hiver. Un petite partie du terrain est attenant à la maison, le reste est réparti en 3 terrains dans le hameau. Ces terrains permettent d'envisager une activité agricole et variée. Une petite maison simple mais qui a conservé son caractère ancien, parfaite pour une première acquisition ou pour une maison secondaire. La maison peut être vendue meublée qui pourrait convenir à un AirBandB. Re…

Superbe maison en pierre avec de grandes pièces de vie et un escalier sublime menant à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver le côté authentique de l'époque avec les poutres, les pierres apparents et les sols bien entretenus. La maison est suffisamment grand pour envisager une partie gîte/chambre d'hôte. Un joli jardin et une cour complètent cette belle propriété. Le tout dans un hameau calme, dans une des région les plus belle de la Nord-Charente. Rez-de-chaussée -Entrée (15m²) : carrelage, pierres apparentes -Salon 1 (40m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, coin cuisine aménagée -Salle de bain (16m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo, W…

Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué avant à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un niveau supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée -Magasin -Entrée (14,86m²) : carrelage -Chambre 1 (16,85m²) : carrelage -Réserve (70m²) : béton, coin buanderie 1er étage …

Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel aprèsrafraîchissement. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Chaudière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. En Détails : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée 4,30m² Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette. Un salon 22m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte accès rue. Une courette couve…

Fiche Id-UBW173614 : Ruffec, Maison d'environ 455 m2 + Terrain de 1053 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie F : 341 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 346300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 341 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Très jolie maison avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3?), située dans un endroit calme et préservé non-loin de Ruffec avec tous ses commerces, écoles, gare SNCF etc. Elle dispose d'un grand piéce de vie avec cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Son atelier est parfait piour les amateurs de bricolage. Au Rez-de-Chaussée -Pièce / Cuisine (36m²) : parquet flottant, equipée -Hall (9m²) : parquet flottant -Salon (ou 3ième chambre) (16m²) : parquet flottant -WC (1.5m²) : parquet flottant A l'Étage -Palier (7m²) : parquet flottant, placard -Chambre (11m²) : parquet flottant -Chambre (10m²) : parquet flottant -Salle d'Eau (7m²) : parquet flottant, douche,…

Située dans un petit village paisible, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle offre trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, garantissant un bel espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 12 minutes de Ruffec, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, services et commodités. La propriété bénéficie de nombreuses améliorations récentes : Portes extérieures, fenêtres et volets neufs Installation complète de chauffage au bois, avec poêle à bois et chauffage électrique Ensemb de salon en cuir Deux lits et matelas neufs Maison entièrement meublée Éle…

Beaucoup de potentiel pour cette petite maison du village avec trois chambres, une grande cuisine, un grenier amenagable et beau terrain en face. Non loin de Champagne-Mouton et ses commerces mais au calme dans un petit hameau bien entretenu. Il y a des travaux à prevoir, notamment un systeme d'assaisissement individuel, les huisseries et de la rafraîchissement en général. Au Rez de Chaussée Une cuisine : 20,32m2, carrelage, cuisiniere à bois Salon : 20,6m2, plancher Chambre 1 : 12,68m2, plancher en mauvais état Chambre 2 : 9m2, lino Arriere Cuisine : 5,3m2, carrelage WC et douche : 2,4m2, carrelage Réserve : 16m2 A l'étage Chambre 3 : 15,41m2, parquet Palier 1m2 : Parqu…