Trouver un maison avec garage à Courgeoût

A 50 mètres du centre-ville de Bellême, plein coeur du Perche, tous commerces, à 200 mètres du golf, maison en excellent état avec cour et jardin (possibilité garage) Au rez-de-chaussée : entrée séjour avec cheminée poêle à pellets salon cuisine WC Au 1er étage : palier salle de bains avec WC chambre avec placards D'autre coté par escalier dans salon : palier WC avec lavabo deux chambres et dressing. Au 2nd étage : chambre mansardée grenier. Deux caves dessous. Chauffage électrique. Terrasse pavée derrière et jardinet entièrement clos

Idéalement située en sortie de Bellême, direction Mortagne au Perche, à deux pas de la forêt domaniale, cette fermette, encore habitée en 2021, vous permettra de retrouver un ancien bâti percheron, et d'exercer vos talents de restaurateur. Une entrée, à droite salle à manger, au fond débarras, à gauche cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, chambre. Chaufferie en côté. Grenier sur le tout. Cave voûtée sous partie. Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude. Garage indépendant en plaques de ciment et couvert en fibro. Cour devant, jardin derrière et d'un côté dans lequel second bâtiment en parpaings couvert en fibro renfermant une ancienne stabulation et étable, avec grenier dessus.

Au coeur d'un village à 2 kilomètres de Bellême, coeur du Perche, à 200 mètres de la forêt domaniale, vous aurez donc la proximité des commerces et des randonnées. Ce pavillon construit en 1993 par des entreprises locales, a été parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard et escalier en côté, grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, lingerie, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC. A l'étage : grand palier, salle de bains, WC, 2 chambres. En sous-sol : cuisine, chaufferie, grand garage, débarras. Terrasse pavée au Sud. Abri de jardin. Terrain d'agrément autour avec puits pour 819m² Chauffage central fuel avec production d'eau chaude. Eau de la ville et par puits.

En sortie de village avec commerces, ancien Moulin de forge XIIIème siècle, avec son parc arboré, son bief avec la chute d'eau, et le vestige d'un pont médiéval. La maison d'habitation principale, ancien moulin de forge, 187m² habitables, se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée et salle à manger, d'un côté séjour (50m2) avec cheminée insert (conduit tubé) et terrasse en bout vous offrant une magnifique vue sur le bief, d'autre côté WC avec lave-main, salle de bains, bureau en bout, et une chambre ; en appentis derrière au Nord terrasse pavée sous véranda, et buanderie. A l'étage : palier, WC, salle d'eau, dégagement couloir, trois chambres. En sous-sol (sous partie) : chaufferie, débarras. Chauffage central fuel et chauffe-eau électrique. Eau de la ville et par puits. Un Carport vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri. Dans les dépendances, vous aurez tout loisir de créer un atelier, ou d'aménager la maison de vos hôtes, renfermant quatre pièces avec cheminées, salle d'eau, atelier, garage, bûcher, bergerie et écurie. Cour entre ces bâtiments avec puits, bief formant une véritable pièce d'eau avec sa cascade, verger, potager, terrain d'agrément arboré.