Trouver un maison avec piscine à Cournon

En exclusivité !! Je vous présente cette très belle longère spacieuse de 157 M2 environ située dans un environnement calme et verdoyant, proche du bourg de CARENTOIR et de la Gacilly . Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou personnes en quête d'espace et de confort . Dés l'entrée , vous aurez un coup de cœur pour le charme de la pierre , de ses poutres apparentes et d'une belle rénovation !! Elle se compose au rdc d'une entrée avec grands rangements donnant sur le séjour équipé d'un poêle à bois pour votre confort , une cuisine ouverte entièrement équipée , fonctionnelle et conviviale, et un salon cosy pour vos moments de détente . Un dégagement donne sur une buanderie et un accès à l'arrière du jardin . Un wc et une grande chambre pour une vie de plain-pied . A l'étage un pallier dessert 4 chambres , un wc et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire . A l'extérieur , vous profiterez d'un beau jardin fleuri et arboré de 3000 M2 environ parfait pour recevoir votre famille ou amis avec une pergola et une dépendance pouvant servir d'atelier . A l'arrière de la maison , une piscine hors sol y est installée. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec un charme fou !! Cette annonce référence 250877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature, vous serez enchanté par cet environnement vert, tout près de l'eau : un cadre de vie paisible et inspirant. Située à proximité immédiate de la base nautique de l'Île-aux-Pies, cette jolie maison néo bretonne allie authenticité, confort moderne et vie de plain-pied.. Offrant 119 m² au sol (95 m² loi Carrez) sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée et isolée avec des matériaux écologiques entre 2020 et 2021. Elle se compose de : Un séjour de 25m² Une cuisine séparée et entièrement équipée 2 chambres au rez-de-chaussée et une grande pièce mansardée pouvant être divisée en 2 espaces chambres, bureau ou espace créatif Une salle de bain + deux douches réparties dans la maison Un sous-sol total de 71 m², offrant un beau potentiel d'aménagement À l'extérieur, vous serez séduit(e) par le terrain clos de 2160 m², entièrement constructible, pensé selon une logique permacole : de nombreux arbres fruitiers déjà plantés, trois cuves de récupération d'eau de pluie de 1300 L chacune, un abri pour le bois et les outils. Le chauffage au bois avec circulation d'air chaud assure une maison économe et chaleureuse toute l'année. Grand espace de stationnement pour trois véhicules. Idéalement située : Ramassage scolaire à seulement 200 mètres 12 minutes de la gare et du centre-ville de Redon 15 minutes de La Gacilly 45 minutes des premières plages Une maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de vie écoresponsables. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 298359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Beslé, à 9min de Guémené-Penfao, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Redon et 45 minutes des plages, cette maison néo bretonne de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de nature. Elle se compose de 6 chambres, réparties intelligemment sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte. Du séjour, une baie vitrée donne sur une grande terrasse en bois Enfin, deux chambres y sont aménagées, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, offrant confort et volumes généreux, et une salle d'eau. A noter, la présence de toilettes séparées à chaque étage. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une grande salle de jeux et un garage double. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin clos d'environ 2000 m², joliment arboré et propice à la détente avec terrain de pétanque et aires de jeux pour enfants. Travaux récents : - Cuisine refaite (2022) - Poêle à bois (2023) - Ballon d'eau chaude sous-sol 300L (2022) Aucun travaux à prévoir ! Côté technique : Chauffage au bois (poêle), complété par des radiateurs électriques DPE : D Tout-à-l'égout Les + : Calme et verdure à 2 pas des commodités Grands volumes, idéal pour une famille, aucun travaux à prévoir Proximité de Redon (15 min) et des plages (45 min) Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété familiale Cette annonce référence 298457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2021 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement N°1 vous propose à la vente, Un ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant commerce avec vérandas et logements avec un garage dans un centre ville du Morbihan. Vente concomitante avec la cession du fonds de commerce de BAR - TABAC - BRASSERIE - FDJ - PRESSE avec terrasse. Établissement extrêmement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du Morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux Normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage Prix des murs : 202 350 € Prix du fonds de commerce : 244 950 € Plus d'information sur demande. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5644. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement N°1 vous propose à la vente un fonds de BAR - TABAC - BRASSERIE - FDJ - PRESSE avec terrasse. Etablissement extremement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du Morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux Normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage. Vente concomitante avec l'ensemble immobilier mandat N° 5644. Prix des murs : 202 350 € Prix du fonds de commerce : 244 950 € Une visite s'impose. Pour plus d'information, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5643. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de plain-pied, située à Guémené-Penfao, dans un environnement paisible, à proximité des commodités de la ville (restaurants, médecins, Super U). D'une surface habitable d'environ 86 m², cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant une cuisine ouverte sur son salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans un espace chaleureux avec son poêle à granulés. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Une buanderie avec un accès direct au jardin, complète l'espace de façon utile. A l'extérieur, une dépendance offrant un bel espace de rangement. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1 250m². Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vous accompagnent dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (Lusanger, Mouais, Sion les mines, La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Plessé et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! . . . Le prix indiqué comprend les honoraires d'un montant de 9900€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.18 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160000€. Performance énergétique et climatique : Date des diagnostics : 16/07/2025 DPE : D / 247 kwh/m²/an GES : B / 7 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1540 € et 2160 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 16/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M176AS Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre en exclusivité ! Charmante maison nantaise à découvrir en plein coeur de Guémené-Penfao. Située dans le centre-ville, cette maison vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services... D'une surface habitable d'environ 68 m², cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé propose un bureau, des WC, un espace de rangement, un garage, ainsi qu'une arrière-cuisine, idéale pour une buanderie ou un atelier. Les plus de cette maison ? - Les combles, d'un potentiel d'environ 40 m² habitables (surface supérieur à 1,80m), sont aménageables selon vos besoins et vos envies ! - Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration énergétique récents : installation d'une pompe à chaleur, remplacement des ouvertures en double vitrage, isolation... - L'ensemble est implanté sur un terrain de 620 m², entièrement constructible. Il offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. - Toiture neuve. Maison, bien entretenue, avec un beau potentiel à exploiter. Pour obtenir plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez directement votre agence. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vos agences MEZERAY Immobilier (Grand-Fougeray & Guémené-Penfao) vous accompagnent dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (Lusanger, Mouais, Sion les mines, La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Plessé et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,6 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000€. Performance énergétique et climatique : Date des diagnostics : 08/07/2025 DPE : D/ 180 kwh/m²/an GES : B / 6 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1 140€ et 1 590€. Bien concerné par l'ERP, établi le 08/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M170AS Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jennifer TEFFAINE, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à Taupont, à moins de 300 mètres du Lac au Duc et de sa base de loisirs. Un cadre naturel exceptionnel, à deux pas de la voie verte et à seulement 2 kilomètres des commerces. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison traditionnelle de 138 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux dans une extension baignée de soleil, ainsi qu'une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. En complément, un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble. Un bien rare par sa localisation, son confort et sa configuration. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

En collaboration avec Laurent Absin, 3%.COM IMMOBILER. Maison d'exception dans un cadre verdoyant. Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2009, offrant 261 m2 habitables et une vie de plain-pied. Nichée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 538 m2. Des prestations de qualité et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à une belle exposition, équipée d'un insert moderne. Cuisine ouverte équipée et aménagée très confortable, une salle à manger, une véranda donnant sur le jardin arboré, parfaite pour profiter de la vue, très belle terrasse. Une suite parentale avec dressing, salle de bain pour un confort optimal. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort thermique appréciable. À l'étage : Cinq grandes chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités A l'extérieur : un carport et un abris de jardin pour vos besoins de rangement. Un garage accolé à la maison. Cuve de récupération d'eau de pluie de 10m3. Localisation idéale, dans un cadre calme, accès direct à des chemins de randonnée en bord de la vilaine. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir dans des conditions parfaites. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 35898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au coeur d'un charmant village breton, cette maison de plain-pied vous invite à poser vos valises dans un cadre calme et convivial. Située à seulement quelques minutes de La Gacilly, Malestroit ou encore Ploërmel, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, attenante à une cuisine fonctionnelle. Deux chambres accueillantes, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage complètent l'ensemble. Pour les plus inspirés, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement sur mesure. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

A venir découvrir dans un hameau, en collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER Maison située au calme, a deux kilomètres de la N165. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, piéce de vie agréable avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres lumineuses, Un garage et une cave complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain entièrement clos de 670 m2 avec sa petite mare. Assainissement individuel conforme !!! Une visite s'impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis ! Pour toute visite, merci de contacter Raphaël BAHOLET REF Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARZAN, en campagne, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose ce bien situé en impasse, couvert en ardoises naturelles, de 80 m2 env., mitoyen d'un côté, par lequel vous accéderez par une allée enrobée à une entrée donnant sur une cuisine indépendante un lumineux salon séjour et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille un palier, trois belles chambres dont une en enfilade pouvant être transfpormée simplement pour ne pas l'être !!! Un garage et une cave complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain entièrement clos de 670 m2 avec sa petite mare. Assainissement individuel conforme !!! POSSIBILITÉ de créer une chambre en rez de chaussée sans toucher au garage !!! Une visite s'impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre en exclusivité. A moins de 10 minutes de Guémené-Penfao et de l'axe Nantes-Rennes, des commerces, commodités, gare ferroviaire et port de plaisance. Nichée au coeur d'un village, à l'abris des regards, cette maison offre un bel espace à vivre. En poussant la porte de cette maison, vous serez immédiatement séduit par les pièces de vie en enfilade d'une superficie de 96 m², dotées d'un salon intimiste et cocooning grâce à son poêle à bois, une cuisine dinatoire, vous invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une seconde pièce de vie avec poêle à bois et terrasse intimiste, au dessus un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre indépendante ou pour un espace professionnel, salle d'eau/toilette, buanderie. L'étage baigné de lumière naturelle, offre une chambre, un véritable cocon de tranquillité. La mezzanine offre un espace convivial, le coin chambre, crée une atmosphère chaleureuse. Un joli coin de verdure de 433 m². Quelques travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et de la rendre encore plus exceptionnelle. Un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Référence annonce : M143 Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 11/06/2024 Classe énergie, DPE : E / 287 kwh/m²/an Classe climat, GES : B / 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 660 € et 2 280 €. Bien soumis à un audit énergétique. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 11/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,82 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 170 000 €. Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Ploërmel Centre, proche de toutes les commodités et écoles, Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel: 06 25 05 22 00? vous propose en exclusivité cette maison de 1974 remise au goût du jour, avec terrasse, piscine et joli jardin arboré; un véritable écrin de verdure zen en pleine ville, sans vis-à-vis, idéal pour grande famille. Au Rez-de-jardin,une entrée donne sur 3 belles chambres, 1 SDE, WC séparé et laverie chaufferie. Ce niveau peut aussi faire l'objet d'une location. Au Rez-de-Chaussée, une entrée avec rangements donne sur un bureau séparé, et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon-séjour, avec lumière traversante. De grandes baies vitrées donnent l'accès direct à la terrasse - piscine- jardin. A l'étage, un palier-atelier ou pièce de jeux ou lecture, dessert 2 chambres avec dressing, 1 SDB avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. Les + de cette maison sont la pompe à chaleur neuve, la belle luminosité, les nombreux rangements, l'emplacement de choix. A visiter sans tarder , grâce aux photos et à la visite virtuelle ,disponibles sur le site Sublimons, Onglet 'Acheter' et Référence 413433. Idéal famille nombreuse ou investissement locatif. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Découvrez votre havre de paix en Morbihan -Porcaro 56380. Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Avec ses 137 m² de surface habitable, cette demeure de 6 pièces est un véritable écrin de vie, parfait pour une famille en quête de sérénité et d'espace. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ouvre sur une salle à manger conviviale, propice aux repas partagés et aux discussions animées. Cette maison de charme compte 4 chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégamment aménagées, garantissent un confort quotidien optimal. Les deux toilettes indépendants, dont un au rez-de-chaussée, ajoutent une touche de praticité à cette demeure. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin verdoyant offre un cadre idyllique pour les enfants et les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la beauté du paysage. Pour le stationnement, cette propriété dispose de 2 places intérieures et 3 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison est conçue avec une structure bois et possède une excellente isolation, un recyclage de l'eau permet d'alimenter les chasses d'eau ,la ventilation régule la température intérieure et un poêle à bois vient compléter ces éléments afin de diminuer encore les consommations annuelles de cette maison. Enfin pour alléger son nettoyage , elle possède une aspiration centralisée. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous trouverez un arrêt de bus scolaire à proximité de ce bien. Pour une visite de ce bien contactez moi au 06 61 08 05 98 Christine Agence Sublimons. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657

Bains sur Oust - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, dans un cadre paisible, cette longère de 270 m² habitables, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2 400 m², situé à 5 min du bourg et de toutes les commodités. A 10 minutes de Redon. Elle comprend une entrée, une pièce de vie de 97 m² avec un poêle à bois, une cuisine fermée aménagée et équipée avec buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une belle mezzanine avec un coin bureau dessert quatre chambres avec placard, une lingerie, une suite parentale avec salle de bains et WC. Carport attenant de 40 m² et une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier et un bûcher. Belles prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415180 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Amélie MATHURIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877594390

Maison T4 au calme en campagne située à Taupont à proximité immédiate du Lac au Duc et à 2.5km des commerces de Ploërmel. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec insert orienté au Sud, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres avec chacune la possibilité de créer un dressing, et un grenier. Une ancienne bâtisse en pierre avec un garage est aussi sur la propriété. Vous profiterez des sentiers menant au Lac, du calme de la campagne tout en étant proche de Ploërmel et des commerces. Orientée Sud, cette maison de la fin des années 80 possède un beau potentiel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ COSSIMMO Amateurs de charme et de tranquillité, cette maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Située en campagne de Guipry-Messac, dans un cadre verdoyant et reposant, elle offre environ 90 m² habitables sur un agréable terrain clos de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec un WC. A l'étage, deux belles chambres, chacune équipée soit d'un point d'eau, soit d'une salle d'eau avec WC, laissent entrevoir la possibilité d'une réorganisation des espaces pour créer une troisième chambre si besoin. Le tout dans une maison bien isolée, classée en D au diagnostic de performance énergétique, ce qui atteste de la qualité de la rénovation. Guipry-Messac est une commune dynamique en bord de Vilaine, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités et de la gare. Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 160 000 euros (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3%.COM vous présente, sur la commune de Cournon, cette ravissante maison de 3 chambres, mitoyenne d'un côté, séduit par son authenticité et sa praticité. Vous y décourvirez : -Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour salon/salle à manger, des WC et un garage. -A l'étage: 3 chambres dont 1 avec salle d'eau avec douche et WC, une salle de bain avec baignoire et WC et un petit grenier. -Au 2ème étage: une mezzanie spacieuse et lumineuse idéale pour un bureau. -A l'éxterieur: La maison est située sur un joli terrain clos de 540 m2,facile d'entretien, avec un grand abri de jardin et 2 places de stationnement. ---Autres informations :. -Travaux d'isolation à prévoir -Chaudière fuel -Volets électriques télécommandés -Racordée au tout à l'égout - Très bien entretenue et habitable de suite - Vendue meublée (optionnel) parfaite pour de la location saisonnière ! ---Distances: - La maison est proche de la D773, à 3mins du joli bourg de La Gacilly, à 15mins de la gare TGV de Redon, à 40mins de l'aéroport de Rennes et à 50mins des plages. ---N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté, en collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. A venir découvrir : Maison comprenant un ensemble immobilier de deux gites pouvant être réuni qu'en une seule habitation. Ce bien situé dans un petit hameau chargé d'histoire, à proximité de chemins de randonnée. A 10 kms de la jolie petite cité de caractère La Roche-Bernard. Le premier gite comprend : une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, équipé d'un insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda non chauffée donnant accès a une terrasse en bois. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un coin buanderie. Le deuxième gite lui comprend une pièce de vie avec foyer ouvert, cuisine équipée et aménagée, accès sur le jardin. A l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un coin buanderie. Sur l'arrière de la maison, parcelle clôturée, belle exposition, un atelier complète ce bien. Assainissement individuel conforme. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35605 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -