Trouver un maison avec jardin à Dommartin-Varimont
Ancien bar-restaurant transformé en spacieuse habitation – idéal maison familiale ou projet professionnel !
Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien bar-restaurant entièrement réaménagé en habitation, situé dans un environnement calme avec jardin sans vis-à-vis. Idéal pour une entreprise ou une grande famille. •Atouts principaux : - Toiture neuve (rénovée fin 2024) - 5 chambres dont 2 avec point d'eau - Bar professionnel en état de fonctionnement - Grande pièce de 110 m² avec WC et entrée indépendante (idéal salle de réception, activité libérale, gîte, ou simplement une grande pièce pour accueillir vos proches) - Grange sur deux niveaux à exploiter selon vos envies - Jardin privatif sans vis-à-vis Équipements techniques : - Installation électrique rénovée en 2010 (intérieure, extérieure, cave et dépendances) - Réseau informatique RJ45 dans chaque pièce principale - Antenne TV satellite installée en 2010 - Ventilation double flux (VMC) – installation 2010 Confort et performance énergétique : - Chauffage central au gaz (citerne enterrée) - Radiateurs équipés de robinets thermostatiques - Ballon thermodynamique électrique/solaire (panneau solaire thermique) - Isolation sous toiture (ouate de cellulose et laine de roche) - Idéal pour une grande famille, un artisan, ou pour un projet d'hébergement touristique ou de télétravail optimisé. Le tout sur une parcelle (maison, dépendances incluses) de 800m2 environ. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique dans la commune de Somme Tourbe ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7070€ ~ 9610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541
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