Trouver un maison avec jardin à Douilly

170000

Situé dans le quartier très prisé de La Capelanié à Castres, cette charmante maison de 95 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : . Trois chambres lumineuses . un bureau idéal pour le télétravail . une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec grand séjour . une cuisine fonctionnelle Le tout sur un agréable jardin de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficierez d'un grand sous-sol complet ,comprenant : . Un grand garage . un atelier . une grande buanderie Les de ce bien : . Toiture entièrement refaite . Isolation des murs et des combles récente . Chaudière neuve ⇨ Aucun gros travaux Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castres A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison traditionnelle. Offrant volumes et cachet de l'ancien, cette maison située en périphérie de Chaulnes développe 126 m² habitables, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700 m². Idéalement située dans le secteur de Chaulnes, cette bâtisse offre un cadre de vie calme à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports (accès rapide à l'autoroute A1 et à la gare TGV Haute-Picardie). Une maison familiale aux volumes généreux Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité : Un vaste espace de vie de 45 m² composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger spacieuse, le tout agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de près de 20 m² est idéale pour partager vos repas quotidiens. Un grand palier dessert l'étage supérieur, entièrement dédié au repos. Il se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC intégré. Extérieurs, garage et dépendances : le confort au quotidien La maison comprend de nombreuses annexes et prestations extérieures qui facilitent la vie de famille : - Jardin et terrasse : Un espace extérieur sans vis-à-vis avec terrasse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. - Dépendances utiles : Une cuisine d'été avec buanderie, un atelier de jardin pratique et une grande cave saine. Stationnement sécurisé : Un garage fermé ainsi qu'une cour intérieure permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires. Caractéristiques techniques & diagnostics - Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique. - Équipements : Chauffage central et adoucisseur d'eau. Fosse septique. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette maison, contactez dès maintenant votre agence immobilière à Chaulnes. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un charmant village de campagne, venez découvrir cette belle maison individuelle en brique offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et de la gare TGV Haute-Picardie, sur l'axe Roye / Péronne. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², la propriété dispose d'une vaste cour en macadam accessible par un portail motorisé, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Une agréable terrasse avec pergola complète les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Développant environ 180 m² habitables, cette bâtisse familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine dinatoire, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Un espace complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente L'étage, accessible par deux escaliers, propose trois chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou loisirs, ainsi qu'un grenier bénéficiant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement. Équipée d'une chaudière à granulés, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces pour accueillir une famille et un potentiel qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle bois et chauffage d'appoint un poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Maison familiale avec double logement – secteur calme et recherché de Castres Située dans un environnement agréable, au calme et à proximité du centre-ville de Castres, cette maison offre de beaux volumes et une vraie modularité. Elle peut parfaitement convenir pur une investissement pour du locatif en faisant 2 logements. Développant environ 190 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle se compose de deux espaces de vie pouvant être utilisés ensemble ou séparément. Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier espace avec salon, cuisine, chambres et sanitaires, idéal pour accueillir famille, proches ou envisager un projet locatif. À l'étage, un second niveau propose un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que les pièces d'eau nécessaires au quotidien. Au total, la maison dispose de : • 5 chambres • 2 espaces salon • 2 cuisines • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants Une grande véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire très appréciable toute l'année. Côté extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours, et un grand appentis peut accueillir facilement deux véhicules. Confort assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage récentes, avec un classement énergétique en C. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, électricité) permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu complémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Maison plain pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché. Dés l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnelle avec placards intégrés et toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plus de 43 m2, s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte de 30 m2, entièrement refaite, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour et équipée d'un îlot central, offre un espace convivial et pratique, complété par une buanderie attenante. Coté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Un garage avec portail automatique vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m2 soigneusement aménagé, avec une piscine couverte permettant une utilisation jusqu'à 9 mois de l'année. Les : . Emplacement proche de toutes commodités . Quartier calme . Aucun travaux à prévoir . Isolation refaite . Faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques Une maison clés en main, idéale pour une vie confortable et sans contraintes. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

189000

Située dans un quartier très prisé de Castres, cette charmante maison de 120 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : - Trois chambres lumineuses - un salon - une grande salle à manger - une cuisine séparée Le tout sur un agréable jardin de 540 m2, avec sa grande terrasse, une cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant - un grand garage - une buanderie Les de ce bien : - endroit calme à proximité de tout services et commerces - possibilité d'aménager des combles Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1670 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Découvrez cette maison de caractère de 159 m², nichée dans le paisible hameau de Fayet, qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et son environnement idyllique. Répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée. Les parquets élégants et les détails architecturaux confèrent à cette maison un charme indéniable. Profitez pleinement de son beau jardin de 440 m² où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs idéaux pour savourer le calme environnant. Pour les amateurs de nature, le cadre naturel exceptionnel, avec un ruisseau et des forêts à proximité, est parfait pour des promenades ou des activités en plein air. Le quartier de Fayet est parfait pour les familles, avec des écoles situées à moins de 500 m et plusieurs espaces verts à proximité. Ce coin de paradis vous offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité de divers services et commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 159 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 440 m² - Nombre de places de stationnement : 4 - Chauffage : individuel, énergie bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 456 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, constats techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile ou vous orienter vers les démarches adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

166000

Idéalement située à Castres, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 500 m², offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon particulièrement lumineux, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec accès direct au garage et à une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit chaleureux, composé de quatre chambres confortables (entre 12 et 17 m2) avec joli parquet d'époque, d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez la spacieuse terrasse ouverte sur le jardin, ainsi que les dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'atouts techniques appréciables, notamment des combles isolés et une pompe à chaleur, lui conférant une performance énergétique classée DPE C. Ses points forts : -Maison individuelle non mitoyenne -4 chambres bureau ou dressing -Grand garage (35 m2) -Jardin et terrasse avec barbecue -Dépendances -Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à quelques minutes du cœur de la ville. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1807 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

148000

Idéal investisseur – Maison vendue louée – Rentabilité immédiate ~6,57% brut / ~5,56% net Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres (quartier Roulandou), cette maison parfaitement entretenue est vendue avec locataires sérieux en place, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Investissement clé en main : • Loyer : 880 € / mois • Charges : 70 € / mois • Taxe foncière : 1 489 € • Rentabilité brute : ~6,57 % • Rentabilité nette : ~5,56 % Description du bien Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec WC • Séjour lumineux de 23 m² avec accès extérieur • Cuisine séparée et équipée (10 m²) • Grande buanderie de 21 m² avec double accès – potentiel d'aménagement supplémentaire À l'étage : • 3 chambres confortables • 1 bureau (idéal télétravail) • Salle d'eau WC Les qui font la différence • Double vitrage PVC • 2 climatisations réversibles • Terrain plat de 330 m², clos et entretenu • Aucun travaux à prévoir • Locataires fiables en place • Proximité immédiate centre-ville et commodités Idéal investisseurs ! Maison vendue louée avec locataires sérieux en place (loyer 880€ / mois), située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres, dans le quartier Roulandou. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Taxe foncière : 1489 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

279000

BAISSE DE PRIX à saisir!!! Découvrez cette maison atypique de 135 m2 habitables, dont la base a été édifiée dans les 50 et qui a été totalement sublimée par une extension bois en 2012, offrant ainsi un mélange harmonieux de charme et de modernité. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 1350 m² agrémentée d'arbres fruitiers et dotée d'un accès direct au chemin des Fontaines. En RDC, vous serez séduit par un espace de vie climatisé et très lumineux de 46 m2 au total. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur le séjour d'environ 30 m2 dont vous apprécierez la touche chaleureuse apportée par le poêle à bois. Une grande baie vitrée exposée sud / Ouest donne sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Cette dernière surplombe le jardin et offre une vue dégagée, promesse de beaux couchers de soleils à contempler. Le RDC dispose également : -D'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de WC, -D'un cellier / buanderie offrant du rangement supplémentaire. L'étage, quant à lui, propose deux grandes chambres de 13,45 m² et 16 m², une salle de bain et des WC séparés. Un cadre idéal pour un espace enfants ou des chambres d'amis confortables. Prestations & atouts: • Maison atypique aux prestations soignées, • Pas de garage, mais divers espaces de stockage : cave, local, cabanon, • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, • Taxe foncière abordable : 1 580 €. • Maison raccordée à la Fibre • Tout à l'égout Une maison pleine de charme dans un quartier paisible et non loin des commodités, prête à accueillir vos projets de vie. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. A découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1580 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

163000

SOUS Compromis! Située dans le secteur calme et prisé de Saint-Hippolyte, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 80 m² habitables implantés sur un terrain de 1 000 m², elle conjugue confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : -Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. -Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. -Deux chambres confortables (9,7 m² et 11,4 m²). -Une salle d'eau entièrement rénovée. -Des WC séparés. Le sous-sol complet (accessible depuis l'intérieur et disposant d'une entrée indépendante) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement: -D'une grande buanderie, -De WC séparés, -D'une pièce de 10,5 m² pouvant servir de chambre ou bureau, -D'un garage spacieux de 36 m². Ce niveau se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant pour un adolescent, d'un bureau professionnel à domicile, ou encore d'un studio pour recevoir famille et amis. À noter: Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel indéniable et bénéficie d'un environnement coup de cœur, rare sur le secteur. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une opportunité à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1365 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

379000

Découvrons ensemble cette belle demeure de 1979, parfaitement entretenue, édifiée sur vide sanitaire par un maçon très réputé de l'époque. Implantée dans un quartier calme et prisé de Castres, sur une parcelle plate et arborée de 5000 m2, elle vous séduira aussi bien par son extérieur soigné que le cachet de son intérieur. Maison familiale par excellence (4 chambres entre 15 et 16 m2 / 3 salles de bain / 2 WC), ses 163 m2 sont très bien agencés et offrent confort et intimité. Le RDC propose un espace de vie de 71 m2 au total avec des zones bien définies et séparées: Un magnifique salon traversant de 36 m2, avec cheminée et climatisation réversible. Une salle à manger de 19 m2 avec accès terrasse et qui pourrait s'ouvrir sur la cuisine de 16 m2, agrémentée de deux grandes fenêtres. Charme, confort et luminosité sont au rendez-vous! Vous apprécierez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, de grands WC séparés et une buanderie de 30 m2 avec mezzanine. Quant à lui, l'étage se compose de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau (dont une avec WC). Un intérieur soigné, de beaux matériaux et une configuration atypique qui ne vous laissera pas indifférent. Une dépendance aménageable de 80 m2 (actuellement garage double abris voiture), une cuisine d'été de 20 m2 entourée de sa terrasse bois ombragée et un cabanon en bois de 10 m2 viennent compléter le tout. Le terrain est bucolique, piscinable et sans aucun vis à vis! Coup de coeur assuré! Atout non négligeable: Une pompe à chaleur air/eau installée il y a deux ans, contribuant au très bon DPE (C) de cette maison de qualité! Une perle rare à découvrir sans tarder. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » Au plaisir de vous emmener en visite! Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

299000

Villa 132 m², 4 chambres, avec piscine et grand sous-sol – Secteur Campans, Castres. Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie villa de 132 m² sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs soignés. Sur un terrain paysagé de 2 000 m², vous profiterez : -D'une piscine au sel 4x6 m -De deux terrasses dont une couverte de 22 m² avec barbecue -D'une dépendance de 53 m² avec eau et électricité. Un extérieur soigné et convivial, parfait pour recevoir famille et amis ! La maison, qui se démarque par ses beaux volumes et sa luminosité, se compose : -D'une grande entrée de près de 10 m² -D'une spacieuse pièce de vie d'une quarantaine de m² équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur -D'une cuisine séparée de 15 m² pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour -De 4 chambres avec placards (10 à 13 m² ) -D'une salle d'eau avec double vasque -De WC séparés avec lave-main Le sous-sol complet accueille un grand garage avec porte motorisée, une buanderie avec fenêtre ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les petits plus: -Chauffage au sol insert -Ballon d'eau chaude solaire -Double vitrage PVC/alu -Moustiquaires dans les chambres -DPE C -Ramassage scolaire devant la maison Une maison de 1999, pleine de cachet, idéale pour une famille recherchant confort et espace. À découvrir rapidement! Taxe foncière : 2573 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

115000

UNIQUEMENT INVESTISSEUR car bail en cours jusqu'au 26 décembre 2027. A NESLE, maison mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 106 m2 avec 3 CH proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l'autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 45 m2, - Cuisine équipée de 16 m2, - CH de 12 m2, - SDE de 6 m2, - WC séparé. *** Etage : - 2 CH de 10 et 11 m2 LC. *** Petit jardin d'environ 280 m2, - Sans garage. *** Chauffage centrale au gaz de ville, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 870 EUR. *** DPE en C (169 kWh/m2/an), - Absence de plomb et d'amiante, - Diagnostic électricité quasi-conforme. *** Rendement locatif (rentabilité) de 6% sur le loyer actuel de 560 EUR / mois. Locataires occupent les lieux depuis 2016. Ces locataires souhaitent renouveler le bail en 2027. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 EUR et 1790.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison d'architecte de 182M² habitable sur sous-sol total comprenant un grand séjour lumineux, un salon avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, un cuisine équipée ouverte à l'Américaine, Quatre belles chambres dont une suite avec dressing et balcon donnant accès à la piscine, salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant. L'ensemble sur un sous-sol total aménager, isoler et équipé de portes automatiques et d'un terrain d'une superficie de 2250M² clos et paysagé au calme proche des grands axes routiers (Beauvais en 10 minutes et accès N1) AFFAIRE RARE A SAISIR TRES VITE --

264000

Baisse de prix pour cette agréable maison, secteur parc expo à Castres! Jolie maison clé en main, chaleureuse et atypique, comptabilisant 130 m2 habitables sur une parcelle de 811 m2 (en partie pentue), au calme et à proximité des commodités, secteur parc des expositions. Édifiée dans les années 60, elle a été entièrement rénovée et isolée pour vous offrir confort et belles prestations (pompe à chaleur, électricité aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture et charpente en très bon état, portail motorisé…). DPE B! Aucun travaux à prévoir! Vous n'aurez plus qu'à investir les lieux. Au RDC, une grande entrée dessert deux belles chambres dont une de plus de 16m2 avec sa salle d'eau et ses WC attenants. Vous y trouverez également une buanderie et un grand garage avec coin atelier. Au premier niveau vous serez séduits par une lumineuse et traversante pièce de vie en L de 40 m2 avec cuisine américaine toute équipée (frigo américain, lave vaisselle, cave à vin, four, micro-onde, plaques à induction, hotte…). Installez vous dans le confortable canapé qui reste pour la vente et appréciez l'espace. Vous découvrirez également deux chambres supplémentaires avec placards (environ 12 et 15 m2), des WC séparés et une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque. Cette belle maison a un charme indéniable et, bien que clé en main, elle possède encore un très beau potentiel pour accueillir de multiples projets. Possibilité d'être vendue en grande partie meublée. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Je vous invite à me contacter au plus vite pour une visite afin d'apprécier par vous même ses multiples atouts. Taxe foncière : 1809 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.