Trouver un appartement avec balcon à Douriez

86500

L'opportunité à saisir! Appartement T4 lumineux dans une résidence rénovée (ravalement extérieure et parties communes) avec parking privatif et cave. A proximité de toutes commodités. 2 belles chambres (possibilité d'une troisième chambre), spacieuse cuisine avec cellier, séjour ouvert sur le balcon, salle de bain et WC séparé, dressing et de nombreux rangements composent cet appartement. Les plus de ce bien: chauffage collectif au sol ( géothermie) double vitrage 3 minutes de la gare ravalement et rénovation récents accès sécurisé A visiter rapidement! Cette annonce référence 338443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 232 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare RER D (Grigny Centre), découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant 88,20 m² habitables. Niché au 6e étage d'un immeuble qui compte 10 niveaux (rez-de-chaussée, rez-de-jardin compris), au sein d'une copropriété des années 1970, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de vues totalement dégagées. Les points forts du bien : • Beaux volumes & Potentiel : Un grand séjour, trois chambres confortables et la possibilité d'aménager un coin bureau ou de nombreux rangements selon vos besoins. • Espace extérieur : Un agréable balcon prolonge la pièce de vie pour profiter des beaux jours. • Cadre de vie pratique : Écoles, collèges, parcs, squares et les lacs de Grigny sont tous accessibles à pied. Le plus confort : Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs (au gaz), simplifiant la gestion de votre quotidien. ________________________________________ Caractéristiques techniques : • Superficie : ~88,20 m² • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D • Taxe foncière : 2 075 € • Charges de copropriété : 12 419,07 € / an • Chauffage & Eau chaude : Collectif au gaz (chauffage central) Un appartement idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou pour une famille en quête d'espace et de proximité avec les transports ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec transparence, pédagogie et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la signature définitive. Notre équipe reste disponible pour éclairer les démarches à suivre, expliquer les prochaines étapes et répondre à toute interrogation sur le bien ou sur le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

250000

Venez découvrir ce magnifique DUPLEX de 79 m² au sol, situé au 1er étage d'une résidence de 2015, en plein CŒUR du CENTRE-VILLE du VIEUX TORCY. Il se compose d'une ENTRÉE ouverte sur un SÉJOUR / SALLE À MANGER lumineux avec LOGGIA exposée OUEST, une CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi qu'un dégagement avec PLACARDS et un WC INDÉPENDANT. À l'étage, un palier dessert 2 CHAMBRES de 14,51 m² et 10,71 m² (LOI CARREZ), offrant respectivement 17,69 m² et 15,85 m² au sol, dont une avec accès BALCON, ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec WC. Une place de PARKING BOXABLE en sous-sol complète ce bien. Les PLUS : * DOUBLE VITRAGE PVC * VOLETS ROULANTS * BELLES SURFACES AU SOL * RÉSIDENCE RÉCENTE (2015) * CENTRE-VILLE / TOUT À PIED * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À proximité : * BUS à 1 min à pied (100 m) * ÉCOLES (maternelle et élémentaire) à moins de 5 min à pied * COMMERCES (boulangerie, épicerie, supermarché…) à 1 min à pied * RER A (Torcy / Noisiel) à 4 min en voiture / 12 min en bus / 20 min à pied * LIGNE P (Vaires-sur-Marne) à 9 min en voiture / 15 min en bus * Accès rapide A4 Cette annonce référence 332674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Fort-Mahon-Plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme nichée dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas de la plage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des attractions locales, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination balnéaire prisée, offrant un cadre de vie paisible et reposant, entre mer, dunes et nature préservée. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de bains comprenant un WC - Une chambre avec rangements - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Derniers lots. Un appartement de quatre pièces de 76,96m² avec un balcon de 17,11m² dans une zone résidentielle au calme et proche des bords de la Marne. Bus 211 desservant la gare RER A Torcy en 10 minutes et le centre commercial Bay 1 et Bay 2. Vendu avec une place de parking. Eligible à la LLI à 10 %. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

Découvrez ce très beau T3 neuf au sein d'un programme résidentiel moderne et bien situé à Grigny, à proximité immédiate du RER D, des lignes de bus, des commerces, des écoles et des axes rapides vers Paris et les pôles d'emploi du sud francilien. Ce logement lumineux offre une belle pièce de vie fonctionnelle, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, des finitions soignées et tout le confort du neuf : isolation performante, matériaux contemporains et normes RE2020. Profitez d'un prix exceptionnel, en dessous du marché du neuf, grâce à la TVA réduite, tout en bénéficiant de prestations complètes et d'une qualité de construction moderne. Une opportunité rare pour accéder à la propriété ou investir à un coût très compétitif, sans compromis sur le confort. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Confort thermique et acoustique de dernière génération Charges maîtrisées et valorisation durable du bien Un T3 lumineux, bien placé et accessible, parfait pour habiter ou investir dans une commune en plein renouveau, aux portes de Paris. Offre à saisir rapidement – prix de lancement très attractif. Parking en sus

Retour de lot. Un appartement de deux pièces de 46m² avec un balcon de 10,43m² dans une zone résidentielle au calme et proche des bords de la Marne. Bus 211 desservant la gare RER A Torcy en 10 minutes et le centre commercial Bay 1 et Bay 2. Vendu avec une place de parking. Eligible à la LLI à 10 %. Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement de trois pièces avec balcon de 5,59m² et une place de parking au sous-sol. Proche du centre-ville de Torcy et situé à environ 1,4km de la gare RER A Torcy et du centre commercial Bay Torcy. A proximité de l'étang du Beauregard. Chauffage et eau chaude collectifs. Ascenseur. D'autres appartements du deux pièces aux quatre pièces disponibles dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez un nouveau programme immobilier neuf sur la commune de Grigny, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des écoles et des commerces. Profitez d'un grand T1 neuf, bien agencé et lumineux, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie au quotidien. Ce programme bénéficie d'une TVA réduite et d'un prix de lancement particulièrement compétitif, une opportunité rare pour habiter ou investir à moindre coût dans le neuf. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Performances énergétiques RE2020 Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Confort, sécurité et charges maîtrisées Un logement neuf au prix très attractif, dans une commune bien desservie et en pleine évolution, à saisir sans tarder. Disponibilités limitées – contactez-nous rapidement.

Découvrez ce T2 neuf issu d'un programme récemment livré, situé dans une résidence moderne à l'architecture élégante, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien offre tout le confort d'un logement neuf prêt à habiter, avec une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, un espace extérieur privatif, et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. Profitez d'un financement privilégié grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour un achat accessible et sans compromis. Une opportunité rare sur le marché : visitez aujourd'hui, emménagez demain, et profitez immédiatement des avantages du neuf. Livraison immédiate – T2 neuf disponible dès maintenant. Contactez votre conseiller pour une présentation et une visite. parking en sus 9000 euros

Découvrez ce beau T2 neuf au sein d'un nouveau programme résidentiel idéalement situé à Grigny, dans un environnement pratique et dynamique. À seulement quelques minutes des transports (RER D, bus, axes routiers principaux), des commerces, écoles et services, ce logement offre un cadre de vie idéal, combinant accessibilité et confort moderne. Bénéficiez d'un prix de lancement particulièrement attractif avec TVA réduite, une occasion rare d'acquérir un logement neuf de qualité à coût maîtrisé. Les atouts du programme : Finitions soignées et agencement optimisé Isolation performante et confort thermique RE2020 Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Un T2 lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une commune en pleine transformation et très bien connectée à son bassin d'emploi. Opportunité à saisir rapidement – disponibilité limitée. Parking en sus 10 000€

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement de quatre pièces avec balcon de 7m² et une place de parking au sous-sol. Proche du centre-ville de Torcy et situé à environ 1,4km de la gare RER A Torcy et du centre commercial Bay Torcy. A proximité de l'étang du Beauregard. Chauffage et eau chaude collectifs. Ascenseur. D'autres appartements du deux pièces aux quatre pièces disponibles dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 75m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2026 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 75m² Étage : 3ème étage Extérieur : Un balcon de 10m² Parking: Un parking Date de livraison : 4eme trimestre 2026 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Anthony (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Léon Anthony 07 43 39 85 59 [04]

Découvrez ce charmant appartement lumineux T2 de 41 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et apaisante, dispose d'un bel espace de rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un stationnement extérieur privé et de parties communes soignées. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement allie confort, praticité et sérénité au quotidien. Un bien idéal pour un investissement sûr et sans contrainte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la plage, cet appartement traversant de 63 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Berck. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Son agencement fonctionnel et sa double exposition apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Les faibles charges (absence d'ascenseur) en font un bien économique et facile à vivre. Atout investisseur : l'appartement peut également être proposé en colocation, avec un loyer estimé à environ 350 € par chambre, soit 700 € par mois pour les deux chambres — une belle opportunité de rentabilité dans un secteur recherché. Idéal pour : * un premier achat, * un investissement locatif (à l'année, saisonnier ou colocation), * une résidence secondaire à petit budget sur la Côte d'Opale. Les + : * Proximité commerces, écoles et plage * Appartement traversant et lumineux * Faibles charges * Place de stationnement * Local à vélos Un excellent compromis entre surface, luminosité et emplacement, à découvrir rapidement ! Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 300379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALERTE PEPITE IMMOBILIERE !! Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ! LE CROTOY - COMMERCES ACCESSIBLES A PIED APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE SOMME Nous vous proposons à la vente, cet appartement en duplex de 81m², vendu entièrement meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et de standing ! Il est composé : D'une entrée avec placards de rangement, donnant sur une agréable pièce de vie principale de 30m² avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche privative et dressing, des WC indépendants. A l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants. BALCON DE 6m² avec MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE DE SOMME ; JARDIN commun dans la résidence, OMBRAGE et au CALME ; Une CAVE privative et un GARAGE de 20m² viennent compléter ce bien. Chauffage par convecteurs électriques + Double vitrage PVC partout Appartement en TRES BON ETAT GENERAL !! ? Infos clés : Taxe foncière : 1691 €/an Charges de copropriété : 195 €/mois Revenus locatifs saisonniers : 25 000 €/an Rentabilité attractive - idéal investisseur ou résidence secondaire DPE EN D ? Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'infos ou programmer une visite ! ?? CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ ! Profitez d'un emplacement d'exception à quelques minutes à pied du centre, avec un cadre de vie unique face à l'une des plus belles baies du monde. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

avec 3 chambres (Vente en état futur d'achèvement) Nous vous proposons à l'achat sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS, dotée de tous les commerces, à proximité de l'autoroute, de la gare et de la plage, dans une résidence neuve fermée avec ASCENSEUR, un appartement de 71,27m2, comprenant : 3 chambres avec terrasse Une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) et balcon Une salle de douche Des toilettes séparées Caractéristiques principales : Un balcon de 7m2 et une terrasse de 14m2 : profitez de 2 espaces extérieurs pour vos moments de détente Place de parking privative : un stationnement sécurisé pour votre véhicule Ascenseur : accès facilité à votre appartement Local à vélos : pratique et sécurisé pour les amateurs de cyclisme Le bien sera livré dans le cadre d'un programme neuf en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) vous permettant de personnaliser certaines finitions selon votre goût Prix : 296.300EUR (en sus : frais de notaire réduits)

(Vente en état futur d'achèvement) Nous vous proposons à l'achat sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS, dotée de tous les commerces, à proximité de l'autoroute, de la gare et de la plage, dans une résidence neuve fermée avec ASCENSEUR, un appartement de 61,52m2, comprenant : 2 chambres Une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) et balcon Une salle de douche Des toilettes séparées Caractéristiques principales : Un balcon : profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Place de parking privative : un stationnement sécurisé pour votre véhicule Ascenseur : accès facilité à votre appartement Local à vélos : pratique et sécurisé pour les amateurs de cyclisme Le bien sera livré dans le cadre d'un programme neuf en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) vous permettant de personnaliser certaines finitions selon votre goût Prix : 227.800EUR (en sus : frais de notaire réduits)

À Grigny, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement s'accompagnant de 3 chambres, un balcon, et une cave. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. Contactez dès à présent AXION si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Il est composé d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. La surface habitable développe autour de 88m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.