Trouver un maison avec piscine à Drom

Réf BCM912RJRJ Petite maison de type 2 avec ancien atelier et jardin clos et arboré Cette petite demeure Oyonnaxienne , offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison, un réduit pratique sert de local à vélo ou d'abri de jardin. Un ancien atelier des années 60de 16 m², doté de l'électricité et d'un point d'eau, complète ce bien. Il est surmonté d'une terrasse qui offre un espace supplémentaire agréable. Le tout est implanté sur un beau jardin arboré de 230 m², soigneusement aménagé avec un bassin, une petite cave, des massifs de fleurs et des arbres d'ornement et potagers. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la rue en contrebas et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Assainissement tout à l'égout au normes et chauffage gaz de ville. Ce bien bénéficie de la prime rénov. et prêt à taux zéro pour améliorer l'isolation et changer le mode de chauffage Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'Île Chambod et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un excellent confort de vie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement rare. Étage principal : - Grande pièce de vie traversante de 52 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux - Accès direct à une vaste terrasse de 40 m², exposée plein sud - Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - Trois chambres supplémentaires + un bureau - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant - Confort moderne : Poêle à bois, climatisation réversible, volets roulants électriques. Sous-sol complet à fort potentiel : Ce niveau offre plusieurs espaces déjà cloisonnés et partiellement équipés (pièces, salle d'eau, coin cuisine). Il conviendra parfaitement à des projets variés : télétravail, salle de loisirs, espace indépendant ou projet d'accueil selon vos besoins. Travaux à prévoir pour finaliser l'aménagement selon l'usage souhaité. Extérieurs exceptionnels : - Terrain clos et soigneusement arboré de 1 169 m² - Piscine au chlore sécurisée par rideau électrique - Deux portails motorisés avec interphones - Vue dégagée, aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel Situation : - À moins de 5 minutes de l'Île Chambod (baignade surveillée, kayak, paddle, sentiers, restaurants) - À 30 minutes de Bourg-en-Bresse (Gare TGV, hôpital, zones commerciales, centre-ville dynamique) - À environ 45 minutes de la zone industrielle de la Plaine de l'Ain et du CNPE du Bugey. - Accès rapide aux grands axes Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec un extérieur remarquable et de multiples possibilités d'évolution. Idéale pour une famille, une résidence semi-principale, ou un projet mêlant vie privée et activité d'accueil. Contact par téléphone ou message pour toute demande d'information ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 860€ ~ 1220€

Réf. BCM 870RJ - OYONNAX Spacieuse villa familiale ou professionnelle - 7 chambres - Grand jardin - Sud de la ville Située à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, dans un quartier recherché du côté sud de la ville, cette villa aux volumes généreux est idéale pour une grande famille, un professionnel en télétravail, ou un indépendant souhaitant concilier habitation et activité. Rez-de-chaussée : Entrée avec distribution fluide Grande pièce à vivre avec cheminée Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur une belle terrasse donnant sur le jardin 2 chambres + 2 dressings 1 salle de bains + 1 douche italienne + WC 1 bureau Superbe bibliothèque 1er étage : Spacieuse salle de jeux avec rangements muraux 3 chambres dont : 1 avec balcon 1 avec salle de bains privative Salle de sport / deuxième bibliothèque avec placards intégrés 1 salle d'eau + coin rangement en sous-pente WC séparé 2e étage : Grande chambre supplémentaire avec balcon Dressing et point d'eau Sous-sol complet : Chaufferie Grand cellier Très grande buanderie, lingerie Atelier Vide sanitaire offrant un espace de stockage généreux Local à vélos/outils de jardin Annexe extérieure : 3 garages Grenier aménageable (chambre, bureau ou pièce hobby) Terrain de 1 230 m² : Espace paysagé agréable, potager, coin barbecue, terrain de boules Jardin arboré, intimiste et bien entretenu Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un emplacement stratégique. Parfait pour un projet de vie intergénérationnel ou l'installation d'une activité à domicile. Intéressé(e) - Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle opportunité dans le Haut Bugey, un Hôtel-Restaurant emblématique à vendre, au coeur de la ville et idéalement situé dans une région très attractive, à la fois pour ses paysages naturels, ses activités sportives, culturelles et industrielles mais également à proximité avec des grandes villes comme Lyon, Genève et 2h15 de Paris par le TGV. La description met en avant un établissement avec 25 chambres, plusieurs salles de restauration rénovées avec goût, un bar, une terrasse ombragée, un bureau, cuisine et son office ainsi que des commodités idéales comme un ascenseur et un parking à proximité dont 4 places de parking privées. Cela pourrait vraiment séduire des commerciaux pour l'industrie, une clientèle pour les coffrets gourmands et des touristes en quête d'une pause agréable, que ce soit en hiver ou en été. Si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour la vente ou la gestion de ce type d'établissement, je suis là pour vous aider avec plaisir ! Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. BCM434RJ Vallée du Suran A 3 minutes de la rivière Maison de village 4 pièces en duplex avec cour et garage/atelier A découvrir sans tarder : charmante maison de village en duplex, idéale en résidence secondaire ou premier achat, située dans un cadre naturel propice à la détente. ? Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un séjour lumineux avec accès direct à une cour en guise de terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une petite cuisine simple donne sur une cour intérieure au charme atypique. A l'étage : un coin salon/télé, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, un couloir menant à deux grandes chambres. ? Un grand garage/atelier complète le tout, avec un local et une ouverture sur la cour intérieure aménagée d'un barbecue ? idéal pour les repas en plein air. ? Environnement : Parfait pour les amoureux de nature : la rivière du Suran, les bois environnants, les prairies et chemins de randonnée vous offriront calme et sérénité à chaque séjour. ?? Commodités à proximité : Les commerces principaux, une maison médicale, et un médecin généraliste sont à disposition pour répondre à vos besoins quotidiens ou ponctuels. ? Une question ? Une visite ? Je suis à votre écoute pour en discuter. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BCM 863RJ ? Jolie propriété à Veyziat, dans le lotissement "Sous le Bois" Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de l'A404 et de l'hôpital, cette charmante maison individuelle de type 7 vous séduira par son cadre paisible et son terrain paysagé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse ombragée exposée plein sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se trouve dans le prolongement. Un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une belle pièce à vivre multifonction (salle de jeux, chambre ou bureau) dotée d'une grande baie vitrée donnant accès à une seconde terrasse plein sud. Vous y trouverez également une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : buanderie/chaufferie, lingerie/dressing, cave, ainsi qu'un grand garage double avec porte automatique. A l'extérieur, le jardin arboré est soigneusement aménagé avec un potager, de beaux massifs fleuris à découvrir à chaque saison, une terrasse ensoleillée et une large allée menant au garage. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

En exclusivité, VIRGINIE vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à SAINT-JEAN-LE-VIEUX. LIEN POUR LA VIDEO https://youtube.com/shorts/cGSv59JQ8xU?feature=share 210 m2 hab. avec un garage portail électrique de 100 m2 avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée. Elle est composée au rez de chaussé: Une cuisine (22m2) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé Une grande pièce de vie/salle à manger de 58m2 avec une cheminée Un WC lave main Une salle de jeux /chambre de 23m2 ou créer facilement une suite parentale. A l'étage: 1 chambre d'environ 24m2 avec dressing. SDE douche Italienne double vasque. 3 grandes chambres (entre 11 et 14m2) et un bureau d'environ 10m2. Une SDB avec WC. Fenêtres PVC double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans). Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée. Parcelle de 472m2 et un grand parking 251m2 avec un carport 31m2. Prix: 359 000 € Taxe foncière: 1 220 Euros Contactez-moi au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

BCM831RJ - A NE PAS MANQUER : Opportunité Exceptionnelle de Fonds de Commerce ! Situé sur l'axe stratégique PONT D'AIN/BOURG EN BRESSE, à proximité du rond-point de la Vavrette en Zone Artisanale, ce fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie est une véritable pépite pour les artisans et commerçants passionnés ! Pourquoi choisir ce commerce ? Artisanat de Qualité : Actuellement, une équipe dynamique et conviviale s'emploie à créer des produits de boulangerie et pâtisserie traditionnels, en utilisant de la farine bio pour des pains spéciaux. Profitez d'une gamme variée incluant des pains cuits au feu de bois et à l'électrique, des tartes savoureuses, des entremets délicats, des viennoiseries maison, ainsi que des glaces artisanales. Service de Livraison : Ce commerce ne se limite pas à la vente au détail ! Il livre également des restaurants, des dépôts de pains (épiceries, stations-service) et participe à divers événements tels que mariages, fêtes de famille, banquets et associations. Économie d'Énergie : Avec un FOUR A BOIS à 5 entrées, ce commerce est non seulement respectueux de l'environnement, mais il est également protégé contre l'augmentation des coûts énergétiques. Dynamisme Éprouvé : Fort d'une expérience de plus de 20 ans, ce commerce affiche un chiffre d'affaires H.T. de 200 000 euros, témoignant de sa solidité et de son potentiel. Équipement de Qualité : Le matériel est en excellent état, incluant un petit pétrin et un réfrigérateur neufs, prêts à soutenir votre activité. Nous sommes à votre écoute et ouverts à la discussion pour explorer d'autres activités artisanales et professionnelles. De plus, une possibilité de vente des murs est envisageable sur demande. Ne laissez pas passer cette chance unique de rejoindre un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

BCM820RJ - CENTRE VILLE Maison de ville de l'ancien patrimoine d'Oyonnax, de type 4 de 96 m² avec grenier (mezzanine) d'environ 15 m² et sous sol complet d'environ 60 m², grand garage d'environ 92 m² avec porte électrique, cour et annexe dont une ancienne forge et un grand atelier avec 2ème d'entrée. D'autre part, une petite maison en duplex d'environ 36 m² avec petit atelier et ancien bureau donne sur une cour fleurie et arboré A quelques pas des commerces et dans un secteur calme Cet ensemble immobilier a du cachet et demande une belle rénovation Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier IDLR vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville d'Oyonnax. Points forts de la maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et entièrement refaite et un grand salon-séjour baigné de lumière donnant accès à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'un WC et d'une salle d'eau. Étage : À l'étage, découvrez quatre chambres bien agencées, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain récente. Extérieur : Un jardin Clos et arboré avec une piscine hors sol pour profiter pleinement des belles journées d'été et de moments de plaisir en famille ou entre amis. Sous-sol : Un sous-sol de 120 m2 offrant de multiples possibilités, avec deux garages, un établi, une cave, de nombreux espaces de rangement. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le bien-être, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez Mélanie QUEROL au #0670461836# pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 711RJ - CHEVILLARD ? Avis aux constructeurs et investisseurs ! A seulement 5 minutes de l'autoroute A40, idéalement situé entre Lyon et Genève, découvrez ce joli terrain constructible de 6 352 m². ? Localisation de choix : cadre champêtre avec vue dégagée, exposition ensoleillée, et un accès rapide aux grands axes. ? Terrain non viabilisé, mais réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, etc.) ? Parcelle située en zone d'orientation d'aménagement et de programmation du PLUIH ? un beau potentiel à étudier ! Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel ou collectif, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre écoute ! Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

BCM704RJ ? Maison de ville T6 avec vue dégagée ? Oyonnax Située dans un quartier calme et résidentiel d'Oyonnax, avec une belle vue dégagée sur la ville, cette maison de type 6 vous séduira par sa luminosité, son potentiel et ses récentes améliorations. Des travaux récents ont été réalisés : isolation extérieure, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement à l'assainissement collectif, ainsi qu'un aménagement complet de la voirie environnante. Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une entrée avec dégagement Une belle pièce à vivre lumineuse Une cuisine équipée indépendante Deux chambres Des toilettes séparées Au niveau -1 (entièrement aménagé) : Une salle de jeux Une troisième chambre avec salle d'eau Une buanderie pouvant servir de quatrième chambre Une grande salle de bains récente Un WC indépendant A cela s'ajoutent : Une remise avec accès direct au jardin Une chaufferie Un sous-sol avec cave et cellier Une seconde sortie menant à une vaste terrasse de 40 m² avec vue sur le jardin En annexe, vous trouverez un atelier bien exposé, aménageable en appartement ou en dépendance. Il dispose d'un portail et d'une entrée indépendante, offrant des possibilités intéressantes pour une activité, du locatif ou un espace de vie supplémentaire. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr