Trouver un maison avec cave à Durtal

En exclusivité : Venez découvrir à Verrières-en-Anjou cette propriété, véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique, à seulement 4 minutes des commerces de Saint-Sylvain-d'Anjou et 12 min du centre-ville d'Angers. Implantée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature, cette maison familiale séduit par la qualité de ses prestations et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente. Principalement de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée avec placard, puis une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et donne accès à des espaces complémentaires : atelier, espace de rangement, bureau avec placard, ainsi qu'à l'étage deux chambres en enfilade. Cet ensemble offre un fort potentiel, idéal pour une activité libérale ou la création d'un logement indépendant. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé exposé plein sud, avec une vue imprenable, ainsi que de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque, abris bois, vérandas extérieures et plusieurs dépendances, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité : Venez découvrir à Verrières-en-Anjou cette propriété, véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique, à seulement 4 minutes des commerces de Saint-Sylvain-d'Anjou et 12 min du centre-ville d'Angers. Implantée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature, cette maison familiale séduit par la qualité de ses prestations et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente. Principalement de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée avec placard, puis une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et donne accès à des espaces complémentaires : atelier, espace de rangement, bureau avec placard, ainsi qu'à l'étage deux chambres en enfilade. Cet ensemble offre un fort potentiel, idéal pour une activité libérale ou la création d'un logement indépendant. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé exposé plein sud, avec une vue imprenable, ainsi que de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque, abris bois, vérandas extérieures et plusieurs dépendances, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 3 chambres 100 m2 habitable (111 m² au sol) - Garage - Villevêque bourg Située au coeur du bourg de Villevêque, dans un environnement calme et recherché à proximité des bords du Loir et des commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses espaces son charme et sa performance énergétique. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie double salon-séjour de 45 m², spacieuse, lumineuse et conviviale, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en famille. La maison dispose d'une cuisine séparée de 13 m², entièrement rénovée et refaite à neuf en 2024, équipée de meubles de cuisine neufs, fonctionnelle et moderne, avec une buanderie attenante . Le véritable atout de cette maison est son poêle de masse, installé au coeur de la pièce de vie. Il offre un confort thermique exceptionnel en diffusant une chaleur douce, homogène et durable, tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques et des économies au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre de plain-pied, offrant un vrai confort de vie au quotidien, ainsi que deux chambres à l'étage, bien agencées et optimisées sous mansardes. La salle de bain et les WC, situés au rez-de-chaussée, simplifient le quotidien. Des caves en sous-sol (32m²) offrent un espace de stockage appréciable. Un garage situé à proximité immédiate de la maison complète également le bien. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état et permet une installation rapide. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec un environnement de bourg recherché et la proximité des promenades au bord du Loir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 3 chambres 100 m2 habitable (111 m² au sol) - Garage - Villevêque bourg Située au coeur du bourg de Villevêque, dans un environnement calme et recherché à proximité des bords du Loir et des commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses espaces son charme et sa performance énergétique. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie double salon-séjour de 45 m², spacieuse, lumineuse et conviviale, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en famille. La maison dispose d'une cuisine séparée de 13 m², entièrement rénovée et refaite à neuf en 2024, équipée de meubles de cuisine neufs, fonctionnelle et moderne, avec une buanderie attenante . Le véritable atout de cette maison est son poêle de masse, installé au coeur de la pièce de vie. Il offre un confort thermique exceptionnel en diffusant une chaleur douce, homogène et durable, tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques et des économies au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre de plain-pied, offrant un vrai confort de vie au quotidien, ainsi que deux chambres à l'étage, bien agencées et optimisées sous mansardes. La salle de bain et les WC, situés au rez-de-chaussée, simplifient le quotidien. Des caves en sous-sol (32m²) offrent un espace de stockage appréciable. Un garage situé à proximité immédiate de la maison complète également le bien. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état et permet une installation rapide. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec un environnement de bourg recherché et la proximité des promenades au bord du Loir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

155000

Charmante maison de bourg située au porte de l'Anjou dans le bourg de Lasse (Noyant-Villages 49490), à 9 min de Noyant-Villages, 10 min de Baugé-en-Anjou, 22 min de La Flèche et Le Lude, 45 min de Saumur et 48 min d'Angers sur un terrain de 335 m2. Cette maison de 125 m2 entièrement restaurée avec soin vous offre un savant mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne (Pompe à chaleur Air/Eau de 2023 avec entretien annuel, Électricité Norme NFC15-100 avec appareillage changé en 2025, Assainissement tout à l'égout). Si vous avez un projet de vie en famille, venez poser vos valises dans ce lieu sans travaux composé ainsi : - au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale de 36 m2 avec un foyer ouvert, une cuisine aménagée de 18 m2 et un WC. - au premier étage, un palier pouvant servir de bureau ou de lieu de détente, 2 chambres de 13 et 15 m2 avec chacune leur salle d'eau avec WC. - au second étage, une suite parentale composée d'une chambre d'environ 15 m2 avec dressing, salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également une dépendance à rénover pouvant servir de gîte ou de location voir même pour ajouter un lieu de vie supplémentaire. Cette annonce référence 328682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, alliant tradition et confort moderne, située à Noyen-sur-Sarthe. Cette superbe habitation de 5 pièces s'étend sur environ 147 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux qui invite à la convivialité et au partage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace est pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. S'ajoute à cela une dépendance, prête à être aménagée selon vos envies, pour un projet locatif ou simplement pour agrandir votre espace de vie. Le jardin, un véritable havre de paix de 1 000 m², est parfait pour profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Une cave et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, facilitant votre quotidien. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commodités telles que la gare, les commerces et les espaces verts, offrant un environnement de qualité pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 723 euros - DPE : D (205 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

100000

Maison ancienne composée de deux habitations reliées, offrant un beau potentiel après travaux. L'ensemble développe une surface totale de 234,78 m² répartie sur 12 pièces. La première maison, pouvant potentiellement être habitée immédiatement mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, se compose : d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles de bain, ainsi que d'un grenier aménageable. La seconde maison nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité également d'aménager le grenier, pour une surface supplémentaire d'environ 101,32 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 467 m², idéal pour les beaux jours. Maison mitoyenne. Travaux déjà réalisés : toiture côté jardin partiellement refaite en 2018, pompe à chaleur installée en 2019, poêle à granulés. Menuiseries : une partie en PVC double vitrage, une partie en bois simple vitrage. Maison avec travaux à prévoir, idéale pour un projet de rénovation, une grande maison familiale ou un investissement locatif. Une belle opportunité avec un fort potentiel ! N'hésitez pas à venir la visiter ! Cette annonce référence 325045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99959462500017. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Je vous propose à la vente cette belle Longère en pierres, restaurée avec plusieurs bâtiments annexes offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos projets : ex -> maison principale avec maison d'hôtes, gîte, ... sur belle parcelle terrain de 5000 m2 environ. Nichée dans le charmant village de Noyen sur Sarthe avec toutes ses commodités, cette propriété est composée : * Maison principale de 108 m2 : Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée de 16 m2, - espaces salon & salle à manger carrelée de 55 m2 (les deux espaces ouverts), - arrière cuisine, - salle de bain, - wc, - grande cave. A l'étage : - grand palier, - deux belles chambres avec de beaux volumes, - salle de bain et wc. * Bâtiments annexes : - Un grand garage dalle béton avec portes sectionnelles motorisées : pouvant loger au minimum deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface au sol, - Une pièce attenante à ce garage aménagée aujourd'hui en cuisine d'été (meubles, cuisinière, évier, placards), - un hangar fermé avec belle hauteur sous plafond : aujourd'hui utilisé pour hiverner le camping car et tracteur, - un hangar ouvert sur l'avant, - ainsi qu'une belle bâtisse indépendante (en pierres et tuiles plates) : permettant libres choix pour projets d'aménagements notamment maison d'hôtes ou gîte, ... A l'extérieur : - Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, une parcelle terrain d'env 5000 m2, plane, arborée d'arbres fruitiers, - Voisinage calme : deux voisins avant le village de Noyen, - Puits de 12 mètres environ, - Un parking gravillonné pouvant accueillir de nombreux véhicules, - Fibre. Côté chauffage et prestations : - pompe à chaleur A/E en relève de chaudière, - menuiseries double vitrage, - volets roulants motorisés IO, - Portail électrique, - Grand store banne motorisé, - Domotique. Commodités sur Noyen sur Sarthe : - Gare : retrouver la ville du Mans ou autres destinations, - Ecole, - Commerçants de bouche, Carrefour, frais malin, boulangers, ... - Médecins, infirmières, ... Cadre 'vert' : Qu'il s'agisse de randonnées pédestres ou à vélo, il y a beaucoup d'endroits à voir et à visiter autour de Noyen-sur-Sarthe. Taxe foncière : 1100 euros. Cette annonce référence 324515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397000

Située au cœur des Basses Vallées Angevines, à seulement 15 minutes d'Angers, cette demeure de 1979 n'est pas qu'une simple habitation : c'est un outil de travail et un refuge de vie sur une parcelle paysagère de 2 100 m². Un volume de vie 'Cathédrale' L'architecture intérieure privilégie l'espace et la lumière. Le séjour cathédrale, véritable colonne vertébrale de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine en coursive. Rez-de-chaussée : Vie de plain-pied possible avec une suite parentale, une cuisine équipée et une vaste véranda de plus de 40 m² baignée de lumière. L'étage en coursive s'ouvre sur une spacieuse mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau, offrant calme et indépendance à chaque membre de la famille. Le point fort : 100 m² de dépendances pour professionnels C'est ici que le potentiel de la propriété se révèle pour un artisan, un créateur ou une profession libérale. La maison dispose de 100 m² d'ateliers et de dépendances (sous-sol total, garage, cave). Ces volumes sains et fonctionnels permettent d'installer facilement un atelier de production, un studio de création ou une zone de stockage, tout en préservant l'intimité de la partie haute. Performance et Expertise Ancienne dessinatrice de maisons, j'ai analysé pour vous le bâti : la structure est saine et l'enveloppe de la maison offre une inertie naturelle appréciable. À noter : Un audit énergétique est en cours de réalisation. Ce document vous sera remis pour vous offrir une vision claire et chiffrée des optimisations possibles (DPE classé E). Les extérieurs Le jardin de 2 100 m² est un véritable écrin de verdure incluant un espace détente avec spa couvert et cuisine d'été. Un cadre de vie ressourçant, indispensable après une journée d'activité. Le 'petit détail' qui change tout ? Une configuration rare sur le secteur, où chaque mètre carré peut être optimisé selon vos besoins atypiques. Cette annonce référence 317527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVE LEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 52782660600024. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du bourg, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cette maison pleine de potentiel de 180 m², avec une possibilité d'aménagement jusqu'à 210 m². Elle n'attend que vous pour être repensée à votre image ! Le tout accompagné d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement avec rangements, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, trois chambres, une quatrième chambre (ou pièce polyvalente), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant avec lave-mains et arrière-cuisine. A l'étage : palier, dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une grande salle de jeux de 23 m² + un grenier (pouvant être aménagée en pièce habitable), ainsi qu'un deuxième grenier. Extérieurs : terrasse équipée de deux stores bannes, abri pour le bois, cabanon de jardin, bassin, puits, arrosage automatique pour les parterres. Cet ensemble est complété par une cave et un garage. N'attendez plus et contactez vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur du bourg, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cette maison pleine de potentiel de 180 m², avec une possibilité d'aménagement jusqu'à 210 m². Elle n'attend que vous pour être repensée à votre image ! Le tout accompagné d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement avec rangements, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, trois chambres, une quatrième chambre (ou pièce polyvalente), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant avec lave-mains et arrière-cuisine. A l'étage : palier, dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une grande salle de jeux de 23 m² + un grenier (pouvant être aménagée en pièce habitable), ainsi qu'un deuxième grenier. Extérieurs : terrasse équipée de deux stores bannes, abri pour le bois, cabanon de jardin, bassin, puits, arrosage automatique pour les parterres. Cet ensemble est complété par une cave et un garage. N'attendez plus et contactez vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds