Trouver un maison avec jardin à Érôme

À Vendre : Joyau de 180 m² + 100 m² de Sous-Sol à Cornas – Vue Unique sur le Vercors et les Vignobles! Un emplacement de rêve au cœur des vignes – À saisir rapidement ! Nichée à Cornas, cette maison de plain-pied de 180 m² habitables + 100 m² de sous-sol aménagé est une opportunité rare pour les amoureux de nature et de confort. À proximité des commodités (transports, écoles, commerces), elle offre une triple exposition à couper le souffle sur le Vercors et les vignobles environnants, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un espace de vie pensé pour votre bien-être • 180 m² habitables : Un salon lumineux avec une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine américaine neuve avec un grand îlot central, un sublime plan de travail en quartz, des électroménagers modernes, et une cave à vin intégrée pour les épicuriens. Le tout ouvrant sur une grande terrasse. • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au sous-sol avec salle d'eau privative et WC, pour un confort absolu. • Une salle de bain moderne, un vestiaire pratique, des tableaux électriques neufs, et une climatisation réversible neuve pour un confort thermique toute l'année. • Une veranda entierement vitree pour profiter de repas en semi exterieur meme en hiver. Un extérieur qui invite à la détente • Terrain de 2000 m², arboré et entièrement clôturé, avec un espace détente exceptionnel : un jacuzzi et sauna neufs, une douche avec WC, un coin bar pour vos réceptions, un barbecue pour des grillades estivales, le tout entretenu par un arrosage automatique. • Piscine de 10m par 5m au sel avec électrolyse, idéale pour des baignades rafraîchissantes, accompagnée d'une pergola bioclimatique dernier cri Des prestations haut de gamme pour un quotidien simplifié • Panneaux photovoltaïques neufs permettant une autoconsommation réduisant les coûts électriques de 40 %, combinés à la climatisation réversible pour une maison éco-responsable et économique. • Sous-sol aménagé de 100 m²: ateliers, garage, et rangements multiples – parfait pour une famille ou un projet personnel. • Double abri voiture pour vos véhicules avec Chargeur électrique Tesla intégré, idéal pour les conducteurs éco-mobiles. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Au pied des vignes de Cornas, cette propriété rénovée avec soin allie luxe, modernité et nature. Avec sa vue imprenable et ses équipements d'exception, elle est parfaite pour les amoureux de nature, les épicuriens ou les familles en quête d'un cocon unique. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EN EXCLUSIVITÉ. Située dans un lotissement résidentiel au centre de Bourg-lès-Valence (secteur du Cyrano), cette maison bénéficie d'un environnement calme et très agréable : au calme et à proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, commerces, transports en commun, services administratifs et de santé sont accessibles à pied). Cet emplacement central offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle de 412 m² et présente une surface habitable d'environ 103 m² répartie sur deux niveaux. Disposition intérieure : . Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant . Étage : deux chambres, salle de bains, WC séparé, palier Annexes et extérieurs : . Garage de 23,98 m² avec accès direct depuis la cuisine . Auvent attenant Terrasse et jardin privatif Caractéristiques techniques : . Chauffage au sol par chaudière à condensation . Possibilité de vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée) à visiter sans tarder ! Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. VALENCE – Maison - 5P- 102 m2. Articulé autour d'un cœur paysager soigneusement aménagé, garantissant calme, intimité et vues agréables sur un environnement verdoyant, cet ensemble immobilier (appartement et maison) est situé à proximité immédiate du centre-ville historique et de la place Latour Maubourg. Il bénéficie d'un emplacement central, avec accès rapide aux commerces, transports, établissements scolaires et équipements culturels. Découvrez cette maison de 5 pièces et de 102,45m² carrez. Le premier niveau se compose d'une grande chambre d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche et sèche-serviette) et d'un magnifique séjour-cuisine de plus de 31 m². Le 2ème niveau se compose quant à lui de 3 grandes chambres (minimum 12 m²), d'une salle de bain (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé (suspendu). La maison est entourée de jardins et d'une belle terrasse pour profiter de son exposition optimale. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : pompe à chaleur, volets roulants électrique, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 57 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 319653 € TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif LLI. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En EXCLUSIVITÉ à Bourg-lès-Valence : Sur un terrain de 258 m², découvrez cette maison individuelle de 100 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 2009, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Elle offre, en rez-de-jardin : . un séjour lumineux de 41 m² avec baie vitrée donnant accès sur une terrasse exposée plein Sud, . une cuisine spacieuse et fonctionnelle (avec accès direct sur la terrasse) + un cellier, . une buanderie, . un wc. A l'étage : . 3 grandes chambres (14.18 / 13.80 / 11.82 m²) dont une avec terrasse privative exposée Sud, . une salle de bains + wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme. A l'avant : 2 places de stationnement complétées par un grand garage de 20 m². Commodités accessibles à pied : centre commercial LECLERC à 3 mn à pied. Emplacement parfait pour rejoindre en quelques minutes le centre de VALENCE, LA ROCHE-DE-GLUN, PONT DE L'ISÈRE ainsi que les principaux axes (A7 > Paris-Marseille, LACRA> Romans-Grenoble). A visiter sans tarder ! Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de 97 m2 , située à Saint Sorlin en Valloire dans un lotissement calme et verdoyant à 5 minutes des commerces, des écoles et des maisons de santé.. Ce bien est composé de trois chambres (dont une avec dressing), d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-SAM , d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage de 20 m2. Le jardin de plus de 600 m2 offre deux terrasses et de belles opportunités d'aménagement futurs (piscine ,Pool house, espace de jeu) et surtout une vue imprenable sur la campagne environnante qui confère à l'ensemble de ce bien quiétude et sérénité. Des travaux exécutés récemment à l'intérieur comme à l'extérieur dans le respect des règles de l'art rendent cette maison habitable immédiatement. Le système de chauffage par climatisation réversible est complété par un poêle à granules et le chauffage de l'eau assuré par un ballon thermodynamique. Enfin l'accès à la maison se fait par un portail malheureusement non encore automatisé. Nul doute que ce bien vous séduira! Alain STRUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338 726 425 - VIENNE.