Trouver un maison avec garage à Esves-le-Moutier

LOCHÉ-SUR-INDROIS – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 1 178 M² – ENV. 140 M² DE DÉPENDANCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 97 m² située à Loché-sur-Indrois, sur un terrain clos de 1 178 m² avec de nombreuses dépendances. Au calme et en retrait de la rue, la maison est implantée au fond de la propriété et accessible par une longue allée. Elle bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant à proximité du bourg et des équipements de loisirs de la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine avec espace repas, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une troisième chambre mansardée, d'une pièce avec point d'eau et Velux offrant un potentiel d'aménagement en seconde salle d'eau, ainsi que d'un espace mansardé complémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement. La maison est entretenue et habitable immédiatement. Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un agréable jardin, une cour intérieure, des possibilités de stationnement, un portail électrique avec visiophone ainsi qu'un puits équipé d'une pompe. Véritable atout de la propriété, les dépendances représentent environ 140 m² cumulés et comprennent notamment atelier, chaufferie, buanderie, cave, espaces de stockage, garage/abri et serre. Des volumes appréciables pour bricoler, jardiner, stocker du matériel ou développer différents projets. Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain et de nombreuses dépendances, dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Proche des commodités à pied et des transports, dans un environnement verdoyant et apaisant, découvrez cette maison de 151 m² aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine ouverte parfaitement équipée avec une vue dégagée sur le jardin puis un salon . Trois chambres possibilité une quatre dont une suite parentale, une salle de bain, deux buanderies avec rangements. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 606 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Un double garage de 60 m2 doté de plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire ce bien. Une maison aux volumes généreux, à l'emplacement recherché, prête à accueillir votre projet de vie. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 416674. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

EXCLUSIVITÉ - Maison de 161 m² 6 pièces 4 chambres avec jardin arboré - Sainte-Maure-de-Touraine (37800) Cyndelle vous présente en exclusivité avec efficity cette maison située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans un quartier résidentiel calme. Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec poêle à granulés de 45 m² environ Cuisine équipée aménagée 2 chambres 1 salle de bain 1 wc Étage : 1 Chambre parentale avec salle de bain et un dressing 1 chambre 1 bureau Toilettes séparées Grand palier avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 971 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille . Sainte-Maure-de-Touraine, ville étape entre Tours et Châtellerault : Accès direct à l'autoroute A10 (sortie 25) Gare SNCF Sainte-Maure - Noyant, desservie par les lignes TER vers Tours et Poitiers Écoles maternelle, primaire et collège sur la commune Commerces de proximité, supermarchés et zone commerciale Tours accessible en moins de 40 minutes Une maison habitable de suite, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel bien desservi avec un DPE B. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Cyndelle, votre agent effiCity. 06 72 13 15 25 ou Yann VILLARD 06 84 38 10 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un hameau de la commune de Cléré-du-Bois, cette maison individuelle de 75 m2 à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en souhaitant disposer de leur propre terrain. Avec sa configuration actuelle comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une chambre à l'étage, elle constitue une base intéressante pour un projet de réaménagement selon vos envies. Édifiée à la fin des années 1950, la maison développe une surface habitable de 75 m2 et s'accompagne d'un terrain d'environ 1273 m2, permettant de profiter d'un extérieur agréable. Le jardin, de taille commode, se prête facilement à l'aménagement d'un coin détente, d'un potager ou d'un espace de jeux, selon le mode de vie de ses futurs occupants. Un garage vient compléter le bien, offrant un stationnement à l'abri ou un espace de stockage appréciable. En complément, une place de parking couvert est également à disposition, ce qui facilite nettement le stationnement au quotidien. L'ensemble des annexes et stationnements renforce l'aspect pratique de cette maison située dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 196 € - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, qu'il s'agisse des aspects techniques, administratifs ou urbanistiques. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté à Maillé ! Maison en pierre pleine de charme 170 m2 5 pièces À la recherche d'authenticité, de grands volumes et de sérénité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 170 m2 habitables, idéalement située au coeur de la charmante commune de Maillé (86190). Alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, pierres de taille, escalier en bois véritable) et un superbe potentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un salon chaleureux mettant en valeur des matériaux nobles. Des espaces fonctionnels à adapter selon vos envies. À l'étage : L'espace nuit dévoile de belles chambres spacieuses sous une magnifique hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente. Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré sur une parcelle totale de 588 m2. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, idéal pour les journées d'été. Les + de la maison : Secteur calme et recherché à Maillé. Charme absolu et volumes généreux (170 m2). Proximité des commodités locales. Une opportunité rare sur le secteur pour ce volume et ce cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHÉDIGNY – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC GÎTE, DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose… …cette magnifique propriété de caractère située dans un hameau au calme absolu, à quelques minutes de Chédigny, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, où règnent nature, sérénité et qualité de vie. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² entièrement clos et arboré, cette propriété séduira immédiatement par : son jardin paysagé avec arbres matures son bassin naturel avec poissons et filtration écologique son puits alimentant plusieurs points d'eau extérieurs ses systèmes d'arrosage déjà en place sa grande terrasse d'environ 50 m² et son environnement calme, sans nuisance Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. UNE MAISON PRINCIPALE DE CARACTÈRE (env. 199 m²) Dès l'entrée, le charme opère : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangements Grande pièce de vie avec cheminée ouverte Salon cathédrale avec superbe hauteur sous plafond Cuisine récente, lumineuse, ouverte sur le jardin (véranda) Coin repas convivial 2 chambres Salle de bain + WC Volumes, lumière et authenticité au rendez-vous. À l'étage : Mezzanine et palier avec rangements Grande pièce de vie mansardée (salon / cuisine / espace détente) 1 chambre 1 bureau Salle d'eau + WC Accès à un espace grenier Idéal pour créer un espace indépendant ou une vie à deux rythmes. UN STUDIO INDÉPENDANT (env. 30 m²) Accessible depuis l'extérieur : Pièce de vie avec coin cuisine Salle d'eau Chambre en demi-niveau Parfait pour : accueillir famille et amis créer un gîte ou location saisonnière générer un revenu complémentaire DÉPENDANCES & ANNEXES RARES Buanderie de 19 m² Cave enterrée de 17,5 m² Garage fermé Deux grands garages ouverts Atelier Bâtiment indépendant type dépendance / stockage Cabanon de jardin d'environ 20 m² Un potentiel énorme pour artisans, bricoleurs ou projets annexes. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Maison datant de 1795, parfaitement entretenue Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz + poêle à granulés (récent) Cheminée ouverte Assainissement par phytoépuration (récent et conforme) Électricité refaite Isolation performante Toiture en tuiles artisanale excellent état Aucun gros œuvre à prévoir. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Environnement ultra calme Terrain arboré et entièrement clos Maison + studio indépendant Nombreuses dépendances Systèmes écologiques (eau, bassin, phyto) Potentiel locatif ou familial Charme de l'ancien parfaitement conservé LOCALISATION Située à Chédigny, village reconnu pour son cadre de vie et son charme, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et accessibilité. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Cette propriété ne se visite pas… elle se vit. Elle s'adresse à ceux qui recherchent espace, tranquillité, authenticité et potentiel. CONTACTEZ-MOI Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette jolie maison individuelle de 61 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie de plain-pied plaisant et serein à la sortie du village d'Abilly. Avec ses rénovations terminées en 2022, le bien mêle modernité et confort, et se dresse sur un vaste terrain clos de 1 667 m², offrant une grande terrasse et un généreux espace naturel idéal pour se détendre ou jardiner. À l'intérieur, un séjour convivial et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un cœur accueillant au foyer. Deux chambres distinctes garantissent un espace privé accueillant, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis qu'un parquet chaleureux embellit l'ensemble des pièces. En complément, la propriété inclut une dépendance d'environ 50 m², faisant office de garage et atelier, ainsi qu'une cave de 25 m² pour davantage de rangement. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour le bricolage ou le stockage de matériel. La proximité avec l'École Primaire Rose Grison à 700 mètres, renforce l'attrait de cette maison pour une famille en quête de tranquillité sans être isolée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 618 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau à stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison récente 5 pièces – 149 m² – Terrain 4 080 m² – Loché-sur-Indrois – Calme & vue dégagée Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente, idéalement située à Loché-sur-Indrois, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Indre, 20 minutes de Loches et 20 minutes du Zoo de Beauval, offrant un cadre de vie paisible entre bourg et campagne. Un emplacement recherché Située à quelques pas de l'école et de la mairie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des commodités dans un environnement calme et verdoyant Implantée dans un cadre agréable, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, et est entièrement clôturée, garantissant tranquillité et intimité. Un équilibre idéal entre vie de village et sérénité. Une maison récente, chaleureuse et bien pensée Construite en 2008, cette maison de 149 m² habitables propose un agencement fonctionnel et agréable : Un espace d'accueil avec coin repas Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie Un salon lumineux de 26 m² avec mezzanine et cheminée avec insert Deux chambres Une salle d'eau Un WC Une buanderie La pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, apportant confort et convivialité. À l'étage : une grande pièce mansardée ouverte, idéale pour un espace nuit, bureau ou salle de loisirs. Un sous-sol complet et polyvalent La maison repose sur un sous-sol total, comprenant : garage cave deux celliers chaufferie WC indépendant Un véritable atout pour le stockage ou une activité. Des dépendances à fort potentiel Un cabanon de jardin Une construction annexe de type préfabriqué comprenant : une pièce aménagée avec point d'eau (bureau ou espace indépendant) une seconde partie équipée d'une douche, WC et évier Idéal pour télétravail, activité ou espace d'appoint. Un terrain spacieux et agréable Le tout sur un terrain de 4 080 m², offrant : de beaux espaces extérieurs une ouverture sur la nature un cadre paisible et verdoyant Confort et équipements Chauffage par géothermie Poêle à bois + cheminée avec insert Système d'aspiration centralisée Maison récente → bonne performance énergétique Aucun gros travaux à prévoir Les atouts Maison de moins de 20 ans Vue dégagée sans vis-à-vis Terrain clos de plus de 4 000 m² Sous-sol complet Dépendances Équipements modernes et confortables Proximité des commodités À découvrir sans tarder Un bien présenté avec transparence pour un projet mené en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Hôtel particulier d'époque, bâti en 1647, niché dans un cadre historique à Châtillon-sur-Indre. Cette demeure de caractère, conservant ses éléments d'origine tels que parquet Versailles, boiseries, tomettes et poutres en chêne, vous séduira par son authenticité et son charme indéniable. D'une superficie habitable d'environ 400 m², elle se compose de 12 pièces sur deux niveaux. Vous y trouverez 7 chambres aux volumes généreux et par de belles hauteurs sous plafond. Elle bénéficie d'une double orientation est-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les deux grands greniers et les nombreuses caves semi-enterrées sont aménageables selon vos envies. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1 500 m², est un véritable havre de paix avec sa serre charmante, ses dépendances et un garage. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez commerces variés, cafés et restaurants. Pour les familles, les écoles maternelles, primaires et le collège sont facilement accessibles. Les amateurs de culture et de détente apprécieront la promenade du bord de l'Indre, la piscine, les courts de tennis, et le centre médiéval avec le donjon et le château royal. Tous les châteaux de la Loire ainsi que le zoo de Beauval à moi s de 45mn. Les offres sérieuses et raisonnables seront étudiés. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 106 € - Mode de chauffage : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

37290 PREUILLY-SUR-CLAISE – MAISON DE BOURG– SURFACE HABITABLE 131 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Preuilly-sur-Claise une maison de bourg de caractère, avec sa cour privative, dont l'accès se fait par un grand porche en pierre d'époque. Possibilité de rentrer un véhicule dans cet espace totalement clos. Au rez-de-chaussée : -L'entrée et son palier (8m2) -Salon avec cheminée fonctionnelle (15m2) -Salle à manger avec un pan entier de mur en placards et cheminée fonctionnelle (17m2) -Cuisine non équipée, prête à accueillir votre projet (15m2) -Un toilette avec espace technique contenant le ballon d'eau chaude (3m2) -Une grande pièce servant de remise / buanderie dans laquelle se trouve la chaudière au fioul et sa cuve (18m2) *L'entrée, le salon et la salle à manger sont séparés par des cloisons, pouvant devenir une seule grande pièce ouverte. Au premier étage : -Une grande chambre avec espace dressing avec vue sur le château (17m2) -Une pièce traversante (pouvant devenir un grand bureau) qui donne accès au reste de l'étage (14m2) -Une deuxième chambre sur sol en tomettes (17m2) -Une salle de bain avec double vasque (11m2) -Un toilette (1,6m2) Au deuxième étage : -Combles de 36m2 en cours d'aménagement pouvant faire une grande suite parentale avec dressing. Les huisseries doubles vitrages sont posées, le doublage des murs est raillé, l'isolation à été posée aux murs et entre les poutres au plafond, présence également d'une arrivée électrique. Travaux effectués, factures disponibles : -Couverture -Réfection des chiens assis -Ravalement de façade -Électricité -Doublage en placo et isolation des murs -Changement de toutes les huisseries avec accord des bâtiments de France Informations complémentaires : - Chaudière au fioul - Production d'eau chaude individuelle électrique ( ballon thermor) - Les fenêtres sont en double vitrage - Le bien est raccordé au tout à l'égout -Un puits complète l'ensemble N'hésitez pas à venir visiter cet ensemble, niché dans un village au patrimoine architectural riche. Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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A vendre maison individuelle à finir de rénover sur sous sol complet A SAISIR Rapidement !!! Situé à Dangé- Saint- Romain, à proximité de tous commerces, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les bricoleurs avertis. Terrain : 684 m2 entièrement cloturé Surface : Maison sur 2 niveaux 154 m2 Menuiseries : Fenêtre PVC double vitrage, carrelage, récemment posées. Electricité: faite intégralement récente Toiture : Isolation il y a 5 ans Chauffage : Aucun système installé actuellement , mais l'installation est faite pour accueillir des radiateurs éléctriques. Maison équipée de panneaux solaire. Sous sol complet : offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Travaux à prévoir : A finir de rénover, peinture, pose de cuisine. Les matériaux nécessaires sont fournis mais non posés Une terrasse surélevée est prévu sur ce bien mais non posée, fournis. Idéal pour un projet personnel, cette maison conviendra parfaitement à un profil bricoleur souhaitant personnaliser son habitation. Localisation recherchée, au calme tout en étant proche des commodités du centre de Dangé-Saint-Romain A 15 min environ de Sainte-Maure-de-Touraine Cette annonce vous est proposée par GUILLARD Sabrina - SAS - NoRSAC: 885 000 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -