Trouver un maison avec cave à Évrecy

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Située sur la prisée commune de villers bocage grâce à son emplacement, son accéssibilité, ses écoles et ses commerces, découvrez cette jolie maison à la façade de style bourgeois et ses dépendances ! Ce bien est édifié sur un joli terrain piscinable de 1595 m² clos et arboré d'un magnifique cèdre centenaire exposé ouest sans aucun vis-à-vis. Cette maison de 175 m² habitables, dispose de 30 m² supplémentaires de dépendances idéales pour une activité libérale, d'un triple garage de + de 60 m², implantée de telle façon qu'il est possible de stationner un camping-car sur la parcelle si nécessaire. Composition : Au Rdc: .Entrée .Vaste Salon/Salle à manger de + de 50 m² .Cuisine aménagée avec espace repas .Wc .Bureau et pièces annexes ( en dépendance ) Au premier: .3 chambres ( 11, 14 et 17 m²) .Salle d'eau. Au second: .Chambre de 15 m² .Bureau .Salle de bain avec WC Menuiseries double vitrage Chauffage central gaz Double cave Taxe foncière : 1686 € *** Visite virtuelle disponible *** Cette annonce référence 313554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T9 de 300 m² avec un terrain de 293 m² + garage et dépendances, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Localisation : Hypercentre de BAYEUX Découvrez cette jolie maison en pierre, pleine de charme de 300 m² avec un garage + jardin. Vous y retrouverez une maison d'habitation ainsi qu'une partie composée de 3 chambres indépendantes, chacune avec sa propre cuisine et salle d'eau + cave. Cette maison pleine de charme, sans travaux, est un véritable havre de paix au cœur du centre historique. Les points forts du bien : - Maison en pierre rénovée avec le charme de l'ancien au cœur de BAYEUX - Jardin en hypercentre sans vis-à-vis avec vue sur la cathédrale - Garage / Places de stationnement - Hypercentre de BAYEUX - Maison idéale pour une activité de chambres d'hôtes La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 cuisine - 1 salle / Salon - 1 bureau - 1 buanderie Au 1ᵉʳ étage: - 2 chambres dont 1 en demi-palier - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 dressing Au 2ᵉ étage: - 1 bureau en demi-palier - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc Au 3ᵉ étage: - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc Dépendance : - 3 chambres indépendantes avec chacune sa salle d'eau, WC et cuisine. Cave Garage Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Gaz de ville / électrique DPE : E (261) GES : E (52) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6440€ et 8770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 399 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,1 % soit 1 344 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle sur demande. Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).