Trouver un appartement avec balcon à Flassans-sur-Issole

266000

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 71 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et raffiné. Situé au troisième étage, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses finitions soignées et sa luminosité naturelle. Entièrement remis au goût du jour, il ne nécessite aucun travaux: un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'espace de vie s'organise autour d'une belle cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que des WC indépendants, alliant confort et praticité. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 14 m² prolonge les espaces de vie et offre une superbe vue dégagée sur la plaine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, une place de stationnement privative, une cave d'environ 6,60 m² ou encore un local vélo commun Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un appartement entièrement rénové avec soin, alliant esthétique, confort et sérénité: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! N'hésitez plus et contactez Frédéric Kervarec pour organiser votre visite! Cette annonce référence 334193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 1 238,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Situé au cœur de la commune de Vidauban, au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement six lots, cet élégant appartement d'environ 55 m² séduira les amateurs de confort moderne et de luminosité. Entièrement rénové avec soin, il s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine américaine contemporaine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une climatisation, garantissant un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau raffinée ainsi que des toilettes indépendantes et un petit cellier. Véritable atout du bien : quatre balcons, qui prolongent les espaces de vie et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Prévoir quelques travaux de rénovation au niveau des parties communes de cette petite copropriété de 3 lots, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation à moyen terme. Appartement vendu avec les meubles. Un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser et optimiser leur investissement. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Valeur locative estimée : 650 € charges Un appartement rare sur le secteur, réunissant modernité, confort et qualité de vie, sans travaux à prévoir. Taxe foncière : 650 EUR Charges courantes annuelles : 10. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

153000

Installé dans un immeuble emblématique datant de 1900, ce bien d'environ 73 m², réparti sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages, offre une véritable ambiance loft, alliant le cachet de l'ancien à une organisation intérieure moderne et ouverte. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie lumineux exposé plein sud, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes et la circulation fluide donnent immédiatement une sensation d'espace et de liberté, caractéristique des lofts contemporains. Un couloir mène vers deux chambres situées à l'arrière du bâtiment, au calme, parfaites pour préserver l'intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un cellier, apportant un confort pratique au quotidien. L'un des éléments forts de ce bien est sa mezzanine de plus de 17 m², accessible par un escalier intérieur. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle peut accueillir un bureau, un espace détente, un atelier ou une chambre supplémentaire, renforçant l'esprit loft du lieu. Grâce à sa belle hauteur et son exposition plein sud, l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Même si un léger vis-à-vis est présent, la position en étage et la configuration des ouvertures préservent une sensation d'espace et de tranquillité. Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce loft séduira particulièrement les citadins en quête d'un lieu de vie moderne, lumineux et atypique. Un bien rare qui conjugue volumes, caractère et esprit loft, idéal pour une résidence principale de style urbain ou un investissement dans un secteur dynamique. Un emplacement stratégique pour un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Prévoir quelques travaux de rénovation au niveau des parties communes de cette petite copropriété de 3 lots, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation à moyen terme. Appartement vendu avec les meubles. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Loyer actuel : 900 € charges comprises. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, tout en envisageant un projet futur à moyen terme. Un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser et optimiser leur investissement. Taxe foncière : 950 EUR Charges courantes annuelles : 120. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

100000

Marion Lefèvre, mandataire BSK immobilier, vous présente de nouveau bien à Brignoles Dans une résidence de 4 étages, cet appartement de 57m² se situe au dernier étage 2 chambres, une cuisine séparée, loggia et buanderie. Un grand balcon filant sur tout l'appartement Cet appartement doit être raffraichit et nécessite une remise en état de la cuisine et de la salle d'eau. Cette annonce référence 308116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85358248400012. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr