Trouver un maison avec jardin à Flassigny

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2022, offrant 106 m² habitables sur un terrain plat, clos et parfaitement entretenu de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. La pièce de vie de plus de 37 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une élégante cuisine ouverte Cuisinella entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Il se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de son dressing aménagé et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains moderne équipée d'une baignoire complète parfaitement l'ensemble. La maison bénéficie également d'un espace cellier-buanderie fonctionnel intégrant une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique Atlantic ainsi qu'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un agréable espace de détente. La terrasse agrémentée de sa pergola permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et convivial. Un vaste garage d'environ 30 m² avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette propriété et répondra aux besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage. Construite sous garanties décennales, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de construction. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, économique et parfaitement entretenue, offrant tout le confort du plain-pied dans un environnement privilégié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 641 € - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 641 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

? À 2 min de Saint-Valery-sur-Somme Sur la Commune de Boismont (80230) ? 2 Longères à Rénover, avec un Fort Potentiel ! ? En exclusivité dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, venez découvrir cette propriété pleine de charme, idéalement située au calme, à deux pas de la Somme, du véloroute et de la célèbre Baie de Somme ! ? Le bien se compose de 2 longères à rénover, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier ! Première longère de 75m² environ, comprenant : Au rez de chaussée : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants. A l'étage : une chambre palière de 26m². Deuxième longère de 55m² environ et composée : Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC. A l'étage : grenier restant à aménager. ? Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, cuisine, assainissement. ? Mais un très beau potentiel à exploiter dans un secteur prisé en plein coeur de la Baie de Somme ! ?? Extérieurs : Grand garage de 30 m² Carport Dépendances ? Le tout sur un jardin arboré de 1300 m² environ ! ? Idéal pour : ? Projet d'investissement locatif (secteur très touristique) ? Résidence secondaire au vert ? Amoureux de la nature et de la Baie de Somme ? Ne tardez pas ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'infos ou programmer une visite. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elysia immobilier vous invite à découvrir cette maison au fort potentiel située dans une rue calme sur la commune frontalière de GORCY. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 22 m2, d'une cuisine semi-ouverte de 12,3 m2, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau WC, un bureau, et 3 chambres de 11, 13 et 14 m2. Idéal pour artisan, situé en face de la maison une dépendance comprenant deux garages de 18 m2 et un atelier de 30 m2. Également situé en face de la maison un petit espace jardin d'environ 200 m2. Située proche de la frontière belge et à seulement 15 minutes du Luxembourg. Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir ! Toiture en bon état, fenêtres PVC doubles vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

À la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale ? Parfait ! LGM Immobilier a exactement ce qu'il vous faut. Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne d'un côté, avec potentiel d' environ 95 m², idéalement située à proximité des frontières du Luxembourg et de la Belgique, ainsi que de toutes les commodités indispensables à votre quotidien. Découvrez ses atouts : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Espace détente avec WC suspendus et douche balnéothérapie pour un maximum de confort. Cuisine moderne équipée et aménagée, prête à accueillir vos meilleures recettes. À l'étage : Un escalier mène à trois belles chambres lumineuses et une salle de bain supplémentaire avec un second WC. Les combles aménageables sont isolés au sol, accessibles depuis cet étage, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol : Buanderie avec chaudière à condensation récente au gaz de ville, assurant chaleur et eau chaude. Espace de rangement pratique. Garage avec porte à ouverture manuelle. Extérieur : La propriété bénéficie d'un bel espace vert avec un terrain plat et une pelouse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un espace pour garer jusqu'à trois véhicules sur le côté. Caractéristiques supplémentaires : Compteur LINKY installé et raccordement à la fibre. Fenêtres en double vitrage avec volets manuels (sauf cave, buanderie et grenier). Toiture en tôles galvanisées. Habitation raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Loukia au O6 16 14 6O 73. À très bientôt ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. EI enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro RSAC 889742052. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1708 et 2312 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de références 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Référence agence : 12153