Trouver un maison avec garage à Fons

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 100 M², AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE, SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAMERT-DU-GARD. Elle est agencée comme suit : Vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cette dernière dispose également d'un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres climatisées, toutes équipées de placards de rangement, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace, pensée pour répondre aux exigences de la vie familiale. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour le stationnement, plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, en complément d'un garage fermé. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations qui participent à son confort et à ses économies d'énergie : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants en aluminium, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 700 €, un véritable atout pour réduire les charges. Son agencement de plain-pied, ses quatre chambres et ses équipements en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Saint-Mamert-du-Gard.

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 4 CHAMBRES EN R+1. Dans une impasse et au cœur d'un quartier calme de Caissargues, disposant des commerces et commodités à pieds, venez découvrir cette maison avec jardin et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa distribution fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail par exemple. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà installées, l'installation électrique est en bon état général et les volumes constituent une excellente base pour mener à bien votre projet. Le jardin offrira un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins, tandis que le garage apportera une solution de stationnement et de stockage appréciable. Son emplacement est un véritable atout : au calme tout en restant proche des services, cette maison offre un cadre de vie recherché aux portes de Nîmes. Caissargues séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures et sa proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements quotidiens. Vous retrouverez à moins de 5 minutes à pieds : une boulangerie, pharmacie, restaurant, école primaire, commerces et commodités. Niveau transports, il y a six gares à proximité. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 6 km. N'hésitez pas à appeler votre conseillère Emilie AUNEAU afin d'en savoir plus sur cette maison et programmer une visite.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à 3 km de Calvisson (30114). À seulement 3 kilomètres de Calvisson, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2013, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle offre des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et un cadre de vie tourné vers le confort et la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre. Il se compose de : • Une suite parentale avec placard, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés • Un bureau avec rangement pouvant être aménagé en quatrième chambre d'appoint • Une salle de bains avec double vasque • Deux toilettes indépendantes À l'extérieur, la propriété invite à la détente dans un cadre sans vis-à-vis avec une agréable vue sur une oliveraie. Vous profiterez notamment de : • Une piscine coque chauffée, traitée par électrolyse au sel et sécurisée par un volet roulant • Une vaste terrasse avec pergola et store électrique • Une cuisine d'été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours • Un jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : • 12 panneaux solaires assurant une grande maîtrise des consommations énergétiques • Climatisation réversible gainable pilotable à distance • Alarme et système de vidéosurveillance connectés • Portail électrique • Menuiseries double vitrage avec volets roulants automatisés • Adoucisseur d'eau Les points forts du bien : • Villa de plain-pied construite en 2013 et entièrement rénovée • Pièce de vie spectaculaire de 70 m² • Piscine chauffée au sel • Vue dégagée sur une oliveraie, sans vis-à-vis • Jardin paysager avec cuisine d'été • Prestations domotiques et équipements haut de gamme • Très bonne performance énergétique (DPE B / GES A) • Aucun travaux à prévoir Une propriété clé en main, alliant élégance, confort moderne et sobriété énergétique, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de Calvisson. Prix de vente : 575 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible où résonne le chant des cigales, découvrez cette maison de 145m² entièrement de plain-pied à l'architecture bois, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une propriété lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, pensée pour offrir un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace salon-salle à manger dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose également : - 4 grandes chambres, dont une suite avec sa salle d'eau, - une seconde salle de bain, - un dressing de près de 11 m², facilement transformable en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la parcelle de près de 630 m², entièrement clôturée et piscinable, a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours : - vaste terrasse en bois, - terrain de pétanque, - petit potager, - arrosage grâce à l'eau du Baronne, un véritable atout pour entretenir le jardin à moindre coût. Un garage ainsi qu'un grand cellier complètent les prestations. Des équipements qui font la différence: Bardage bois traité autoclave, conçu pour durer (garanti 15 ans avant remise en peinture) Toiture entièrement refaite récemment Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Maison parfaitement intégrée dans son environnement naturel À quelques minutes à pied de l'école, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, atypique tournée vers une qualité de vie, tout en restant proche de Montpellier, Sommières et Lunel. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme discret de cette maison spacieuse de 5 pièces, nichée à Saint-Hilaire-de-Brethmas, offrant une surface de 124 m². Érigée sur un vaste terrain de 3884 m², elle vous promet une vie paisible grâce à sa terrasse accueillante et sa grande piscine, idéales pour les journées ensoleillées. Le style élégant de cette demeure, construite en 1990, se remarque par son entretien méticuleux. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et ses deux salles de bains confortables. Les équipements incluent des climatisations réversibles, une pompe à chaleur et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, d'une alarme, et d'un portail automatique pour une sécurité accrue. Les commodités extérieures comprennent un garage ainsi qu'un abri voiture avec trois places de stationnement. Ce quartier serein et sans nuisances est idéal pour une famille, bénéficiant de la proximité d'écoles et de parcs, ajoutant un attrait supplémentaire à cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1990 - Surface du terrain : 3884 m² - Chauffage : Électrique, pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 1791 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à l'instruction d'un projet (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en précisant les informations détenues et en orientant sur les démarches utiles. Nous nous efforçons de garantir la qualité des informations diffusées et d'en informer rapidement les personnes concernées en cas d'évolution. Ces éléments ne sauraient toutefois dispenser les parties des contrôles et expertises appropriés préalables à toute décision. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et apporter des précisions complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW167194 : Saint siffret, secteur 2 kms d uz?s, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175284 : Blauzac, secteur 15 km d uzes, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ENTIEREMENT PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW160299 : Mus, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 380 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 271900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON CEVENOLE AVEC PARC ARBORE ET BELLE VUE SUR L'AIGOUAL. Venez découvrir cette belle maison en pierre située dans le très joli petit village de Lascours (Cruviers-Lascours) à 20mns au nord de Nîmes. Nichée sur les hauteurs du village avec; depuis la terrasse orientée à l'Ouest; une vue imprenable sur le Mont Aigoual, cette propriété offre 800m2 de terrain arboré et constructible. L'entrée de la maison s'effectue via une terrasse orientée au sud, un petit hall distribue à l'ouest un salon/salle à manger avec une cheminée et une magnifique terrasse avec vue surplombant les vignes, en face de l'entrée se trouve une salle de bain avec wc et à l'Est une très grande cuisine. Un petit dégagement s'ouvre sur une spacieuse chambre( nord/ouest) avec combles accessibles et aménageables. Un escalier permet d'accéder en rez-de-jardin où ce niveau distribue deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de plusieurs dépendances qui peuvent êtres reliées à l'habitation principale. Vous serez séduit par le cadre verdoyant, arboré, calme et paisible du lieu. Travaux de rénovation à prévoir. L'École Élémentaire la Planète est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Boucoiran-et-Nozières, Nozières-Brignon et Saint-Geniès-de-Malgoirès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent pour découvrir toutes les originalités de cette maison en vente

Fiche Id-UBW167141 : Clarensac, secteur La vaunage, Villa d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) + Jardin de 380 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE : À Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied de 91 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 525 m². Idéalement située à seulement 100 m de la gare SNCF, elle permet de rejoindre Nîmes et Alès en une dizaine de minutes en train tout en profitant des écoles, commerces et services du village. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 46,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de 16,4 m². Les grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent sur une terrasse exposée sud/sud-ouest et une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous trouverez également un atelier de 15 m², un jardin paysager avec palmiers et une allée récente en béton désactivé. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Les 20 panneaux photovoltaïques produisent entre 8,6 et 9,6 MWh par an, assurant environ 50 % d'autonomie énergétique avec revente du surplus. Une borne de recharge Wallbox pilotée par l'installation solaire ainsi qu'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 10 m³ alimentant les WC et l'arrosage complètent les prestations. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : isolation de la toiture, installation des pompes à chaleur, climatisation, remplacement des menuiseries, pose des baies à galandage, ravalement des façades et aménagements extérieurs. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Nîmes, secteur des Justices Vieilles, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette maison d'architecte familiale des années 70, d'environ 134 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre une seconde pièce de vie, idéale pour créer un espace détente ou recevoir, trois belles chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, un très grand garage complète ce bien et offre un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 750 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement : espace de jeux, piscine, potager ou coin détente. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1629 € par an - DPE : D (247 kWh/m2/an) – GES : B (8 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : bois / propane - Distribution de l'eau chaude : propane / électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une démarche d'achat claire et structurée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182727 : Langlade, secteur Au calme r?sidentiel, Villa d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1320 m2 - Vue : Jardin - Construction 1969 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2026 - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE CHARMANTE MAISON RENOVEE ENTIEREMENT CLIMATISEE DE 83M² AVEC DEUX CHAMBRES, UNE TERRASSE, UN GARAGE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN HYPERCENTRE DE MARGUERITTES Découvrez une maison de ville qui allie charme et confort, à deux pas des commerces et de la vie, dans un environnement paisible, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement idéal ! Vous accédez à la maison par une entrée qui dessert le grand garage ainsi qu'un espace buanderie et un toilette. Devant ce garage, un emplacement de stationnement est privatisé à la maison. A l'étage, une magnifique pièce de vie lumineuse, rénovée et décorée avec goût ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée s'offrent à vous dans un sentiment de bien être. Au-dessus, vous trouvez une belle chambre climatisée, avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. Sur le dernier niveau, une vaste et lumineuse chambre avec climatisation vient parfaire cette maison équilibrée et sereine. Une terrasse conviviale de plus de 10m² avec vue sur les toits et sans vis à vis permet de profiter des beaux jours. Il n'y a pas de copropriété. La dernière taxe foncière s'élève à 638€. La toiture, l'étanchéité de la terrasse ont été révisées dernièrement. Les façades ont été refaites. Un petit coin de paradis au coeur de la ville. Contactez Caroline ou Emilie pour plus de renseignements, une visite et un coup de coeur pour votre futur chez vous!

Fiche Id-UBW179390 : Saint series, Villa avec piscine au calme d'environ 175 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1500 m2 - Construction 2003 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage - 2 SDB - 3 wc - 4 ch + coin bureau - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 629000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LANGLADE CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, CONSTRUITE EN 2022, OFFRANT 114 M² HABITABLES SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 100 M² AVEC PISCINE. Sécurisez votre achat garce à la protection GARANTIE REVENTE 6 ans jusqu'à 50 000€, rapprochez vous de votre agent Regard. Réalisée avec des prestations de qualité, cette villa séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et son agencement parfaitement pensé. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une agréable terrasse en bois ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² accueille une superbe piscine de 10 x 5 m, pouvant être couverte et ainsi utilisée en toute saison. Un pool-house complète harmonieusement cet espace dédié à la détente, dans un environnement calme et privilégié. Quelques aménagements extérieurs pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison récente, conforme aux normes actuelles, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Magnifique mas au cœur d'Uzès, situé dans un environnement exceptionnel, avec une vue dégagée, au calme absolu et sans aucune nuisance. Entièrement rénové avec goût, ce bien de caractère vous séduira par son charme, ses volumes et sa situation idéale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'un bureau bénéficiant d'un accès indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing. Un atelier lumineux profite également d'une magnifique vue sur la campagne environnante. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : terrasse, jardin arboré, grands espaces de détente, sans oublier un magnifique espace piscine avec une piscine neuve en céramique et son pool house. En complément, la propriété offre un fort potentiel supplémentaire grâce à une dépendance d'environ 140 m² ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare à découvrir sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE UNE MAISON RÉCENTE DE 91 M² AVEC JARDIN PAYSAGÉ, TERRASSE, PISCINE ET GARAGE – MILHAUD Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 91 m², construite il y a seulement 5 ans, située dans un quartier calme et recherché de Milhaud, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 267 m², cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin entièrement aménagé et paysagé, ainsi que d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage de 16 m² entièrement isolé vient compléter ce bien et peut également être utilisé comme espace de rangement, atelier ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Les atouts de cette maison : Maison récente (5 ans) 91 m² habitables Terrain clos de 267 m² Belle pièce de vie de 40 m² Cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres Salle d'eau contemporaine 2 WC Garage isolé de 16 m² Terrasse Jardin paysagé et aménagé Piscine hors-sol Aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré. Pour plus de renseignements contactez Bérengère JOURDAN de l'AGENCE REGARD

LEA CORDES DE L‘AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE À RAFRAÎCHIR DANS UN QUARTIER PRISÉ DE NÎMES. Située dans un environnement recherché, cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d'environ 2000m2 avec piscine et garage, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau à rénover, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Son agencement, son terrain et son emplacement constituent de réels atouts Une opportunité rare dans un secteur recherché de Nîmes, à proximité des commodités. Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AU COEUR DE CAVEIRAC Ravissante villa, idéalement située, dans une impasse calme et à proximité du centre, offrant une surface de 91 m² habitables. Edifiée sur un terrain de 564 m², elle multiplie les atouts : plain-pied, séjour ouvert sur la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que 3 belles chambres. Les prestations offrent un bon niveau de confort avec climatisation, cheminée et double vitrage bois dans les pièces de vie. Un grand garage, attenant à la cuisine, un jardin joliment arboré complètent cette agréable maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Prenez contact avec votre agent immobilier pour une première visite !!!

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DU VILLAGE D'AUBAIS. ANCIENNE MAISON DES ANNEES 1900 DE 182M2 AVEC DE BEAUX VOLUMES, DES DEPENDANCES AVEC COUR ET JARDIN. Venez découvrir cette belle maison du début du siècle dernier située au cœur du village, elle offre un grand potentiel d'aménagement et de réaménagement. En effet, sur une surface de plus de 180m2 en R+, elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et des wc à l'étage; une salon, une cuisine, une salle à manger, une deuxième cuisine, une salle d'eau et un wc en rdc. Attenant à cette maison une très grande remise aménageable en appartement est une réelle opportunité. Au fond de la cour ainsi un hangar permet la création de parking ou bien la réalisation d'un logement supplémentaire. Le jardin est un véritable atout pour une maison édifiée au cœur du village. Les points forts de la maison: - Maison d'habitation pour une maison familiale et/ ou activité libérale - Maison avec hangar pour activité artisanale - Maison divisible en appartements - Ensemble immobilier divisible pour revente ou location Les possibilités de cette maison sont multiples. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Le village d'Aubais est situé: -12mns de la sortie d'autoroute de Lunel et de Gallargues-le-montueux. - 30mns de Nîmes et Montpellier -25mns des plages -10mns de Sommières( petite ville médiévale). Aubais est un village de 3000 habitants où l'on trouve: école, crèche, ehpad, pharmacie, centre médical, U utile, deux boulangerie, une épicerie solidaire, un café, un restaurant/tapas, une pizzéria, deux coiffeurs, deux cabinets de kiné, des jardins partagés, un tiers-lieu etc.. c'est un village très dynamique Pour de plus amples informations prenez contact avec Dominique Crété.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DANS UN VILLAGE VIVANT ET CHALEUREUX OU TOUT SE FAIT À PIED CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE Construite dans les années 70 par un architecte, elle développe environ 230 m² habitables avec de très beaux volumes, une atmosphère pleine de caractère et des espaces pensés pour la vie de famille. On y retrouve notamment une belle bibliothèque, des pièces lumineuses et tout le charme des maisons de cette époque. La maison demande quelques travaux d'entretien et de remise au goût du jour, mais elle offre une base rare et pleine de potentiel pour ceux qui cherchent un lieu authentique à façonner à leur image. À l'extérieur, un parc arboré d'environ 2 480 m² entoure la propriété, avec piscine et garage, dans une ambiance qui sent bon le sud et les longues journées d'été. Une maison de famille, pleine de souvenirs et de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Fabienne Campello de l'Agence Regard

FLORIANE LE GOFF DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE SUR L ACOMMUNE DE CAVEIRAC une villa idéalement placé de 120m² habitables sur un terrain clos de 800m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un Wc. Au 1er étage, trous belles chambres, une salle de bins+ douche à l'italienne, un wc. La villa est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un portail automatique. Vous profiterez également d'un garage avec mezzanine et d'une grande terrasse Prenez contact avec FLORIANE LE GOFF pour une première visite de ce bien.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE VILLA D'ARCHITECTE DE 186M2 EDIFIEE SUR UNE BELLE PARCELLE DE PLUS DE 1 800m2 Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant de superbes volumes, d'une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec son solarium, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Un grand garage, une buanderie et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine 15 x 6 au sel, parfaite pour les beaux jours. Les plus : climatisation, panneaux solaires en autoconsommation avec revente, volets roulants électriques, combles aménageables. grand terrain, pouvant accueillir plusieurs véhicules et 2 portails d'acces sur ce terrain. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marianne SERVILE de l'Agence REGARD.

Fiche Id-UBW177484 : Saint chaptes, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 640 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 256900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179742 : Saint genies de malgoires, secteur Campagne, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 243 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 221000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182090 : Uzes, secteur Centre ville, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 388 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À quelques minutes seulement d'Uzès, au cœur de Garrigues-Sainte-Eulalie, charmant village gardois entouré de vignes, d'oliviers et de paysages de garrigue, cette authentique maison en pierre incarne parfaitement l'art de vivre dans le Sud. Le charme de la pierre et le confort du moderne : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison de village a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Située dans un environnement très calme et préservé, elle combine parfaitement le cachet de l'ancien, avec ses plafonds voutés au rez de chaussé, et des équipements contemporains. Une maison confortable avec un salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle. Trois chambres, au deuxième et au troisième étage, dont une suite parentale qui donne un accès direct sur une terrasse tropézienne avec une vue sur la garrigue et l'église du village, une salle de bain et deux salles d'eau ainsi qu'un un solarium complètent le confort de ce bien alliant charme et qualité. Juste à côté de la maison, vous profitez d'un grand espace clos de 200 m² sans aucun vis-à-vis avec une piscine (3x4) au sel, sécurisée, une cuisine d'été entièrement équipée avec douche et WC. L'idéal pour offrir un espace indépendant. Un grand garage fermé accueillera votre voiture. Toiture et façades impeccables, aucuns travaux à prévoir. Une maison saine, facile à vivre et idéale pour profiter de l'art de vivre dans l'Uzège. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Rachel Shallis tel : 06 30 61 50 08 DPE : D Prix de vente du bien 375 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FABIENNE CAMPELLO ET FABIEN PEREZ DE L AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITE : Pour les amoureux de la vie citadine, découvrez cet agréable appartement idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à deux pas des Quais de la Fontaine. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre trois belles chambres ainsi que de généreux volumes qui vous permettront d'imaginer un aménagement à votre image. Son véritable atout : un garage de plus de 60 m², une prestation tout à fait exceptionnelle dans ce secteur très prisé. Une opportunité rare, alliant emplacement privilégié, confort et fort potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Campello ou Fabien Perez de l'Agence Regard Immobilier.

Fiche Id-UBW176459 : Nimes, secteur Jardin de la fontaine, Maison hotel particulier d'environ 335 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrasse de 100 m2 - Construction 2010 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1790000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/03/2025 - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)