Trouver un maison avec jardin à Fontaine-Guérin

Zefir vous propose à la vente cette maison moderne et fonctionnelle, située au Square des Foulons à Seiches-sur-le-Loir. Offrant un cadre de vie agréable, elle est idéale pour une famille ou un premier achat, avec ses espaces spacieux et lumineux. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 43 m², traversant, ouvert sur le jardin et la terrasse, offrant une belle luminosité et une grande convivialité. - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, pour des moments de partage en famille. - WC séparé pour plus de praticité. - Accès garage avec espace buanderie. Étage : - Palier desservant 3 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. - Salle de bain moderne. - WC séparés. Combles aménagées : - Espace nuit et bureau – Idéal pour un coin dédié au travail à domicile ou pour une chambre supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Terrasse privée pour profiter des beaux jours, idéalement orientée pour des repas en extérieur. - Jardin de 150 m² avec cabanon, parfait pour les moments de détente ou les enfants. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse sur toit plat à l'étage pour profiter d'une vue dégagée. - Fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. Volets roulants manuels pour un confort supplémentaire. - Chauffage au gaz pour une chaleur agréable et un confort optimal. Localisation idéale : - Transports : Arrêt de bus Seiches-sur-le-Loir - Rue Henri Regnier à 300 m, arrêt de bus Seiches-sur-le-Loir - Tennis à 300 m. - Écoles : École primaire André Moine à 200 m, Collège Vallée du Loir à 300 m. - Espaces verts : Parc des Vallées à 500 m, idéal pour les promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 868 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution d'eau chaude : Chauffage central - Double vitrage et carrelage au rez-de-chaussée, parquet clipsé à l'étage. Cette maison est une opportunité rare : aucun travaux à prévoir, idéalement située, avec une terrasse, un jardin et un garage. Elle saura vous séduire par ses prestations, son confort et son potentiel. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien, qui combine confort moderne et cadre de vie agréable à Seiches-sur-le-Loir.

Maison Familiale - 10 pièces - 5 chambres - 161 m² - Jardin / Terrasse - Garage Aux portes d'Angers, sur la commune de St-Barthélémy venez découvrir cette maison de famille de 161m2 habitable située sur une parcelle de plus de 650m2 dans un quartier résidentiel calme et arboré. Le logement comprend : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons dont l'un équipé d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès terrasse, une cuisine semi-ouverte avec un accès terrasse également, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. - A l'étage, une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de douche, des toilettes séparés ainsi qu'un couloir avec placard desservant les différentes pièces. - Au sous-sol, une pièce à usage de laverie, deux grandes pièces, un garage pouvant accueillir deux à trois voitures. - A l'extérieur, vous serez conquis par un jardin paysagé exposé plein sud sans vis à vis, avec un accès direct aux bois, une grande terrasse surélevée idéale pour vos moments de détente en famille ou avec des amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez au coeur de Beaufort cette propriété de plus de 150 M2 habitables, à rénover dans sa globalité, sur une parcelle de 650 M2. Au rez-de-chaussée, retrouvez une grande pièce de vie avec son insert, une cuisine indépendante, un bureau pouvant aussi être une chambre, un dégagement, des WC ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, un vaste couloir déssert 4 chambres et une salle de bain. Au second et dernier étage, un grenier de plus de 80 M2 n'attend que vos idées pour être aménagé. L'extérieur entièrement clos et doté d'un portail coulissant accueille une cour pour vos véhicules, un préau d'environ 60 M2, une dépendance de 30 M2 et un hangar de près de 100 M2. Idéal pour une grande famille souhaitant créer son nid, un artisan en besoin de surface de stockage, ou un projet locatif voir touristique! Contactez vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : Charmante maison de campagne avec jardin spacieux Si vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité, ce bien est fait pour vous. Description de la maison : Emplacement : Située à la campagne, à proximité des commodités. Caractéristiques : Un salon lumineux avec une cheminée chaleureuse. Cuisine équipée. 4 chambres spacieuses. ( 2 chambres à finir) Salle de bains et toilettes séparés. Travaux de décoration à prévoir pour personnaliser votre espace. Économie d'énergie : Equipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et des économies d'énergie significatives. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de plus de 7 500 m², parfait pour les activités en plein air. Plusieurs hangars, idéaux pour le stockage ou les projets de bricolage. Proximité : Écoles et commerces à 5 minutes en voiture. Accès facile à Saumur (30 min), Beaufort-en-Vallée (30 min) et Longué (20 min). Opportunité : Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête de sérénité à la campagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE : charme et authenticité pour cette maison ancienne en bon état et très lumineuse, au calme, de 172 m² hab, salon-séjour 33 m²,poutres, tomettes, cuisine/salle à manger aménagée 25 m², 5 chambres (1 au rdc), mezzanine de 15 m², grand garage pour voitures et camping-car, atelier, grenier, cave, sur un terrain en partie arboré de 1.5 hect. il est possible d'aménager le garage pour agrandir le salon, pour atteindre une pièce de vie de 65 m². Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 332 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 4 030 euros à 5 500 euros. (consommation actuelle de 3 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)