Trouver un appartement avec balcon à Fontenay-sous-Bois

Découvrez ce superbe appartement de 67 m², situé au 8ème étage d'un immeuble emblématique datant de 1930 à Aubervilliers. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027 pour un loyer mensuel de 1300€, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable. Le balcon de 7 m² constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter de l'extérieur. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Les deux chambres, spacieuses et confortables, assurent des nuits reposantes. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Pour plus de commodité, une cave de 4 m² et un parking sont inclus, ajoutant à l'attrait de ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 m, l'arrêt de bus Félix Faure facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une école primaire se trouve à 1 km, et le Square Aimé Césaire, également à 1 km, offre un cadre agréable pour des promenades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 8ème sur 11 - Chauffage et eau : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1792€ - Charges : 274€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et juridiques nécessaires avant toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous recommandons de consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque client avec transparence et rigueur, en fournissant les éléments dont elle dispose et en vous aidant à identifier les démarches complémentaires à réaliser. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et pour transmettre, sur demande, les pièces ou précisions utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée sur l'Avenue de Joinville, à Nogent-sur-Marne. Récemment rénové, ce bien allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie à la fois confortable et serein. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, avec son coin repas convivial, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien aménagée et de toilettes séparées. Un dégagement astucieux avec placard optimise l'espace de rangement, ajoutant à la praticité du lieu. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un parking en sous-sol et une cave de 8 m² offrent des solutions de stockage pratiques. La proximité immédiate des commerces et du Bois de Vincennes, à moins de 500 m, ainsi que la gare RER de Nogent-sur-Marne à seulement 200 m, simplifient grandement votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Gaz Collectif - DPE : D - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises), qui restent nécessaires dans le cadre d'une transaction. Ces éléments peuvent évoluer et Zefir s'efforce de maintenir leur actualisation pour offrir une information transparente. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet et peut vous orienter vers les démarches et vérifications utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. À moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E et la future ligne 11, il offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. En franchissant la porte, vous serez immédiatement attiré par le séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour préparer vos repas. Les deux chambres, bien agencées, vous garantissez des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier, paisible et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les espaces verts environnants sont parfaits pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Pièces : 3 (2 chambres) - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) - Taxe foncière : 1 295 € - DPE : E (réalisé en octobre 2025) - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ni aux diagnostics obligatoires nécessaires à la vente. Le dossier complet (rapports techniques, états, attestations et pièces justificatives) peut être obtenu sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

POUR VOTRE FAMILLE ! UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Résidence sécurisée avec ASCENSEUR, nichée au cœur d'immenses ESPACES VERTS privatifs incluant une AIRE DE JEUX pour les enfants au sein même de la copropriété. UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOUS : Séjour baigné de lumière (EXPOSITION PLEIN SUD) s'ouvrant sur un BALCON DE 12 M² avec vue dégagée sur les jardins. MODULARITÉ RARE : 3ÈME CHAMBRE POSSIBLE : Ce bien de 90 M² permet de créer très facilement une 3ÈME CHAMBRE ou un espace télétravail. LA SÉRÉNITÉ POUR LES PARENTS : DOUBLE POINT D'EAU : Salle de bain ET salle de douche. TOUT À PIED : Écoles (maternelle au lycée) et COMMERCES À MOINS DE 10 MINUTES. TRANSPORTS : Accès au RER B (STATION ROBINSON À 15 MIN À PIED) et bus au pied de l'immeuble. PRIX MAÎTRISÉ : 349 000 €. Une PLACE DE PARKING INTÉRIEUR et une CAVE complètent ce bien. Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à éclairer votre premier niveau d'information ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (contrôles relatifs à l'urbanisme, existence éventuelle de servitudes, consultation des documents cadastraux, état des installations). Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'engage à mettre à jour les éléments dont il dispose lorsque cela s'avère nécessaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions, consulter des documents ou organiser une visite, n'hésitez pas à solliciter l'équipe Zefir qui répondra à vos questions et vous précisera les démarches usuelles à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 86 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de Sarcelles Village. Grâce à son orientation Est/Ouest, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort quotidien optimal. Une cave généreuse et une place de parking privative viennent compléter ce bien, qui présente également un potentiel d'investissement intéressant grâce à la présence de locataires de longue date. Le quartier de Sarcelles Village est un véritable trésor, offrant une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Type : Appartement - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1799 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première appréciation du bien et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données publiées par les organismes compétents. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et peut, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des contrôles complémentaires. Cette annonce vise à informer et faciliter le premier contact, sans garantir l'exhaustivité du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 28 m², niché au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale, astucieusement agencée, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend des WC, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² orienté au nord, un espace parfait pour savourer un moment de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'un parking privatif, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 28,72 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et veille à leur cohérence, sans toutefois pouvoir garantir leur exhaustivité ou se substituer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches et pièces couramment demandées. N'hésitez pas à solliciter l'équipe pour obtenir les informations complémentaires disponibles et être guidé dans le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Bonneuil-sur-Marne. Ce bien de 3 pièces offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. Le balcon de 8 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour partager des repas en toute tranquillité. La résidence est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et propice à la relaxation. Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus 'Messidor-Libertés' facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Danielle Casanova et l'École Roman Rolland, situées à 400 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 4 - Balcon : 8 m² - Parking : 1 place - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une information générale sur le bien ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et apporter les précisions disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement contemporain de 72 m², situé au cinquième étage d'un immeuble moderne construit en 2019. Offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, ce bien est un véritable écrin de tranquillité au cœur de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet espace de vie. Le salon, inondé de lumière grâce à une large baie vitrée, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d'un élégant plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à l'espace de réception, idéal pour partager des moments chaleureux. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour maximiser le confort et l'intimité. La salle de bains, dotée d'une douche à l'italienne aux finitions soignées, apporte une touche de raffinement supplémentaire. Le balcon de 9 m², véritable atout de cet appartement, offre une vue imprenable sur la ville, un privilège rare. Les prestations haut de gamme incluent un parquet en bois massif, des volets électriques, et un système de chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels et thermostat d'ambiance pour un confort sur mesure. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance dans l'immeuble. Implanté dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la ligne 13 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris à moins de 10 minutes à pied. Un emplacement de parking réservé complète ce bien d'exception. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étage : 5e sur 6 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les détails fournis ci-après constituent une description informative du bien et ne se substituent pas aux rapports ni aux contrôles réglementaires obligatoires (diagnostics et vérifications administratives ou techniques). Pour connaître la situation d'exposition aux risques et consulter les données officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, perché au 14ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986, au cœur de Bagnolet. Avec une surface généreuse de 85 m², cet espace baigné de lumière offre une vue panoramique à couper le souffle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur a été soigneusement conçu pour marier confort et convivialité. La cuisine semi-ouverte s'harmonise parfaitement avec un séjour spacieux, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous attendent, prêtes à devenir votre havre de paix. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, parfait pour savourer des instants de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Ce bien est complété par une cave de 2 m² et une place de parking, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La vue imprenable et l'agencement fonctionnel des pièces confèrent à cet appartement un caractère unique et séduisant. Le quartier regorge d'atouts, avec des écoles situées à moins de 100 m, idéales pour vos enfants, et un parc public à proximité pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun, à quelques pas, simplifient vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Balcon : 6 m² - Cave : 2 m² - Étage : 14/16 - Chauffage : individuel, gaz - Eau chaude : gaz - Fenêtres : simple vitrage - Année de construction : 1986 - DPE : E (268) - GES : E (55) Mentions légales : Les informations publiques concernant les aléas et risques potentiels liés au territoire (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, etc.) sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces données servent à mieux situer le contexte local et à fournir des éléments d'information générale ; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni à une expertise technique indépendante. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 71 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, cet espace de vie au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux vous séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour de 26,5 m², inondé de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une loggia de 9 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur partiellement aménageable, parfait pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct à la loggia, renforçant ainsi l'aspect convivial et fonctionnel de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², dotées de rangements astucieux, complétées par une salle de bains et des WC séparés. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un parking souterrain et d'une cave, des commodités précieuses en centre-ville. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des transports. Les écoles Jean Jaurès, Jules Ferry et Marcel Pagnol sont également à quelques pas, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques: - Surface : 71 m² - Étage : 1 sur 4 - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1099 € - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Année de construction : 1975 - Loggia, balcon et cave - Digicode et fibre optique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles requises pour la vente, telles que les rapports techniques, les procès-verbaux ou les actes notariés. Les données chiffrées (surfaces, charges, montants) sont approximatives et doivent être vérifiées auprès des sources compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance de ce triplex de 126 m², réparti sur trois niveaux, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un escalier raffiné vous mène à un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement indépendante, est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie, avec un agencement optimisé pour toutes vos créations culinaires. Ce niveau abrite également quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les combles, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour des rangements supplémentaires ou pour créer un nouvel espace de vie. Le sous-sol semi-enterré de 26 m² se compose de deux pièces principales et d'une salle de douche, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un studio, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, un jardin privatif arboré vous attend, accompagné d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce quartier prisé. **Environnement et points d'intérêt** Profitez d'une localisation idéale avec l'arrêt de bus Michelet à moins de 100 m et le RER B La Courneuve – Aubervilliers à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire à 800 m, ainsi que du collège à 700 m. Pour les amateurs de plein air, un parc de calisthénie se trouve à 300 m. **Caractéristiques techniques** - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2 900 € - Charges mensuelles : 175€/mois + 70€/mois de provisions sur charges remboursées en fin d'année Mentions légales : Les informations administratives et techniques relatives au présent bien peuvent être fournies sur demande aux personnes intéressées. Elles précisent l'état administratif, les règles d'urbanisme applicables ainsi que les éléments utiles à l'examen du dossier. Pour consulter les cartes officielles des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 58 m² au cœur de Clichy-sous-Bois, idéal pour les investisseurs avisés. Ce bien, situé au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages, se compose de 3 pièces lumineuses à rénover selon vos envies. Profitez de la présence d'un balcon apportant une touche d'extérieur agréable et de parquet au sol pour un cachet indéniable. L'une des forces de cet appartement réside dans la transformation imminente de sa résidence. Grâce à un ambitieux programme de réhabilitation voté et financé, c'est une véritable montée en qualité de vie qui s'annonce : isolation thermique, remplacement des menuiseries et garde-corps, installation de persiennes, étanchéité des loggias, et bien plus encore. Ces améliorations garantiront confort et performance énergétique accrus, assurant ainsi une valorisation du bien sur le long terme. Située dans un quartier où il fait bon vivre, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs écoles accessibles à pied, à moins de 100 m à 600 m. Les espaces verts environnants, tels que le square du Chêne Pointu, sont également à portée de main, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 3ème sur 4 - Chauffage : Géothermie Collective - Eau chaude : Collectif - Balcon de 3 m² - Cellier de 2 m² - DPE : D (consommation énergétique : 213 kWh/m²/an) - GES : C (15 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1166 € - Année de construction : 1960 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont mises à disposition à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, et s'efforce d'actualiser les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance afin d'offrir une information fiable et utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie combine harmonieusement le dynamisme de la ville avec une ambiance sereine et verdoyante. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon généreux de 10 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les deux chambres, aménagées avec soin, offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle d'eau moderne et un dressing séparé viennent compléter cet intérieur, offrant des solutions de rangement astucieuses et élégantes. Pour répondre à vos besoins de stockage, une cave de 7 m² est incluse, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. De plus, un box privatif est disponible en supplément pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement est idéal, avec le centre culturel le 104 à seulement 300 mètres, et un accès aisé aux stations de métro Riquet, Crimée et Marx Dormoy, ainsi qu'aux arrêts de bus Mathis, Curial - Archereau et Riquet. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 3ème sur 14 - Chauffage : Collectif - DPE : D - Taxe foncière : 1266 € - Charges de copropriété : 297 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les éléments dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux demandes d'information. Notre équipe peut transmettre sur demande les pièces complémentaires disponibles et préciser les démarches courantes afin de faciliter votre évaluation, tout en rappelant que les diagnostics et documents officiels demeurent déterminants pour toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m², niché au 9ème étage d'un immeuble de 12 étages, au cœur de Longjumeau. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre une vue dégagée et une atmosphère sereine. En entrant, vous serez accueilli par un séjour généreux de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau pratique, d'une buanderie et de WC séparés pour un quotidien simplifié. Le balcon de 7 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, rendant vos déplacements plus agréables. Le quartier est riche en commodités, avec des arrêts de bus tels que "Léontine Sohier", "Foyer Avril" et "Général de Gaulle" à moins de 500 m, et la gare de Chily Mazarin à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles Hélène Boucher, Charles Perrault et Georges Guynemer, toutes situées à moins de 500 m. Le Parc des Templiers, un espace vert accueillant, se trouve à 2,2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1578€ - DPE : E - Charges de copropriété : 243€ - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une présentation fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques ou administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en précisant ce qui relève des éléments connus et en orientant vers les professionnels compétents lorsque des vérifications complémentaires sont recommandées. Notre équipe demeure à votre disposition pour toute précision ou pour vous aider dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet élégant appartement neuf de 62 m², situé au 4e étage d'une résidence de standing à Villemomble. Offrant un cadre de vie moderne et lumineux, cet espace de vie optimisé commence par une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, associé à une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Les deux chambres confortables disposent de rangements intégrés. La salle de bains contemporaine et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bel ensemble. Profitez d'un balcon de 4 m² orienté à l'Ouest, parfait pour profiter de la vue dégagée lors des fins de journée. Une place de stationnement couverte simplifie votre quotidien, complétée par un local vélo sécurisé. La résidence se distingue par sa façade en pierre de taille et ses prestations haut de gamme, incluant un ascenseur et des parties communes impeccablement entretenues. À seulement 100 m, le Square du Général de Gaulle offre un espace de détente verdoyant. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires : l'école Blanche-de-Castille et la crèche collective Saint-Charles à 200 m, ainsi que l'école primaire Leclerc à 300 m. La gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil est à seulement 300 m, facilitant vos déplacements quotidiens, en complément de l'arrêt de bus « Château de Villemomble ». Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 4e sur 5 - Chauffage : collectif gaz - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information sur le bien ; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir des réponses claires tout au long du projet. Si vous souhaitez des précisions sur cette annonce ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur du 20e arrondissement de Paris avec cet appartement spacieux de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 92 m². Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains, bien conçue, complète cet espace de vie harmonieux. Un cellier spacieux de 12 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et espaces verts. La crèche Pierre Foncin est à moins de 100 m, facilitant le quotidien des jeunes parents. Le collège Pierre Mendès France et l'école primaire Le Vau sont situés respectivement à 400 m et 500 m, assurant un accès facile aux établissements scolaires. Pour vos moments de détente, le Square Emmanuel Fleury et le parc Léon Frapiè se trouvent à moins de 300 m. La station de métro Saint-Fargeau, à seulement 400 m, vous permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 9 - DPE : D - Chauffage : Collectif - Gaz - Eau : Individuel - Gaz - Taxe foncière : 1552 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les acquéreurs. Les pièces et documents officiels (plans, diagnostics, états datés, procès-verbaux de copropriété, relevés de consommation, éventuels certificats) peuvent être demandés pour consultation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir, qui peut transmettre des éléments complémentaires sur demande écrite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 76 m², niché au troisième étage d'une résidence moderne à Pantin. Récemment rénové, il se distingue par une luminosité exceptionnelle et des finitions impeccables qui sauront vous séduire dès votre arrivée. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace s'ouvre sur un balcon filant de 26 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant un cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun : la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) et le tramway T1 sont à moins de 500 m. Le quartier est également bien desservi par plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Étage : 3ème sur 6 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Charges : 306€ (incluant chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1652€ Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles lors de la publication. Elles doivent être confirmées par des vérifications documentaires et techniques (diagnostics, titres, plans) avant toute prise de décision. Des documents complémentaires peuvent être communiqués sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter les risques naturels et technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 82 m², perché au sommet d'un immeuble bien entretenu à Pierrefitte-sur-Seine. Situé au 10ème et dernier étage, il offre une vue à couper le souffle sur la Tour Eiffel et le Stade de France depuis son balcon de 8 m², un espace parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le séjour baigné de lumière naturelle est un véritable havre de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un cadre de vie confortable et intime pour chaque membre de la famille. La cuisine, intelligemment conçue, rend la préparation des repas quotidienne simple et agréable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. L'ascenseur vous mène directement à votre étage, assurant un accès facile et rapide à votre domicile. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature apaisante à votre quotidien. En termes de transport, l'emplacement est un véritable atout : la station de métro Saint-Denis - Université est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que le tramway Petit Pierrefitte et la gare RER Pierrefitte Stains se trouvent à seulement 10 minutes de marche. De nombreux arrêts de bus sont situés à moins de 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à moins de 1 km, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Étage : 10ème sur 10 - Chauffage : Collectif - Charges de copropriété : 300 € / mois - Taxe foncière : 2140 € - DPE : E Mentions légales : Ces renseignements sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il revient à l'acheteur de mener toutes les vérifications nécessaires avant toute décision, notamment les contrôles techniques requis, l'état général du bien et l'existence de contraintes juridiques ou urbanistiques. La cartographie officielle des risques et les données publiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous un cadre de vie idéal avec cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 79 m², niché au 7ᵉ étage d'une résidence récemment rénovée avec ascenseur à Chilly-Mazarin. Lumineux et accueillant, cet appartement vous séduira dès l'entrée grâce à son séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur un charmant balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, bien agencée, permet de concocter vos plats préférés en toute quiétude. Un couloir avec de nombreux placards mène à trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains moderne et les toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Les nombreux rangements, dont un dressing, facilitent l'organisation au quotidien. Pour votre confort, l'appartement est doté de parquet multicouche, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une température agréable toute l'année. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, pour un maximum de praticité. Le quartier, apprécié des familles, offre une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires : l'école primaire du Château et l'école maternelle du Château à moins de 300 m, l'école maternelle du Centre à 500 m, ainsi que l'école maternelle Louis Pasteur et l'école élémentaire Pasteur à 600 m. Pour vous détendre, le parc de l'Hôtel de Ville de Chilly-Mazarin est à seulement 400 m, et la place du 8 Mai 1945 avec ses espaces verts se trouve à 500 m. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 1 276 € - DPE : C - GES : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central - Interphone : Oui Mentions légales : Les données relatives aux risques naturels, technologiques ou climatiques peuvent être consultées sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les informations fournies dans cette annonce sont présentées à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications pré-contractuelles. L'annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

590000

Situé au 11ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur tout Paris, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de la vue et des beaux jours. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Ce bien offre une luminosité remarquable grâce à son étage élevé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Dernier étage Vue panoramique sur tout Paris Balcon Appartement lumineux Plan fonctionnel possibilité d'une 3ème chambre Cave Idéal pour une famille, un couple ou un investissement. Cette annonce référence 326360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CAILLEAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80985570300082. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-Plaisance (93360) – T2 avec jardin + parking - résidence neuve – 268900 € HAI À seulement 15 minutes de Paris, Situé à Neuilly-Plaisance, proche du centre-ville (5 min), des commerces, écoles et transports (RER A, accès rapide à Paris), achetez au prix de 268 900 €. Isabelle (0606529404) vous propose ce beau T2 lumineux et bien agencé en rez de jardin (est) avec parking, situé dans une résidence neuve, sécurisée (digicode, visiophone) au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et arboré. Cet appartement neuf, disponible immédiatement, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. bénéficie d'une surface habitable de 47,93 m² complétée par un jardin privatif agréable avec terrasse de 24,6 m², soit une surface totale de 58,45 m². L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, offrant un espace de vie optimisé. Il comprend une salle d'eau avec WC. La cuisine est aménagée, intégrée dans un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et jardin privatif complétant les espaces extérieurs, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre agréable et intime. Les prestations sont de qualité avec un état général excellent (Volets électriques, parquet et carrelage grand format) conforme aux normes d'une construction récente datant de 2025. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une climatisation réversible, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une place de parking privative est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, modernité et environnement résidentiel. Idéal primo-accédant ou investissement locatif Frais de notaire réduits A saisir rapidement Prix : 268900 € HAI Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06 06 52 94 04 Autres biens immobiliers à vendre dans la même résidence T2 en RDJ de 46,46 m² au prix de 278 900,00 € (Est) T4 en RDJ de 87,66 m² au prix de 461 900,00 € (2 jardins + 2 terrasses Est et Ouest) T4 en R+2 de 89,89 m² au 1er étage au prix de 467 725,00 € (Est) Villa mitoyenne T5 en R+2 de 106,21 m² au prix 524 900,00 € (Sud) Bien soumis au statut de la copropriété, 58 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots. Annonce publiée par Isabelle Bertelle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeubles et Patrimoine vous propose à la vente un sublime appartement familial de 6 pièces au coeur du 4e arrondissement de Paris. Cet appartement de 160 m², conçu par un architecte de renom, offre un séjour exceptionnel, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC. Situé dans un immeuble haussmannien au 2e étage, cet appartement est spacieux, confortable et proche de toutes les commodités. A 400m du métro Rambuteau et du métro Hôtel de Ville, profitez des ruelles pavées du Marais, de boutiques artisanales et de galeries d'art. À quelques pas, découvrez le Musée Picasso, logé dans un magnifique hôtel particulier du XVIIe siècle. Que vous recherchiez des découvertes historiques, des sensations gastronomiques, ou simplement l'ambiance authentique de Paris, ce quartier a tout pour vous plaire. Caractéristiques du bien : - Surface : 156,7 m² - Appartement haussmannien avec ascenseur - Moulures et cheminées - 4 chambres confortables - Grand salon et espace de vie - Cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle) - 3 salles de bains modernes - Climatisation Prix : 2 750 000 € Localisation :Centre-ville de Paris Proche commerces, transports et sites touristiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 63 m², niché au troisième étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, construite en 2017. Ce bien, à la fois moderne et chaleureux, a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres généreuses viennent compléter cet espace de vie harmonieux. La résidence assure un environnement paisible, renforcé par un système de vidéosurveillance et un ascenseur pour un accès aisé. Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que le classement énergétique B témoigne de l'efficacité énergétique du logement. À proximité, le parc Île-de-France et le Square de la Libération offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle France Bloch et l'École Primaire Jacques Jorissen situées à moins de 100 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - 3 pièces, 2 chambres - 1 salle de bain - Balcon de 5 m² - 3e étage sur 5 - Chauffage collectif au gaz - Charges de copropriété : 100 € - Taxe foncière : 1490 € - Parking inclus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur et à répondre, dans la mesure du possible, aux demandes d'information ou d'éclaircissement sur les démarches à accomplir. Notre équipe reste disponible pour orienter vos vérifications et vous accompagner dans votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Ris-Orangis, bel appartement de 67 m² dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et à proximité des établissements scolaires, il constitue un emplacement idéal pour les familles. Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 4 pièces propose un balcon avec vue dégagée. Son intérieur alliant confort et fonctionnalité comprend : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Un dégagement avec dressing - Trois chambres - Une salle de bains - Toilettes séparés Ses atouts incluent le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone, la fibre optique, ainsi que des parties communes récemment rénovées. Une cave complète ce bien La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 3ème - Chauffage : individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1 189€ Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement nécessaires (servitudes, documents cadastraux, certificats et autres pièces). Des documents complémentaires peuvent être demandés pour consultation auprès du diffuseur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations utiles et en orientant, le cas échéant, vers les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

184000

Beau 4 pièces lumineux, dans une résidence calme et verdoyante de plusieurs hectares, avec aires de jeux pour enfants, terrains de tennis et sportifs privés, qui se compose : D'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec balcon et une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'une salle d'eau carrelée, d'un WC séparé et de trois belles chambres, dont une avec placard intégré. Une grande cave de 11 m² en sous-sol et deux places de parking au pied du bâtiment complètent ce bien. Les + : tableau électrique rénové, fenêtres en double vitrage et volets roulants motorisés, parquet uniforme sur l'ensemble des sols, fort potentiel avec possibilité d'ouverture de la cuisine et de l'entrée sur le séjour (voir plan). À pied : de la petite enfance au lycée, piscine, salles de sport, cinéma et toutes commodités. À 15 min en bus du RER A Champigny, RER E Villiers, ainsi que de la future ligne de métro. Accès rapide à l'A4, l'A86 et l'A104 en voiture. Système du charges tout compris : Eau Froide et chaude, chauffage, gardien, ménage quotidien et tout entretien général de la copropriété. Cette annonce référence 326089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC OUHIBI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53795627800023. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec extérieur et parking ? Découvrez ce beau 3 pièces de 55,74 m2 Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, au coeur de Le Blanc-Mesnil (93150). L'appartement : Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres confortables Salle de bain WC indépendant Entrée avec porte blindée Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente dans un environnement calme. Les vrais atouts : ? Appartement très lumineux ? Résidence récente avec ascenseur ? Balcon agréable ? 2 places de parking en sous-sol sécurisé ? Aucun travaux à prévoir Emplacement : proche commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations contenues dans cette annoce sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Cette annonce vous est proposée par CALMETTES Eric - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1960, en plein cœur de Vincennes. Ce bien conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à sa double orientation qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Le séjour traversant, inondé de lumière, s'ouvre sur deux balcons filants, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, assurent un cadre de vie agréable. La cuisine, moderne et bien équipée, ainsi que la salle de bains fonctionnelle, complètent cet ensemble harmonieux. Une cave généreuse et une place de stationnement privative ajoutent à la praticité de ce bien. Le quartier environnant est riche en commodités, des espaces verts et de nombreux commerces à proximité. L'école primaire Jean Monnet est à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m, et la maternelle Elisa Le Sourd à 500 m. Le groupe scolaire Pasteur Sud se trouve à 600 m. Pour vos promenades, le square Robert de Cotte est à moins de 200 m, le square aux Chats et le jardin Exotique sont à 300 m, et le jardin Levant à 400 m. Le Bois de Vincennes, véritable écrin de verdure, est à quelques minutes de marche, tout comme la gare RER de Fontenay-sous-Bois, accessible en environ 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Étage : 3ème sur 9 - Chauffage : gaz - Eau : distribution électrique - Taxe foncière : 1437 € - Charges de copropriété : 232 €/mois - DPE : E Mentions légales : Ce texte vise à donner une information générale et indicative sur le présent bien. Les éléments publiés ne constituent ni garantie ni engagement contractuel. Ils nécessitent une corroboration par l'acquéreur via les pièces justificatives, expertises techniques et documents officiels détenus par les organismes compétents. Pour consulter les données relatives aux risques et à la cartographie, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

240000

Un bien à découvrir sans attendre ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Les atouts de ce bien : Surface généreuse : 82.56 m² habitable et 90.22 m² au sol, avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux et deux belles chambres. Double vitrage pour une isolation optimale. Balcon orienté Est : Profitez de la lumière du matin pour vos moments détente. Stationnement & rangement : Place de parking privative en sous-sol + cave. Sécurité & modernité : Ascenseur, digicode, interphone et visiophone. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles Jean-Louis Marquèze, et des grands axes pour une vie pratique et connectée. Libre immédiatement – Ce bien rare n'attend que vous ! Contactez Jessica TASSAN dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 326217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 3 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au cœur des Ulis. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité du séjour, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Les quatre chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos optimal. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, est dotée de la fibre optique, d'un local à vélos et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, situés à moins de 100 m. Pour vos déplacements, les accès aux autoroutes A10 et N118 sont à proximité, tout comme la gare RER B de Bures-sur-Yvette, facilitant vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - Charges de copropriété : 224 €/mois - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'engage à maintenir ces éléments à jour dans la mesure du possible et à faire preuve de transparence dans la diffusion des informations. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous avez besoin de renseignements complémentaires, de précisions sur les pièces disponibles ou d'explications sur les démarches usuelles, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.