Trouver un maison avec jardin à Fontienne

Au Brûlat du Castellet, cette ancienne Bastide mitoyenne d'un côté, édifiée aux alentours de 1830, séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 115 m² habitables, complétée par une véranda, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage, créant un intérieur chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée en pleine campagne sur un terrain d'environ 2010 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement soigné. Le jardin, joliment arboré d'arbres fruitiers, de chênes truffiers et d'oliviers, forme un véritable écrin de verdure. Au calme absolu, il invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année, que ce soit pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. L'espace extérieur a été pensé comme un lieu de vie à part entière. La piscine au chlore, d'environ 11,50 x 5 m, est mise en valeur par des murs en pierre et une porte en fer forgé qui lui confèrent un caractère unique et sécurisé. Elle offre une agréable cuisine d'été parfaitement équipée, mêlant ambiance et convivialité. La maison dispose également d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes très pratiques au quotidien, dont un garage, un abri bois, une buanderie, un local de rangement et un petit poulailler. À l'intérieur, la décoration et les finitions témoignent d'un soin particulier porté aux matériaux et à l'ambiance générale. Une véranda moderne prolonge les pièces de vie et offre un espace lumineux, idéal comme salon d'appoint le ou salle à manger tourné vers le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le séjour, organisé en plusieurs salons détentes forme un cœur convivial pour la maison (coin cheminée, espace détente et lecture, coin TV). L'étage est consacré à la partie nuit et distribue trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces de repos, pour davantage de confort au quotidien. L'ensemble profite d'une bonne luminosité et d'un environnement très calme, tout en restant à moins de 10 minutes d'un axe autoroutier, avec les plages de Saint-Cyr et de Bandol accessibles en environ 15 minutes. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses places de stationnement extérieur, ce qui est particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. La présence de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique et d'un mode de chauffage individuel au bois contribue au confort général. L'isolation et la qualité de la rénovation se reflètent dans les performances énergétiques, avec un DPE en D et des émissions de gaz à effet de serre en A, permettant une habitation à la fois agréable et maîtrisée sur le plan énergétique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93

Le Castellet Authentique mas provençal de 162 m2 avec piscine, chambres d'hôtes et hébergements insolites au coeur des vignes Au coeur des vignobles du Castellet, dans un environnement d'une rare quiétude, découvrez ce magnifique mas provençal en pierre de 161 m2, niché sur un terrain paysager de 2 393 m2. Un véritable havre de paix où le charme de la Provence, l'authenticité et la nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère des lieux. La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse avec un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte aménagée, le tout offrant une magnifique vue dégagée sur les vignes environnantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 20 m2 avec rangements, d'une seconde chambre de 13 m2 et d'une salle d'eau, dans une ambiance authentique où les matériaux traditionnels ont été préservés. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale prend tout son sens. Une belle terrasse, une piscine et de nombreux espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme absolu et du cadre naturel exceptionnel. La propriété possède également un véritable atout : une activité de chambres d'hôtes exploitée avec succès depuis plusieurs années. Deux chambres indépendantes, parfaitement aménagées, disposent chacune de leur salle d'eau avec WC et d'un espace cuisine, garantissant confort et autonomie aux visiteurs. Le domaine accueille également deux hébergements insolites, harmonieusement intégrés dans la nature. Véritables cocons de charme, ils offrent une expérience unique aux voyageurs avec douche extérieure et sanitaires, dans un esprit de déconnexion totale. Cette activité touristique bénéficie d'une excellente réputation et génère une rentabilité attractive. Les éléments financiers, les revenus et les chiffres d'exploitation pourront être communiqués lors d'un échange téléphonique. Les atouts qui font la différence : Environnement exceptionnel au coeur des vignes Authentique mas provençal en pierre Terrain de 2 393 m2 Piscine et terrasse Vue dégagée sur les vignobles Activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable Deux chambres indépendantes avec salle d'eau et coin cuisine Deux hébergements insolites Rentabilité locative déjà en place Cadre calme, naturel et sans vis-à-vis Idéal pour un projet de vie avec activité touristique ou une résidence secondaire de charme Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, authenticité et opportunité professionnelle, à seulement quelques minutes des plages de Bandol, de Sanary-sur-Mer et des villages provençaux les plus recherchés Vous rêvez de vivre en Provence tout en développant une activité rentable dans un cadre exceptionnel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et obtenir toutes les informations sur son potentiel et ses revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Castellet Authentique villa de caractère du début du XXe siècle avec piscine et parc arboré de 3 367 m2 Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de caractère du début du XXe siècle, offrant 170 m2 habitables sur un superbe terrain arboré de 3 367 m2. Une propriété pleine de charme, où l'authenticité de l'ancien, les beaux volumes et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour créer un lieu de vie unique. Dès l'entrée, le cachet de la maison se révèle à travers ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, tandis que deux WC viennent compléter cet étage. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine au sel, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste terrain en restanques, entièrement arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espaces de loisirs ou projet d'aménagement extérieur personnalisé. La propriété dispose également d'un garage, d'une cuisine d'été et de nombreux stationnements, des prestations particulièrement appréciées pour recevoir en toute sérénité. Cette demeure constitue une excellente opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété d'exception. Idéalement située au Castellet, à proximité du village, des commerces, des écoles, des restaurants et des marchés provençaux, elle bénéficie également d'un accès rapide aux plages de Bandol, de Saint-Cyr-sur-Mer et aux principaux axes routiers. Les atouts qui font la différence : Villa de caractère du début du XXe siècle 170 m2 habitables Terrain arboré de 3 367 m2 Piscine au sel Terrasse Quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse Bureau Cuisine d'été Garage et nombreux stationnements Environnement calme et verdoyant Fort potentiel de valorisation Proximité du village du Castellet et des plages Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de projets de rénovation de qualité. Son charme intemporel et son potentiel en font une opportunité unique sur le secteur. Une visite est le meilleur moyen d'en apprécier tout le caractère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000

L'agence Terres et Toits Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 142 m², construite en 2012 sur une parcelle de 445 m², dans un lotissement calme et résidentiel de Reillanne. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à ossature bois, alliant authenticité, performance et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement harmonieux menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, créant un lieu fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre confortable, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités Une salle d'eau Une buanderie pratique facilitant le quotidien Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau Un WC séparé Une mezzanine pleine de charme, idéale pour aménager un coin détente, un espace lecture ou un bureau cosy. Côté extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec carrelage effet parquet, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Un atelier vient compléter cet espace, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement, ainsi qu'une cuisine d'été qui ravira les amateurs de convivialité et de moments partagés. Cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant cachet, modernité et qualité de vie. Pas de charges de copropriété N'attendez plus pour venir la découvrir ! Prix: 349 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026. / Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 810 € et 3 850 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

299000

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de plain-pied de 87 m², situé dans un lotissement de Reillanne, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables ainsi que d'une salle d'eau, parfaitement adaptée au quotidien. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec de nombreux aménagements qui en font un lieu unique : Un garage attenant avec mezzanine, entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, espace de loisirs) Un atelier indépendant Un abri et un cabanon entièrement isolé, carrelé, avec point d'eau, idéal pour un espace indépendant ou un usage polyvalent Un joli bassin avec poissons et système de pompe, apportant une touche apaisante au jardin Un coin potager Le terrain, soigneusement entretenu, propose de nombreux espaces fleuris et une gestion écologique grâce à plusieurs récupérateurs d'eau. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez un coin repas extérieur avec grande table, protégé par une tonnelle éclairée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique et s'inscrire dans une démarche durable. Un bien rare, alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec de nombreuses dépendances. Pas de charges de copropriété À visiter sans tarder ! Prix: 299 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026. / Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 € et 2 030 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Plongez dans l'élégance de cette villa d'architecte contemporaine, située à proximité de Manosque, où le design moderne s'harmonise avec le charme provençal. Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un cellier ingénieux, optimisant l'espace de rangement. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est une invitation à la convivialité et à la détente. La suite parentale, véritable sanctuaire de tranquillité, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Trois autres chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, complètent cet espace de vie sophistiqué. À l'étage, une mezzanine et un grenier offrent des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins. L'extérieur est un véritable atout, avec deux terrasses et une piscine au sel, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreux atouts de cette maison incluent des espaces généreux et bien agencés, un chauffage au sol air/eau réversible pour un confort optimal, un garage, quatre places de parking, et un système d'arrosage automatique. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de commodité à l'ensemble. Nichée dans un cadre privilégié, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Une école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est à moins de 100 m. Les amateurs de patrimoine seront enchantés par la proximité de l'église Notre-Dame-et-Saint-Elzéar, de la chapelle Saint-Elzéar et du moulin Saint-Elzéar, tous accessibles en quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 187 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2014 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 930 m² - DPE : B - Taxe foncière : 1689 € - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles. Il est recommandé d'effectuer une vérification indépendante et de demander l'ensemble des documents auprès des professionnels compétents (diagnostics techniques, rapports d'expertise, actes notariés) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

826800

Terres et Toits Immobilier vous invite à découvrir cette bastide provençale d'exception, alliant élégance intemporelle, confort moderne et potentiel unique. Nichée dans un écrin de verdure de 2 800 m², cette propriété de 271 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, entre Luberon et Verdon. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, pensés pour la réception et le partage, bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et d'une circulation harmonieuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, créant un ensemble chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de sept chambres confortables, aux sols en pavés de terre cuite, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à l'art de vivre provençal. La propriété dispose d'une piscine , idéale pour profiter des beaux jours. Les 23 oliviers, les terrasses bien exposées et les pergolas couvertes de treilles et de rosiers composent un décor intimiste et plein de charme. Le terrain, viabilisé et constructible, constitue un véritable atout. Il permet d'envisager un détachement parcellaire ou la construction d'un logement indépendant (maison d'invités, annexe, projet locatif…). Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une performance énergétique classée C, grâce à un système de chauffage efficace et maîtrisé. (cheminée, climatisation réversible, radiateurs). Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les équipements modernes et responsables de la propriété. Cette bastide s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de standing, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare dans un secteur privé des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité du parc du Luberon et des Gorges du Verdon, et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Prix: 826 800 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 770 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

293000

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cette maison spacieuse de style traditionnel, d'une surface de 169 m², édifiée en 1989 sur un terrain arboré de 489 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et d'une école maternelle. La maison se compose de deux logements indépendants : Rez- de-chaussée : un appartement de type T3 comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie, une cave ainsi qu'un double garage. A l'étage : un logement avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte avec coin salle à manger, et une vaste terrasse. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un vaste espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. Le chauffage au gaz combiné aux fenêtres en PVC à double vitrage garantit une isolation thermique optimale, tandis que la climatisation assure un confort appréciable durant les fortes chaleurs estivales. Possibilité de relier les deux logements pour creer un seul. Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, offre un vaste espace de stationnement grâce à un double garage et un abri pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Offrez-vous le confort et l'espace à Manosque avec cette maison exceptionnelle à vendre une occasion à ne pas manquer ! Prix: 293 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 430 € et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

294000

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cette maison de type traditionnel, spacieuse de 139,47 m², construite en 1980, sur un terrain arboré de 979 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pieds des commerces et d'une école maternelle. La maison se compose de deux logements indépendants : Au rez de chaussée un appartement T2 comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une cave et un garage. L'étage se compose d'un appartement T3 offrant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Possibilité de relier les deux logements pour creer un seul logement. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur à l'étage, assurant un confort optimal toute l'année. Le terrain, entièrement clos et végétalisé, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Prix: 294 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 650 € et 3 660 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les &nnées 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Le Seuil Immobilier Luberon est heureux de vous présenter à la vente cet ensemble unique d'une ancienne propriété agricole située dans le magnifique cadre du Luberon. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Cette propriété offre une situation privilégiée, sans voisinage immédiat, ce qui vous assure une tranquillité absolue et une vue panoramique dégagée sur le splendide paysage du Luberon. Cet environnement préservé est propice à de nombreux projets, notamment pour ceux envisageant de créer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes. Le potentiel de cette propriété est indéniable, avec de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos aspirations. Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de répondre à toutes vos questions. De plus, pour vous offrir une première immersion dans cet endroit exceptionnel, nous vous proposons une visite virtuelle sur demande. Vous pourrez ainsi découvrir la beauté et le potentiel de cette ancienne propriété agricole sans quitter le confort de votre domicile. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser un projet d'exception dans l'environnement enchanteur du Luberon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Luberon Le Seuil Immobilier vous propose une opportunité unique : l'acquisition des titres d'une société spécialisée dans la location d'appartements hôtel de haut standing situés dans la charmante commune de Forcalquier, réputée pour être la 2ème ville la plus accueillante de la région Sud Provence Alpes Côte d'Azur. L'ensemble comprend tout d'abord un premier immeuble comportant 3 appartements meublés, soigneusement aménagés, et comprenant chacun une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin couchage confortable. Ces appartements jouissent d'un taux de remplissage moyen lissé sur l'année d'environ 60%, assurant ainsi une activité constante et rentable. En outre, un second immeuble est également inclus dans cette offre, offrant un potentiel d'investissement passionnant. Ce second bâtiment est à réhabiliter entièrement pour la création de 2 grands appartements supplémentaires, ce qui ouvre de nouvelles perspectives prometteuses pour augmenter la capacité d'accueil et les revenus. En termes de performance, la société génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 €, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise. C'est une occasion rare d'investir dans un secteur porteur et de profiter d'une activité lucrative dans l'industrie de la location d'appartements hôtel. Ne manquez pas cette chance de saisir une part de ce marché florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un secteur hautement recherché, à proximité immédiate de Simiane-La-Rotonde, découvrez cet ensemble de bâtiments offrant environ 500 m² de surface habitable. Il se compose d'une spacieuse habitation principale avec quatre chambres, une cuisine/salon, deux salons de 20 et 36 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain. Vous y trouverez également un laboratoire équipé avec des sanitaires. Une seconde habitation d'une surface de 57 m² comprend une chambre, un salon avec cuisine et une salle d'eau. Cette disposition en fait un lieu idéal pour envisager une activité saisonnière ou professionnelle. Le certificat d'urbanisme en place vous permet d'envisager la construction d'une piscine, ainsi que le changement de destination de la grange en habitation, ouvrant ainsi de nouvelles possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à vos envies et projets pour exploiter au mieux ce bien exceptionnel. La propriété dispose également de trois puits et d'une mare, ajoutant une touche de charme et offrant des sources d'eau supplémentaires. Pour de plus amples informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter notre agence Luberon Le Seuil Immobilier. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la découverte de ce lieu extraordinaire. De plus, pour votre confort, une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant ainsi de découvrir ce bien d'exception depuis chez vous. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr