Trouver un appartement avec garage à Fosses

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - PLACE DU MARCHÉ - 4 PIÈCES - DUPLEX - BALCON - DPE C - CALME - ASCENSEUR - DOUBLE PLACE DE STATIONNEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce DUPLEX idéalement situé à proximité immédiate de la PLACE DU MARCHÉ et à 5/7 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11). Dans une copropriété récente (2020), au 3ème étage avec ASCENSEUR, cet appartement de 4 pièces principales est composé comme suit : au 1er niveau, une ENTRÉE dessert une salle d'eau avec WC, un SÉJOUR ouvert sur CUISINE aménagée (environ 38 m2) et un BALCON (7m2) au 2nd niveau, un escalier mène à un dégagement desservant 3 CHAMBRES (11,75 / 11,61 /10,45m2), un placard BUANDERIE, et une salle de bain avec WC. Une double place de stationnement (en enfilade) complète ce bien. Les copropriétaires bénéficient aussi de 2 locaux pour les VÉLOS. Charges mensuelles : 355 euros (incluant eau chaude et chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, entretien des parties communes, etc) Taxe foncière annuelle : 2416 euros Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à BEAUCHAMP, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Transilien ligne H RER C Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers (A15, A86) Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement Paris et les principaux pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés Parking privé en sous-sol (selon les logements) Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits Charges de copropriété optimisées Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

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Nouvelle résidence à Argenteuil – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique d'Argenteuil, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le Transilien ligne J Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers (A15, A86) Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

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239000

LE RAINCY - quartier PLATEAU. Dans un cadre agréable, venez découvrir cet appartement F4 pratique de 66 m2 au sein d'une petite copropriété des années 60. Celui-ci est composé d'une entrée, un grand espace séjour + cuisine ouverte de 24 m2 au total, une chambre de 10 m2 et deux autres de 9 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien. Proximité d'établissements scolaires (ex. Elémentaire La Fontaine à 11' à pied, Collège Corot à 15') et sportifs (terrain de foot, parc aquatique, tennis). Toutes les commodités à deux pas (Place Thiers 13', Le Plateau à 10'). Transports : Tramway T4 station Marx Dormoy à 9' à pied. Gare RER Le Raincy Villemomble ligne E en 19' en bus (via le 603 au rond-point Thiers). Idéal pour habitation principale ou investissement locatif. NB Cette annonce comporte certaines photos non contractuelles avec idées de rénovation et/ou décoration. A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement contactez Caroline - BSK Immobilier Le Raincy et alentours. Cette annonce référence 296372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cur d'un quartier en pleine transformation, ce nouveau programme immobilier en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (RER B, Tram T1, future ligne 16 du Grand Paris), des commerces, des écoles et des équipements publics. Ce projet à l'architecture contemporaine propose une large sélection d'appartements, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de surfaces optimisées et, pour la majorité, d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Les avantages du programme : Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Résidence sécurisée avec parking en sous-sol Espaces verts paysagers et aménagements qualitatifs Accès rapide au centre de Paris Éligibilité aux dispositifs PINEL (zone A), PTZ et frais de notaire réduits Quartier dynamique porté par le projet Grand Paris Ce programme s'adresse aussi bien aux accédants à la propriété qu'aux investisseurs souhaitant profiter du fort potentiel locatif de La Courneuve.

COUP DE COEUR ! NOUVEAUX APPARTEMENTS EN VENTE ! C'est le moment d'acheterUne adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km). L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements.µ Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Des logements innovants et connectés avec notre solution Eugénie : une application mobile de domotique inédite. Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – OPPORTUNITÉ IMMOBILIER NEUF À AUBERVILLIERS CENTRE-VILLE Découvrez cette nouvelle résidence neuve en plein centre-ville d'Aubervilliers, au cœur d'un secteur en pleine transformation et particulièrement stratégique aux portes de Paris. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du projet : commerces, services, écoles, équipements publics et lieux de vie du centre-ville d'Aubervilliers sont accessibles facilement au quotidien. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement urbain pratique tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf en VEFA. Côté transports, l'adresse bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce au métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers, permettant de rejoindre rapidement la capitale. L'attractivité du secteur va encore être renforcée avec l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui disposera d'une gare en cœur de ville en correspondance avec la ligne 12. Ce nouveau réseau permettra de faciliter les déplacements de banlieue à banlieue et de connecter Aubervilliers à de nombreux pôles majeurs du Grand Paris. Aubervilliers connaît actuellement une importante transformation urbaine avec la requalification de son centre-ville, le développement de nouveaux espaces publics, l'amélioration de l'offre commerciale et l'arrivée de nouvelles infrastructures de transport. La municipalité poursuit notamment une stratégie de dynamisation des commerces et d'amélioration du cadre de vie du centre. La résidence propose des appartements neufs du T2 au T4, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Les logements bénéficient des avantages de l'immobilier neuf : conception moderne, isolation thermique et acoustique performante, faibles consommations énergétiques et garanties liées à l'achat en VEFA. Que vous recherchiez un T2 neuf à Aubervilliers pour votre première acquisition, un T3 neuf pour un couple ou une jeune famille, ou un T4 neuf familial proche de Paris, cette adresse offre une combinaison particulièrement recherchée entre transports, centre-ville et potentiel patrimonial. Pour les acquéreurs en résidence principale, la proximité immédiate du métro et des commodités simplifie considérablement le quotidien. Pour un investissement immobilier à Aubervilliers, la présence de la ligne 12 et de la future ligne 15 constitue également un véritable atout pour l'attractivité locative du secteur. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, permettant de réduire significativement le budget nécessaire à votre acquisition.* Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Aubervilliers centre-ville, dans une ville du Grand Paris directement connectée à Paris et bénéficiant d'importants projets de transformation.

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Découvrez une nouvelle résidence neuve à Montfermeil, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de l'Hôpital de Montfermeil et des principaux transports du secteur. L'emplacement constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Le tramway T4 – arrêt Hôpital de Montfermeil est accessible en seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les grands pôles de transport de l'Est parisien. Le secteur bénéficiera également de la future ligne 16 du Grand Paris Express, dont la gare de Clichy-Montfermeil viendra renforcer considérablement l'accessibilité de la commune et ses connexions avec le Grand Paris. Montfermeil connaît depuis plusieurs années une importante transformation urbaine : rénovation des quartiers, revitalisation du centre-ville, amélioration des espaces publics et développement des transports participent à renforcer son attractivité. La ville profite également d'une situation stratégique entre Paris, Roissy et Marne-la-Vallée, tout en conservant une véritable qualité de vie résidentielle. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, supermarché, écoles, collège, crèche, équipements sportifs et services du centre-ville se trouvent à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également la présence du parc Arboretum, de plusieurs espaces verts ainsi que de la forêt de Bondy, permettant de profiter d'un environnement particulièrement agréable pour les promenades et les loisirs en famille. La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante, avec des lignes raffinées, de belles loggias et des volumes harmonieux parfaitement intégrés au quartier pavillonnaire environnant. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie résidentiel, calme et qualitatif. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'au moins un espace extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. De nombreux logements profitent également d'une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale tout au long de l'année. La résidence s'organise autour de deux jardins paysagers, véritables espaces de respiration au cœur de l'ensemble. Arbres, massifs végétalisés, pelouses et carrés potagers créent un environnement convivial et verdoyant, particulièrement agréable pour les familles. Les prestations répondent aux standards actuels de l'immobilier neuf en VEFA : résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux vélos, salles de bains équipées, isolation acoustique, nombreux rangements et conception conforme à la RE2020, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Montfermeil, dans un secteur en pleine évolution bénéficiant du tram T4, de la future ligne 16, du Grand Paris Express, de commerces, d'écoles et de nombreux espaces verts.

Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Romainville, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de l'Est parisien, entre Pantin, Les Lilas et Montreuil, dans un environnement mêlant nature, dynamisme urbain et excellente accessibilité. Implantée à proximité immédiate de la Corniche des Forts, véritable poumon vert de plusieurs dizaines d'hectares, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes seulement du Canal de l'Ourcq. Une situation idéale pour profiter au quotidien de promenades, d'espaces verts et d'un environnement plus apaisé tout en restant aux portes de Paris. Côté transports, l'adresse profite d'une très bonne connexion avec la capitale grâce au métro ligne 5 accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. La ligne 11 complète cette desserte et permet également de rejoindre facilement le centre de la capitale. Le secteur bénéficiera par ailleurs de nouvelles infrastructures de transport avec le prolongement du tramway T1 et l'arrivée du Tzen 3, renforçant encore l'attractivité de Romainville. Le quartier offre un quotidien particulièrement agréable avec commerces, écoles, restaurants, pharmacie, services et équipements à proximité. Le centre commercial Paddock Paris, le nouveau marché des Bas-Pays et le pôle culturel de la Fondation Fiminco participent à l'ambiance moderne et dynamique du secteur. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, associant brique, bois et matériaux aux tonalités naturelles. Les bâtiments s'organisent autour d'espaces paysagers généreux, avec un véritable cœur d'îlot végétalisé favorisant lumière, calme et intimité. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs à Romainville ont été conçus pour privilégier luminosité, confort et ouverture sur l'extérieur. Les séjours se prolongent par de véritables espaces de vie supplémentaires : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement du paysage et de la végétation environnante. Les prestations sont particulièrement soignées : grandes baies vitrées, fenêtres bois, volets roulants aluminium, salles de bains équipées, carrelage grand format, chape acoustique, portes palières haute sécurité, locaux vélos et poussettes ainsi qu'un chauffage collectif alimenté par géothermie. Le projet vise également un niveau de performance environnementale élevé avec la RE2020 seuil 2028 et une certification NF Habitat HQE niveau Excellent, pour un logement plus confortable, mieux isolé et plus économe en énergie. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Romainville, dans un secteur en plein essor, parfaitement connecté à Paris et offrant un équilibre recherché entre métro, commerces, espaces verts, Canal de l'Ourcq et Corniche des Forts.

Découvrez une nouvelle résidence neuve à Drancy, idéalement située dans un quartier résidentiel en pleine évolution, à seulement quelques kilomètres de Paris et bénéficiant d'une excellente dynamique de transports grâce au développement du Grand Paris Express. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien particulièrement pratique. Écoles, collège, équipements sportifs, commerces, restaurants, pharmacie et centre commercial sont accessibles rapidement, offrant un environnement parfaitement adapté aux familles comme aux actifs. Le secteur bénéficie notamment de la proximité du centre commercial Avenir et de nombreux services de proximité. Côté transports, l'adresse profite d'un maillage particulièrement complet avec le tramway T1, le métro ligne 7, plusieurs lignes de bus et le RER B du Bourget accessibles rapidement. L'arrivée des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express au Bourget viendra renforcer encore davantage les connexions avec Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle et les principaux pôles économiques franciliens. À terme, la future ligne 15 avec la gare Drancy–Bobigny constituera également un véritable atout pour la mobilité et l'attractivité du secteur. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, mêlant influences Art Déco, lignes néoclassiques et détails modernes. Les façades jouent avec les courbes, les matériaux et les transparences afin de créer un ensemble harmonieux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement. Le végétal occupe une place essentielle au cœur du projet. Cœurs d'îlots arborés, haies paysagères, plantations variées et toitures végétalisées viennent créer un véritable havre de verdure et préserver l'intimité des habitants. Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables prolongements du logement, favorisant une atmosphère résidentielle calme et agréable. Les appartements neufs proposent des plans optimisés et de belles orientations. La plupart des séjours se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur au quotidien. Certains logements situés dans les derniers niveaux prennent même l'allure de véritables maisons sur le toit, avec de superbes terrasses plein ciel. Pensée pour répondre aux attentes actuelles de l'immobilier neuf en VEFA, la résidence privilégie confort, luminosité, espaces fonctionnels et performance environnementale. L'architecture et l'aménagement paysager ont également été conçus pour favoriser les mobilités douces et la biodiversité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Drancy, dans un quartier bénéficiant de nombreux commerces, d'établissements scolaires, d'espaces verts et surtout d'une forte amélioration de son accessibilité avec le Grand Paris Express. Un projet parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement immobilier neuf, dans une commune aux portes de Paris amenée à profiter pleinement des nouvelles infrastructures de transport.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – OPPORTUNITÉ IMMOBILIER NEUF À AUBERVILLIERS CENTRE-VILLE Découvrez cette nouvelle résidence neuve en plein centre-ville d'Aubervilliers, au cœur d'un secteur en pleine transformation et particulièrement stratégique aux portes de Paris. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du projet : commerces, services, écoles, équipements publics et lieux de vie du centre-ville d'Aubervilliers sont accessibles facilement au quotidien. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement urbain pratique tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf en VEFA. Côté transports, l'adresse bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce au métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers, permettant de rejoindre rapidement la capitale. L'attractivité du secteur va encore être renforcée avec l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui disposera d'une gare en cœur de ville en correspondance avec la ligne 12. Ce nouveau réseau permettra de faciliter les déplacements de banlieue à banlieue et de connecter Aubervilliers à de nombreux pôles majeurs du Grand Paris. Aubervilliers connaît actuellement une importante transformation urbaine avec la requalification de son centre-ville, le développement de nouveaux espaces publics, l'amélioration de l'offre commerciale et l'arrivée de nouvelles infrastructures de transport. La municipalité poursuit notamment une stratégie de dynamisation des commerces et d'amélioration du cadre de vie du centre. La résidence propose des appartements neufs du T2 au T4, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Les logements bénéficient des avantages de l'immobilier neuf : conception moderne, isolation thermique et acoustique performante, faibles consommations énergétiques et garanties liées à l'achat en VEFA. Que vous recherchiez un T2 neuf à Aubervilliers pour votre première acquisition, un T3 neuf pour un couple ou une jeune famille, ou un T4 neuf familial proche de Paris, cette adresse offre une combinaison particulièrement recherchée entre transports, centre-ville et potentiel patrimonial. Pour les acquéreurs en résidence principale, la proximité immédiate du métro et des commodités simplifie considérablement le quotidien. Pour un investissement immobilier à Aubervilliers, la présence de la ligne 12 et de la future ligne 15 constitue également un véritable atout pour l'attractivité locative du secteur. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, permettant de réduire significativement le budget nécessaire à votre acquisition.* Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Aubervilliers centre-ville, dans une ville du Grand Paris directement connectée à Paris et bénéficiant d'importants projets de transformation.

Découvrez un bien particulièrement rare au Pré-Saint-Gervais, à seulement quelques minutes de Paris : un superbe duplex neuf de plus de 120 m² habitables, installé aux derniers étages d'une résidence contemporaine haut de gamme et bénéficiant de près de 100 m² de terrasses panoramiques. Pensé comme une véritable maison sur le toit, cet appartement offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, avec une organisation intérieure idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien d'exception aux portes de la capitale. Le premier niveau accueille de vastes espaces de réception, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une lingerie ainsi que de nombreux rangements. L'étage supérieur crée un véritable espace plus intime avec une troisième chambre, une salle d'eau et un accès direct à une seconde terrasse. Le véritable privilège de cet appartement réside dans ses deux immenses terrasses, réparties sur chacun des niveaux. Elles prolongent naturellement les pièces de vie et permettent d'imaginer de véritables espaces extérieurs : salon d'été, grande table pour recevoir, espaces végétalisés ou coin détente. Situé au sommet de la résidence, le logement profite également de vues largement dégagées et d'une sensation d'ouverture particulièrement rare dans ce secteur. L'adresse bénéficie d'une localisation privilégiée au Pré-Saint-Gervais, immédiatement aux portes de Paris et des Lilas. Le métro Porte des Lilas, desservi par les lignes 11 et 3 bis, est accessible rapidement à pied et permet de rejoindre facilement le cœur de la capitale. Commerces, supermarchés, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont également présents à proximité, offrant un quotidien particulièrement confortable. La résidence affirme une architecture contemporaine forte, organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Ses grandes ouvertures, ses orientations multiples et ses terrasses végétalisées ont été pensées pour favoriser la lumière, les perspectives et l'intimité des habitants. Aux derniers niveaux, l'architecture en cascade laisse place à une collection très limitée d'appartements bénéficiant de terrasses plein ciel. Les prestations intérieures sont à la hauteur du positionnement du bien : parquet, menuiseries bois avec double vitrage thermique, volets roulants électriques, placards aménagés, salles de bains équipées, chape acoustique et chauffage par pompe à chaleur. La sécurité est également renforcée avec vidéophone et porte palière haute sécurité. Une propriété rare réunissant les codes recherchés de l'immobilier haut de gamme proche de Paris : dernier étage, duplex, volumes généreux, près de 100 m² d'extérieurs, vues dégagées et métro accessible à pied.

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Découvrez une nouvelle résidence neuve à Montfermeil, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de l'Hôpital de Montfermeil et des principaux transports du secteur. L'emplacement constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Le tramway T4 – arrêt Hôpital de Montfermeil est accessible en seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les grands pôles de transport de l'Est parisien. Le secteur bénéficiera également de la future ligne 16 du Grand Paris Express, dont la gare de Clichy-Montfermeil viendra renforcer considérablement l'accessibilité de la commune et ses connexions avec le Grand Paris. Montfermeil connaît depuis plusieurs années une importante transformation urbaine : rénovation des quartiers, revitalisation du centre-ville, amélioration des espaces publics et développement des transports participent à renforcer son attractivité. La ville profite également d'une situation stratégique entre Paris, Roissy et Marne-la-Vallée, tout en conservant une véritable qualité de vie résidentielle. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, supermarché, écoles, collège, crèche, équipements sportifs et services du centre-ville se trouvent à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également la présence du parc Arboretum, de plusieurs espaces verts ainsi que de la forêt de Bondy, permettant de profiter d'un environnement particulièrement agréable pour les promenades et les loisirs en famille. La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante, avec des lignes raffinées, de belles loggias et des volumes harmonieux parfaitement intégrés au quartier pavillonnaire environnant. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie résidentiel, calme et qualitatif. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'au moins un espace extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. De nombreux logements profitent également d'une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale tout au long de l'année. La résidence s'organise autour de deux jardins paysagers, véritables espaces de respiration au cœur de l'ensemble. Arbres, massifs végétalisés, pelouses et carrés potagers créent un environnement convivial et verdoyant, particulièrement agréable pour les familles. Les prestations répondent aux standards actuels de l'immobilier neuf en VEFA : résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux vélos, salles de bains équipées, isolation acoustique, nombreux rangements et conception conforme à la RE2020, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Montfermeil, dans un secteur en pleine évolution bénéficiant du tram T4, de la future ligne 16, du Grand Paris Express, de commerces, d'écoles et de nombreux espaces verts.

Découvrez une nouvelle résidence neuve à Montfermeil, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de l'Hôpital de Montfermeil et des principaux transports du secteur. L'emplacement constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Le tramway T4 – arrêt Hôpital de Montfermeil est accessible en seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les grands pôles de transport de l'Est parisien. Le secteur bénéficiera également de la future ligne 16 du Grand Paris Express, dont la gare de Clichy-Montfermeil viendra renforcer considérablement l'accessibilité de la commune et ses connexions avec le Grand Paris. Montfermeil connaît depuis plusieurs années une importante transformation urbaine : rénovation des quartiers, revitalisation du centre-ville, amélioration des espaces publics et développement des transports participent à renforcer son attractivité. La ville profite également d'une situation stratégique entre Paris, Roissy et Marne-la-Vallée, tout en conservant une véritable qualité de vie résidentielle. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, supermarché, écoles, collège, crèche, équipements sportifs et services du centre-ville se trouvent à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également la présence du parc Arboretum, de plusieurs espaces verts ainsi que de la forêt de Bondy, permettant de profiter d'un environnement particulièrement agréable pour les promenades et les loisirs en famille. La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante, avec des lignes raffinées, de belles loggias et des volumes harmonieux parfaitement intégrés au quartier pavillonnaire environnant. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie résidentiel, calme et qualitatif. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'au moins un espace extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. De nombreux logements profitent également d'une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale tout au long de l'année. La résidence s'organise autour de deux jardins paysagers, véritables espaces de respiration au cœur de l'ensemble. Arbres, massifs végétalisés, pelouses et carrés potagers créent un environnement convivial et verdoyant, particulièrement agréable pour les familles. Les prestations répondent aux standards actuels de l'immobilier neuf en VEFA : résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux vélos, salles de bains équipées, isolation acoustique, nombreux rangements et conception conforme à la RE2020, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Montfermeil, dans un secteur en pleine évolution bénéficiant du tram T4, de la future ligne 16, du Grand Paris Express, de commerces, d'écoles et de nombreux espaces verts.

Découvrez une nouvelle résidence neuve à Montfermeil, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de l'Hôpital de Montfermeil et des principaux transports du secteur. L'emplacement constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Le tramway T4 – arrêt Hôpital de Montfermeil est accessible en seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les grands pôles de transport de l'Est parisien. Le secteur bénéficiera également de la future ligne 16 du Grand Paris Express, dont la gare de Clichy-Montfermeil viendra renforcer considérablement l'accessibilité de la commune et ses connexions avec le Grand Paris. Montfermeil connaît depuis plusieurs années une importante transformation urbaine : rénovation des quartiers, revitalisation du centre-ville, amélioration des espaces publics et développement des transports participent à renforcer son attractivité. La ville profite également d'une situation stratégique entre Paris, Roissy et Marne-la-Vallée, tout en conservant une véritable qualité de vie résidentielle. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, supermarché, écoles, collège, crèche, équipements sportifs et services du centre-ville se trouvent à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également la présence du parc Arboretum, de plusieurs espaces verts ainsi que de la forêt de Bondy, permettant de profiter d'un environnement particulièrement agréable pour les promenades et les loisirs en famille. La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante, avec des lignes raffinées, de belles loggias et des volumes harmonieux parfaitement intégrés au quartier pavillonnaire environnant. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie résidentiel, calme et qualitatif. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'au moins un espace extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. De nombreux logements profitent également d'une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale tout au long de l'année. La résidence s'organise autour de deux jardins paysagers, véritables espaces de respiration au cœur de l'ensemble. Arbres, massifs végétalisés, pelouses et carrés potagers créent un environnement convivial et verdoyant, particulièrement agréable pour les familles. Les prestations répondent aux standards actuels de l'immobilier neuf en VEFA : résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux vélos, salles de bains équipées, isolation acoustique, nombreux rangements et conception conforme à la RE2020, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Montfermeil, dans un secteur en pleine évolution bénéficiant du tram T4, de la future ligne 16, du Grand Paris Express, de commerces, d'écoles et de nombreux espaces verts.

Découvrez une adresse rare au cœur des Lilas, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Est parisien, à quelques minutes seulement de Paris. Implantée dans une petite rue calme à proximité immédiate du centre-ville, cette nouvelle résidence permet de profiter d'un quotidien particulièrement agréable tout en restant parfaitement connecté à la capitale. La localisation constitue un véritable atout. La station Mairie des Lilas – métro ligne 11 est accessible en seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris et ses principaux quartiers. Le secteur bénéficie également de plusieurs lignes de bus et d'un accès rapide au périphérique, idéal pour les déplacements quotidiens. Vivre aux Lilas, c'est profiter d'une véritable atmosphère de village aux portes de Paris. Commerces de proximité, restaurants, marché couvert, écoles, crèches, cinéma, salle de spectacle, équipements sportifs et espaces verts composent un environnement particulièrement complet. Les parcs et jardins du secteur permettent également de profiter d'un cadre plus apaisé sans renoncer au dynamisme urbain. La résidence se distingue par son caractère intimiste et son architecture contemporaine. Les appartements, du studio aux grandes typologies familiales, bénéficient tous d'un véritable prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Une rareté particulièrement appréciable dans un secteur aussi proche de Paris. Certains logements offrent également une conception proche de la maison de ville, avec de généreux espaces intérieurs et des jardins privatifs en cœur d'îlot. Une configuration idéale pour les familles souhaitant conjuguer espace, calme et proximité immédiate du métro. À l'intérieur, les prestations ont été pensées pour offrir confort et sérénité : parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d'eau, placards aménagés, volets roulants, isolation acoustique renforcée et salles de bains soignées. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé par vidéophone et Vigik ainsi que de portes palières haute sécurité. L'achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement conçu selon des normes énergétiques performantes. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf aux Lilas, dans un environnement recherché associant métro ligne 11, centre-ville, commerces, écoles, extérieur et proximité immédiate de Paris. Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale comme à un investissement immobilier patrimonial, au sein d'une commune très prisée de la petite couronne.

Découvrez cette nouvelle résidence neuve située à Pantin, aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel en plein renouveau, recherché pour sa proximité avec la capitale, ses transports et son cadre de vie de plus en plus attractif. L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique : métro accessible à pied, commerces, supermarché, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles au quotidien. La ligne 5 permet de rejoindre rapidement Paris, tandis que le secteur profite également de la proximité du RER E, du tramway et du développement futur du Grand Paris Express. Pantin séduit aujourd'hui par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À proximité du Canal de l'Ourcq, des parcs et des grands équipements culturels de l'Est parisien, la ville attire aussi bien les actifs que les familles souhaitant rester proches de Paris tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel. Commerces de bouche, écoles, cinéma et espaces de loisirs participent à une véritable vie de quartier. La résidence a été pensée comme un véritable havre de verdure. Organisée autour de plusieurs bâtiments, elle laisse une place très importante aux espaces paysagers, qui occupent une grande partie de la parcelle. Jardins arborés, espaces engazonnés, jeux pour enfants, verger et potager partagé viennent créer un environnement calme, convivial et particulièrement agréable au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficient pour beaucoup d'une double orientation et de larges surfaces vitrées favorisant la luminosité naturelle. Les séjours-cuisines généreux se prolongent, selon les logements, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains appartements disposent également de superbes terrasses végétalisées offrant une véritable sensation de jardin suspendu. Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage isolant, salles de bains aménagées, revêtements de qualité, chauffage urbain et volets roulants motorisés pilotables à distance grâce à une solution domotique. La personnalisation du logement permet également de choisir différents matériaux, finitions et équipements afin de créer un intérieur véritablement adapté à ses goûts. La résidence se distingue également par une forte démarche environnementale avec une conception en béton bas carbone, des matériaux de réemploi et plusieurs certifications et labels liés à la performance énergétique et à la biodiversité. Une opportunité particulièrement intéressante pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Pantin, dans un secteur recherché aux portes de Paris, bénéficiant d'excellentes connexions, de nombreux espaces verts et de prestations de qualité. Un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier neuf, au sein d'une ville dynamique, parfaitement connectée et en constante évolution.

Découvrez cette nouvelle résidence neuve située à Bobigny, dans un secteur résidentiel en pleine transformation, à proximité du Fort d'Aubervilliers et des nouveaux pôles de transport du Grand Paris. L'emplacement bénéficie d'une dynamique particulièrement intéressante avec la future ligne 15 du Grand Paris Express accessible à proximité, permettant à terme de renforcer considérablement les connexions avec les principaux pôles économiques franciliens. Le secteur profite également du tramway T1, de la ligne 5 du métro accessible rapidement ainsi que d'un important réseau de bus. Une localisation idéale pour les actifs souhaitant profiter d'un appartement neuf à Bobigny tout en restant parfaitement connectés à Paris et au nord-est parisien. Le quartier a bénéficié ces dernières années d'un important travail de requalification avec de nouvelles rues, des espaces publics repensés et une place grandissante accordée aux circulations douces. Commerces, services de proximité, structures pour les familles et équipements du quotidien sont facilement accessibles. La résidence se démarque par son architecture contemporaine élégante et son environnement particulièrement végétalisé. L'organisation des bâtiments a été pensée pour préserver la lumière naturelle, limiter les vis-à-vis et créer une véritable sensation d'intimité. Les jardins privatifs et les espaces paysagers viennent renforcer l'atmosphère résidentielle du projet. Au cœur de la résidence, une venelle piétonne paysagère constitue un véritable espace de respiration. Cheminements plantés, arbres, arbustes, prairies et petites placettes créent un cadre de vie agréable et convivial, loin de l'image des grandes copropriétés urbaines. La végétation accompagne les déplacements et participe directement au confort et au bien-être des habitants. Les appartements ont été conçus pour privilégier luminosité, confort et ouverture sur l'extérieur. Certains logements bénéficient de plusieurs orientations ainsi que de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les séjours. Les prestations viennent renforcer le positionnement qualitatif de la résidence : parquet contrecollé dans les séjours et chambres, menuiseries extérieures en bois, placards intégrés, salles de bains aménagées, chauffage urbain collectif, résidence sécurisée et parking en sous-sol. Le projet bénéficie également d'une forte ambition environnementale avec l'utilisation de matériaux biosourcés, des toitures végétalisées, des aménagements favorisant la biodiversité et plusieurs certifications liées à la qualité environnementale et au confort de l'habitat. Bobigny profite enfin de nombreux équipements structurants : établissements scolaires et universitaires, hôpital, commerces, équipements culturels ainsi que des espaces naturels comme le canal de l'Ourcq et le parc de la Bergère. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Bobigny, dans un secteur bénéficiant pleinement de la transformation du Grand Paris, avec future ligne 15, transports, espaces verts et prestations de qualité. Un projet adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement immobilier neuf, dans un environnement résidentiel amené à gagner encore en attractivité.

Découvrez cette nouvelle résidence neuve située à Bobigny, dans un secteur résidentiel en pleine transformation, à proximité du Fort d'Aubervilliers et des nouveaux pôles de transport du Grand Paris. L'emplacement bénéficie d'une dynamique particulièrement intéressante avec la future ligne 15 du Grand Paris Express accessible à proximité, permettant à terme de renforcer considérablement les connexions avec les principaux pôles économiques franciliens. Le secteur profite également du tramway T1, de la ligne 5 du métro accessible rapidement ainsi que d'un important réseau de bus. Une localisation idéale pour les actifs souhaitant profiter d'un appartement neuf à Bobigny tout en restant parfaitement connectés à Paris et au nord-est parisien. Le quartier a bénéficié ces dernières années d'un important travail de requalification avec de nouvelles rues, des espaces publics repensés et une place grandissante accordée aux circulations douces. Commerces, services de proximité, structures pour les familles et équipements du quotidien sont facilement accessibles. La résidence se démarque par son architecture contemporaine élégante et son environnement particulièrement végétalisé. L'organisation des bâtiments a été pensée pour préserver la lumière naturelle, limiter les vis-à-vis et créer une véritable sensation d'intimité. Les jardins privatifs et les espaces paysagers viennent renforcer l'atmosphère résidentielle du projet. Au cœur de la résidence, une venelle piétonne paysagère constitue un véritable espace de respiration. Cheminements plantés, arbres, arbustes, prairies et petites placettes créent un cadre de vie agréable et convivial, loin de l'image des grandes copropriétés urbaines. La végétation accompagne les déplacements et participe directement au confort et au bien-être des habitants. Les appartements ont été conçus pour privilégier luminosité, confort et ouverture sur l'extérieur. Certains logements bénéficient de plusieurs orientations ainsi que de beaux espaces extérieurs prolongeant naturellement les séjours. Les prestations viennent renforcer le positionnement qualitatif de la résidence : parquet contrecollé dans les séjours et chambres, menuiseries extérieures en bois, placards intégrés, salles de bains aménagées, chauffage urbain collectif, résidence sécurisée et parking en sous-sol. Le projet bénéficie également d'une forte ambition environnementale avec l'utilisation de matériaux biosourcés, des toitures végétalisées, des aménagements favorisant la biodiversité et plusieurs certifications liées à la qualité environnementale et au confort de l'habitat. Bobigny profite enfin de nombreux équipements structurants : établissements scolaires et universitaires, hôpital, commerces, équipements culturels ainsi que des espaces naturels comme le canal de l'Ourcq et le parc de la Bergère. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Bobigny, dans un secteur bénéficiant pleinement de la transformation du Grand Paris, avec future ligne 15, transports, espaces verts et prestations de qualité. Un projet adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement immobilier neuf, dans un environnement résidentiel amené à gagner encore en attractivité.

Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Romainville, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de l'Est parisien, entre Pantin, Les Lilas et Montreuil, dans un environnement mêlant nature, dynamisme urbain et excellente accessibilité. Implantée à proximité immédiate de la Corniche des Forts, véritable poumon vert de plusieurs dizaines d'hectares, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes seulement du Canal de l'Ourcq. Une situation idéale pour profiter au quotidien de promenades, d'espaces verts et d'un environnement plus apaisé tout en restant aux portes de Paris. Côté transports, l'adresse profite d'une très bonne connexion avec la capitale grâce au métro ligne 5 accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. La ligne 11 complète cette desserte et permet également de rejoindre facilement le centre de la capitale. Le secteur bénéficiera par ailleurs de nouvelles infrastructures de transport avec le prolongement du tramway T1 et l'arrivée du Tzen 3, renforçant encore l'attractivité de Romainville. Le quartier offre un quotidien particulièrement agréable avec commerces, écoles, restaurants, pharmacie, services et équipements à proximité. Le centre commercial Paddock Paris, le nouveau marché des Bas-Pays et le pôle culturel de la Fondation Fiminco participent à l'ambiance moderne et dynamique du secteur. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, associant brique, bois et matériaux aux tonalités naturelles. Les bâtiments s'organisent autour d'espaces paysagers généreux, avec un véritable cœur d'îlot végétalisé favorisant lumière, calme et intimité. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs à Romainville ont été conçus pour privilégier luminosité, confort et ouverture sur l'extérieur. Les séjours se prolongent par de véritables espaces de vie supplémentaires : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement du paysage et de la végétation environnante. Les prestations sont particulièrement soignées : grandes baies vitrées, fenêtres bois, volets roulants aluminium, salles de bains équipées, carrelage grand format, chape acoustique, portes palières haute sécurité, locaux vélos et poussettes ainsi qu'un chauffage collectif alimenté par géothermie. Le projet vise également un niveau de performance environnementale élevé avec la RE2020 seuil 2028 et une certification NF Habitat HQE niveau Excellent, pour un logement plus confortable, mieux isolé et plus économe en énergie. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Romainville, dans un secteur en plein essor, parfaitement connecté à Paris et offrant un équilibre recherché entre métro, commerces, espaces verts, Canal de l'Ourcq et Corniche des Forts.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – OPPORTUNITÉ IMMOBILIER NEUF À AUBERVILLIERS CENTRE-VILLE Découvrez cette nouvelle résidence neuve en plein centre-ville d'Aubervilliers, au cœur d'un secteur en pleine transformation et particulièrement stratégique aux portes de Paris. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du projet : commerces, services, écoles, équipements publics et lieux de vie du centre-ville d'Aubervilliers sont accessibles facilement au quotidien. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement urbain pratique tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf en VEFA. Côté transports, l'adresse bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce au métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers, permettant de rejoindre rapidement la capitale. L'attractivité du secteur va encore être renforcée avec l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui disposera d'une gare en cœur de ville en correspondance avec la ligne 12. Ce nouveau réseau permettra de faciliter les déplacements de banlieue à banlieue et de connecter Aubervilliers à de nombreux pôles majeurs du Grand Paris. Aubervilliers connaît actuellement une importante transformation urbaine avec la requalification de son centre-ville, le développement de nouveaux espaces publics, l'amélioration de l'offre commerciale et l'arrivée de nouvelles infrastructures de transport. La municipalité poursuit notamment une stratégie de dynamisation des commerces et d'amélioration du cadre de vie du centre. La résidence propose des appartements neufs du T2 au T4, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Les logements bénéficient des avantages de l'immobilier neuf : conception moderne, isolation thermique et acoustique performante, faibles consommations énergétiques et garanties liées à l'achat en VEFA. Que vous recherchiez un T2 neuf à Aubervilliers pour votre première acquisition, un T3 neuf pour un couple ou une jeune famille, ou un T4 neuf familial proche de Paris, cette adresse offre une combinaison particulièrement recherchée entre transports, centre-ville et potentiel patrimonial. Pour les acquéreurs en résidence principale, la proximité immédiate du métro et des commodités simplifie considérablement le quotidien. Pour un investissement immobilier à Aubervilliers, la présence de la ligne 12 et de la future ligne 15 constitue également un véritable atout pour l'attractivité locative du secteur. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, permettant de réduire significativement le budget nécessaire à votre acquisition.* Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Aubervilliers centre-ville, dans une ville du Grand Paris directement connectée à Paris et bénéficiant d'importants projets de transformation.