Trouver un maison avec garage à Fossoy

Fiche Id-UBW181928 : Fere en tardenois, Maison d'environ 312 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 35972 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie F : 371 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 408000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe-Energie F : 371 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7956 et 10764 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 5 pièces, idéalement située à Château-Thierry. Offrant environ 90 m² de superficie habitable, elle s'élève sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien est construit sur une parcelle d'environ 190 m², accueillant un agréable jardin clos et une terrasse qui vous offriront de précieux moments de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. La cuisine équipée, prolongée par un accès direct au garage, rend l'ensemble des espaces de vie particulièrement pratiques. Ce niveau inclut également un toilette séparé pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux dimensions généreuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne, agrémentée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, complétée d'un deuxième WC. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre-ville, avec écoles, commerces et centre commercial facilement accessibles. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à une courte distance, vous assurant un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1975 - Surface habitable : 90 m² - Surface terrain : 190 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : Classe D (Consommation : 164 kWh/m².an) - Émission GES : Classe D (35 kg CO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

45000

Une grande Maison à rénover entièrement et vendu avec des terrains agricoles sur le village d'environ 1500m² et dans la ville voisine au Prix 45000euros Avec une grande possibilité de créer une grande maison familiale dans un lieu calme et de repos pour une vie paisible et une tranquillité assurée.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Cette maison de caractère d'environ 190 m2 et 8 pièces se situe à Luzancy, dans un environnement agréable, avec un vaste jardin d'environ 2 540 m2. Elle se distingue par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel, idéal pour accueillir une famille et imaginer différents aménagements au fil du temps. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie particulièrement généreux, avec un séjour et une salle à manger d'environ 70 m2. Cette grande pièce permet de structurer facilement un coin salon convivial et un espace repas confortable. La cuisine, séparée mais attenante, offre une organisation pratique au quotidien et peut communiquer naturellement avec la pièce de vie selon vos envies d'aménagement. Un cabinet de toilette séparé complète le rez-de-chaussée, pour plus de confort au jour le jour. L'étage réunit l'espace nuit avec quatre chambres, permettant à chacun de disposer de sa propre pièce, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les sols en parquet massif, la présence d'une cheminée et la disposition des pièces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, qui ne demande qu'à être personnalisée. La maison s'accompagne de nombreuses annexes précieuses pour le rangement et les projets à long terme : cave, débarras, buanderie et pièce de stockage. Le sous-sol, d'environ 90 m2, offre notamment un espace buanderie ainsi qu'un garage, complété par un stationnement extérieur permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La présence d'un toit-terrasse et d'une terrasse complète les possibilités d'installations extérieures. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 2 540 m2 constitue un véritable atout. Il accueille une dépendance et un espace de rangement, très utiles pour les outils de jardin ou des activités de loisirs. Cet ensemble extérieur permet d'envisager aisément des espaces distincts, entre jeux pour les enfants, jardinage, détente ou réception. Le terrain est également constructible sur une partie, laissant la possibilité d'envisager des projets selon vos besoins, tout en conservant une agréable sensation d'espace autour de la maison. La maison bénéficie d'un mode de chauffage individuel par biomasse, avec des menuiseries en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique. La performance énergétique est classée E, avec des émissions de gaz à effet de serre en C. L'eau chaude est distribuée par un système au fioul. À environ 600 m, vous trouverez une école primaire, la School, offrant une solution pratique pour la scolarisation des enfants à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 892 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, énergie biomasse - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

15 Minutes de la Ferté Gaucher - 77320 Cette maison de campagne vous offre : cuisine, arrière-cuisine, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau avec WC et 4 chambres. Grenier aménageable en 2 pièces. Terrain de 1 610 m² Garage et abri de jardin Beaux volumes – Fort potentiel d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison individuelle de 14 pièces 510 m2 offre un cadre de vie rare à Verdelot. Édifiée sur un terrain d'environ 7 000 m2, elle combine volume, confort et espaces extérieurs généreux. Répartie sur trois niveaux, elle compte 6 chambres, plusieurs salles de bains et de nombreux espaces de vie, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un lieu d'accueil pour des séjours à la campagne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des pièces de réception conviviales, avec salon et salle à manger, et une cuisine équipée qui répond aux besoins du quotidien comme à ceux de réceptions plus importantes. La maison dispose également de plusieurs salles d'eau et salles de bains (5 au total) ainsi que de toilettes séparées, assurant une vraie facilité d'usage pour une grande famille ou dans le cadre d'un accueil de groupes. Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de la propriété. Le vaste jardin d'environ 7 000 m2 offre un paysage verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie pour profiter des beaux jours. La piscine apporte une vraie dimension de confort et de loisirs, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de places de parking. La maison, bien entretenue, dispose de volets roulants électriques et de la fibre optique, pour concilier charme d'un cadre naturel et confort moderne. Le chauffage individuel au fioul et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. Une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage, le vin ou l'organisation de l'espace selon vos besoins. Par sa configuration, ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette propriété présente un réel potentiel pour une activité de location professionnelle, notamment pour des séminaires. Elle se prête également très bien à de la location de courte durée de type Airbnb, grâce à son environnement naturel calme et préservé, offrant à vos hôtes un véritable bol d'air à la campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 043 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hélène, si douce ... Ici, on arrive comme dans un havre de douceur. La maison dévoile plus de 148 m2 habitables, baignés de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour le confort, la sérénité et les moments partagés. Le terrain, généreux et verdoyant, s'étend sur plus de 2 900 m2, offrant une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis qui respire la tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Le séjour, lumineux et accueillant, s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte cette touche cosy si recherchée. On s'y imagine volontiers des soirées douces, des instants suspendus, des moments simples mais précieux. La cuisine aménagée et équipée, avec son charme authentique et ses ouvertures sur le jardin, est un véritable lieu de vie. Elle est prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, idéale pour une organisation fluide au quotidien. La maison offre 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, parfaite pour vivre de plain-pied ou accueillir confortablement. Un bureau complète l'ensemble, permettant de travailler sereinement depuis la maison. Les annexes ne sont pas en reste : garage, cave, espaces de rangement... tout est pensé pour faciliter la vie. Côté technique, la maison rassure : une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal lui permet d'afficher un DPE C, et l'assainissement est conforme, garantissant un achat en toute sérénité. Ici, tout invite à se poser, à profiter, à vivre pleinement. Une maison qui ne se visite pas seulement : elle se ressent, elle enveloppe, elle accueille. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, www.géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hélène, si douce ... Ici, on arrive comme dans un havre de douceur. La maison dévoile plus de 148 m2 habitables, baignés de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour le confort, la sérénité et les moments partagés. Le terrain, généreux et verdoyant, s'étend sur plus de 2 900 m2, offrant une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis qui respire la tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Le séjour, lumineux et accueillant, s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte cette touche cosy si recherchée. On s'y imagine volontiers des soirées douces, des instants suspendus, des moments simples mais précieux. La cuisine aménagée et équipée, avec son charme authentique et ses ouvertures sur le jardin, est un véritable lieu de vie. Elle est prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, idéale pour une organisation fluide au quotidien. La maison offre 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, parfaite pour vivre de plain-pied ou accueillir confortablement. Un bureau complète l'ensemble, permettant de travailler sereinement depuis la maison. Les annexes ne sont pas en reste : garage, cave, espaces de rangement... tout est pensé pour faciliter la vie. Côté technique, la maison rassure : une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal lui permet d'afficher un DPE C, et l'assainissement est conforme, garantissant un achat en toute sérénité. Ici, tout invite à se poser, à profiter, à vivre pleinement. Une maison qui ne se visite pas seulement : elle se ressent, elle enveloppe, elle accueille. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, www.géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225000

À découvrir sans tarder – Maison traditionnelle de charme au calme, sans vis-à-vis Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette très belle maison traditionnelle saura vous séduire par son environnement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle développe un agencement intérieur particulièrement fonctionnel avec 9 pièces, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou tout projet nécessitant de beaux espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, 3 WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que de généreux volumes baignés de lumière. Véritable atout supplémentaire : son grenier déjà aménagé, avec isolation au plancher et sous-pentes, offre un espace complémentaire idéal selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier. Entourée de verdure et bénéficiant d'un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et sérénité. Photos du grenier aménagé jointes. Une maison pleine de charme et de possibilités… à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Un espace de vie confortable et chaleureux Beau jardin privé Parfait pour les moments en famille, les barbecues ou simplement profiter du plein air, Salon spacieux et salle à manger lumineuse Idéal pour des instants conviviaux, double vitrage, isolation thermique et un cheminé de bois. Cuisine entièrement équipée Fonctionnelle et moderne pour régaler toute la famille, 3 belles chambres à l'étage offrant confort et intimité à chacun, 2 WC séparés Plus de praticité au quotidien, Grand garage Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire ou le prévoir comme une autre chambre, Un quartier parfait pour une vie de famille épanouie, Écoles à proximité fini les trajets interminables pour déposer les enfants ! Transports en commun accessibles Déplacements faciles et rapides, Commerces & services à deux pas tout ce dont vous avez besoin à portée de main Proche de la poste et autres commodités Un quotidien facilité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

En EXCLUSIVTÉ dans votre agence HISTOIRES D'HOME. Venez découvrir sur la commune de VILLENEUVE-SUR-BELLOT (77510), proches des écoles, des commerces et des transports cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois (GODIN), une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage : Un pallier desservant une salle d'eau avec WC et trois chambres avec placards. Au sous-sol, buanderie, cave, atelier et accès direct au double garage avec portes PVC électrique Vous pourrez également profiter d'un extérieur de 1 000m² clos avec terrasse, parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette séduisante maison bourgeoise des années 1930, située à Château-Thierry, sur une parcelle généreuse d'environ 1078 m². Avec ses 10 pièces et 280 m² de surface habitable, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations de qualité. Elle offre des volumes impressionnants, un jardin privé sans vis-à-vis et une localisation prisée. Actuellement louée, cette propriété demeure un atout rare pour les investisseurs et les familles. Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile avec sa pièce de réception principale de 54 m², parée d'un parquet en chevrons qui crée une ambiance chaleureuse. Les hauteurs sous plafond et l'agencement fluide accentuent la luminosité des espaces, apportant un confort de vie idéal pour accueillir famille et amis. Un espace supplémentaire de 110 m² au deuxième niveau propose divers aménagements selon les besoins. Répartis sur quatre niveaux, les espaces de vie permettent à chaque membre de la famille de profiter d'une intimité préservée grâce aux cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Cette distribution est parfaitement adaptée à une grande famille ou à des configurations de télétravail. Le rez-de-jardin dévoile un sous-sol récemment aménagé en espace de vie convivial avec une cuisine d'été, un salon et une salle à manger. Idéal pour se détendre ou organiser des réunions familiales, cet environnement supplémentaire se prolonge harmonieusement sur l'extérieur verdoyant. À l'extérieur, le jardin d'environ 1100 m² constitue une oasis de tranquillité. Sa superficie généreuse offre de nombreuses opportunités d'aménagement tout en garantissant une belle intimité. Un garage vient compléter l'ensemble. Bénéficiant d'une localisation avantageuse, la maison se situe à seulement quelques centaines de mètres de la gare de Château-Thierry. Pour les familles, l'école primaire Les Filoirs est à 400 m, et le collège Jean Racine à 800 m. Pour des moments de détente, les parcs La Noue Aux Joncs et Les Petits Prés se trouvent respectivement à environ 700 m et 800 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 280 m² - Terrain : 1078 m² - Type de bien : Maison individuelle - DPE : E (324) - GES : E (63) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Nombre de niveaux : 3 - Garage : Oui - Parkings : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Vandières, dans un environnement calme et préservé, en retrait des axes principaux du village, cette maison de village développe environ 113 m² habitables sur une parcelle de 420 m². Derrière sa façade discrète, elle dévoile un intérieur chaleureux, entretenu avec soin, mêlant confort actuel et potentiel d'évolution. L'entrée, pensée comme un véritable espace de transition, dessert une cuisine indépendante rénovée en 2010, aux lignes sobres et actuelles, puis un séjour baigné d'une atmosphère conviviale. Réchauffé par un poêle à bois, cet espace de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste garage traversant, particulièrement appréciable avec son double accès motorisé, ainsi qu'une cave voûtée accessible depuis l'intérieur, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'arrière, la maison se prolonge par une terrasse et un jardin en longueur, offrant un véritable espace de respiration. Une grande dépendance complète cet extérieur et laisse entrevoir de belles possibilités de réinterprétation pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. À l'étage, un large palier distribue trois chambres, dont deux profitent d'un accès au balcon, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains rénovée en 2022 ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau avec confort et modernité. Enfin, le dernier niveau révèle un grenier aménageable, accessible par un escalier maçonné, reposant sur une dalle béton et déjà isolé sous rampants. Un volume supplémentaire à imaginer selon les besoins : espace nuit complémentaire, bureau, salle de jeux ou suite indépendante. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations techniques : toiture et zinguerie refaites en 2012, menuiseries PVC double vitrage installées en 2011, chaudière gaz à condensation de 2021, radiateurs remplacés en 2024, électricité reprise en 2010, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique disponible. L'ensemble offre ainsi une base saine, confortable et rassurante. Par son ambiance, sa configuration évolutive, ses extérieurs et la qualité des travaux déjà réalisés, cette maison séduira des acquéreurs en quête d'un lieu de vie à la fois authentique, fonctionnel et agréable à habiter au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

ORIA IMMOBILIER vous ouvre les portes d'une maison qui ne laisse pas indifférent… et qui pourrait bien marquer un tournant dans votre projet de vie. Dès les premiers instants, le charme opère. Cette maison bourgeoise des années 30, située à Vandières, incarne cette élégance intemporelle que l'on ne retrouve plus dans les constructions modernes. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un bien soigneusement entretenu, où chaque détail raconte une histoire… et surtout, où tout a été pensé pour durer. Ici, vous profitez de 131,8 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux, une configuration atypique qui donne du rythme à la maison et crée des espaces de vie distincts. Le salon salle à manger lumineux, les trois chambres, les deux salles de bains avec wc, un 3ème wc indépendant, ainsi qu'un second séjour avec cheminée offrent un confort de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Côté technique, le sérieux de l'entretien saute aux yeux : isolation par l'extérieure partielle de la maison, menuiseries récentes en double vitrage avec volets électriques, électricité en bon état, chauffage central gaz (chaudière changée il y a 3 ans), portail et porte de garage motorisés… ici, pas de mauvaise surprise. Les gros travaux ont déjà été réalisés, vous n'avez plus qu'à envisager une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain de 615 m² prolonge cette sensation de sérénité, avec un jardin agréable et arboré et des espaces parfaitement exploitables. Garage, cave, stationnements, dépendance… tout est réuni pour un quotidien pratique et fluide. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie avec du cachet, de la solidité et une vraie personnalité. Une maison qui a été choyée… et qui attend simplement son prochain chapitre. Envie de découvrir ce bien atypique et attachant ? Contactez ORIA IMMOBILIER pour organiser votre visite et ressentir sur place ce que les mots ne peuvent totalement transmettre !

155000

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute A4, 15 minutes de Château-Thierry et 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison familiale non mitoyenne en DUPLEX de 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et fonctionnalité. Les atouts du bien : - Maison non mitoyenne, intimité préservée - Jardin arboré de 100 m², parfaitement exposé - Dépendance / Atelier de travail pour artisan ou loisirs - Double accès : entrée extérieure indépendante et accès direct à la maison atténuante donnant sur une salle de repos. Intérieur : Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée à petit bois vous accueille, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Au sous-sol : salle de bains, second WC et salle d'été ouvrant sur le jardin. À l'étage : deux grandes chambres lumineuses. Au second niveau : combles aménagés Comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux. Prestations : - Isolation complète des murs - Fenêtre double vitrage - Chauffage électrique + cheminée - Consommation annuelle faible - Alimentation et cuisson électriques - Taxe foncière : 700 euros Une maison idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espaces confortables et proximité de toutes commodités de la vie transport et des axes rapides.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Située au cœur de la Vallée de la Marne dans la commune de Vandières, maison en pierre de 205 m2 environ sur une parcelle de 1643 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un vaste séjour. La maison est également équipée de 5 chambres 1 salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Cour et jardin arboré et clos. Dépendance aménagée comprenant un bureau, un garage et un point d'eau. A l'étage des combles, un atelier avec vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Parfait pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans une région prometteuse au cœur de la Champagne. Le prix de vente est de 360 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20067 - 13384 DPE C Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE, Nichée sur les hauteurs de Montfaucon, cette belle familliale s'intègre parfaitement dans son environnement. Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 229m² sur une parcelle de 1516m². Répartis sur trois niveaux la maison s'organise ainsi: Le hall d'entrée ouvre sur les deux pièces de vie principales avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, un couloir distribue une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier dessert à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est agrémenté par un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie. Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent l'ensemble de la bâtisse. Informations complémentaires : Chauffage individuel fuel Taxe foncière : 3 365 € Prix ; 549000€ FAI

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de 118 m2, lumineuse et robuste, construite dans les années 1965 et implantée dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison se distingue par la qualité de sa construction : dalle béton à chaque niveau, toiture et charpente en excellent état (2004), fenêtres PVC double vitrage (2003) et chauffage gaz de ville avec chaudière de 2008 et présence d'un adoucisseur d'eau. Un bien entretenu, sain et offrant un potentiel rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un grand garage équipé d'une porte motorisée et d'une fosse profonde idéale pour les travaux mécaniques, une chaufferie pouvant servir de stockage et une vaste buanderie avec pierre à eau. À l'étage, vous profiterez d'un salon-séjour très lumineux d'environ 40 m2, idéalement exposé, avec accès direct sur un balcon. S'ajoutent une cuisine séparée d'environ 14 m2, de deux chambres de 14 m2 chacune, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux débarras. Les combles, accessibles et posés sur dalle béton, offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 267 m2, entièrement close et équipée d'un portail motorisé, comprenant également un verger à l'arrière. Un espace verdoyant et paisible qui renforce le charme de cette propriété. Vous l'aurez compris, cette maison solide, saine et bien entretenue n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous souhaitez davantage d'informations, contactez votre agence Elysia immobilier. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

239000

À environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, au calme, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 108 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de convivialité et de vie au vert. Édifiée sur un terrain d'environ 1 120 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours : repas en terrasse, barbecues d'été, jardin à aménager selon vos envies… sans oublier les soirées d'hiver au coin du poêle à bois. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec sa charmante verrière apportant du cachet, séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau (idéale pour le télétravail), salle de bains avec WC. À l'étage : Pièce palière, deux chambres, salle d'eau avec WC. Côté extérieur : Grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et garage indépendant avec fosse mécanique, idéal pour les passionnés d'automobile, de bricolage ou pour du stockage. Accès à Paris Gare de l'Est via les gares de Nanteuil-Saâcy ou La Ferté-sous-Jouarre (ligne P). Une maison familiale pleine de potentiel, offrant calme, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 322243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGDALENA NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 91773769400013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1360000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX PORTES DE PARIS ET DE REIMS Habitation et lieux de travail. Idéalement située dans un village très calme, à proximité immédiate des commodités, cette propriété de caractère offre des prestations remarquables et un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : familial, touristique, événementiel, équestre ou professionnel. **Situation géographique privilégiée À 35 min de Marne-la-Vallée à Gare TGV À 40 min de Reims À 55 min de Paris À 55 min de Roissy CDG À moins de 15 min des sorties n°19 et n°20 de l?autoroute A4 À 800 m du Mémorial Américain de Belleau Wood, site classé UNESCO **Une propriété polyvalente pouvant accueillir plusieurs familles Cette propriété peut recevoir plusieurs foyers et convient parfaitement à de nombreuses activités : Chambres d?hôtes, gîtes, location de chambres, centre équestre, écuries, salle de réception, stockage, activité artisanale, garage de voitures de luxe, etc. ** Vendue entièrement meublée ** Composition de la propriété Maison de maître F6, à env. 320 m² habitables (R+1) Beaux volumes et distribution fonctionnelle Grenier aménageable de 160 m² avec grande hauteur sous charpente Prestations de caractère : Boiseries et portes en chêne massif Sauna, 2 SDB et 3 WC séparer. Cave à vin à température constante Maison F5 attenante et communicante Ancienne activité de chambres d?hôtes 4 chambres, chacune avec salle de douche Idéal pour accueil touristique ou logement indépendant ** Dépendances et 3 bâtiments Bâtiment de plain-pied de 176 m² + combles aménageables (superbe charpente) Bâtiment indépendant de 50 m² aménagé en 2 bureaux Bâtiment de 120 m² actuellement en écuries (3 boxes à chevaux) Garage fermé de 30 m² avec prise de recharge électrique Auvent de 150 m² grande hauteur Bûcher de 20 m² Cour intérieure d?environ 1 500 m² **Terrain Terrain attenant de plus de 25 000 m² (2,5 hectares) Entièrement clos (1,40 m de hauteur) Espace idéal pour loisirs, promenade, projets équestres ou professionnels Zone numéro UN (susceptible d'évoluer selon les règles d'urbanisme) ** Équipements et confort Fibre haut débit Chauffage maison principale par chaudière fioul récente (2 ans) Chauffage des bureaux : radiateurs électriques + poêle à pellets Caméras de vidéosurveillance et alarme Puits Électricité monophasée et triphasée **Les atouts majeurs Propriété rare aux volumes exceptionnels Usage résidentiel, touristique et professionnel possible Environnement calme et chargé d'histoire Accessibilité rapide Paris / Reims / A4 Ensemble immobilier clé en main, vendu meublé **Bien unique : Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

120000

À vendre, maison individuelle non mitoyenne offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de plus de 500 m², idéale pour une famille ou un projet d'agrandissement. La maison se développe sur deux niveaux et propose actuellement 5 pièces, avec un fort potentiel d'évolution. - Au rez-de-chaussée : 1. Une cuisine équipée, fermée 2. Un salon / salle à manger lumineux 3. Une salle de bains avec baignoire et WC - À l'étage : 1. Deux chambres séparées 2. Une salle d'eau et WC - Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires sur un second niveau, selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, espace loisirs). - Dépendances et extérieurs : 1. Garage attenant à la maison 2. Grande cave, idéale pour le stockage et pouvant convenir à l'élevage d'animaux 3. Grand jardin arboré de plus de 500 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités (potager, détente, animaux). - Les atouts : 1. Maison non mitoyenne 2. Beaux volumes 3. Fort potentiel d'aménagement 4. Environnement agréable 5. Parfaite pour une résidence principale ou un projet familial, cette propriété est située près de tous les services essentiels, avec écoles maternelle et primaire sur place, et à seulement 5 minutes de la Gare de Château-Thierry. Travaux et rafraîchissement à prévoir, prix en rapport ! - À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nousA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

55000

Située au c?ur du charmant village de Crézancy, à seulement 10 minutes de Château-Thierry, cette maison ancienne avec cheminée offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à petit budget. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien : Cette maison au cachet authentique se compose de plusieurs pièces à rénover entièrement selon vos envies. Sa structure saine permet de concrétiser un projet de réhabilitation totale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : - Emplacement privilégié au centre du village - Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse - Structure solide, idéale pour un projet personnalisé - Prix attractif, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement Localisation : - Crézancy (02650) commune paisible et bien desservie, à 10 min de Château-Thierry et environ 1 heure de Paris par autoroute ou train. Une belle opportunité à saisir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

314000

À seulement 5 minutes de Gandelu, nichée au cœur d'un charmant village calme, découvrez cette belle longère de caractère offrant 201 m² habitables et de nombreuses dépendances. Idéalement située à 15 minutes de l'A4 et de la gare de Mareuil-sur-Ourcq (Paris-Est en 1h), cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités (écoles et commerces à moins de 10 minutes). La maison principale : - Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cuisine équipée récente (46 m²), salle à manger et salon lumineux. Buanderie de 18 m², 2 grandes chambres (17 m² chacune). Salle d'eau moderne avec WC - Étage : Pièce palière de 18 m². 3 chambres (12 à 17 m²). WC indépendant (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). -Deuxième étage : Combles aménageables de 68 m² Les atouts techniques : Isolation des combles et du rez-de-chaussée récente. Cuisine moderne; Poêle à granulés neuf. Menuiseries double vitrage; Pompe à chaleur avec climatisation réversible Dépendances et extérieurs : Plus de 163 m² de dépendances : atelier, box à chevaux, pigeonnier… avec potentiel d'aménagement Hangar/garage de 46 m². Terrain arboré de 5 600 m² avec potager et verger, vue dégagée sur les champs et le village. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire ou d'en obtenir l'usufruit Cette annonce référence 307182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce coprs de ferme comporte au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une grand cuisine aménagée, une lingerie, un bureau et une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager. Vous disposez de dépendances et d'une petite maison à rénover. Un grand garage et des stationnement sont prévus pour garer vos véhicules. Toutes les commodités se trouvent à proximité. L'extérieur comme l'intérieur de la résidence principale sont en bon état. Ce corps de ferme est équipée d'une chaudière au fioul. Ce bien est en vente à 475000€. Classe énergie : F - Réf : 12753 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Propriété de standing offrant un usage mixte, des parties privatives d'une surface habitable totale de 407M² avec 11 pièces, 9 chambres possibles, des dépendances, des locaux professionnels et un terrain clos de plus de 3 hectares (30 479M²). Réhabilitée sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement (entreprise, siège social, gîte, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire). Située proche de Château Thierry, à équidistance entre Marne-la-Vallée et Reims, à seulement 40 minutes de ces deux villes emblématiques. Profitez de la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle (1h) et de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A4 via le péage de Montreuil-aux-Lions. La propriété comprend: une partie privative, maison principale de 327 M² habitables avec possibilité d'aménager les combles en sus, env 160M² (situés au 2ème étage par escalier, offrant une grande hauteur sous une belle charpente apparente). Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, 1W.C avec lave mains + urinoir indépendant, un dressing, une pièce annexe "sellerie" et une pièce TV (ou chambre). Au 1er étage: 4 chambres, 3 dressings, 2 salles de bains, 2 W.C et une buanderie. Au sous-sol: une cave en accès direct par escalier. Une maison attenante (80M²) et communicante avec la maison principale comprenant en rez-de-chaussée: une chaufferie, un local technique et 2 autres pièces. Au 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et un W.C commun indépendant (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour). Cette propriété se complète d'une activité professionnelle, proche de votre lieu de vie et au calme. Grand ensemble de plein pied sur dalle quartzée offrant 855 m2 de surfaces et comprenant : un 1er bâtiment construit en 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé Hauteur sous poutre : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau Un 2ème bâtiment attenant de 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). et un 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables). Des bureaux indépendants de 50M² complètent cette activité professionnelle. Cette propriété de caractère jouit de nombreuses dépendances (env 100M²): 3 boxes à chevaux, une remise(garage), un bûcher et un abri Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Pour investisseur ou primo obtention, Maisons à rénover grande maison de village à rénover avec parking pour deux voitures et dépendances. - sur le secteur de Verdelot, maison de village à rénover offrant 122 m2 habitables desservis ainsi : à l'entrée espace pour placard, séjour avec cheminée, salle à manger « Home cinéma », cuisine et WC au REZ de chaussée et à l'étage : trois chambres, salle de bains/buanderie et palier. Porche couvert attenant, atelier et débarras avec jardin clos sur la parcelle d'une surface de près de 300 m2. du potentiel pour cette maison avec d'importants travaux! Détails : Nombre de chambre(s) : 3, Nombre de pièces : 4, Nombre de niveaux : 2, Nombre de salle de bains : 1, Cuisine : séparée, Mode de chauffage : radiateur, Type de chauffage : électriques, Format de chauffage : individuel, Nombre de WC : 1, Nombre de parking : 2 tout à l'égouts et l'électrisé est ao norme récemment installé.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039