Trouver un maison avec jardin à Gélacourt

Sophie Pariset vous présente ce pavillon idéalement situé dans un quartier calme de Chanteheux, à proximité immédiate de Lunéville, des axes autoroutiers, des commerces et des services médicaux. Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 750 m2, avec sept noisetiers, cette maison de 122 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'accès se fait par un portail et la propriété dispose de deux garages équipés de portes sectionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée d'environ 12 m2 entièrement équipée et récente, datant de 2023. Celle-ci bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur une grande véranda lumineuse ouverte sur l'arrière du terrain. La pièce de vie d'environ 27 m2 profite également de cet accès à la véranda, créant un espace convivial et baigné de lumière. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, toutes équipées de dressings. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, avec la rénovation de la toiture, de l'isolation, du bardage et des gouttières en 2017, l'installation d'une VMC en 2021 et la création de la véranda en 2014. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et un chalet d'environ 18 m2 offre un espace de rangement ou un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Contactez dès maintenant Sophie Pariset au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.Com, M.Mansuy vous propose une maison de ville entièrement rénovée située dans un quartier recherché de Lunéville, à proximité immédiate de la piscine, des Bosquets et des écoles. Cette maison de ville de 140 m2 entièrement rénovée offre de beaux volumes, un excellent confort et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un grand salon / salle à manger lumineux,une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse Un cellier attenant à la cuisine Un WC indépendant Une cave À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant Espaces complémentaires. Grenier aménageable, offrant de belles possibilités Garage motorisé d'enviro100 m2, avec potentiel d'aménagement en studio, espace professionnel ou atelier Prestations & équipements Maison entièrement rénovée Fenêtres neuves Électricité neuve Isolation intérieure Façade refaite Terrain de 310 m2, sans vis-à-vis Taxe foncière : 1 400 EUR Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos meubles Emplacement idéal, calme et proche de toutes commodités À visiter sans tarder ! Prix : 298 000 EUR FAI Votre contact : M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité : Une propriété d'exception : Ensemble immobilier de prestige au coeur de Lunéville ! 3%.com M.MANSUY vous propose au coeur de Lunéville, un ensemble immobilier rare et confidentiel, alliant histoire, élégance et potentiel patrimonial. Une opportunité unique, aussi bien pour une résidence familiale de caractère que pour un projet haut de gamme de chambres d'hôtes ou d'exploitation touristique. La demeure principale est une maison du XVIIIe siècle, véritable pièce d'architecture, cette demeure a été restaurée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, dans le respect de son identité d'origine. Dès l'entrée, le charme opère : une entrée majestueuse en pierres de taille ouvre sur une cuisine aux volumes remarquables, prolongée par une vaste pièce de réception : Parquet en chêne massif. Cheminée à l'âtre. Lumière traversante. Vue dégagée et accès direct au jardin paysagé et à la piscine creusée, chauffée via PAC. L'ensemble est idéale pour recevoir. Au premier étage : Deux grandes chambres avec dressings, bénéficiant d'une superbe terrasse surplombant la propriété, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Au deuxième étage : Une élégante suite parentale avec salle de bain, complétée par deux autres chambres, desservies par une autre salle de bain équipée elle d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Au dernier étage : Une suite indépendante, véritable appartement privé, comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et climatisation réversible. è Cet espace peut aisément être exploité en studio indépendant. À noter : cette demeure a déjà été exploitée avec succès en chambres d'hôtes et location saisonnière. La Maison secondaire est un ancien pavillon de chasse aménagé sur un terrain clos et arboré de 1 250 m2, d'une superficie de 107 m2 : Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine intégrée, deux chambres, deux salles de bain, un patio intimiste, une cuisine d'été avec barbecue, trois ateliers, un garage de 30 m2. è Bien actuellement loué 1 290 EUR / mois . Et enfin un Appartement indépendant : Appartement d'environ 67 m2 : Entrée indépendante, cuisine intégrée, salon, une chambre, une salle de bain et chaudière à condensation. è Bien actuellement loué 875 EUR / mois. Une opportunité patrimoniale rare. Prix de vente de l'ensemble : 727 000 EUR FAI. Rentabilité d'environ 12% assurée par le pavillon de chasse et l'appartement (la demeure principale n'est pas intégrée dans ce calcul, offrant un potentiel supplémentaire considérable). Multiples scénarios d'exploitation : résidence privée, chambres d'hôtes de prestige, location saisonnière ou investissement patrimonial sécurisé. Votre contact : M.MANSUY (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515. Téléphone : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM avec Sophie ParisetMaison chaleureuse à Lunéville, cadre verdoyant et vie pratique À seulement 30 minutes de Nancy, dans un quartier paisible de Lunéville, cette maison d'environ 125 m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 485 m2. Elle offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique. À proximité immédiate, vous profitez d'un espace aquatique avec spa ainsi que du parc des Bosquets pour vos moments de détente et de loisirs. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison offre un excellent confort de vie et une belle durabilité. Une maison pensée pour votre confort Dès l'entrée, une entrée spacieuse avec dressing vous accueille. Quelques marches plus haut, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 37 m2 avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon lumineux dispose d'une grande porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Un couloir dessert ensuite trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains rénovée avec baignoire et WC. Quelques marches plus bas, vous accédez à un espace nuit et technique très fonctionnel comprenant une grande chambre avec dressing, une seconde salle d'eau avec douche, une buanderie, un garage d'environ 25 m2 et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs. Un extérieur qui invite à la détente Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose une terrasse carrelée. Les atouts de la maison : Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et professionnels de santéAccès rapide aux axes autoroutiersChaudière murale gaz ventouse de marque De DietrichPompe à chaleur air/air réversibleDouble vitrage avec volets motorisésIsolation extérieureCombles isolésBranchement pour véhicule électriqueTaxe foncière 1 125 EUR Prix de vente 252 000 EUR honoraires agence inclus Contactez Sophie Pariset au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercialRSAC 903 533 602Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie Pariset avec 3% vous invite à découvrir une grande maison de village avec jardin, dépendances et fort potentiel à 20 minutes de Lunéville Au coeur d'un charmant village calme, venez découvrir cette belle maison de village d'environ 186 m2 offrant de très beaux volumes, un jardin, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. À seulement 20 minutes de Lunéville, ce bien vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée en couloir accueillante, d'une cuisine équipée indépendante de 15 m2 avec insert à bois donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas conviviaux. Vous trouverez également une pièce de vie lumineuse de 31 m2, une seconde pièce de 18 m2 pouvant servir de salon, bureau ou chambre, une buanderie, un WC indépendant, un garage avec porte sectionnelle, une cave spacieuse et des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, un palier avec dressing dessert quatre chambres confortables de 22 m2, 17 m2, 13 m2 et 11 m2. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Un grand grenier offre un vaste espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou même des logements supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un insert à bois. Le prix est fixé à 77 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien représente une très belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements. Pour visiter ce bien, contactez Mme Sophie Pariset, Agent Mandataire RSAC 903 533 602 au 06 84 94 91 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Marainviller ( 54300) Proche de Lunéville Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal, d'une belle luminosité et d'une taxe foncière avantageuse de 431 EUR. Le DPE a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur. DPE: C Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison allie praticité et bien-être. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rehainviller ( 54 300) Située dans un secteur très recherché, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 420 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain. Une petite véranda vient compléter ce niveau, offrant un espace agréable avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une seconde cuisine ainsi qu'un WC, permettant diverses possibilités d'organisation (maison familiale, investissement...). Un grenier de 88 m2, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées, pour la plupart, de volets roulants électriques, assurant confort et isolation. À l'arrière du jardin, une dépendance avec accès direct à la rue arrière offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, ou futur projet indépendant. Une cave complète de bien. En résumé ... Emplacement privilégié, volumes généreux, jardin, dépendance et potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM avec Sophie Pariset -- Maison chaleureuse à Lunéville, cadre verdoyant et vie pratique ! Sur les hauteurs paisibles de Lunéville, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m2, posée sur un terrain arboré de 528 m2. Un lieu où confort rime avec sérénité... et où chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien. Un intérieur pensé pour la vie de tous les jours Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres confortables idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau de télétravail. Vous trouverez également un garage spacieux avec porte motorisée, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un salon-séjour convivial et une cuisine séparée équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats. Le coin nuit propose deux grandes chambres claires, une salle de bain rénovée avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres mansardées de belle taille offrent encore plus de possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier créatif... à vous d'imaginer ! Un extérieur qui respire la nature Le jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, est un véritable coin de verdure. Assez intime pour des soirées tranquilles, assez spacieux pour les repas en famille, et même faire un terrain potager pour ceux qui rêvent de cultiver leurs légumes. Les atouts qui font la différence Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, gare, professionnels de santé Accès rapide aux axes autoroutiers Pompe à chaleur Mitsubishi installée en avril 2025 Convecteurs électriques à inertie Double vitrage récent Taxe foncière avantageuse : 1 200 EUR Une piscine hors sol en bois Maison bien entretenue, avec un beau potentiel d'évolution Prix : 238 000 EUR AVEC FRAIS D'AGENCE INCLUS Contactez vite Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale où il fait bon vivre. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Charmante maison de village à proximité de Lunéville et Nancy Sophie Pariset de 3%.COM vous invite à découvrir cette belle maison de village d'environ 167 m2, située au coeur d'un petit village paisible. À seulement 15 minutes de Lunéville et 25 minutes de Nancy, cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité aux commodités et aux axes routiers. Détails de la maison : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine équipée indépendante de 15 m2, idéale pour vos repas en famille - Une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 avec insert à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses - Une chambre de 13 m2 avec placard intégré - Une buanderie pratique avec salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage avec porte sectionnelle - Une cave spacieuse pour vos rangements - À l'étage : - Deux chambres confortables (10 m2 et 13 m2) et deux chambres à terminer (12 m2 et 18 m2), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une salle de bains de 11 m2 avec baignoire et douche - Un WC indépendant - De grandes dépendances pour un espace de stockage supplémentaire Informations complémentaires : - Chauffage par chaudière au fioul et bois - Taxe foncière : 800 euros - PRIX : 115 000 euros, frais d'agence inclus Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. Pour visiter ce bien : Contactez Mme Pariset Sophie, Agent Mandataire RSAC 903 533 602, au 06/84/94/91/54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Maison individuelle 5 pièces 105 m2 Plain-pied avec sous-sol complet Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle de 580 m2, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant ain,si qu'une buanderie. Sous-sol complet Le sous-sol offre de beaux volumes, avec : Une 4e chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint Un grand garage Un atelier pratique pour bricoler ou stocker Extérieur & équipements La maison bénéficie de nombreux atouts : Volets roulants sur la majorité des fenêtres Porte de garage motorisée Portail motorisé Carport pour un second véhicule Confort & performance La maison dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, dispose également d'une clim reversible de 2025 garantissant confort et économies d'énergie. Les diagnostics énergétiques sont excellents : classement DPE : C. Une maison prête à accueillir votre famille, offrant luminosité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54300) Maison mitoyenne avec grand potentiel à Lunéville Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté située à proximité immédiate de la zone commerciale Cora et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 430 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Salon lumineux Salle à manger Cuisine indépendante Salle de bain Véranda agréable donnant sur le jardin Deux chambres de plain-pied Étage : Trois bureaux pouvant être transformés en chambres ou espaces de loisirs selon vos besoins Atouts supplémentaires : Deux garages sur la propriété Fenêtres en PVC double vitrage pour la majorité Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville, une cave Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique Travaux d'isolation Cette maison, idéalement située et dotée d'une belle superficie, offre un énorme potentiel pour un projet familial ou un investissement. À découvrir rapidement ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Xermaménil ( 54 300) Cette maison spacieuse d'environ 209 m2 offre de beaux volumes Elle se compose Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chauffée avec son poêle à pellet, une cuisine indépendante, une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain. A l'étage : Quatre chambres confortables et volumineuses avec dressing, une petite salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dégagement avec dressing. Extérieurs et dépendances : Un grand garage permettant stationnement et rangement Un jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur Confort & prestations : Chauffage principal : poêle à granulés hydraulique, économique et performant DPE : C. Taxe foncière : 417 EUR Cette maison offrant de grands espaces n'attend plus que vos projets et votre touche personnelle ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Bertrichamps ( 54 120) Cette maison individuelle de 93 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Bertrichamps, à proximité immédiate de la voie rapide RN 59. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 540 m2, la maison propose un bel espace de vie comprenant un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, formant une vaste pièce conviviale donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est équipée, d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation, et d'une bonne isolation assurant une bonne performance énergétique. Le DPE est classé en C. Un grand garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement confortable ainsi que du rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un accès rapide aux axes routiers. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Badonviller ( 54 540 ) Maison individuelle de caractère Proche de toutes commodités Découvrez cette charmante maison individuelle de 192 m2 située à Badonvillers, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses moulures élégantes, son parquet authentique, et ses équipements récents dont une toiture refaite en 2018 ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2023. Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. La pièce ouvre directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle complète l'espace jour. La maison dispose de 6 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 7e chambre selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, salle de loisirs...). Une salle d'eau fonctionnelle. Un grand garage ainsi qu'un jardin agréable viennent parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement extérieur. DPE : Classe C un atout rare pour une maison de ce type. Cette propriété spacieuse et bien entretenue n'attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !! 3% .Com, M.Mansuy vous propose une Grande maison indépendante de 180 m2 avec dépendances et terrain Située à Domjevin, à seulement 10 minutes de Lunéville et à proximité des axes routiers vers Nancy, Cette maison indépendante séduira les amateurs d'espace, de confort et de potentiel. Avec une surface habitable de 180 m2, elle est implantée sur un beau terrain clos et verdoyant de 1300 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon indépendant, lumineux et convivial Salle à manger séparée Cuisine indépendante Buanderie WC séparé Salle de bain Une chambre de plain-pied Dans l'annexe : Deux WC supplémentaires et une chaufferie Étage : Trois belles chambres avec parquet Combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) Dépendances et extérieurs : Environ 200 m2 de dépendances Local commercial de 30 m2, parfait pour une activité artisanale, libérale ou indépendante Garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules Cave, cellier, grenier Prestations et confort : Toiture neuve o Isolation extérieure réalisée en 2021 o Électricité refaite + volets roulant Chauffage au fioul, avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou pour une entreprise familiale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Taxe Fonciére : 100 EUR Prix : 222 000 EUR HAI Votre contact : M.Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Sophie Pariset vous présente une maison pleine de charme à Baccarat, entre nature et confort du quotidien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison d'environ 100,75 m2 habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 530 m2. Ici, tout invite à la détente : une magnifique terrasse, une piscine enterrée et un jardin soigné pour savourer les beaux jours. Un intérieur convivial et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux avec insert à bois -- l'endroit parfait pour vos soirées d'hiver. Le couloir mène à deux chambres confortables, dont une avec salle de bains privative équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un bel espace supplémentaire : idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également une troisième chambre pleine de charme. En sous-sol Garage spacieux avec porte motorisée Buanderie et chaufferie pour plus de rangements Atelier pour les bricoleurs Et même une chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis À l'extérieur Le jardin arboré et entretenu avec soin vous permettra de profiter pleinement de la nature. Potager, détente au bord de la piscine, repas sur la terrasse... tout y est pour savourer chaque saison. Ce que vous allez aimer Proximité immédiate des écoles, collège, commerces, gare et professionnels de santé Accès rapide aux axes autoroutiers Chauffage au gaz, poêle à bois et double vitrage Taxe foncière : 1309 EUR Maison entretenue avec soin Prix : 215 000 EUR (honoraires agence inclus) Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante et idéalement située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !! !!! DPE en A !!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Réchicourt-le-Château ( 57 810) Située dans un environnement calme, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 2019 offrant confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique (classe A). Rez-de-chaussée Une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2, idéale pour vos moments en famille. Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une suite parentale. Une buanderie fonctionnelle. Un dressing indépendant. Premier étage, Quatre chambres, toutes équipées de dressings intégrés, apportant confort et rangements optimisés. Une salle de bain familiale moderne. Atouts supplémentaires, Cinq chambres au total, idéales pour une grande famille ou des projets d'accueil. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol : confort thermique et économies garanties. Isolation performante, garantissant une maison peu énergivore. Entièrement carrelée, pratique et facile d'entretien. Grand garage avec porte motorisée, pratique au quotidien. Le tout sur une parcelle de 550 m2 permettant de profiter d'un bel extérieur. Ce que l'on aime: Maison récente (2019) aux normes actuelles. Classe énergétique A : confort et économies. De grands espaces lumineux et fonctionnels. Ne manquez pas cette occasion !!! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Cette maison de 95 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous trouverez, Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé Au sous-sol Un grand garage avec porte motorisée ,une cave, une chambre supplémentaire. Confort & équipements Chauffage performant par chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible pour un confort été comme hiver Extérieur Une terrasse agréable à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours Une maison individuelle fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Mignéville ( 54 540) A 14 minutes de Baccarat, à 24 minutes de Lunéville, à 45 minutes de Nancy. Maison de 5 pièces 122m2. Se compose Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongé par une cuisine donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. En extérieur, une terrasse, accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. À quelques mètres de la maison, un verger non attenant d'un peu plus de 700 m2 vient enrichir cet ensemble, offrant un beau cadre naturel. Il y a trois modes de chauffage, une chaudière fioul, une cheminée et une clim reversible. DPE: D Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !!! 3% .Com , Akilla Mansuy vous propose ce chalet situé dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy, Découvrez ce chalet de 27 m2 idéal pour vos week-ends, vacances ou moments de détente. Il se compose de : 1 chambre, 1 cuisine, 1 WC 1 véranda,de 14 m2 1 terrasse avec barbecue. 1 Chalet Le tout est implanté sur un beau terrain arboré et clôturé de 1 300 m2, avec plusieurs arbres fruitiers. Ce terrain est constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Un groupe électrogène est également présent pour assurer votre confort Prix : 55 000 EUR frais d'agence inclus Taxe Foncière : 67 EUR Un lieu plein de charme, parfait pour se ressourcer en pleine nature tout en restant proche des commodités ! Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél: 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -