Trouver un maison avec cave à Germainvilliers

À Vendre : Charmante Maison Proche du Golf d'Hazeau** Découvrez cette maison accueillante nichée sur un terrain entièrement clôturé de 1200 m², offrant tranquillité et intimité dans une impasse calme. - **Rez-de-chaussée** : Salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Cuisine** : Fonctionnelle et bien équipée. - **Sanitaires** : Toilettes et salle d'eau pratiques au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage, buanderie et garage en sous-sol Profitez de la proximité du golf pour les amateurs de ce sport, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette annonce référence 282913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE CONTOIS (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 83231876000028. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose  dans un environnement calme et verdoyant à Rançonnières, cette authentique longère offre un cadre de vie paisible et plein de charme. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un toilette indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse. Une grange attenante ainsi que quatre pièces supplémentaires aménageables offrent un potentiel d'agrandissement idéal pour créer des chambres, un atelier ou un espace de vie supplémentaire, selon vos envies. Vous disposerez également d'une cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une agréable terrasse donnant sur un terrain généreux, propice à la détente ou au jardinage. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce actuellement utilisée comme salle de sport et un grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Ce bien rare à la vente séduira les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets (résidence principale, secondaire ou gîte). Un havre de paix à personnaliser à votre goût.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 Agence IDLR Bourbonne-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 260 m2 habitables, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans un village dynamique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, vaste séjour modulable, salle de bain spacieuse, pièce de rangement, WC indépendant et deux accès à la cour arrière. À l'étage : 3 grandes chambres (17, 21 et 25 m2), un bureau et un grenier. Au second étage : grenier aménageable de 141 m2 au sol. Cave et possibilité d'acquérir un garage avec greniers pour 20.000 EUR supplémentaires. Le village offre de nombreuses activités telles qu'une brocante, un camping, un musée, une salle des fêtes, un étang de pêche, un terrain de foot. Située à 9 km de Bourbonne-les-Bains (commerces, écoles, santé), 35 km de l'A31, et 32 km de la gare SNCF. Paris 325 kms Lyon 300 kms Bâle 200 kms ( aéroport ) Genève 250 kms Lausanne 230 kms Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Bréda 550 kms Bruxelles 450 kms Contact : Fabien OUZELET - 06.73.46.67.02 - ouzelet@idlr.fr Discover this charming house with 260 m2 of living space and no works required. Ideally situated in a lively village, it offers a wealth of conversion options. Ground floor: fitted kitchen, dining room, large modular living room, spacious bathroom, storage room, separate toilet and two entrances to the rear courtyard. First floor: 3 large bedrooms (17, 21 and 25 m2), a study and an attic. Second floor: convertible attic with a floor area of 141 m2. Cellar and possibility of purchasing a garage with attic space for a further EUR20,000. The village offers a wide range of activities, including a flea market, a campsite, a museum, a village hall, a fishing pond and a football pitch. Located 9 km from Bourbonne-les-Bains (shops, schools, health centre), 35 km from the A31 motorway and 32 km from the SNCF train station. Paris 325 km Lyon 300 km Basel 200 km (airport) Geneva 250 km Lausanne 230 km Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Bréda 550 kms Brussels 450 kms Contact: Fabien OUZELET - 06.73.46.67.02 - ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette magnifique maison de maître de 211 m2 habitable, idéalement située en plein coeur de la ville de Bourbonne-les-Bains, à proximité de tous les commerces. Aménagements Intérieurs Entrée : Remarquable avec un bel escalier authentique. Étage : Cuisine Grande salle de réception pouvant être fermée en deux parties pour créer un salon plus intime Deux chambres Salle d'eau (douche, wc, lavabo) Second Étage : Grande salle de billard Salle de bains moderne et spacieuse (douche, baignoire, lavabo, dressing, sèche serviette) Troisième chambre Immense grenier aménageable Rez de Chaussée : Deux garages WC avec lavabo Très grande cave voûtée de plain pied Vitrine pouvant accueillir une activité commerciale ou artistique Équipements et Confort Adoucisseur d'eau Chauffage central au gaz de ville Poêle à granulé et insert Ballon thermodynamique Extérieur La cuisine et les deux chambres donnent sur une grande terrasse pavée avec une source naturelle qui coule toute l'année dans un petit bassin. Le terrain surplombe la maison et un escalier permet d'accéder directement au parc du château, idéal pour des promenades ou pour se rendre au musée, à la médiathèque ou à l'hôtel de ville. Utilisations Possibles Idéale pour une retraite en France dans une maison d'exception Parfaite pour des chambres d'hôtes Possibilité de télétravail Environnement et Activités La ville de Bourbonne-les-Bains est célèbre pour ses eaux thermales. Vous y trouverez également : Une maison de santé Un hôpital de rééducation Divers lieux d'activités sportives ou culturelles (piscine, foot, tennis, tir à l'arc, judo, boxe, cinéma, musée et office de tourisme) Pompiers, gendarmerie, poste Contact Pour plus d'informations, contactez OUZELET Fabien au 06.73.46.67.02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception au coeur d'une ville dynamique et riche en activités. Ik bied u dit prachtige herenhuis van 211 m2 woonoppervlak aan, ideaal gelegen in het hart van de stad Bourbonne-les-Bains, dicht bij alle winkels. Interne Indeling Entree : Opvallend met een authentieke trap. Eerste Verdieping : Keuken Grote ontvangstkamer die in twee delen kan worden afgesloten om een intiemer salon te creëren Twee slaapkamers Badkamer (douche, wc, wastafel) Tweede Verdieping : Grote biljartkamer Moderne en ruime badkamer (douche, bad, wastafel, dressing, handdoekdroger) Derde slaapkamer Grote zolder die ingericht kan worden Begane Grond : Twee garages WC met wastafel Zeer grote gewelfde kelder op gelijkvloers Etalage die geschikt is voor commerciële of artistieke activiteiten Uitrusting en Comfort Waterontharder Centrale verwarming op stads gas Pelletkachel en haard Thermodynamische boiler Buiten De keuken en de twee slaapkamers geven uit op een grote, geplaveide terras met een natuurlijke bron die het hele jaar door in een klein bassin stroomt. Het terrein ligt boven de woning en een trap geeft toegang tot het kasteelpark, ideaal voor wandelingen of om naar het museum, de bibliotheek of het stadhuis te gaan. Mogelijke Gebruiken Ideaal voor een pensioen in Frankrijk in een uitzonderlijke woning Perfect voor bed and breakfast Mogelijkheid voor telewerken Omgeving en Activiteiten De stad Bourbonne-les-Bains is beroemd om zijn thermale wateren. U vindt er ook: Een gezondheidscentrum Een revalidatieziekenhuis Verschillende sport- en culturele activiteiten (zwembad, voetbal, tennis, boogschieten, judo, boksen, bioscoop, museum en toeristenbureau) Brandweer, gendarmerie, postkantoor Contact Voor meer informatie, neem contact op met OUZELET Fabien op 06.73.46.67.02 of per e-mail: ouzelet@idlr.fr Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke woning in het hart van een dynamische en cultureel rijke stad te wonen. Cette annonce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village qui comprend au rez de chaussée, une cuisine, un salon/salle-à-manger qui donne sur un balcon, une salle d'eau, une chambre. A l'étage, 3 chambres. Deux grands garages avec sous-sol ainsi qu'un terrain avec verger. Ce bien se situe à 25 kms du péage de Montigny-le-Roi (Val de Meuse 52), à 5kms de Bourbonne-les-Bains et sa station thermale, à 45 kms de Langres et à 3 heures de Paris et Lyon.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Maison de village à Clefmont, située à 16 minutes de Montigny le Roi et de l'A31, 35 minutes de Langres et Chaumont, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle à manger/salon, à demi-niveau un WC, à l'étage quatre chambres, une pièce de rangements, salle de bain avec WC, grenier, dépendances attenantes avec garage, un jardin en face de la maison vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228