Trouver un maison avec piscine à Girecourt-sur-Durbion

Vends maison de caractère de 117m2 habitables et 35m2 de grenier aménagablessur un terrain de 2095m2. Vous y trouverez: - au sous-sol: une buanderie, un bureau, deux cave dont une à vin, un garage et un atelier. - au rez-de-chaussée: un grand salon/salle à manger de 29m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 25m2. - à l'étage: une chambre et un grenier. Son terrain arboré et sa cascade artificielle saura vous ravire. Ce bien est situé dans un village qui offre une boulagerie, une école maternelle et élémentaire ainsi qu'un restaurant, à 5min de Bruyères et 30min de Gerardmer. Honoraire agence inclus charge vendeur. Consommation d'énergie primaire : 292 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 138 Kwh/m2/an Année(s) de référence 2021, 2022 et 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 EUR et 3360 EUR par année. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique énergivore : classe E Pour plus de renseignements, ou une visite, contactez-moi ou envoyer ' RAPPEL' par SMS. E.I. PIERMEE Céline - Agent mandataire - réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par PIERMEE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE Maison de 150 m2 environ ( sur sous-sol ) - 6 pièces comprenant : Au rez-de-chaussée, un grand garage, bureau, chaufferie, buanderie cave. Entrée, grand salon/séjour ( accessible également par la terrasse ), deux chambres, cuisine, salle de bains, w.c. A l'étage deux grandes chambres avec balcon. A l'exterieur un bâtiment annexe actuellement atelier de 55 m2 ( changement de destination possible ). Profitez des proximité des commodités : école, boulangerie, restaurant à quelques pas. Pour vos déplacements la gare SNCF est à Bruyères ( trajet de 7 minutes ). Terrain de 2000 m2 arboré avec terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cet espace qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison entièrement de bonne construction ( années 80 ) entièrement rénovée en 2020, 115 m2 répartis sur deux niveaux. Au rez de jardin, entrée, une cuisine, d'été, une chambre, salle d'eau, w.c, buanderie A l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour et accès sur terrasse. Deux chambres, salle de bains, w.c. Rénovation de 2020 avec pompe à chaleur et panneaux solaires ( récents ). Grande cour intérieur, carport pour 2 véhicules. Maison économique ( 1500 Euros/an chauffage, eau chaude, électricité ). Panneaux solaires autoconsommation et revente pour 400 Euros/an. Pas de travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. 500 m2 de terrain entièrement clos avec arbres fruitiers. Commerces et services dans le village, Gerardmer est à 20 minutes. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint Nabord, en France, ce magnifique terrain à bâtir de 1015 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour votre future maison. D'une valeur de 99000€, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un beau jardin. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure et de calme. Situé à proximité des commodités et des écoles, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves sur ce terrain prometteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Saint Nabord. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à vos projets immobiliers. Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe terrain à bâtir de 1654m² situé à Saint Nabord, en France. Ce bien d'exception offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Avec un prix de vente attractif de 152 000€, ce terrain spacieux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la propriété de vos rêves. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement prisé pour cette magnifique maison qui attend de partager avec vous une nouvelle histoire. À mi-chemin entre Gérardmer et Remiremont, idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en restant à proximité des commodités. Déployée sur trois niveaux, cette maison vous séduira par ses volumes ( 160 m2 ) et son terrain de 2583 m2. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée baigné de lumière avec placards intégrés, une cuisine moderne et pratique, un grand salon/séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. 1er étage : Profitez d'un grande pièce de vie parfaite pour des soirées entre amis, et deux chambres mansardées agrémentées de rangements astucieux, une salle d'eau et WC. Sous-sol : Un espace polyvalent comprenant buanderie, cellier/cave, un bureau et un garage pour deux voitures, sans oublier des emplacements de parking extérieurs. Équipements et confort : Pompe à chaleur à géothermie verticale et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et apportant des revenus annuels. Menuiseries de qualité, poêle en faïence dans le salon, et centrale d'aspiration intégrée. Les volets roulants sont motorisés et pilotables à distance pour plus de praticité. Centrale d'alarme anti-intrusion. Les velux sont équipés de volets pour un meilleur confort été comme hivers. L'assainissement est conforme grâce à une micro-station récente. Extérieur : Profitez d'une terrasse orientée sud avec une vue panoramique sur la vallée, idéale pour des moments de détente. Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements. Econome : Class énergétique C. Consommation 1300 Euros/an. Revente de l'électricité 1900 Euros/an. Taxe foncière 664 Euros. Photos non contractuelles communiquées à titre d'illustration. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions des Vosges ! Contactez-nous dès maintenant ! CHRISTIAN THIELGES -AGENT MANDATAIRE IDLR Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très jolie maison hyper lumineuse de 163 m² sur un terrain de 1000 m² à Eloyes Avec un prix de vente attractif de 339 000€, cette propriété spacieuse saura vous séduire. Cette maison comprend 7 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée ouverte sur terrasse et jardin est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité avec un très bel espace repas. Le chauffage par pompe à chaleur air/air assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, deux annexes sont proposées dont un très grand atelier. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Gare et axe routier hyper proche, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 320 000 €. Prix honoraires inclus 339 000 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle de 107 m2. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres érigées sur une belle parcelle entièrement clôturée de 867 m2 au calme avec un extérieur joliment arboré. Celui-ci est agrémenté d'une piscine, d'un cabanon au fond du terrain et d'un autre abri de jardin permettant d'y ranger vos accessoires de jardin, etc.... Grâce à son époque de construction (2011), cette maison répond déjà à certaines normes en matière de chauffage et d'isolation, ce qui lui permet d'obtenir une bonne note énergétique (C). Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant vous permettant de bénéficier facilement de toutes commodités, transports en communs, magasins, supermarché, pharmacie etc..et de pouvoir bénéficier également de l'accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger soit vers l'axe REMIREMONT / NANCY/ RAMBERVILLERS ou bien encore l'accès vers MIRECOURT / VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée ouverte donnant directement accès à la cuisine américaine d'un côté et de l'autre l'accès à l'étage via un bel escalier en bois et un spacieux salon/salle à manger d'une surface totale de 40 m2 avec accès terrasse et aux différentes pièces de vie. - Derrière chacune des deux baies vitrées que compose cette même pièce se trouvent un espace terrasse. - Une première chambre de 11 m2 avec accès direct à la salle d'eau, mais aussi à la terrasse et au salon. Cette pièce peut également servir idéalement de salle de jeu, de bureau, de bibliothèque, etc... - Une salle d'eau équipée d'un WC, d'une douche à l'italienne et d'un meuble simple vasque ayant deux accès soit par le couloir, soit par la première chambre. - Une deuxième chambre de 9 m2. - Une troisième chambre de 10 m2. - Une grande pièce de 16 m2 utilisée comme buanderie et pour y permettre du stockage de diverses affaires, accessible également par une porte de service permettant de rejoindre le devant de la maison. Il est bon de savoir que, selon vos envies et vos besoins, il existe une petite particularité concernant cette pièce. En effet, elle était autrefois utilisée comme garage. Pour retrouver cet usage, il vous suffit à la place de la porte de service d'y réadapter une porte de garage. Un étage comprenant : - Une première chambre mansardée de 12 m2 avec placard intégré. - Un couloir avec une partie placard dressing de part et d'autre. - Une deuxième chambre de 12 m2 utilisée comme suite parentale grâce à son accès direct sur une salle de bain comprenant une baignoire et un meuble double vasque. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets PVC à commande manuelle.. - La toiture est en très bon état. - Panneaux photovoltaïques initialement prévus pour agrémenter le système de production d'eau chaude sanitaire (à revoir). - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Diagnostic électrique OK - Assainissement collectif. - Fibre optique : OK Informations financières : - Prix de vente : 232 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 600 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 750EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - École maternelle, primaire, collège et lycée facilement accessibles grâce aux transports en commun disponibles à seulement quelques minutes à pied. - Accès proche à la RN57 NANCY - REMIREMONT ainsi que de l'accès a l'axe VITTEL - MIRECOURT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maisonnette avec terrasse – Située Entre Charmes et Moriville Parfait pour investisseur, créer une chambre d'hôtes Amoureux de la tranquillité et de la campagne, cette adorable maisonnette de 48 m² n'attend que vous ! Située dans un village paisible, entre Charmes et Moriville, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au vert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une chambre cosy, une mezzanine offrant un espace modulable (bureau, coin lecture ou couchage d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le charme opère dès la première visite : authenticité, calme, et environnement bucolique font de cette maisonnette une opportunité rare. Localisation : entre Charmes et Moriville Surface : 48 m² Extérieur : terrasse privative Atouts : calme, luminosité, potentiel d'aménagement Ne laissez pas passer cette perle rare ! Annonce publiée par Fanny Boulanger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nomexy, 88440 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°883 605 214 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Docelles, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Il comprend actuellement 3 appartements : - Appartement 1 : 53 m² - Appartement 2 : 80 m² - Appartement 3 : 90 m² Chaque logement est composé d'une salle de bain, d'une cuisine, de pièces à vivre et de chambres, offrant un confort optimal pour les locataires. Toutes les menuiseries (fenêtres et portes) ont été récemment remplacées, assurant une meilleure isolation et un confort thermique renforcé. Des caves et greniers sont rattachés aux appartements, apportant des espaces de stockage supplémentaires. Les combles d'environ 160 m² sont aménageables et peuvent accueillir 1 à 2 appartements supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble de l'immeuble peut être reconfiguré et redécoupé en plusieurs lots, permettant une réorganisation complète pour optimiser le rendement locatif. Un terrain attenant vient compléter le bien, idéal pour du stationnement ou un espace extérieur partagé. Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou porteurs de projets immobiliers. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Magali Dehon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Remiremont, 88200 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°934 546 433 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité à Épinal : ce terrain à bâtir de 3120 m² est situé dans un quartier recherché, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. En plus de sa surface généreuse, idéale pour la construction de la maison de vos rêves, cette propriété comprend également un bâtiment déjà existant composé de garages, parfait pour vos besoins de stockage ou pour accueillir vos véhicules et équipements. Ce terrain offre un potentiel illimité pour concevoir une résidence unique adaptée à vos envies. Que vous imaginiez une maison contemporaine ou traditionnelle, cette parcelle saura répondre à vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un terrain d'exception à Épinal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Johann Jeandel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Girancourt, 88390 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519 534 168 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village paisible, à seulement 12 minutes d'Épinal, découvrez cette ancienne ferme rénovée alliant cachet authentique et confort moderne. Avec ses 296 m² habitables sur un terrain de 1686 m², cette propriété spacieuse et chaleureuse saura vous séduire. --- Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Dès votre arrivée, une première terrasse vous accueille avant d'entrer dans un hall fonctionnel avec deux pièces de rangement pour chaussures et manteaux. Espace de vie spacieux : Grande pièce à vivre parfaite pour recevoir famille et amis, avec four à pizza (four grand-mère) et poêle à bois Cuisine ouverte avec accès direct à un cellier/cave voûtée Salon cosy avec insert, idéal pour des moments chaleureux au coin du feu Salle TV de 30 m², idéale pour les amateurs de cinéma (grand écran ou vidéoprojecteur) Un espace nuit confortable et bien pensé : Bureau ouvert pour le télétravail, avec bibliothèque et coin détente Mezzanine avec billard et filet suspendu pour vos moments de repos 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante 2 salles d'eau Grand grenier aménageable --- Des extérieurs propices à la détente Seconde terrasse avec cuisine d'été Espace bien-être : spa et annexe aménagée Garage pouvant accueillir 3 voitures, avec atelier et espace de stockage du bois Dépendance avec terrain de jeu à l'étage --- Confort et équipements modernes Chauffage au sol sur toute la surface Pompe à chaleur air/eau Matériaux de qualité et rénovation soignée Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle. Annonce publiée par Johann Jeandel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Girancourt, 88390 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519 534 168 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité à DEYVILLERS cette jolie maison familiale individuelle de 123 m2 des années 70 composée de 5 pièces dont 3 chambres sur sous-sol érigée sur une belle parcelle de 1 034 m2 agréablement paysagé, arboré, clôturé et comprenant également une dépendance à l'arrière du terrain de plus de 45 m2 idéal pour créer un garage, stationnement pour camping-car, atelier, bureaux ou autres selon vos besoins. Cette maison des années 70 composée de trois niveaux dont un sous-sol est à rafraichir selon vos gouts et vos envies et saura vous ravir grâce à ces vastes volumes. À noter qu'un début de rénovation a déjà été entrepris au niveau des menuiseries et du chauffage. Elle se situe sur la commune de DEYVILLERS a seulement 8 minutes d'Épinal idéal pour se retrouver dans un village calme et paisible comprenant tout de même diverses commodités transports en communs, boulangerie, pharmacie, école, parcours de santé, etc..et d'être sur l'axe Épinal - Bruyères et Épinal Rambervillers. Lors de sa visite, vous y trouverez : Au sous-sol : - Un grand garage de 45 m2 avec beaucoup d'espaces pour le stockage. - Un espace de plus de 40 m2 soit pour créer d'autres pièces de vie ou bien pour prévoir une partie buanderie, cave etc... Au rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée. - Une cuisine de 13 m2. - Un salon de 10 m2. ( pouvant être ouvert sur le séjour ) - Un séjour très lumineux de 20 m2 comprenant une cheminée avec une baie vitrée donnant directement sur l'espace terrasse. - Une chambre de 13 m2 avec placard intégré. - Une deuxième chambre de 9,5 m2. - Une salle de bain à rafraichir de 4 m2 comprenant une baignoire, une douche et un évier. - Un WC. A l'étage : - Un grand dégagement desservant deux grands greniers. - Un espace pour y aménager un bureau, une grande salle de jeu, une bibliothèque ou encore un coin lecture. - Une troisième chambre spacieuse de 16 m2. Informations techniques : - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage et bois pour deux des chambres. - Volets roulants électriques pour la baie vitrée du séjour et bois pour le reste de la maison. - Porte de garage manuelle avec portillon. - Chaudière condensation gaz naturel sur radiateur installée en 2023. - Production d'eau chaude sanitaire instantanée via la chaudière. - Toiture d'époque, état moyen. - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : C - Diagnostic électrique, gaz et amiante effectués. - Fibre optique : OK Informations financières : - Prix de vente : 176 000 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 934 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 EUR et 2 920 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : - École maternelle et école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. - Transports en commun à proximité. - Pharmacie, boulangerie, médecin, parcours de santé à proximité. - À 4 min de l'accès à la RN57 NANCY - REMIREMONT et à 20 min de Rambervillers et Bruyères. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/21798-deyvillers/maison/59408-maison-5-pieces-3-chambres-126-m2-deyvillers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FERME A RENOVER Surface habitable 153 m2, 5 pièces principale, cuisine, salle de bains, w.c. Construction après 49, gros-oeuvre ( murs et charpente ) en bon état. Dépendances attenante à l'habitation ( grange, garage, écurie, greniers à foin ). A l'extèrieur un petit bâtiment à usage d'atelier, terrain de 1080 m2. Arrêt de Bus ( transport scolaire ) à proximité. BEAU POTENTIEL. CREATION DE CHAMBRES D'HÖTES OU DE GÎTE. LE CAMPING D'HERPELMONT EST A QUELQUES MINUTES. Photos non contractuelles communiquées à titre d'illustration. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose cette ferme mitoyenne partiellement rénovée des années 1800 avec un joli potentiel sur un ensemble de 6 259 m2 comprenant un terrain à bâtir attenant a la ferme de 1 142 m2 vous offrant une jolie vue sur la moselle situé sur la commune de Dinozé sur l'axe ÉPINAL - REMIREMONT et a quelques minutes seulement de l'accès a la RN 57 NANCY - REMIREMONT. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui apprécient les travaux de rénovation. Dans sa totalité, après travaux, cette maison pourrait avoisiner une surface habitable d'environ 200 m2. Composé actuellement d'une partie logement de 106 m2 sur 1 niveau. Très beau potentiel à ne pas rater !!!!!! La surface actuelle, déjà rénovée, de 106 m2 se compose : - Une entrée permettant de vous diriger soit vers la cuisine et la salle d'eau non attenantes au reste de la partie habitable, soit vers la partie chambre, salon / séjour. - Une cuisine séparée équipée comprenant un authentique four à pain. - Une salle d'eau a rénovée comprenant une douche, un WC et un évier. - Une pièce vous permettant d'accéder à une chambre d'un côté et au salon / séjour de l'autre. - Une grande chambre a rénovée comprenant un grand placard. - Un grand salon / séjour équipé d'une cheminée. - Un grand garage ouvert sur un grand et spacieux grenier vous offrant de belles possibilités. - Vous l'aurez compris, vous avez tout à fait la possibilité de faire évoluer cette ferme comme bon vous semblera, avec diverses solutions de rénovation en fonction de vos envies et de vos besoins. - Une belle cave de 18 m2. AUTRE ATOUT DE CE BIEN : - La propriété comprend également un joli terrain entièrement constructible de 1 142 m2 attenant a cette habitation vous permettant soit d'être revendu afin de financer vos différents travaux de rénovation soit pour y construire un logement dans le but de vous créer un revenu locatif, vous l'aurez compris les solutions sont multiples. Informations techniques : - Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrages. - Deux types de chauffage : chaudière individuelle fioul via des radiateurs et en appoint une cheminée. - Diagnostic énergétique : F et pour le GES : F - Diagnostic électrique, plomb et amiante ont été réalisés. - Audit énergétique disponible pour vous accompagner sereinement dans les travaux à entreprendre. - Assainissement individuel. Informations financières : - Prix de vente : 127 4oo EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge vendeur. - Taxe foncière : 609 EUR Environnements : - École primaire (de la maternelle au CM2), crèche à 5 min. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - A 17 min de REMIREMONT et à seulement quelques minutes d'ÉPINAL. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par telephone au 06.38.67.32.43 ou par mail jrmy.fleurot@gmail.com ou via notre site à l'adresse suivante : https://www.troispourcent.com/vente/20558-dinoze/maison/59498-ferme-mitoyenne-106-m2-4-pieces - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale individuelle de 130 m2 des années 70 composée de 7 pièces dont 5 chambres sur sous-sol érigée sur une belle parcelle de 648 m2 agréablement paysagé, arboré et entièrement clôturé et sécurisé dont 80 m2 de jardin. Cette maison des années 70 composée de deux niveaux est à rafraichir selon vos gouts et vos envies et saura vous ravir grâce à ces vastes volumes. À noter qu'un début de rénovation a déjà été entrepris au niveau des menuiseries et du chauffage. Aux portes d'Épinal elle se situe dans un secteur géographique vous permettant de bénéficier des avantages de la ville avec toutes ces commodités transports en communs, pharmacie, écoles etc..et de pouvoir bénéficier également de l'accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger soit vers REMIREMONT d'un côté et NANCY de l'autre ou encore en direction de RAMBERVILLERS. Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée . - Une cuisine de 13 m2. - Un salon/séjour très lumineux de 26 m2. - Une chambre de 13 m2 avec placard intégré. - Une chambre de 11 m2 avec placard intégré. - Une chambre de 11 m2. - Une salle de bain de 4,5 m2 comprenant une baignoire, un évier et un bidet. - Un WC. - Un espace pouvant servir idéalement de rangement. Au sous-sol : - Une chambre de 13 m2 avec placard intégré. - Une chambre de 9 m2. - Un bureau. - Une salle d'eau de 4 m2 comprenant une douche, un évier et un WC. - Une cave de 13 m2. - Grâce à une porte sécurisée, vous aurez accès à un grand garage de 54 m2 avec une partie pouvant servir de buanderie. Informations techniques : - Isolation extérieure. - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage (sauf porte-fenêtres salon). - Volets roulants à commande manuelle pour l'étage et volets pliants au sous-sol. - Portes de garage coulissante. - Chaudière condensation gaz naturel sur radiateur installée en 2023. - Production d'eau chaude sanitaire instantanée via la chaudière. - La toiture est en parfait état. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E - Audit énergétique disponible. - Diagnostic électrique, gaz et amiante effectués. - Assainissement collectif - Fibre optique : OK Informations financières : - Prix de vente : 178 000 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 757 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 284 EUR et 3 090 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : - École maternelle, primaire, collège, lycée et université à seulement quelques minutes à pied. - Transports en commun à proximité. - Pharmacie, boulangerie, médecin, hôpital et divers complexes sportifs (piscine, tennis, etc...) à proximité. - À 2 min de l'accès à la RN57 NANCY - REMIREMONT - RAMBERVILLERS. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/maison/58207-maison-7-pieces-5-chambres-130-m2-epinal - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette maison des années 50 partiellement rénovée de 80 m2. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité de comptabiliser une chambre supplémentaire de 8 m2, érigée sur une belle et vaste parcelle arborée de 1073 m2 a quelques pas du centre-ville d'ARCHES, proche de la nature et de toutes commodités, gare SNCF, bus, écoles, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac et commerce de proximité tabac etc... À saisir !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Au sous-sol : Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse pour vous accueillir dans la maison. Une entrée permettant de desservir différentes pièces. Une salle d'eau avec un meuble vasque et une douche a rénovée. -- Un WC. Une cuisine équipée comprenant de grands et nombreux rangements a rénovée Un salon / séjour chaleureux, lumineux équipé d'un poêle à bois. Sous l'escalier principal, desservant l'étage, se trouve l'accès au sous-sol de la maison ainsi que l'accès à l'arrière de la maison. À l'étage : Une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu ou autre... Deux chambres lumineuses avec quelques travaux de finitions à prévoir. Extérieur : Un garage de 25 m2. Amateur d'espaces verts et de jardinage, vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m2. Informations techniques : Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Portes de garage électrique. Toiture et charpente contrôlées et traitées en bon état. Deux types de chauffage : chauffage via une récente pompe à chaleur ainsi q'un poêle à bois. Diagnostic énergétique :C et pour le GES : A. Diagnostics réalisés : Plomb, Amiante, Eléctricité. Assainissement collectif. Informations financières : Prix de vente : 125 4oo EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 680 EUR Environnements : -- Bus à quelques pas. Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac etc...à 10 min à pied. -- École à quelques minutes à pied également. -- La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par telephone au 06.38.67.32.43 ou par mail jrmy.fleurot@gmail.com ou via notre site à l'adresse suivante : https://www.troispourcent.com/vente/26489-arches/maison/57949-maison-4-pieces-3-chambres-80-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -