Trouver un maison avec cave à Glanes

Cette maison individuelle de 4 pièces et 120 m2 située à Rudelle offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, écoles, lycées, hôpitaux, Lacapelle-Marival, Leyme et Figeac,. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, tout en préservant des espaces de vie conviviaux. Le caractère atypique de cette maison lui donne un charme particulier, différent des constructions standard, avec un salon-salle à manger et un coin cuisine (ancienne souillarde et son cantou). La présence d'une terrasse d'environ 10 m2 permet de profiter d'un espace extérieur . La maison dispose également d'une cave d'environ 70 m2, offrant un vaste espace supplémentaire pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou tout autre usage selon les besoins de ses occupants. Avec ses deux niveaux, ses 3 chambres et sa salle de bain, cette maison convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de famille. Le fait qu'elle soit proposée en mandat exclusif assure un suivi dédié, du premier contact jusqu'à la concrétisation du projet, avec une meilleure visibilité et une gestion simplifiée pour les acquéreurs potentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 479 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : chaudière au fioul - Eau chaude : fioul Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 95 m², construite sur une parcelle de 670 m², offre un cadre de vie agréable à Puybrun. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une cuisine séparée, une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un coin bureau et un accès au grenier ( aménageable : environ 35 m2 )complètent l'espace. Un sous-sol avec cave et une terrasse couverte prolongent la vie intérieure vers l'extérieur, renforçant l'attrait de cette maison. À l'arrière, un jardin d'environ 500 m2 laisse imaginer de beaux moments de détente, des jeux pour les enfants ou un potager. Le garage et la place de stationnement complètent l'ensemble et facilitent le quotidien. Le chauffage et la distribution d'eau chaude se font via le fioul, et le sol est en grande partie carrelé. L'ensemble forme une base intéressante pour qui souhaite organiser son futur lieu de vie selon ses besoins. La maison se situe dans un quartier calme de Puybrun, tout en profitant de la proximité des commerces, permettant de gérer facilement les courses et les services du quotidien à pied. L'environnement immédiat est pratique pour une vie familiale : à environ 200 m, on trouve les écoles primaires Sivu Val Écoles (210 m) et Écoles Public (220 m), ainsi que plusieurs structures de garde pour les plus petits, comme Parental Nursery Bouts De Choux et l'Association Jo-Anna - Nursery Les Bouts D'chou Et Crèche Pomme D'api, toutes deux à moins de 300 m. La commune bénéficie également d'une desserte en transports avec la gare de Puybrun située à environ 400 m, ainsi qu'un arrêt de bus Puybrun à une distance comparable, offrant des solutions de déplacement faciles sans nécessairement utiliser la voiture. TRAVAUX A PREVOIR Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée sur les hauteurs d'Altillac, cette maison de 140 m² vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, à quelques minutes seulement de Biars-sur-Cère. Ce bien rare est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Sa cheminée avec insert promet des soirées conviviales et douillettes. La terrasse attenante et le balcon sont des invitations à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes séparés, garantissant à chacun son espace personnel. Une buanderie pratique et une cave généreuse de 90 m² complètent ce bien d'exception. Le jardin de 640 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou cultiver votre passion pour le jardinage. À proximité, vous trouverez des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1988 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 640 m² - Salon : Oui (cheminée avec insert) - Balcon : Oui - Terrasse : Oui - Cave : Oui (90 m²) - Taxe foncière : 1314 € - DPE : D - GES : B - Mode de chauffage : Électricité, plancher chauffant - Eau chaude : Ballon électrique - Assainissement : Collectif Mentions légales : Conformément aux informations publiques, les données concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables via www.georisques.gouv.fr. Ces renseignements sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les évaluations techniques réalisées par des professionnels habilités. L'acquéreur ou son conseil est invité à solliciter, si nécessaire, des investigations complémentaires et des diagnostics spécialisés avant toute décision d'achat. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCEPTIONNELLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE & BELLE VUE Une maison en pierre pleine de charme, où authenticité, élégance et confort contemporain se rencontrent naturellement. Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété a été soigneusement rénovée, tout en conservant les éléments caractéristiques de son architecture d'origine. Ici, pas de maison standardisée, mais une propriété avec une véritable âme, de l'histoire et du caractère. Les belles pierres naturelles, les matériaux de qualité, les volumes généreux et les éléments architecturaux remarquables se conjuguent harmonieusement avec les équipements nécessaires à une vie confortable toute l'année. Autour de la maison, un agréable espace extérieur avec piscine chauffée invite à profiter pleinement de la douceur de vivre dans le Lot. À proximité immédiate se trouvent également plusieurs espaces extérieurs complémentaires, offrant de belles possibilités aux amateurs de jardinage, de nature et de vie en plein air. Une propriété qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre à la française, dans un cadre paisible et privilégié. LA MAISON La maison dispose de trois chambres et trois salles d'eau et offre une agréable combinaison d'espace, de charme et d'intimité. Elle est mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis direct sur le jardin. Le vaste espace de vie ouvert constitue le coeur de la maison. La magnifique cuisine entièrement équipée a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Elle offre de nombreux plans de travail et dispose notamment d'un double four, d'une belle cuisinière à gaz et d'un poêle à granulés. De l'autre côté de cette grande pièce se trouvent la salle à manger et un confortable espace salon, organisé autour d'un poêle à bois avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis la pièce de vie, un bel escalier en pierre mène à la mezzanine, actuellement aménagée en bureau et bibliothèque. Un espace particulièrement agréable pour travailler, lire ou simplement profiter du calme. Un second salon, lumineux et plus intime, dispose d'une grande cheminée ouverte ainsi que d'un magnifique escalier en pierre en colimaçon. Le pigeonnier avec balcon constitue l'un des éléments architecturaux les plus remarquables de la propriété et lui confère une véritable identité. LA VIE EN EXTÉRIEUR La maison bénéficie d'une agréable piscine chauffée au sel d'environ 10 x 3,5 mètres. Elle est équipée d'un volet roulant électrique, apportant à la fois confort, sécurité et facilité d'utilisation. Chauffée, elle permet de prolonger la saison de baignade et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées et des longues soirées d'été, dans un environnement calme et préservé. Dans l'environnement immédiat se trouvent également plusieurs espaces extérieurs complémentaires. En face de la maison se trouve un verger. À seulement quelques mètres à pied se trouve également un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de culture de légumes. Un terrain boisé indépendant d'environ 862 m2 complète cet ensemble. Ces différents espaces sont indépendants de la parcelle de la maison, tout en étant situés à proximité immédiate, offrant ainsi des possibilités supplémentaires particulièrement appréciables pour les amoureux de nature et de vie en plein air. CHARME AUTHENTIQUE ET CONFORT CONTEMPORAIN La maison a été soigneusement rénovée et bénéficie des équipements nécessaires à un confort moderne : o double vitrage o toiture isolée o raccordement au tout-à-l'égout o fibre optique o piscine chauffée au sel de 10 x 3,5 mètres o volet roulant électrique pour la piscine o chauffage central par radiateurs, alimenté par une citerne de gaz située sur la propriété o poêle à granulés o poêle à bois avec insert o grande cheminée ouverte o trois salles d'eau o buanderie / cellier o cave et nombreux espaces de rangement o parking privé pour deux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très belle maison charentaise entièrement rénovée ,fenêtres double vitrage ,volets, portes ,électricité, chauffage, véranda, garage 2 voitures avec un local de 100m2 et autre dépendance de 60m2 à rénover. Jardin de 3000m2 aménagé avec arbres fruitiers et fleurs ,pelouse et puit. Au RDC salle de vie de 45m2 avec poêle à granulé cuisine ouverte équipée ,salle d'eau et toilettes séparée, une chambre de 12m2 A l'étage 3 chambres de 12,10 et 10m2 dont une chambre parentale avec salle d'eau , toilettes séparée, radiateurs neufs. Tout à l'égout et fiibre. Ramassage scolaire .Se situe à ROUFFIAC 17800A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955