Trouver un appartement avec garage à Gouy-les-Groseillers

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une vue imprenable sur l'étang de Rivery et la tour Perret avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Un cadre de vie lumineux et arboré au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement fonctionnel et particulièrement appréciable. L'appartement dispose également de nombreux grands dressings, un véritable atout qui en fait un bien particulièrement bien pensé et optimisé au quotidien. La résidence du Parc de Beauvillé est reconnue pour son environnement calme et soigné. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié, à proximité immédiate du chemin de halage et du parc Saint-Pierre, idéal pour les promenades et les activités en plein air. La gare et le centre-ville d'Amiens sont facilement accessibles, et l'arrivée du TGV à l'horizon 2028 renforcera encore l'attractivité du secteur. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de type T3 de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine indépendante bien agencée. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Profitez du confort moderne d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La résidence offre par ailleurs des charges de copropriété avantageuses qui couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien régulier des communs et des ascenseurs. Prochainement, une rénovation incluant une isolation par l'extérieur viendra améliorer les performances thermiques et la qualité de l'air intérieur de l'appartement, contribuant ainsi à une réduction des charges énergétiques et à une valorisation esthétique et patrimoniale du bien. Ces travaux sont déjà financés par le propriétaire actuel. Les charges courantes seront diminuées drastiquement après la réalisation de ces travaux Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, notamment pour les étudiants, grâce à sa localisation stratégique. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos promenades et vos activités sportives en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Chaudière collective Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en facilitant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

380000

Vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour – appartement T4 de 129 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et box fermé, à l'entrée du centre-ville d'Amiens. L'appartement bénéficie d'une position dominante offrant une vue ouverte sur les toits de la ville et la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, visible directement depuis la pièce de vie. Le bien développe 129 m² et se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 50 m², de 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec douche et WC séparés ainsi que d'un espace buanderie. Situé au 6ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Distribution: - séjour d'environ 50 m² - 3 chambres - cuisine aménagée - salle d'eau avec douche - WC séparés - espace buanderie Annexes: - box fermé sécurisé en sous-sol - 2 caves Points forts: - vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour - appartement lumineux - étage élevé avec ascenseur - box fermé en centre-ville Situation Appartement situé à l'entrée du centre-ville d'Amiens avec accès rapide aux commerces, transports et services. Proximité immédiate du Coliséum. Copropriété Nombre de lots : 178 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 728 € Taxe foncière : 2800 Cette annonce référence 320861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans un secteur très recherché où tout se fait à pied (commerces, transports, écoles, restaurants et services), venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 94 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie agréable et convivial avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et idéale pour une famille. En complément, vous bénéficierez d'un box fermé de 17 m², un véritable atout rare en centre-ville. Grâce à son emplacement premium, ses beaux volumes et son garage, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !! Mathis Douchet 07.60.43.39.29

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à proximité du centre-ville d'Amiens, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence récente de services. Les commodités sont à proximité de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Découvrez ce charmant appartement F1 bis de 35 m², idéalement situé, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'hippodrome. Un emplacement recherché, calme et parfaitement desservi, à proximité immédiate des transports, commerces, parcs et services. À seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'une place de parking couvert avec accès sécurisé par badge. Un léger rafraîchissement est à prévoir, ce qui permet de personnaliser facilement l'espace selon vos envies. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, passage au réseau de chauffage urbain programmé, gage d'économie et de performance énergétique. L'isolation extérieure est en cours et entièrement financée, le diagnostic énergétique est actuellement classé en D, avec un passage en C attendu après les travaux. Que vous soyez investisseur, étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un premier achat, ce F1 bis offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le très recherché quartier Saint-Honoré, à deux pas du restaurant Le Vivier et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, O'Tera…), cet appartement allie confort moderne, luminosité et sérénité. Grand T3 avec possibilité T4 en fermant une chambre sur le séjour, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec espace cuisine, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de bain et d'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, 47 m² de terrasse répartis en deux espaces, l'un plein est, l'autre plein ouest, pour profiter du soleil toute la journée. Deux stationnements en sous-sol sécurisé complètent ce bien, dont une place boxable et une place simple, offrant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré à Amiens, à quelques pas des commerces, boulangerie, pharmacie et restaurants, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec ses 102 m² parfaitement agencés, il séduit par sa large entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La suite parentale, avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'un WC, offre un véritable cocon de confort. Deux autres chambres généreuses et une seconde salle de bain viennent compléter l'espace nuit, toutes accessibles depuis le dégagement de l'entrée. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse spectaculaire de 81 m², exposée Sud-Sud/Ouest, qui fait le tour de l'appartement et invite à profiter pleinement du soleil, à organiser des dîners en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. Un lieu où chaque détail est pensé pour le confort et la sérénité, alliant espace, luminosité et raffinement, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Pour compléter cet ensemble, le logement dispose d'une place de stationnement simple (non boxable) ainsi que d'une place double boxable, offrant un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré, à deux pas des commerces, de la boulangerie, de la pharmacie et de plusieurs restaurants, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare où confort rime avec sérénité. Nichée dans une résidence sécurisée, cette belle surface de 62 m² séduit par son entrée accueillante, son WC séparé, sa salle de bain et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, parfaites pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin privatif et clôturé de 80 m², entretenu par la copropriété, offre un véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu de détente et de plaisir sans les contraintes d'entretien. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement, dont une double et une simple, offrant un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146900

Découvrez ce bel Appartement 72 m², Proche du Parc de la Hotoie à Amiens Idéalement situé à proximité du Parc de la Hotoie, cet appartement lumineux de 72 m², au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sans travaux à prévoir, il bénéficie en plus d'une isolation extérieure prévue cette année, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Atout investisseur : bien actuellement loué 750 € / mois, offrant une rentabilité immédiate ! Caractéristiques : Un salon spacieux et lumineux Une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine Deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bain Salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour un confort optimal WC indépendant Place de parking privative en sous-sol Une cave, idéale pour le stockage Emplacement privilégié : à deux pas du Parc de la Hotoie, cadre verdoyant idéal pour les promenades et les activités de plein air, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Prix : 146 900 € FAI !!! Cette annonce référence 279437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 146 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 543 Charges prévisionnelles annuelles : 2 572,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Honoré, à deux pas du restaurant Le Vivier, des commerces du quotidien (pharmacie, boulangerie, O'Tera…), cet appartement rare conjugue confort moderne, lumière et sérénité. Perché au dernier étage, il développe 106 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, on découvre un vaste hall qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de soleil, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec sa propre salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC), ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, accessibles depuis un dégagement indépendant pour plus d'intimité. Véritable prolongement du lieu de vie, une terrasse spectaculaire de 68 m², orientée Sud / Sud-Est, entoure l'appartement et offre un panorama unique. On y imagine facilement les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées d'été ou simplement des moments de détente à ciel ouvert. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations soignées et emplacement privilégié. Pour compléter cet ensemble, le logement dispose d'une place de stationnement simple (non boxable) ainsi que d'une place double boxable, offrant un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bien rare, idéalement situé au cœur d'Amiens, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement en retrait de la rue offre un environnement calme et sécurisé, une perle rare dans ce secteur prisé. Localisation privilégiée Situé au pied des jardins de la préfecture, vous bénéficierez d'une vue arborée et d'un réveil au chant des oiseaux, un véritable havre de paix en plein centre-ville. À seulement 2 minutes à pied des rues piétonnes et de la place Gambetta, et à 10 minutes de la gare, cet emplacement allie parfaitement praticité et sérénité. Un intérieur spacieux et lumineux Avec une superficie de 128 m², cet appartement offre des volumes généreux : Un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongé par une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. Un espace nuit parfaitement agencé, comprenant : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, desservies par une salle de bain commune. Un extérieur unique en cœur de ville Profitez d'un magnifique jardin privatif de 375 m² avec terrasse. Et pour couronner le tout, ce jardin est entretenu par la copropriété : vous bénéficiez ainsi de toutes les joies et avantages d'un grand espace extérieur, sans en avoir les contraintes d'entretien. Prestations complémentaires Ce bien est complété par : Une place de parking en sous-sol (possibilité d'acquérir une seconde place). Une cave, idéale pour vos rangements. Ce bien rare sur le marché allie confort, tranquillité et praticité dans un environnement exceptionnel. Une véritable invitation à la campagne en plein centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

Amiens, Gare / Centre Ville En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois : A 300m de la gare et du Centre Ville ! Un Appartement de type 2 d'environ 34m2 comprenant : - 1 salon / séjour cuisine de 17m2 - 1 chambre de 13m2 - salle d'eau avec wc Très lumineux et au dans une rue calme ! Le bien est actuellement loué à 470EUR +12EUR de charges avec possibilité d'etre vendu libre ! Idéal primo-accédants, investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant pour les études ! Pour plus d'informations, contactez Romain HECQUET : au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr Possibilité de prise de rendez vous directement sur le site de l'agence